2024年典當(dāng)行房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)操作手冊2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年典當(dāng)行房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)操作手冊本合同目錄一覽1.1典當(dāng)行基本信息1.2房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)概述1.3業(yè)務(wù)申請與審批流程2.1抵押物要求2.2抵押物價值評估2.3抵押物登記與保管3.1抵押貸款金額與利率3.2還款方式與期限3.3逾期利息與罰金4.1抵押合同簽訂與生效4.2合同內(nèi)容與條款4.3合同變更與解除5.1抵押物處置權(quán)限與程序5.2抵押物處置方式與價格5.3抵押物處置收益分配6.1抵押物價值變動處理6.2抵押物價值減少補償6.3抵押物價值增加處理7.1信息披露與保密7.2抵押物信息查詢與更新7.3抵押物信息變更通知8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄與法律適用8.3爭議解決費用承擔(dān)9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.1違約責(zé)任與賠償10.2不可抗力條款10.3合同解除后的違約責(zé)任11.1合同生效與終止11.2合同續(xù)簽與變更11.3合同終止后的處理12.1合同附件與補充協(xié)議12.2合同生效前的事項處理12.3合同解除后的后續(xù)事項13.1合同解釋與適用13.2合同簽署與生效日期13.3合同附件與補充協(xié)議的效力14.1合同爭議解決與法律適用14.2合同的修改與補充14.3合同的執(zhí)行與監(jiān)督第一部分：合同如下：1.1典當(dāng)行基本信息1.1.1典當(dāng)行名稱：[典當(dāng)行全稱]1.1.2典當(dāng)行住所：[典當(dāng)行地址]1.1.3典當(dāng)行法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.4典當(dāng)行聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱]1.2房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)概述1.2.1業(yè)務(wù)范圍：本合同涉及房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)的范圍，包括但不限于抵押物的評估、抵押貸款的發(fā)放、抵押物的保管及處置等。1.2.2業(yè)務(wù)原則：本業(yè)務(wù)遵循合法、合規(guī)、安全、高效的原則。1.3業(yè)務(wù)申請與審批流程1.3.1抵押人提交申請：抵押人應(yīng)向典當(dāng)行提交房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)申請，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明等相關(guān)文件。1.3.2典當(dāng)行審核：典當(dāng)行對抵押人提交的申請進行審核，包括抵押物價值評估、抵押人信用評估等。1.3.3審批與通知：典當(dāng)行根據(jù)審核結(jié)果，決定是否批準(zhǔn)抵押貸款申請，并及時通知抵押人。2.1抵押物要求2.1.1抵押物性質(zhì)：抵押物應(yīng)為位于中國大陸境內(nèi)的合法房產(chǎn)。2.1.2抵押物權(quán)屬：抵押物應(yīng)為抵押人合法擁有所有權(quán)的房產(chǎn)，且無任何權(quán)屬爭議。2.1.3抵押物價值：抵押物價值應(yīng)經(jīng)典當(dāng)行認(rèn)可的評估機構(gòu)評估，并符合典當(dāng)行的抵押物價值要求。2.2抵押物價值評估2.2.1評估機構(gòu)：抵押物價值評估由典當(dāng)行指定的評估機構(gòu)進行。2.2.2評估程序：評估機構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和典當(dāng)行要求，對抵押物進行實地勘查、評估。2.2.3評估結(jié)果：評估機構(gòu)出具抵押物價值評估報告，作為本合同抵押物價值的依據(jù)。2.3抵押物登記與保管2.3.1抵押物登記：抵押物登記手續(xù)由典當(dāng)行代為辦理。2.3.2抵押物保管：典當(dāng)行負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。3.1抵押貸款金額與利率3.1.1貸款金額：抵押貸款金額不得超過抵押物評估價值的70%。3.1.2貸款利率：貸款利率根據(jù)典當(dāng)行規(guī)定及市場行情確定，并在合同中明確。3.1.3利息計算：利息按日計收，于還款日一次性支付。3.2還款方式與期限3.2.1還款方式：還款方式分為等額本息、等額本金等，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。3.2.2還款期限：還款期限最長不得超過抵押物評估價值的期限，具體期限由雙方協(xié)商確定。3.3逾期利息與罰金3.3.1逾期利息：逾期還款的，按日計收逾期利息，逾期利息利率為貸款利率的1.5倍。3.3.2罰金：逾期還款超過30天，典當(dāng)行有權(quán)按每日1%收取罰金。4.1抵押合同簽訂與生效4.1.1合同簽訂：抵押人與典當(dāng)行簽訂本抵押合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章。4.1.2合同生效：本抵押合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同內(nèi)容與條款4.2.1合同內(nèi)容：本合同內(nèi)容包括但不限于抵押物、貸款金額、利率、還款方式、期限、違約責(zé)任等。4.2.2合同條款：本合同條款應(yīng)符合國家法律法規(guī)及典當(dāng)行業(yè)規(guī)定。4.3合同變更與解除4.3.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。8.1信息披露與保密8.1.1披露信息：典當(dāng)行應(yīng)向抵押人披露與抵押物相關(guān)的所有重要信息，包括但不限于抵押物的權(quán)利狀態(tài)、價值評估結(jié)果等。8.1.2保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2抵押物信息查詢與更新8.2.1抵押人查詢權(quán)：抵押人有權(quán)隨時查詢抵押物的相關(guān)信息，典當(dāng)行應(yīng)予以配合。