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文檔簡介

勐海茶廠租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):_________________________

乙方(承租方):_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其位于_________________________的勐海茶廠租賃給乙方使用事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.租賃物:位于_________________________的勐海茶廠,包括廠房、設備、土地、附屬設施等。

2.租賃物現(xiàn)狀:甲方保證租賃物在租賃期間符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定,不存在任何權屬爭議和瑕疵。

二、租賃期限

1.租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿,如乙方有意續(xù)租,應提前一個月向甲方提出書面申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民幣__________元,共計人民幣__________元。

2.支付方式:乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間應合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

2.乙方不得利用租賃物從事違法活動,不得損害甲方及其他第三方的合法權益。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

1.租賃物的日常維修保養(yǎng)由乙方負責,甲方提供必要的協(xié)助。

2.如租賃物發(fā)生重大故障或損壞,乙方應及時通知甲方,甲方應在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計算。

2.如乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.如乙方違反本合同約定,給甲方造成損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件:

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.銀行賬戶信息

甲方(蓋章):_________________________

乙方(蓋章):_________________________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(出租方):_________________________

乙方(承租方):_________________________

丙方(第三方擔保方):_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,為保障甲方的權益,特引入丙方作為擔保方,就甲方將其位于_________________________的勐海茶廠租賃給乙方使用事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.租賃物:位于_________________________的勐海茶廠,包括廠房、設備、土地、附屬設施等。

2.租賃物現(xiàn)狀:甲方保證租賃物在租賃期間符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定,不存在任何權屬爭議和瑕疵。

二、租賃期限

1.租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿,如乙方有意續(xù)租,應提前一個月向甲方提出書面申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民幣__________元,共計人民幣__________元。

2.支付方式:乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保責任

1.丙方作為擔保方,對本合同項下乙方應向甲方支付的租金及費用承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣__________元,作為履行擔保責任的保證金。

五、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間應合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

2.乙方不得利用租賃物從事違法活動,不得損害甲方及其他第三方的合法權益。

六、甲方權益保障條款

1.甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督檢查,乙方應予以配合。

2.甲方有權要求乙方提供其經(jīng)營活動的相關資料,以保障甲方權益不受侵害。

七、違約責任及限制條款

1.如乙方未按時支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計算。

2.如乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.如乙方違反本合同約定,給甲方造成損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。

4.乙方不得將其在租賃期間的經(jīng)營活動轉讓給第三方,否則甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方,為本合同項下乙方應向甲方支付的租金及費用提供擔保,確保甲方權益得到保障。

2.引入第三方擔保,有助于提高合同履行的安全性,降低甲方的風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租方,為本合同項下租賃物的所有權人,享有對租賃物的使用、收益和處分的權利。

2.通過本合同,甲方確保其租賃物的合理使用,維護自身合法權益。

附件:

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.銀行賬戶信息

4.第三方擔保協(xié)議

甲方(蓋章):_________________________

乙方(蓋章):_________________________

丙方(蓋章):_________________________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(出租方):_________________________

乙方(承租方):_________________________

丙方(第三方監(jiān)管方):_________________________

鑒于甲方將其位于_________________________的某商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用,為保障乙方在租賃期間的經(jīng)營權益,特引入丙方作為監(jiān)管方,以規(guī)范租賃關系,經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.租賃物:位于_________________________的商業(yè)地產(chǎn),包括商鋪、附屬設施等。

2.租賃物現(xiàn)狀:甲方保證租賃物在租賃期間符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定,不存在任何權屬爭議和瑕疵。

二、租賃期限

1.租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿,如乙方有意續(xù)租,應提前一個月向甲方提出書面申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民幣__________元,共計人民幣__________元。

2.支付方式:乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方監(jiān)管責任

1.丙方作為監(jiān)管方,負責監(jiān)督租賃物的使用情況,確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

2.丙方有權要求甲方提供租賃物的維修保養(yǎng)情況,確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、乙方權益保障條款

1.乙方有權按照租賃合同約定使用租賃物,甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

2.乙方有權在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的裝修改造,但需事先獲得甲方同意。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時交付租賃物,應向乙方支付違約金,違約金按每日租金的__________%計算。

2.如甲方違反本合同約定,導致乙方損失,甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得擅自提高租金或改變租賃物用途,否則乙方有權解除合同。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為監(jiān)管方,確保租賃物的正常使用和維護乙方的經(jīng)營權益。

2.引入第三方監(jiān)管,有助于提高租賃關系的透明度,降低乙方在租賃過程中的風險。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租方,在租賃關系中處于主導地位,有權保障自身在租賃期間的合法權益。

2.通過本合同,乙方確保了租賃物的合理使用,維護了自身的經(jīng)營利益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.本合同旨在平衡甲乙雙方的權利義務,弱化甲方在租賃關系中的主導地位。

2.通過引入第三方監(jiān)管,甲方不再擁有對租賃物的絕對控制權,

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