2024年房產(chǎn)獨(dú)家開(kāi)發(fā)委托協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)獨(dú)家開(kāi)發(fā)委托協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1開(kāi)發(fā)方信息2.2委托方信息3.獨(dú)家開(kāi)發(fā)權(quán)利3.1開(kāi)發(fā)方權(quán)利3.2委托方權(quán)利4.開(kāi)發(fā)范圍4.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述4.2開(kāi)發(fā)地塊信息4.3開(kāi)發(fā)內(nèi)容5.開(kāi)發(fā)期限5.1開(kāi)發(fā)起始時(shí)間5.2開(kāi)發(fā)結(jié)束時(shí)間5.3延期條款6.開(kāi)發(fā)費(fèi)用6.1開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.合作模式7.1合作比例7.2利潤(rùn)分配7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.權(quán)益轉(zhuǎn)讓8.1權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件8.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序8.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同終止第一部分：合同第一條合同雙方信息1.1開(kāi)發(fā)方信息1.1.1開(kāi)發(fā)方名稱：________1.1.2注冊(cè)地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2委托方信息1.2.1委托方名稱：________1.2.2注冊(cè)地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5電子郵箱：________第二條獨(dú)家開(kāi)發(fā)權(quán)利2.1開(kāi)發(fā)方權(quán)利2.1.1在合同約定的開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)，享有獨(dú)家開(kāi)發(fā)權(quán)利。2.1.2在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等活動(dòng)。2.1.3有權(quán)決定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的整體布局和建筑風(fēng)格。2.2委托方權(quán)利2.2.1對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。2.2.2對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的銷售價(jià)格、銷售方式等提出建議。2.2.3在開(kāi)發(fā)完成后，享有項(xiàng)目物業(yè)的所有權(quán)。第三條開(kāi)發(fā)范圍3.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：________3.1.2項(xiàng)目位置：________3.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：________3.2開(kāi)發(fā)地塊信息3.2.1地塊面積：________3.2.2土地使用性質(zhì)：________3.2.3土地使用年限：________3.3開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.3.1建筑面積：________3.3.2建筑類型：________3.3.3配套設(shè)施：________第四條開(kāi)發(fā)期限4.1開(kāi)發(fā)起始時(shí)間：________4.2開(kāi)發(fā)結(jié)束時(shí)間：________4.3延期條款4.3.1延期原因4.3.2延期程序4.3.3延期費(fèi)用第五條開(kāi)發(fā)費(fèi)用5.1開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額：________5.2付款方式5.2.1預(yù)付款5.2.2分階段付款5.2.3尾款5.3付款時(shí)間5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間5.3.2分階段付款時(shí)間5.3.3尾款支付時(shí)間第六條合作模式6.1合作比例6.1.1開(kāi)發(fā)方出資比例：________6.1.2委托方出資比例：________6.1.3投資回報(bào)比例：________6.2利潤(rùn)分配6.2.1利潤(rùn)分配方式：________6.2.2利潤(rùn)分配時(shí)間：________6.2.3利潤(rùn)分配比例：________6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.3.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：________6.3.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例：________6.3.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：________第七條權(quán)益轉(zhuǎn)讓7.1權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件7.1.1轉(zhuǎn)讓條件：________7.1.2轉(zhuǎn)讓程序：________7.1.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：________7.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序7.2.1權(quán)益轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)：________7.2.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓審核：________7.2.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓登記：________7.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：________7.3.2轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：________7.3.3其他費(fèi)用：________第八條合同變更8.1變更條件8.1.1變更原因：因不可抗力、法律法規(guī)變化、市場(chǎng)環(huán)境變化等客觀原因。8.1.2變更程序：雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.1.3變更通知：變更協(xié)議簽署后，一方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)通知另一方。8.2變更程序8.2.1變更申請(qǐng)：提出變更的一方應(yīng)向另一方提出書(shū)面變更申請(qǐng)。8.2.2變更協(xié)商：雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.3變更協(xié)議：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.3變更通知8.3.1通知方式：書(shū)面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。8.3.2通知時(shí)間：變更協(xié)議簽署后，一方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)通知另一方。