8.2.2信息更新：抵押物信息發(fā)生變更時，抵押人應(yīng)及時通知典當(dāng)行，典當(dāng)行應(yīng)予以記錄和更新。8.3抵押物信息變更通知8.3.1變更通知：抵押物信息變更后，典當(dāng)行應(yīng)將變更情況及時通知抵押人。8.3.2通知方式：通知可以通過書面形式、電子方式或其他雙方約定的方式進行。9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.1.2仲裁機構(gòu)：仲裁機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。9.2訴訟管轄與法律適用9.2.1管轄法院：本合同產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商和仲裁均未解決，應(yīng)提交[所在地法院名稱]管轄。9.2.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決費用承擔(dān)9.3.1費用承擔(dān)：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。10.1違約責(zé)任與賠償10.1.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按合同約定或?qū)嶋H損失確定。10.2不可抗力條款10.2.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可部分或全部免除責(zé)任。10.3合同解除后的違約責(zé)任10.3.1合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.2責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，違約方仍需承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償。11.1合同生效與終止11.1.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同續(xù)簽與變更11.2.1續(xù)簽：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。11.2.2變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。11.3合同終止后的處理11.3.1抵押物返還：合同終止后，典當(dāng)行應(yīng)將抵押物返還給抵押人。11.3.2貸款結(jié)清：合同終止前，抵押人應(yīng)結(jié)清貸款本息。12.1合同附件與補充協(xié)議12.1.1附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.1.2補充協(xié)議：本合同履行過程中，如需簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同生效前的事項處理12.2.1處理原則：合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事項。12.2.2通知義務(wù)：合同生效前，雙方應(yīng)及時通知對方有關(guān)事項。12.3合同解除后的后續(xù)事項12.3.1處理原則：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。12.3.2通知義務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)及時通知對方有關(guān)事項。13.1合同解釋與適用13.1.1解釋原則：本合同條款的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，結(jié)合合同目的和交易習(xí)慣進行。13.2合同簽署與生效日期13.2.1簽署日期：本合同簽署日期為[簽署日期]。13.3合同附件與補充協(xié)議的效力13.3.1附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.1合同爭議解決與法律適用14.1.1爭議解決：本合同產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商和仲裁均未解決，應(yīng)提交[所在地法院名稱]管轄。14.2合同的修改與補充14.2.1修改程序：本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同的執(zhí)行與監(jiān)督14.3.1執(zhí)行原則：本合同的執(zhí)行應(yīng)遵循誠實信用原則，雙方應(yīng)全面履行合同義務(wù)。14.4合同的終止與后續(xù)處理14.5合同的存續(xù)與檔案管理14.5.1存續(xù)：本合同自簽訂之日起存續(xù)，直至合同終止。14.6合同的監(jiān)督與檢查14.6.1監(jiān)督檢查：典當(dāng)行有權(quán)對本合同的履行情況進行監(jiān)督檢查，確保合同條款得到正確執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.1.2介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的必要性15.2.1介入原因：甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入，以保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入的同意15.3.1同意方式：甲乙雙方同意引入第三方介入，并需書面通知對方，第三方介入的同意需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1責(zé)任限額定義：本條款中的責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因違約或疏忽造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。15.4.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.5第三方的責(zé)任與義務(wù)15.5.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.2義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。甲方對第三方的指令和指示應(yīng)明確、合法，并確保第三方能夠履行其職責(zé)。甲方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。15.6.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。