停車場(chǎng)物業(yè)合同范例

停車場(chǎng)物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的停車場(chǎng)，該停車場(chǎng)面積為____________________________平方米，乙方有意租賃該停車場(chǎng)用于停車服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意出租位于____________________________的停車場(chǎng)，該停車場(chǎng)面積為____________________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________________年，自____________________________年____________________________月____________________________日起至____________________________年____________________________月____________________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________________元/月，共計(jì)____________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行停車服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)停車場(chǎng)的法律法規(guī)，不得用于非法用途。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

五、維修保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期限內(nèi)的維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠租金額的____________________________%。

6.2如甲方未按約定提供租賃物或未保證租賃物處于良好狀態(tài)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.停車場(chǎng)平面圖

2.停車場(chǎng)設(shè)施清單

3.國(guó)家及地方有關(guān)停車場(chǎng)的法律法規(guī)

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（停車場(chǎng)所有權(quán)人）：____________________________

乙方（停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理方）：____________________________

丙方（停車場(chǎng)物業(yè)管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的停車場(chǎng)，該停車場(chǎng)面積為____________________________平方米，乙方作為停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理方，丙方作為停車場(chǎng)物業(yè)管理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物與運(yùn)營(yíng)管理

1.1甲方同意出租位于____________________________的停車場(chǎng)，該停車場(chǎng)面積為____________________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方作為運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營(yíng)和管理，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理服務(wù)。

二、租賃期限與運(yùn)營(yíng)協(xié)議

2.1本合同租賃期限為____________________________年，自____________________________年____________________________月____________________________日起至____________________________年____________________________月____________________________日止。

2.2乙方與丙方應(yīng)共同遵守本合同約定，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________________元/月，共計(jì)____________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)制定停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)規(guī)則，確保停車場(chǎng)秩序。

4.2乙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛進(jìn)行管理，包括但不限于收費(fèi)、停車引導(dǎo)、車輛調(diào)度等。

4.3乙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新，確保設(shè)施完好。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等工作。

5.2丙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

5.3丙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的用戶進(jìn)行服務(wù)，提高用戶滿意度。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)和管理的詳細(xì)報(bào)告，確保運(yùn)營(yíng)效率。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)決策進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠租金額的____________________________%。

7.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方不得將停車場(chǎng)用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、丙方的違約及限制條款

8.1若丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2丙方不得將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在明確各方的責(zé)權(quán)利，確保停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)和管理高效、有序。

9.2第三方的參與，有助于提高停車場(chǎng)的服務(wù)質(zhì)量，滿足用戶需求。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為停車場(chǎng)所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身的合法權(quán)益。

10.2甲方通過主導(dǎo)本合同，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定性和盈利性，實(shí)現(xiàn)自身投資回報(bào)。

甲方（停車場(chǎng)所有權(quán)人）：____________________________

乙方（停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理方）：____________________________

丙方（停車場(chǎng)物業(yè)管理方）：____________________________

簽訂日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________________

乙方（房屋承租方）：____________________________

丙方（房屋修繕服務(wù)方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為房屋修繕服務(wù)方，提供房屋修繕服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物與修繕服務(wù)

1.1甲方同意出租位于____________________________的房屋，該房屋建筑面積為____________________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方作為承租方，有權(quán)使用租賃物。

1.3丙方作為修繕服務(wù)方，負(fù)責(zé)租賃物的修繕和維護(hù)工作。

二、租賃期限與修繕協(xié)議

2.1本合同租賃期限為____________________________年，自____________________________年____________________________月____________________________日起至____________________________年____________________________月____________________________日止。

2.2乙方與丙方應(yīng)共同遵守本合同約定，確保房屋的居住條件和修繕質(zhì)量。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________________元/月，共計(jì)____________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供修繕服務(wù)，確保房屋的居住條件符合要求。

4.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕，甲方應(yīng)予以配合。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋的狀況選擇續(xù)租或退租。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的修繕和維護(hù)工作，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修、清潔等。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)修繕需要，向甲方提出修繕計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供必要的修繕條件和支持。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并保證房屋的合理使用。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供修繕服務(wù)的質(zhì)量保證，確保房屋安全。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)提供房屋或未保證房屋符合居住條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他條款

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋修繕服務(wù)清單

2.房屋狀況說明

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

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