2024年房產(chǎn)買賣居間服務(wù)協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)買賣居間服務(wù)協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1信息收集與提供3.2溝通協(xié)調(diào)3.3交易流程協(xié)助3.4法律法規(guī)咨詢第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條居間服務(wù)期限5.1協(xié)議有效期限5.2續(xù)約條款第六條甲方義務(wù)6.1提供真實(shí)房產(chǎn)信息6.2配合丙方進(jìn)行交易協(xié)調(diào)6.3按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用第七條乙方義務(wù)7.1提供真實(shí)購(gòu)買意愿及信息7.2配合丙方進(jìn)行交易協(xié)調(diào)7.3按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用第八條丙方義務(wù)8.1誠(chéng)實(shí)守信，提供專業(yè)服務(wù)8.2保密甲方、乙方信息8.3促成交易成功第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解10.3向人民法院提起訴訟第十一條合同的變更、解除和終止11.1變更條款11.2解除條款11.3終止條款第十二條合同的生效12.1簽署日期12.2見證單位12.3生效條件第十三條其他約定13.1房產(chǎn)過戶手續(xù)13.2交易稅費(fèi)承擔(dān)13.3房產(chǎn)交付時(shí)間第十四條雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（賣方）：指出售房產(chǎn)的當(dāng)事人，具有房產(chǎn)所有權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方（買方）：指購(gòu)買房產(chǎn)的當(dāng)事人，具有購(gòu)買意愿和支付能力。1.3丙方（居間方）：指依法設(shè)立，具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)買賣居間服務(wù)。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：具體到城市、區(qū)域、街道、門牌號(hào)等。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積、使用面積等。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)的用途、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1信息收集與提供：丙方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，收集并提供相關(guān)房產(chǎn)信息。3.2溝通協(xié)調(diào)：丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通，協(xié)商房產(chǎn)買賣事宜。3.3交易流程協(xié)助：丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易的各項(xiàng)流程，包括但不限于簽訂合同、辦理過戶、繳納稅費(fèi)等。3.4法律法規(guī)咨詢：丙方應(yīng)提供房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)咨詢，協(xié)助甲方和乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額：丙方收取的居間服務(wù)費(fèi)用為xx元。4.2費(fèi)用支付方式：甲方和乙方應(yīng)在xx時(shí)間內(nèi)，向丙方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方和乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后xx日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第五條居間服務(wù)期限5.1協(xié)議有效期限：本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為xx個(gè)月。5.2續(xù)約條款：如雙方在協(xié)議有效期內(nèi)未能完成房產(chǎn)交易，可協(xié)商續(xù)約。第六條甲方義務(wù)6.1提供真實(shí)房產(chǎn)信息：甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。6.2配合丙方進(jìn)行交易協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)積極配合丙方，完成房產(chǎn)交易的各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作。6.3按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第七條乙方義務(wù)7.1提供真實(shí)購(gòu)買意愿及信息：乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)買意愿和相關(guān)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。7.2配合丙方進(jìn)行交易協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)積極配合丙方，完成房產(chǎn)交易的各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作。7.3按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第八條丙方義務(wù)8.1誠(chéng)實(shí)守信，提供專業(yè)服務(wù)：丙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)買賣居間服務(wù)。8.2保密甲方、乙方信息：丙方應(yīng)對(duì)在居間過程中獲得的甲方、乙方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給第三方。8.3促成交易成功：丙方應(yīng)盡最大努力，促成甲方和乙方完成房產(chǎn)交易。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方違反本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約：如乙方違反本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。9.3丙方違約：如丙方違反本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和/或乙方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向房產(chǎn)交易所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。10.3向人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更、解除和終止11.1變更條款：本協(xié)議的任何一方均可提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)另一方書面同意后，變更本協(xié)議。11.2解除條款：雙方同意解除本協(xié)議的，可書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。11.3終止條款：本協(xié)議履行完畢或者雙方解除本協(xié)議的，本協(xié)議終止。第十二條合同的生效12.1簽署日期：本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。12.2見證單位：本協(xié)議的簽署可由房產(chǎn)交易所在地的房地產(chǎn)交易中心見證。12.3生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字蓋章后，經(jīng)見證單位見證生效。第十三條其他約定13.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照丙方的指導(dǎo)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。13.2交易稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)政策，承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中的稅費(fèi)。13.3房產(chǎn)交付時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間，辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。第十四條雙方簽字14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3丙方簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：甲乙雙方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為本合同的附件。2.身份證復(fù)印件：甲乙雙方及丙方應(yīng)提供身份證的復(fù)印件，作為本合同的附件。3.戶口本復(fù)印件：甲乙雙方應(yīng)提供戶口本的復(fù)印件，作為本合同的附件。4.婚姻狀況證明：甲乙雙方應(yīng)提供婚姻狀況的證明文件，作為本合同的附件。5.付款憑證：乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用和房產(chǎn)交易款項(xiàng)的憑證，作為本合同的附件。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件：甲乙雙方應(yīng)提供的房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件，作為本合同的附件。7.房產(chǎn)交付手續(xù)相關(guān)文件：甲乙雙方應(yīng)提供的房產(chǎn)交付手續(xù)相關(guān)文件，作為本合同的附件。8.交易稅費(fèi)支付憑證：甲乙雙方支付交易稅費(fèi)的憑證，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未能按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：丙方未能按照約定時(shí)間促成交易成功。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和/或乙方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由國(guó)家授權(quán)的機(jī)關(guān)頒發(fā)給房屋所有權(quán)人的法律憑證，證明房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋擁有所有權(quán)。2.身份證：指中華人民共和國(guó)公民的身份證明文件，用于證明公民的身份信息。3.戶口本：指中華人民共和國(guó)公民的家庭戶籍登記本，用于記錄公民的家庭戶籍信息。4.婚姻狀況證明：指用來證明公民婚姻狀況的