乙方對第三方的指令和指示應(yīng)明確、合法，并確保第三方能夠履行其職責(zé)。乙方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。15.7第三方介入的協(xié)議第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；第三方介入的具體事項、范圍和期限；第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；第三方責(zé)任限額；第三方介入的費用及支付方式；雙方爭議解決方式。15.8第三方介入的監(jiān)督與調(diào)整15.8.1監(jiān)督機構(gòu)：甲乙雙方可設(shè)立監(jiān)督機構(gòu)，對第三方的介入工作進行監(jiān)督。15.8.2調(diào)整機制：監(jiān)督機構(gòu)發(fā)現(xiàn)第三方存在違約或疏忽時，有權(quán)要求第三方進行調(diào)整或采取補救措施。15.9第三方介入的終止本合同終止；第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致終止第三方介入。15.10第三方介入的后續(xù)處理15.10.1后續(xù)處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)，對第三方介入期間產(chǎn)生的事項進行處理。15.11第三方介入的費用承擔(dān)15.11.1費用承擔(dān)：第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。15.12第三方介入的爭議解決15.12.1爭議解決：第三方介入期間產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告要求：由典當(dāng)行認(rèn)可的評估機構(gòu)出具，詳細(xì)說明抵押物價值、評估方法及依據(jù)。說明：評估報告需包含評估機構(gòu)資質(zhì)證明、評估人員資質(zhì)證明、評估過程記錄、評估結(jié)果等。2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明抵押物所有權(quán)及使用權(quán)。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件需真實、合法、有效，無任何權(quán)屬爭議。3.抵押人身份證明文件要求：包括身份證、戶口本等，證明抵押人身份。說明：身份證明文件需真實、合法、有效。4.抵押合同要求：雙方簽字蓋章，明確抵押物、貸款金額、利率、還款方式、期限等。說明：合同內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及典當(dāng)行業(yè)規(guī)定。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費用及支付方式等。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。6.工作進展報告要求：第三方定期向甲乙雙方提交工作進展情況。說明：報告需包括工作內(nèi)容、進度、存在的問題及解決方案等。7.抵押物保管記錄要求：記錄抵押物的保管情況，包括保管地點、保管人、保管期限等。說明：記錄應(yīng)真實、完整、連續(xù)。8.抵押物處置協(xié)議要求：包括抵押物處置方式、價格、收益分配等。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。9.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、管轄法院等。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：相關(guān)文件應(yīng)符合國家法律法規(guī)及典當(dāng)行業(yè)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為：未按時償還貸款：抵押人應(yīng)按照合同約定按時償還貸款，如未按時償還，應(yīng)支付逾期利息和罰金。未按約定提供抵押物：抵押人應(yīng)按照合同約定提供抵押物，如未提供或提供虛假抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.典當(dāng)行違約行為：未按時發(fā)放貸款：典當(dāng)行應(yīng)按照合同約定按時發(fā)放貸款，如未按時發(fā)放，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未按約定保管抵押物：典當(dāng)行應(yīng)按照合同約定保管抵押物，如因保管不善導(dǎo)致抵押物損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，如評估機構(gòu)評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。泄露商業(yè)秘密：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的事實；違約行為對合同履行的影響；違約行為的嚴(yán)重程度；違約行為產(chǎn)生的損失。5.違約示例說明：抵押人未按時償還貸款：抵押人應(yīng)于每月5日前償還當(dāng)月貸款本金及利息，如未按時償還，則構(gòu)成違約，典當(dāng)行有權(quán)要求抵押人支付逾期利息和罰金。典當(dāng)行未按約定保管抵押物：典當(dāng)行應(yīng)將抵押物妥善保管，如因保管不善導(dǎo)致抵押物損壞，典當(dāng)行應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償?shù)盅喝藫p失。全文完。2024年典當(dāng)行房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)操作手冊1本合同目錄一覽1.1典當(dāng)行及抵押人基本信息1.2抵押物基本情況1.3抵押貸款額度及期限1.4抵押物評估價值1.5抵押物交付及保管1.6抵押貸款利率及還款方式1.7抵押物保險1.8抵押合同簽訂及生效1.9抵押物處置1.10抵押權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓1.11違約責(zé)任及賠償1.12爭議解決方式1.13合同解除及終止1.14合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1典當(dāng)行及抵押人基本信息1.1.1典當(dāng)行名稱：___________1.1.2典當(dāng)行住所：___________1.1.3典當(dāng)行法定代表人：___________1.1.4抵押人名稱：___________1.1.5抵押人住所：___________1.1.6抵押人法定代表人：___________