高層房屋預售合同范例

高層房屋預售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“本房屋”）的全部產(chǎn)權(quán)，且該房屋已取得預售許可證，現(xiàn)甲方同意將本房屋預售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

二、預售價格及支付方式

2.1本房屋的預售價格為每平方米__________________________元人民幣，總價為__________________________元人民幣。

2.2乙方應在簽訂本合同時支付定金__________________________元人民幣，并在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付首付款__________________________元人民幣。

2.3乙方應在房屋交付使用前支付剩余房款__________________________元人民幣。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在__________________________前將本房屋交付給乙方，乙方應在房屋交付后__________________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.2乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起__________________________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________________________日內(nèi)進行修復。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應在房屋交付后__________________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應支付相關(guān)稅費。

4.2甲方保證本房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金__________________________元人民幣。

5.2若乙方未按本合同約定支付房款，應向甲方支付違約金__________________________元人民幣。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋預售許可證復印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋竣工驗收報告；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“本房屋”）的全部產(chǎn)權(quán)，且該房屋已取得預售許可證，現(xiàn)甲方同意將本房屋預售給乙方，乙方愿意購買，丙方愿意為本合同的履行提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

二、預售價格及支付方式

2.1本房屋的預售價格為每平方米__________________________元人民幣，總價為__________________________元人民幣。

2.2乙方應在簽訂本合同時支付定金__________________________元人民幣，并在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付首付款__________________________元人民幣。

2.3乙方應在房屋交付使用前支付剩余房款__________________________元人民幣。

2.4丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔連帶保證責任。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在__________________________前將本房屋交付給乙方，乙方應在房屋交付后__________________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.2乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起__________________________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________________________日內(nèi)進行修復。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應在房屋交付后__________________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應支付相關(guān)稅費。

4.2甲方保證本房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔保證責任。

5.3甲方有權(quán)要求在房屋交付前對房屋進行嚴格的質(zhì)量檢查。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定時間支付房款，應向甲方支付違約金__________________________元人民幣。

6.2若乙方在驗收過程中故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方在購買本房屋期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

七、丙方的責任與權(quán)利

7.1丙方應按照本合同約定，在乙方違約時承擔連帶保證責任。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明材料。

7.3丙方有權(quán)在保證責任履行完畢后，要求甲方返還保證金的相應部分。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付房款，并承擔相應的法律責任。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同的嚴格條款，確保房屋預售過程中的權(quán)益不受侵害，同時為丙方提供明確的擔保責任，實現(xiàn)甲乙丙三方的共贏。本合同的簽訂，有助于規(guī)范房屋預售市場，維護市場秩序，保障各方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“本房屋”）的全部產(chǎn)權(quán)，且該房屋已取得預售許可證，現(xiàn)甲方同意將本房屋預售給乙方，乙方愿意購買，丙方愿意為本合同的履行提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

二、預售價格及支付方式

2.1本房屋的預售價格為每平方米__________________________元人民幣，總價為__________________________元人民幣。

2.2乙方應在簽訂本合同時支付定金__________________________元人民幣，并在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付首付款__________________________元人民幣。

2.3乙方應在房屋交付使用前支付剩余房款__________________________元人民幣。

2.4丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔連帶保證責任。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在__________________________前將本房屋交付給乙方，乙方應在房屋交付后__________________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整驗收資料，包括但不限于房屋質(zhì)量保證書、建筑工程竣工驗收報告等。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應在房屋交付后__________________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應支付相關(guān)稅費。

4.2甲方保證本房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時承擔保證責任。

5.3乙方有權(quán)要求在房屋交付前對房屋進行嚴格的質(zhì)量檢查，并有權(quán)要求甲方對房屋質(zhì)量問題進行修復。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金__________________________元人民幣。

6.2若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔修復責任，并有權(quán)要求甲方退還部分房款。

6.3甲方在乙方支付全部房款前，不得擅自處置房屋，包括但不限于出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

七、丙方的責任與權(quán)利

7.1丙方應按照本合同約定，在甲方違約時承擔連帶保證責任。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明材料。

7.3丙方有權(quán)在保證責任履行完畢后，要求甲方返還保證金的相應部分。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方