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1一方違約：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未履行的。9.1.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.1.3法律法規(guī)變化：因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2解除程序9.2.1解除申請(qǐng)：提出解除的一方應(yīng)向另一方提出書(shū)面解除申請(qǐng)。9.2.2解除通知：解除協(xié)議簽署后，一方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)通知另一方。9.2.3解除生效：解除協(xié)議簽署并通知另一方后，合同即行解除。9.3解除通知9.3.1通知方式：書(shū)面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。9.3.2通知時(shí)間：解除協(xié)議簽署后，一方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)通知另一方。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)付款10.1.2未按約定完成開(kāi)發(fā)10.1.3提供虛假信息10.1.4其他違約行為10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額：________10.2.3賠償損失計(jì)算方法：________第十一條保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.1.2合同內(nèi)容、雙方約定的事項(xiàng)。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。11.2.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.3保密期限11.3.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)：________12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1仲裁申請(qǐng)：提交仲裁委員會(huì)的書(shū)面仲裁申請(qǐng)。12.3.2仲裁程序：仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.3.3仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十三條其他13.1合同附件13.1.1本合同附件為合同不可分割的一部分。13.1.2附件包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃圖、土地使用證、相關(guān)審批文件等。13.2合同生效13.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同終止13.3.1合同因約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除而終止。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)單位、施工方、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入前提2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方共同選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。2.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方可能產(chǎn)生的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，并在合同中明確。3.3責(zé)任限額條款a)責(zé)任限額的具體金額；b)責(zé)任限額的計(jì)算方法；c)責(zé)任限額的有效期限；d)責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)，并享受相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守甲乙雙方的要求，履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。4.3第三方保密義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。第五條第三方與其他方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履行合同關(guān)系，第三方對(duì)合同履行的整體效果承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件6.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同變更程序a)變更原因；b)變更內(nèi)容；c)變更后的合同條款；d)變更后的責(zé)任劃分。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照原合同約定的方式執(zhí)行。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為原合同約定的仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議解決程序按照原合同約定的程序執(zhí)行。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件8.1.1第三方介入后的合同終止條件，仍按照原合同約定的方式執(zhí)行。8.2合同終止程序8.2.1合同終止程序按照原合同約定的程序執(zhí)行。第九條第三方介入后的后續(xù)處理9.1第三方介入后的后續(xù)處理，仍按照原合同約定的方式執(zhí)行。9.2第三方介入后的后續(xù)處理，包括但不限于：a)第三方服務(wù)協(xié)議的終止；b)第三方費(fèi)用的結(jié)算；c)第三方責(zé)任的追究。第十條本條款的生效與解釋10.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本條款的解釋以本合同及附件為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃圖要求：清晰展示項(xiàng)目整體布局、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：項(xiàng)目規(guī)劃圖是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的重要依據(jù)，需準(zhǔn)確反映開(kāi)發(fā)范圍和內(nèi)容。2.土地使用證要求：真實(shí)有效，明確土地的使用性質(zhì)、面積、年限等信息。說(shuō)明：土地使用證是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的法律依據(jù)，需確保土地權(quán)屬清晰。3.相關(guān)審批文件要求：包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說(shuō)明：相關(guān)審批文件是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的前提條件，需確保項(xiàng)目合法合規(guī)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，需確保第三方服務(wù)符合合同要求。5.合同變更協(xié)議要求：明確變更原因、內(nèi)容、責(zé)任等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中出現(xiàn)變更時(shí)的重要文件，需確保變更合法有效。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要文件，需確保爭(zhēng)議得到妥善解決。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額、計(jì)算方法、有效期限等。