1.2抵押物基本情況1.2.1抵押物名稱：___________1.2.2抵押物所有權(quán)歸屬：___________1.2.3抵押物所在地址：___________1.2.4抵押物權(quán)屬證明文件：___________1.2.5抵押物現(xiàn)狀描述：___________1.3抵押貸款額度及期限1.3.1抵押貸款額度：___________元人民幣1.3.2貸款期限：___________個月1.3.3貸款發(fā)放日期：___________1.3.4貸款還款日期：___________1.4抵押物評估價值1.4.1抵押物評估機構(gòu)：___________1.4.2抵押物評估價值：___________元人民幣1.4.3評估報告編號：___________1.4.4評估報告日期：___________1.5抵押物交付及保管1.5.1抵押物交付日期：___________1.5.2抵押物交付地點：___________1.5.3抵押物保管責(zé)任：___________1.5.4抵押物保管費用：___________元人民幣/月1.6抵押貸款利率及還款方式1.6.1抵押貸款利率：___________%1.6.2還款方式：___________（如分期還款、一次性還款等）1.6.3每期還款金額：___________元人民幣1.7抵押物保險1.7.1保險類型：___________1.7.2保險金額：___________元人民幣1.7.3保險公司名稱：___________1.7.4保險期限：___________1.7.5保險費用：___________元人民幣1.8抵押合同簽訂及生效1.8.1合同簽訂日期：___________1.8.2合同簽訂地點：___________1.8.3合同生效日期：___________1.8.4合同文本份數(shù)：___________份，每份具有同等法律效力。1.9抵押物處置1.9.1抵押物處置條件：___________1.9.2抵押物處置方式：___________1.9.3抵押物處置期限：___________1.9.4抵押物處置收益分配：___________1.10抵押權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓1.10.1抵押權(quán)變更條件：___________1.10.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：___________1.10.3抵押權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)：___________1.10.4抵押權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓費用：___________元人民幣1.11違約責(zé)任及賠償1.11.1抵押人違約責(zé)任：___________1.11.2典當(dāng)行違約責(zé)任：___________1.11.3違約賠償金額：___________元人民幣1.11.4違約賠償方式：___________1.12爭議解決方式1.12.1爭議解決方式：___________（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）1.12.2爭議解決機構(gòu)：___________1.12.3爭議解決期限：___________1.12.4爭議解決費用：___________元人民幣1.13合同解除及終止1.13.1合同解除條件：___________1.13.2合同終止條件：___________1.13.3合同解除及終止程序：___________1.13.4合同解除及終止后果：___________1.14合同附件及補充協(xié)議1.14.1合同附件：___________1.14.2補充協(xié)議：___________8.1抵押合同簽訂及生效8.1.1合同簽訂日期：___________8.1.2合同簽訂地點：___________8.1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.4合同文本份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。8.2抵押物處置8.2.1抵押物處置條件：抵押人未按約定償還貸款本息，或發(fā)生其他違約情形。8.2.2抵押物處置方式：依法公開拍賣、變賣或折價處理。8.2.3抵押物處置期限：自抵押人違約之日起____個月。8.2.4抵押物處置收益分配：用于償還貸款本息及罰息，余額歸抵押人所有。8.3抵押權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓8.3.1抵押權(quán)變更條件：抵押權(quán)人同意且符合法律法規(guī)規(guī)定。8.3.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：抵押權(quán)人同意且受讓人具備抵押權(quán)受讓資格。8.3.3抵押權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)：辦理抵押權(quán)變更登記或轉(zhuǎn)讓登記。8.3.4抵押權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓費用：根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.4違約責(zé)任及賠償8.4.1抵押人違約責(zé)任：未按時償還貸款本息，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日萬分之____計算。8.4.2典當(dāng)行違約責(zé)任：未按約定提供貸款或處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝藫p失。8.4.3違約賠償金額：根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.4.4違約賠償方式：現(xiàn)金支付或等值物品抵償。8.5爭議解決方式8.5.1爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.5.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。8.5.3爭議解決期限：自仲裁申請之日起____個月。8.5.4爭議解決費用：根據(jù)仲裁規(guī)則和實際情況承擔(dān)。8.6合同解除及終止8.6.1合同解除條件：抵押人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不改正。8.6.2合同終止條件：貸款本息全部清償，或抵押權(quán)實現(xiàn)。