2024年版房屋建筑工程總承包協(xié)議細則版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑工程總承包協(xié)議細則版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3付款方式3.4付款時間表第四條工程進度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度報告4.4工程交付條件第五條質(zhì)量標準與要求5.1工程質(zhì)量標準5.2材料質(zhì)量要求5.3施工工藝要求5.4驗收標準第六條乙方責任與義務6.1施工組織與管理6.2人員與設備配置6.3工程質(zhì)量保證6.4安全生產(chǎn)管理第七條甲方責任與義務7.1提供施工場地7.2辦理相關手續(xù)7.3支付合同價款7.4工程變更處理第八條丙方責任與義務8.1工程設計8.2技術支持8.3工程監(jiān)理8.4質(zhì)量監(jiān)督與驗收第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2調(diào)解與仲裁10.3法律適用第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任第十三條知識產(chǎn)權保護13.1知識產(chǎn)權歸屬13.2侵權責任13.3權利維護第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改與補充14.4合同解除后的處理14.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為“【工程名稱】”。2.2工程地點工程地點位于【具體地址】。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為【工程總面積】平方米。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：【工程具體內(nèi)容】等。第三條合同價格3.1合同總價合同總價為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【小寫金額】元）。3.2價格調(diào)整條件價格調(diào)整的條件為：【價格調(diào)整條件】。3.3付款方式付款方式為：【付款方式】。3.4付款時間表付款時間表如下：（1）工程開工后【期限】內(nèi)，支付合同總價【比例】%；（2）工程進度達到【進度要求】時，支付合同總價【比例】%；（3）工程竣工并驗收合格后，支付合同總價【比例】%。第四條工程進度與交付4.1工程開工日期工程開工日期為【日期】。4.2工程竣工日期工程竣工日期為【日期】。4.3工程進度報告乙方應按月向甲方報告工程進度情況。4.4工程交付條件工程交付條件為：【工程交付條件】。第五條質(zhì)量標準與要求5.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準應符合【標準名稱】。5.2材料質(zhì)量要求材料質(zhì)量要求符合【標準名稱】。5.3施工工藝要求施工工藝要求按照【工藝要求】執(zhí)行。5.4驗收標準驗收標準為：【驗收標準】。第六條乙方責任與義務6.1施工組織與管理乙方應按照甲方要求，組織施工，確保工程順利進行。6.2人員與設備配置乙方應配置足夠的技術和管理人員，以及所需的施工設備。6.3工程質(zhì)量保證乙方應保證工程質(zhì)量，確保工程達到約定的質(zhì)量標準。6.4安全生產(chǎn)管理乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。第八條丙方責任與義務8.1工程設計丙方應負責工程的設計工作，并提供完整的工程設計文件。8.2技術支持丙方應提供施工過程中的技術支持，確保工程順利進行。8.3工程監(jiān)理丙方應對工程施工進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合約定標準。8.4質(zhì)量監(jiān)督與驗收丙方應對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，并參加工程驗收。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償乙方和丙方的損失。9.2乙方違約責任乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償甲方和丙方的損失。9.3丙方違約責任丙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償甲方和乙方的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解與仲裁雙方同意提交【調(diào)解機構名稱】或【仲裁機構名稱】進行調(diào)解或仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應書面簽訂，并經(jīng)甲乙丙三方同意。11.3合同解除條件合同解除應書面簽訂，并經(jīng)甲乙丙三方同意。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容各方應對合同內(nèi)容、技術資料、商業(yè)秘密等予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后【保密期限】年。12.3違約責任違反保密義務的，違約方應承擔違約責任，賠償守約方的損失。第十三條知識產(chǎn)權保護13.1知識產(chǎn)權歸屬工程設計、發(fā)明創(chuàng)造等成果的知識產(chǎn)權歸【歸屬方】所有。13.2侵權責任侵犯知識產(chǎn)權的，侵權方應承擔侵權責任，賠償受害方的損失。13.3權利維護各方應積極維護自己的知識產(chǎn)權，防止他人侵權。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力事件影響合同履行的，各方可根據(jù)情況部分或全部免除責任。14.2合同附件合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補充合同的修改與補充應書面簽訂，經(jīng)甲乙丙三方同意后生效。14.4合同解除后的處理合同解除后，各方應按照合同約定處理未了事項。14.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項各方應遵守相關法律、法規(guī)，履行合同約定的其他事項。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：工程預算書附件三：施工組織設計附件四：工程進度計劃附件五：質(zhì)量標準和要求的具體說明附件六：安全生產(chǎn)管理措施附件七：知識產(chǎn)權歸屬確認書附件八：保密協(xié)議附件九：不可抗力事件證明文件附件十：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料附件一：工程設計圖紙詳細要求和說明：工程設計圖紙應包括工程的總圖、平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，圖紙應清晰、完整，符合國家和行業(yè)標準。乙方和丙方應根據(jù)圖紙進行施工和監(jiān)理。附件二：工程預算書詳細要求和說明：工程預算書應包括工程總價、各分部分項工程費用明細、材料費用明細、人工費用明細等，預算書應準確、詳細，經(jīng)甲方確認后作為支付合同價款的依據(jù)。附件三：施工組織設計詳細要求和說明：施工組織設計應包括施工方案、施工工藝、施工進度計劃、施工人員配置、施工材料和設備計劃等，施工組織設計應合理、可行，符合工程要求。附件四：工程進度計劃詳細要求和說明：工程進度計劃應包括工程的開工日期、竣工日期、各階段施工完成日期等，進度計劃應實際、合理，便于各方監(jiān)控工程進度。附件五：質(zhì)量標準和要求的具體說明詳細要求和說明：質(zhì)量標準和要求的具體說明應包括工程質(zhì)量標準、材料質(zhì)量要求、施工工藝要求等，具體說明應明確、具體，便于各方理解和執(zhí)行。附件六：安全生產(chǎn)管理措施詳細要求和說明：安全生產(chǎn)管理措施應包括安全生產(chǎn)責任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全生產(chǎn)培訓教育、安全事故處理等，措施應有效、可行，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。附件七：知識產(chǎn)權歸屬確認書詳細要求和說明：知識產(chǎn)權歸屬確認書應明確確認工程設計、發(fā)明創(chuàng)造等成果的知識產(chǎn)權歸哪方所有，確認書應由各方簽字（或蓋章）生效。附件八：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等，協(xié)議應由各方簽字（或蓋章）生效。附件九：不可抗力事件證明文件詳細要求和說明：不可抗力事件證明文件應包括不可抗力事件的證明文件和影響合同履行的具體情況說明，文件應真實、有效。附件十：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料詳細要求和說明：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料包括但不限于工程變更通知、工程驗收報告、結算報告等，各方應按照合同約定及時提供和收取相關文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，或支付的價款不符合合同約定；2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準；3.丙方未按約定提供設計、技術支持、監(jiān)理等服務，或服務不符合約定要求；4.各方未履行保密義務，泄露合同保密內(nèi)容；5.各方未遵守法律法規(guī)，導致合同無法履行或產(chǎn)生違法行為。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方的損失；2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金；3.違約方的違約行為涉及違法行為，各方有權依法追究違約方的法律責任。示例說明：假設甲方未按約定時間支付合同價款，乙方據(jù)此提出索賠。根據(jù)合同約定，甲方應按時支付價款，否則應承擔違約責任。乙方提供的證據(jù)證明甲方確實未按時支付價款，甲方應承擔違約責任，賠償乙方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權：指著作