2024年標準化工業(yè)廠房租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準化工業(yè)廠房租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任4.3維修費用承擔5.保險5.1保險責任5.2保險費用承擔6.轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的通知期限7.合同的解除7.1解除條件7.2解除通知期限8.違約責任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1合同的修改11.2合同的轉(zhuǎn)讓12.通知12.1通知的方式12.2通知的期限13.雙方信息13.1出租人信息13.2承租人信息14.附件14.1租賃物清單14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)路的標準化工業(yè)廠房，廠房編號為，占地面積平方米，建筑面積平方米。廠房內(nèi)設(shè)有平方米的辦公區(qū)域和平方米的生產(chǎn)區(qū)域。廠房具備等相關(guān)資質(zhì)和設(shè)施。1.2租賃物的使用目的承租人租賃該廠房的目的為進行行業(yè)的生產(chǎn)活動，以及與之相關(guān)的辦公和管理活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃物的租賃期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物完好無損地歸還給出租人。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為每月人民幣萬元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：3.3租金支付時間承租人應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當月的租金。4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物進行定期檢查和維修，確保租賃物的設(shè)施和設(shè)備正常運行。4.2承租人的維修責任承租人負責對租賃物內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常使用。4.3維修費用承擔租賃物及附屬設(shè)施的維修費用由出租人承擔，而承租人的生產(chǎn)設(shè)備維修費用由承租人承擔。5.保險5.1保險責任承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物及附屬設(shè)施辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交給出租人留存。5.2保險費用承擔承租人應(yīng)承擔辦理保險手續(xù)所需的一切費用。6.轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件承租人在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租的通知期限如承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前三個月書面通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租合同副本給出租人審核。8.違約責任8.1出租人的違約行為出租人未能按照約定提供租賃物，或者未能按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向承租人支付違約金。8.2承租人的違約行為承租人未能按照約定支付租金，或者未能按照約定使用租賃物的，應(yīng)承擔違約責任，向出租人支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，任何因本合同引起的爭議均應(yīng)在上述地點解決。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1合同的修改本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.通知12.1通知的方式雙方可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行通知。12.2通知的期限任何通知均應(yīng)在發(fā)送之日起三個工作日內(nèi)送達對方。13.雙方信息13.1出租人信息出租人：有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X13.2承租人信息承租人：科技有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X14.附件14.1租賃物清單（附件一：租賃物清單）14.2其他相關(guān)文件（附件二：相關(guān)文件）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的各項信息，包括但不限于：廠房編號、面積、設(shè)施、設(shè)備等。附件二：相關(guān)文件包括但不限于：租賃物的驗收報告、維修記錄、保險單副本等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人的違約行為：未能按照約定提供租賃物；未能按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。違約責任：向承租人支付違約金。2.承租人的違約行為：未能按照約定支付租金；未能按照約定使用租賃物。違約責任：向出租人支付違約金。示例說明：若出租人未能在租賃開始日期提供租賃物，導(dǎo)致承租人無法按時開展生產(chǎn)活動，出租人應(yīng)向承租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的廠房及附屬設(shè)施。2.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費用。3.維修與保養(yǎng)：指對租賃物及附屬設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)的行為。4.保險：指為租賃物及附屬設(shè)施辦理的保險手續(xù)，以確保其在使用過程中的安全。5.違約金：指一方違反本合同約定時，應(yīng)