8.6.3合同解除及終止程序：書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.6.4合同解除及終止后果：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.7合同附件及補充協(xié)議8.7.1合同附件：抵押物權(quán)屬證明、評估報告、抵押物清單等。8.7.2補充協(xié)議：根據(jù)實際情況協(xié)商簽訂，作為本合同的組成部分。9.1抵押物保險9.1.1保險類型：財產(chǎn)保險。9.1.2保險金額：抵押物評估價值。9.1.3保險公司名稱：____保險公司。9.1.4保險期限：與貸款期限一致。9.1.5保險費用：____元人民幣/年。10.1抵押合同簽訂及生效10.1.1合同簽訂日期：____年____月____日。10.1.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號。10.1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.4合同文本份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。11.1抵押物處置11.1.1抵押物處置條件：抵押人違約，典當(dāng)行依法行使抵押權(quán)。11.1.2抵押物處置方式：依法公開拍賣、變賣或折價處理。11.1.3抵押物處置期限：自抵押人違約之日起____個月。11.1.4抵押物處置收益分配：用于償還貸款本息及罰息，余額歸抵押人所有。12.1抵押權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓12.1.1抵押權(quán)變更條件：抵押權(quán)人同意且符合法律法規(guī)規(guī)定。12.1.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：抵押權(quán)人同意且受讓人具備抵押權(quán)受讓資格。12.1.3抵押權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)：辦理抵押權(quán)變更登記或轉(zhuǎn)讓登記。12.1.4抵押權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓費用：根據(jù)實際情況協(xié)商確定。13.1違約責(zé)任及賠償13.1.1抵押人違約責(zé)任：未按時償還貸款本息，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日萬分之____計算。13.1.2典當(dāng)行違約責(zé)任：未按約定提供貸款或處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝藫p失。13.1.3違約賠償金額：根據(jù)實際情況協(xié)商確定。13.1.4違約賠償方式：現(xiàn)金支付或等值物品抵償。14.1爭議解決方式14.1.1爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。14.1.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。14.1.3爭議解決期限：自仲裁申請之日起____個月。14.1.4爭議解決費用：根據(jù)仲裁規(guī)則和實際情況承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、保險公司、拍賣機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利范圍。15.3第三方介入的職責(zé)和權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1評估機構(gòu)：對抵押物進行評估，出具評估報告。15.3.1.2保險公司：根據(jù)合同約定為抵押物投保，并在保險期間內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲、乙雙方處理法律事務(wù)。15.3.1.4拍賣機構(gòu)：在抵押物處置時，負(fù)責(zé)拍賣事宜。15.3.1.5中介機構(gòu)：協(xié)助甲、乙雙方進行業(yè)務(wù)洽談，促成合同簽訂。15.3.2.1要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2.2依照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和提供的服務(wù)的性質(zhì)確定，并在合同中明確。15.4.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用，且不超過合同約定的賠償限額。15.5第三方介入的流程15.5.1甲、乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。15.5.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，配合第三方履行職責(zé)。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方在介入過程中，應(yīng)獨立履行其職責(zé)，不得干預(yù)甲、乙雙方的合同履行。15.6.2第三方與甲、乙雙方之間，不存在合同關(guān)系以外的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.6.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录住⒁译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入期間，如甲、乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。15.7.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，處理相關(guān)事宜。15.8第三方的保密義務(wù)15.8.1第三方在介入過程中，對甲、乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。15.9第三方的更換15.9.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲、乙雙方可協(xié)商更換第三方。15.9.2更換第三方需按照本合同的約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定進行。15.10第三方的賠償15.10.1如第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录住⒁译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.11第三方的免責(zé)15.11.1如第三方在介入過程中，因不可抗力或甲、乙