說(shuō)明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是明確第三方責(zé)任的重要文件，需確保第三方責(zé)任得到合理限制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)付款：指甲乙任何一方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。未按約定完成開(kāi)發(fā)：指開(kāi)發(fā)方未按合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。提供虛假信息：指甲乙任何一方在合同履行過(guò)程中提供虛假信息。其他違約行為：指合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額及賠償損失計(jì)算方法，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.示例說(shuō)明示例一：若甲方未按時(shí)支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例二：若開(kāi)發(fā)方未按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，應(yīng)向甲方賠償因違約造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。全文完。2024年房產(chǎn)獨(dú)家開(kāi)發(fā)委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)委托方2.2獨(dú)家開(kāi)發(fā)方3.獨(dú)家開(kāi)發(fā)委托事項(xiàng)3.1獨(dú)家開(kāi)發(fā)區(qū)域3.2獨(dú)家開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3.3獨(dú)家開(kāi)發(fā)期限4.開(kāi)發(fā)委托方責(zé)任4.1提供開(kāi)發(fā)所需資料4.2配合獨(dú)家開(kāi)發(fā)方工作4.3保障開(kāi)發(fā)項(xiàng)目順利進(jìn)行5.獨(dú)家開(kāi)發(fā)方責(zé)任5.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施5.2確保開(kāi)發(fā)質(zhì)量5.3按時(shí)完成開(kāi)發(fā)任務(wù)6.費(fèi)用與支付6.1開(kāi)發(fā)費(fèi)用6.2付款方式6.3付款期限7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1開(kāi)發(fā)委托方違約責(zé)任8.2獨(dú)家開(kāi)發(fā)方違約責(zé)任8.3違約金9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的責(zé)任14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年房產(chǎn)獨(dú)家開(kāi)發(fā)委托協(xié)議》。1.1.2“開(kāi)發(fā)委托方”指在本合同中承擔(dān)委托開(kāi)發(fā)任務(wù)的甲方。1.1.3“獨(dú)家開(kāi)發(fā)方”指在本合同中接受委托進(jìn)行獨(dú)家開(kāi)發(fā)任務(wù)的乙方。1.1.4“獨(dú)家開(kāi)發(fā)區(qū)域”指乙方根據(jù)本合同約定進(jìn)行獨(dú)家開(kāi)發(fā)的具體地理位置范圍。1.1.5“獨(dú)家開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”指乙方在本合同約定的獨(dú)家開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的具體房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。1.1.6“獨(dú)家開(kāi)發(fā)期限”指乙方根據(jù)本合同約定進(jìn)行獨(dú)家開(kāi)發(fā)的時(shí)間期限。2.雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)委托方2.1.1名稱：____________________2.1.2注冊(cè)地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.1.5傳真：____________________2.2獨(dú)家開(kāi)發(fā)方2.2.1名稱：____________________2.2.2注冊(cè)地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.2.5傳真：____________________3.獨(dú)家開(kāi)發(fā)委托事項(xiàng)3.1獨(dú)家開(kāi)發(fā)區(qū)域3.1.1區(qū)域名稱：____________________3.1.2區(qū)域位置：____________________3.1.3區(qū)域面積：____________________平方米3.2獨(dú)家開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3.2.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2.2項(xiàng)目類型：____________________3.2.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________3.3獨(dú)家開(kāi)發(fā)期限3.3.1開(kāi)發(fā)期限：自本合同生效之日起____年。4.開(kāi)發(fā)委托方責(zé)任4.1提供開(kāi)發(fā)所需資料a.土地使用權(quán)證；b.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；c.建設(shè)工程開(kāi)工許可證；d.其他相關(guān)資料。4.2配合獨(dú)家開(kāi)發(fā)方工作4.2.1開(kāi)發(fā)委托方應(yīng)積極配合獨(dú)家開(kāi)發(fā)方的工作，包括但不限于：a.接受獨(dú)家開(kāi)發(fā)方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中的合理要求；b.協(xié)助獨(dú)家開(kāi)發(fā)方辦理相關(guān)手續(xù)；c.為獨(dú)家開(kāi)發(fā)方提供必要的支持。4.3保障開(kāi)發(fā)項(xiàng)目順利進(jìn)行4.3.1開(kāi)發(fā)委托方應(yīng)確保在獨(dú)家開(kāi)發(fā)期限內(nèi)，為獨(dú)家開(kāi)發(fā)方提供穩(wěn)定的土地使用權(quán)，并保障開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.獨(dú)家開(kāi)發(fā)方責(zé)任5.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施5.1.1獨(dú)家開(kāi)發(fā)方應(yīng)按照本合同約定，在獨(dú)家開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)實(shí)施獨(dú)家開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。5.2確保開(kāi)發(fā)質(zhì)量5.2.1獨(dú)家開(kāi)發(fā)方應(yīng)確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。5.3按時(shí)完成開(kāi)發(fā)任務(wù)5.3.1獨(dú)家開(kāi)發(fā)方應(yīng)在本合同約定的獨(dú)家開(kāi)發(fā)期限內(nèi)，完成開(kāi)發(fā)任務(wù)。6.費(fèi)用與支付6.1開(kāi)發(fā)費(fèi)用6.1.1開(kāi)發(fā)費(fèi)用包括但不限于：a.土地使用權(quán)費(fèi)用；b.工程建設(shè)費(fèi)用；c.其他相關(guān)費(fèi)用。6.2付款方式6.2.1開(kāi)發(fā)費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。