購(gòu)買新樓盤購(gòu)房合同范例

購(gòu)買新樓盤購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方開發(fā)的位于__________的新樓盤，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋位置：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋戶型：__________。

1.5房屋朝向：__________。

1.6房屋用途：__________。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1購(gòu)房總價(jià)：人民幣_(tái)_________元。

2.2支付方式：

（1）首付比例：__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）分期付款：

a.第一期：簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元；

b.第二期：自房屋交付之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元；

c.第三期：自房屋交付之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元；

2.3付款時(shí)間：按雙方約定的分期付款計(jì)劃執(zhí)行。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：__________。

3.2房屋交付條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、符合設(shè)計(jì)要求；

（2）房屋設(shè)備齊全、功能正常；

（3）房屋內(nèi)外裝修完畢，符合合同約定。

3.3房屋驗(yàn)收：

（1）甲方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在__________日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)；

（3）如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)要求退還已付款項(xiàng)并解除合同。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及登記

4.1乙方承諾，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

4.2甲方在房屋交付后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.付款憑證；

5.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方主體（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方開發(fā)的位于__________的新樓盤，為保障甲方權(quán)益，確保房屋質(zhì)量和交付標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)引入第三方監(jiān)理方進(jìn)行全程監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋位置：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋戶型：__________。

1.5房屋朝向：__________。

1.6房屋用途：__________。

二、第三方監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)督，確保房屋符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工圖紙、材料、設(shè)備等進(jìn)行審查，并提出整改意見。

2.3監(jiān)理方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.4監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供房屋建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)資料和記錄，以便進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

2.5監(jiān)理方有權(quán)對(duì)房屋交付后的使用情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查，確保房屋長(zhǎng)期使用安全。

三、甲方權(quán)益與權(quán)利

3.1甲方享有房屋的購(gòu)買權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋。

3.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至合格。

3.3甲方有權(quán)要求乙方提供房屋建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)資料和記錄。

3.4甲方有權(quán)在房屋交付后要求監(jiān)理方進(jìn)行長(zhǎng)期使用跟蹤調(diào)查。

3.5甲方有權(quán)對(duì)房屋交付后的維修和保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督。

四、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

4.1購(gòu)房總價(jià)：人民幣_(tái)_________元。

4.2支付方式：

（1）首付比例：__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）分期付款：

a.第一期：簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元；

b.第二期：自房屋交付之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元；

c.第三期：自房屋交付之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元；

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，乙方應(yīng)確保房款安全。

五、房屋交付及驗(yàn)收

5.1房屋交付時(shí)間：__________。

5.2房屋交付條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、符合設(shè)計(jì)要求；

（2）房屋設(shè)備齊全、功能正常；

（3）房屋內(nèi)外裝修完畢，符合合同約定。

5.3甲方在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，監(jiān)理方有權(quán)參與驗(yàn)收過(guò)程。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.2如乙方提供的施工圖紙、材料、設(shè)備等不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3如乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中存在重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得擅自更改設(shè)計(jì)、變更工程內(nèi)容。

6.5乙方不得以任何理由拖延房屋交付時(shí)間，如因乙方原因?qū)е路课萁桓堆诱`，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方監(jiān)理方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

引入第三方監(jiān)理方，旨在確保房屋建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，減少因房屋質(zhì)量問(wèn)題帶來(lái)的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購(gòu)房方，對(duì)房屋質(zhì)量和交付標(biāo)準(zhǔn)有更高的要求。通過(guò)在合同中明確甲方的權(quán)益和權(quán)利，保障甲方在購(gòu)房過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方主體（監(jiān)理方）：__________

鑒于乙方開發(fā)的新樓盤項(xiàng)目需要甲方進(jìn)行投資，為保障乙方權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，同時(shí)引入第三方監(jiān)理方進(jìn)行項(xiàng)目管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本信息

1.1項(xiàng)目位置：__________。

1.2項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米。

1.3項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：__________。

1.4項(xiàng)目用途：__________。

1.5項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_________元。

二、第三方監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)甲方提供的投資資金使用情況進(jìn)行審查，并提出合理性建議。

2.3監(jiān)理方有權(quán)要求甲方對(duì)項(xiàng)目資金使用過(guò)程中的不合理開支進(jìn)行糾正。

2.4監(jiān)理方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目資金使用過(guò)程中的相關(guān)資料和記錄。

2.5監(jiān)理方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目完成后的使用情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查，確保項(xiàng)目長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)安全。

三、乙方權(quán)益與權(quán)利

3.1乙方享有項(xiàng)目投資決策權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定提供投資資金。

3.2乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用合理。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目資金使用過(guò)程中的相關(guān)資料和記錄。

3.4乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目完成后的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查，確保項(xiàng)目盈利。

四、投資資金及支付方式

4.1投資金額：人民幣_(tái)_________元。

4.2支付方式：

（1）首付比例：__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）分期付款：

a.第一期：簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元；

b.第二期：自項(xiàng)目開工之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元；

c.第三期：自項(xiàng)目完工驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元；

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付投資資金，甲方應(yīng)確保資金及時(shí)到位。

五、項(xiàng)目交付及驗(yàn)收

5.1項(xiàng)目交付時(shí)間：__________。

5.2項(xiàng)目交付條件：

（1）項(xiàng)目結(jié)構(gòu)安全、符合設(shè)計(jì)要求；

（2）項(xiàng)目設(shè)備齊全、功能正常；

（3）項(xiàng)目?jī)?nèi)外裝修完畢，符合合同約定。

5.3甲方在項(xiàng)目交付后__________日內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，監(jiān)理方有權(quán)參與驗(yàn)收過(guò)程。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定支付投資資金，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2如甲方提供的投資資金使用不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3如甲方在項(xiàng)目資金使用過(guò)程中存在重大違規(guī)行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4甲方不得以任何理由拖延項(xiàng)目資金支付，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目資金延誤，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第