2024年版房屋建筑工程總承包協(xié)議細(xì)則版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑工程總承包協(xié)議細(xì)則版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義1.2乙方名稱(chēng)及定義1.3丙方名稱(chēng)及定義第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3付款方式3.4付款時(shí)間表第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告4.4工程交付條件第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料質(zhì)量要求5.3施工工藝要求5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1施工組織與管理6.2人員與設(shè)備配置6.3工程質(zhì)量保證6.4安全生產(chǎn)管理第七條甲方責(zé)任與義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地7.2辦理相關(guān)手續(xù)7.3支付合同價(jià)款7.4工程變更處理第八條丙方責(zé)任與義務(wù)8.1工程設(shè)計(jì)8.2技術(shù)支持8.3工程監(jiān)理8.4質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2調(diào)解與仲裁10.3法律適用第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2侵權(quán)責(zé)任13.3權(quán)利維護(hù)第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解除后的處理14.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義1.2乙方名稱(chēng)及定義1.3丙方名稱(chēng)及定義第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)為“【工程名稱(chēng)】”。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于【具體地址】。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為【工程總面積】平方米。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：【工程具體內(nèi)容】等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣【大寫(xiě)金額】元整（小寫(xiě)金額：【小寫(xiě)金額】元）。3.2價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整的條件為：【價(jià)格調(diào)整條件】。3.3付款方式付款方式為：【付款方式】。3.4付款時(shí)間表付款時(shí)間表如下：（1）工程開(kāi)工后【期限】?jī)?nèi)，支付合同總價(jià)【比例】%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到【進(jìn)度要求】時(shí)，支付合同總價(jià)【比例】%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)【比例】%。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為【日期】。4.2工程竣工日期工程竣工日期為【日期】。4.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況。4.4工程交付條件工程交付條件為：【工程交付條件】。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合【標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)】。5.2材料質(zhì)量要求材料質(zhì)量要求符合【標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)】。5.3施工工藝要求施工工藝要求按照【工藝要求】執(zhí)行。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：【驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)】。第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1施工組織與管理乙方應(yīng)按照甲方要求，組織施工，確保工程順利進(jìn)行。6.2人員與設(shè)備配置乙方應(yīng)配置足夠的技術(shù)和管理人員，以及所需的施工設(shè)備。6.3工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.4安全生產(chǎn)管理乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。第八條丙方責(zé)任與義務(wù)8.1工程設(shè)計(jì)丙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作，并提供完整的工程設(shè)計(jì)文件。8.2技術(shù)支持丙方應(yīng)提供施工過(guò)程中的技術(shù)支持，確保工程順利進(jìn)行。8.3工程監(jiān)理丙方應(yīng)對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.4質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收丙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并參加工程驗(yàn)收。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方和丙方的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和丙方的損失。9.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解與仲裁雙方同意提交【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】或【仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】進(jìn)行調(diào)解或仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)甲乙丙三方同意。11.3合同解除條件合同解除應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)甲乙丙三方同意。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后【保密期限】年。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方的損失。第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程設(shè)計(jì)、發(fā)明創(chuàng)造等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸【歸屬方】所有。13.2侵權(quán)責(zé)任侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償受害方的損失。13.3權(quán)利維護(hù)各方應(yīng)積極維護(hù)自己的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止他人侵權(quán)。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力事件影響合同履行的，各方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。14.2合同附件合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)書(shū)面簽訂，經(jīng)甲乙丙三方同意后生效。14.4合同解除后的處理合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。14.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)各方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)，履行合同約定的其他事項(xiàng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程預(yù)算書(shū)附件三：施工組織設(shè)計(jì)附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求的具體說(shuō)明附件六：安全生產(chǎn)管理措施附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書(shū)附件八：保密協(xié)議附件九：不可抗力事件證明文件附件十：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件和資料附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括工程的總圖、平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方和丙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工和監(jiān)理。附件二：工程預(yù)算書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程預(yù)算書(shū)應(yīng)包括工程總價(jià)、各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用明細(xì)、材料費(fèi)用明細(xì)、人工費(fèi)用明細(xì)等，預(yù)算書(shū)應(yīng)準(zhǔn)確、詳細(xì)，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為支付合同價(jià)款的依據(jù)。附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工材料和設(shè)備計(jì)劃等，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)合理、可行，符合工程要求。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的開(kāi)工日期、竣工日期、各階段施工完成日期等，進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)實(shí)際、合理，便于各方監(jiān)控工程進(jìn)度。附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求的具體說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求的具體說(shuō)明應(yīng)包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料質(zhì)量要求、施工工藝要求等，具體說(shuō)明應(yīng)明確、具體，便于各方理解和執(zhí)行。附件六：安全生產(chǎn)管理措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理措施應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全生產(chǎn)培訓(xùn)教育、安全事故處理等，措施應(yīng)有效、可行，確保工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確確認(rèn)工程設(shè)計(jì)、發(fā)明創(chuàng)造等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸哪方所有，確認(rèn)書(shū)應(yīng)由各方簽字（或蓋章）生效。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，協(xié)議應(yīng)由各方簽字（或蓋章）生效。附件九：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：不可抗力事件證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件和影響合同履行的具體情況說(shuō)明，文件應(yīng)真實(shí)、有效。附件十：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件和資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件和資料包括但不限于工程變更通知、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、結(jié)算報(bào)告等，各方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供和收取相關(guān)文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，或支付的價(jià)款不符合合同約定；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.丙方未按約定提供設(shè)計(jì)、技術(shù)支持、監(jiān)理等服務(wù)，或服務(wù)不符合約定要求；4.各方未履行保密義務(wù)，泄露合同保密內(nèi)容；5.各方未遵守法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生違法行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方的損失；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金；3.違約方的違約行為涉及違法行為，各方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方據(jù)此提出索賠。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)按時(shí)支付價(jià)款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方提供的證據(jù)證明甲方確實(shí)未按時(shí)支付價(jià)款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作