2024年標準房屋拆除工程承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準房屋拆除工程承包合同版B版本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系方式2.業(yè)主信息2.1業(yè)主名稱2.2業(yè)主地址2.3業(yè)主聯(lián)系方式3.工程概述3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程預期完成時間4.承包商責任4.1承包商應承擔的工程范圍4.2承包商應遵守的法律法規(guī)4.3承包商應提供的施工人員及資質(zhì)5.工程價款5.1工程總價款5.2付款方式及進度5.3工程變更導致的價款調(diào)整6.工期延誤6.1工期延誤的原因6.2工期延誤的處理方式7.工程質(zhì)量7.1工程質(zhì)量標準7.2工程質(zhì)量的檢查與驗收7.3工程質(zhì)量問題的處理8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故的處理9.違約責任9.1承包商違約的情形9.2業(yè)主違約的情形9.3違約責任的處理方式10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的時效11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護期限13.合同的生效、終止與解除13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的解除條件14.其他約定14.1雙方的其他權(quán)利和義務14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一條承包商信息1.1承包商名稱：X拆除工程有限責任公司1.2承包商地址：市區(qū)路號第二條業(yè)主信息2.1業(yè)主名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2業(yè)主地址：市區(qū)路號第三條工程概述3.1工程名稱：X項目房屋拆除工程3.2工程地點：市區(qū)路號3.3工程規(guī)模：拆除房屋面積共計平方米，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物及附屬設施等3.4工程預期完成時間：自合同簽訂之日起日內(nèi)完成全部拆除工作第四條承包商責任4.1承包商應承擔的工程范圍：根據(jù)本合同約定，承包商應負責完成工程范圍內(nèi)的所有拆除工作，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物及附屬設施等。4.2承包商應遵守的法律法規(guī)：承包商在施工過程中應遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等。4.3承包商應提供的施工人員及資質(zhì)：承包商應按工程需要提供具備相關(guān)資質(zhì)的施工人員，并提供相應的資質(zhì)證明文件。第五條工程價款5.1工程總價款：人民幣萬元整（大寫：人民幣肆佰捌拾萬元整）（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付人民幣萬元整作為預付款；（2）工程進度達到百分之五十時，支付人民幣萬元整；（3）工程進度達到百分之百時，支付剩余的工程價款。5.3工程變更導致的價款調(diào)整：如因工程變更導致工程總價款發(fā)生增減，雙方應按照變更后的工程量及單價重新計算工程總價款，并簽訂補充協(xié)議。第六條工期延誤6.1工期延誤的原因：如因不可抗力因素（如自然災害、政策調(diào)整等）導致工期延誤，雙方應協(xié)商順延工期。6.2工期延誤的處理方式：如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應按照逾期完成的天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程總價款的千分之一。第八條工程質(zhì)量8.1工程質(zhì)量標準：承包商應按照業(yè)主提供的技術(shù)要求和標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。8.2工程質(zhì)量的檢查與驗收：工程完成后，業(yè)主有權(quán)組織相關(guān)人員對工程質(zhì)量進行檢查和驗收。如驗收不合格，承包商應按照業(yè)主的要求進行整改，并承擔因整改產(chǎn)生的費用。8.3工程質(zhì)量問題的處理：如在工程保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應負責及時修復，并承擔相應費用。如因承包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包商應承擔由此產(chǎn)生的全部費用，并支付業(yè)主因此造成的損失。第九條安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)要求：承包商應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和業(yè)主單位的安全要求進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。9.2安全事故的處理：如在施工過程中發(fā)生安全事故，承包商應立即啟動應急預案，并通知業(yè)主。安全事故的處理及賠償按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。第十條違約責任10.1承包商違約的情形：如承包商未按照合同約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。違約方應承擔違約責任，支付對方因此造成的損失。10.2業(yè)主違約的情形：如業(yè)主未按照合同約定支付工程價款，視為違約。違約方應承擔違約責任，支付對方因此造成的損失。10.3違約責任的處理方式：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程總價款的千分之一。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時效：雙方應在本合同簽訂后日內(nèi)提交爭議解決申請，逾期提出的，對方有權(quán)拒絕。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同，應書面協(xié)商一致，并由雙方加蓋公章生效。12.2合同解除的條件：如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項。第十三條保密條款13.1保密信息的范圍：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密信息的保護期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起五年。第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利和義務：雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護合同的履行。14.2合同的附件：本合同附件包括工程量清單、施工方案、安全防護措施等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出拆除工程的所有工程項目、工程量及工程單價。附件二：施工方案詳細描述施工過程中的具體步驟、施工方法和安全措施。附件三：安全防護措施詳細列出施工現(xiàn)場的安全防護措施，包括工人安全、防火防爆措施等。附件四：工程進度計劃詳細列出工程的預計施工進度和時間表。附件五：質(zhì)量驗收標準詳細列出工程質(zhì)量的驗收標準和驗收流程。附件六：違約金計算公式詳細列出違約金的計算方式和公式。附件七：保修條款詳細列出保修的范圍、期限和保修責任的承擔。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包商未按照合同約定完成工程。2.承包商未按照合同約定質(zhì)量標準完成工程。3.業(yè)主未按照合同約定支付工程價款。4.雙方未按照合同約定履行其他義務。責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程總價款的千分之一。2.如因承包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包商應承擔由此產(chǎn)生的全部費用，并支付業(yè)主因此造成的損失。3.如業(yè)主未按照合同約定支付工程價款，視為違約。違約方應承擔違約責任，支付對方因此造成的損失。示例說明：如承包商未按照合同約定完成工程，視為違約。根據(jù)合同附件七的保修條款，承包商應承擔逾期完成工程的責任，并支付業(yè)主因此造成的損失。具體損失金額根據(jù)附件六的違約金計算公式進行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政策調(diào)整等。2.違約金：指違約方應向守約方支付的違約責任金額。3.保修期：指工程完成后，承包商對工程質(zhì)量承擔保修責任的期限。4.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和業(yè)主單位的安全要求，確保施工現(xiàn)場的安全。5.工程總價款：指完成工程后，業(yè)主應支付給承包商的總價金額。1.不可抗力因素：如因不可抗力因素導致工期延誤，雙方應協(xié)商順延工期（第八條6.1）。2.違