6.3付款期限6.3.1開(kāi)發(fā)費(fèi)用的付款期限為本合同約定的獨(dú)家開(kāi)發(fā)期限。8.保密條款8.1保密范圍8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、雙方往來(lái)信函、項(xiàng)目資料、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息均負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息被泄露給任何第三方。8.2.2雙方不得以任何方式公開(kāi)、使用或披露保密信息，除非得到對(duì)方書(shū)面同意。8.3違約責(zé)任8.3.1如因一方違約導(dǎo)致保密信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。6525789.違約責(zé)任9.1開(kāi)發(fā)委托方違約責(zé)任9.1.1開(kāi)發(fā)委托方未按約定提供開(kāi)發(fā)所需資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償獨(dú)家開(kāi)發(fā)方因此遭受的損失。9.1.2開(kāi)發(fā)委托方未按時(shí)支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用的，應(yīng)按逾期付款的百分比向獨(dú)家開(kāi)發(fā)方支付違約金。9.2獨(dú)家開(kāi)發(fā)方違約責(zé)任9.2.1獨(dú)家開(kāi)發(fā)方未按時(shí)完成開(kāi)發(fā)任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償開(kāi)發(fā)委托方因此遭受的損失。9.2.2獨(dú)家開(kāi)發(fā)方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償開(kāi)發(fā)委托方因此遭受的損失。9.3違約金9.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，原則上不低于因違約造成的實(shí)際損失。65257910.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。65258011.合同變更11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。11.1.2合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并作為本合同的附件。11.2變更程序11.2.1一方提出合同變更請(qǐng)求，另一方應(yīng)自收到請(qǐng)求之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。11.2.2雙方就合同變更達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.3變更后的效力11.3.1合同變更協(xié)議生效后，具有與本合同同等的法律效力。65258112.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.1.3一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議。12.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，一方應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。12.2.3一方違約時(shí)，另一方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為之日起____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知違約方。12.3解除后的責(zé)任12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方的定義13.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢服務(wù)或履行特定職能而介入本合同的第三方。a.法律顧問(wèn)；b.會(huì)計(jì)師事務(wù)所；c.工程監(jiān)理公司；d.融資機(jī)構(gòu)；e.投資方；f.施工單位；g.材料供應(yīng)商；h.設(shè)計(jì)單位；i.市場(chǎng)營(yíng)銷公司；j.其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的第三方。13.2第三方責(zé)任13.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。13.2.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成。13.2.3第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。13.2.4第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方按照不可抗力條款的規(guī)定分擔(dān)。13.3第三方與各方的劃分13.3.1第三方在合同中的地位是獨(dú)立的服務(wù)提供者，其與開(kāi)發(fā)委托方、獨(dú)家開(kāi)發(fā)方以及合同其他相關(guān)方之間不存在任何利益關(guān)聯(lián)。13.3.2第三方不得以任何方式干預(yù)或影響開(kāi)發(fā)委托方、獨(dú)家開(kāi)發(fā)方或其他相關(guān)方的正常決策。13.3.3第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不得偏袒任何一方。13.4第三方責(zé)任限額13.4.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的____%。13.4.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。13.4.3如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由開(kāi)發(fā)委托方和獨(dú)家開(kāi)發(fā)方共同承擔(dān)。13.5第三方資質(zhì)要求13.5.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資質(zhì)證書(shū)，并提供相關(guān)證明材料。13.5.2開(kāi)發(fā)委托方和獨(dú)家開(kāi)發(fā)方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審核，如第三方不符合要求，有權(quán)解除合同。13.6第三方變更13.6.1在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。13.6.2更換第三方后，原第三方責(zé)任由更換后的第三方承擔(dān)，原第三方責(zé)任解除。13.7第三方爭(zhēng)議解決13.7.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決。13.7.2如第三方無(wú)法解決爭(zhēng)議，開(kāi)發(fā)委托方和獨(dú)家開(kāi)發(fā)方可共同協(xié)商解決，或提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。13.8第三方保密13.8.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目資料、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息均負(fù)有保密義務(wù)。13.8.2第三方保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。13.9第三方責(zé)任保險(xiǎn)13.9.1第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任。13.9.2開(kāi)發(fā)委托方和獨(dú)家開(kāi)發(fā)方有權(quán)要求第三方提供責(zé)任保險(xiǎn)證明。13.10第三方變更協(xié)議13.10.