2024年期工業(yè)廠房租賃承包條款明確協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期工業(yè)廠房租賃承包條款明確協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃承包方基本信息1.1承租方信息1.2出租方信息2.租賃廠房基本信息2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途5.1承租方使用范圍5.2禁止使用的活動6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.保險責(zé)任7.1承租方保險7.2出租方保險8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.合同的附件11.1廠房現(xiàn)狀照片11.2租賃合同補充條款12.其他約定12.1環(huán)境保護12.2安全生產(chǎn)13.簽署日期13.1承租方簽署日期13.2出租方簽署日期14.合同生效條件14.1雙方簽署14.2相關(guān)政府部門批準第一部分：合同如下：第一條租賃承包方基本信息1.1承租方信息1.1.1承租方名稱：X公司1.1.2承租方地址：市區(qū)路號1.1.3承租方聯(lián)系人：X1.1.4承租方聯(lián)系電話：1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：X公司1.2.2出租方地址：市區(qū)路號1.2.3出租方聯(lián)系人：X1.2.4出租方聯(lián)系電話：第二條租賃廠房基本信息2.1廠房位置：位于市區(qū)路號2.2廠房面積：總面積為平方米，其中可用面積為平方米2.3廠房設(shè)施：廠房內(nèi)設(shè)有生產(chǎn)線、倉庫、辦公區(qū)域等設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期：2029年X月X日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元人民幣4.2租金支付周期：每季度支付一次4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金第五條租賃用途5.1承租方使用范圍：承租方只能將廠房用于行業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營活動5.2禁止使用的活動：承租方不得在廠房內(nèi)進行、、等活動第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：出租方負責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，保證廠房及設(shè)施的正常使用6.2承租方責(zé)任：承租方負責(zé)自身生產(chǎn)設(shè)備的維修與保養(yǎng)，以及廠房內(nèi)的清潔和安全生產(chǎn)第八條保險責(zé)任8.1承租方保險：承租方應(yīng)按出租方的要求，在租賃期內(nèi)投?；馂?zāi)保險，并將保險單副本交給出租方備案。8.2出租方保險：出租方應(yīng)按承租方的要求，在租賃期內(nèi)投保租賃物保險，并將保險單副本交給承租方備案。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約：出租方未按約定提供廠房或未能保障廠房正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約：承租方未按約定支付租金或違反租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十二條合同的附件12.1廠房現(xiàn)狀照片：附件中包含廠房現(xiàn)狀的照片，作為合同的一部分。12.2租賃合同補充條款：附件中包含租賃合同的補充條款，對合同內(nèi)容進行補充和說明。第十三條其他約定13.1環(huán)境保護：雙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)活動不會對環(huán)境造成污染。13.2安全生產(chǎn)：雙方應(yīng)遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)，確保生產(chǎn)活動不會對人身和財產(chǎn)安全造成威脅。第十四條簽署日期14.1承租方簽署日期：2024年X月X日14.2出租方簽署日期：2024年X月X日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應(yīng)清晰反映廠房的內(nèi)外部狀況，包括廠房建筑、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。照片需在合同簽署前提供，并由雙方確認。附件二：租賃合同補充條款詳細要求：補充條款應(yīng)包括但不限于租賃期間的特殊約定、雙方的權(quán)利義務(wù)、特定事件的處理方式等。補充條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式附在合同后。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未能按約定時間提供或維護廠房，導(dǎo)致承租方無法正常使用。2.承租方未能按約定時間支付租金，或使用廠房進行違法活動。3.雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準：1.違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。示例說明：若出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付廠房，導(dǎo)致承租方無法按時開展生產(chǎn)活動，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期：指合同約定的承租方使用廠房的時間段，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的廠房使用費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.租賃用途：指承租方在廠房內(nèi)進行的生產(chǎn)、經(jīng)營活動。5.維修與保養(yǎng)：指對廠房及附屬設(shè)施進行日常的維護和