酒店收購民房合同范例

酒店收購民房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（收購方）：____________________

乙方（被收購方）：____________________

鑒于甲方有意收購乙方擁有的位于__________（具體地址）的民房，乙方同意將民房出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、民房的基本情況

1.1民房位于__________（具體地址），占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2民房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，乙方保證該民房不存在任何抵押、租賃、查封等限制性權(quán)利。

1.3民房現(xiàn)狀為__________（具體描述），乙方保證民房不存在任何安全隱患。

二、收購價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________元整（大寫：____________________）收購乙方所擁有的民房。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將收購款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、交付及過戶

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將民房交付給甲方。

3.2乙方應協(xié)助甲方辦理民房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

四、違約責任

4.1甲方未按約定支付收購款項的，應向乙方支付_____%的違約金。

4.2乙方未按約定交付民房的，應向甲方支付_____%的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.民房產(chǎn)權(quán)證復印件

2.民房現(xiàn)狀照片

3.銀行賬戶信息

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（收購方）：____________________

乙方（被收購方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方有意收購乙方擁有的位于__________（具體地址）的民房，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意將民房出售給甲方，并邀請丙方作為第三方擔保方參與本合同，共同確保合同的有效履行。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、民房的基本情況

1.1民房位于__________（具體地址），占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2民房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，乙方保證該民房不存在任何抵押、租賃、查封等限制性權(quán)利。

1.3民房現(xiàn)狀為__________（具體描述），乙方保證民房不存在任何安全隱患。

二、收購價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________元整（大寫：____________________）收購乙方所擁有的民房。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將收購款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為第三方擔保方，保證在甲方支付收購款項后__________個工作日內(nèi)，將款項劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。

三、交付及過戶

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將民房交付給甲方。

3.2乙方應協(xié)助甲方辦理民房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

3.3丙方在過戶過程中，對乙方提供必要的協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利進行。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供民房的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.2甲方有權(quán)對民房進行現(xiàn)場查驗，確保民房符合合同約定。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在交付民房前，對民房進行必要的修繕，確保民房安全、舒適。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定交付民房的，應向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在交付民房時，如存在虛假陳述或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

5.3乙方不得在民房交付給甲方前，擅自改變民房用途或進行任何形式的處置。

5.4乙方如違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務，或終止擔保責任。

六、丙方的責任及權(quán)利

6.1丙方作為第三方擔保方，對本合同約定的收購款項支付及過戶手續(xù)提供擔保。

6.2丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務，包括但不限于交付民房、辦理過戶手續(xù)等。

6.3丙方在履行擔保責任過程中，有權(quán)了解相關(guān)情況，并對乙方的違約行為進行制止。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.民房產(chǎn)權(quán)證復印件

2.民房現(xiàn)狀照片

3.銀行賬戶信息

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在確保甲方在收購過程中，能夠得到更為可靠和安全的保障。丙方作為擔保方，能夠有效降低甲方在收購過程中可能面臨的風險，提高交易的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為收購方，在合同中享有主導地位，能夠更好地保障自身的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在合同履行過程中，獲得更多的保障和便利。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方履行合同義務，確保甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（收購方）：____________________

乙方（被收購方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方有意收購乙方擁有的位于__________（具體地址）的民房，為保障乙方的權(quán)益，乙方同意將民房出售給甲方，并邀請丙方作為第三方擔保方參與本合同，共同確保合同的有效履行。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、民房的基本情況

1.1民房位于__________（具體地址），占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2民房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，乙方保證該民房不存在任何抵押、租賃、查封等限制性權(quán)利。

1.3民房現(xiàn)狀為__________（具體描述），乙方保證民房不存在任何安全隱患。

二、收購價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________元整（大寫：____________________）收購乙方所擁有的民房。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將收購款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為第三方擔保方，保證在甲方支付收購款項后__________個工作日內(nèi)，將款項劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。

三、交付及過戶

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將民房交付給甲方。

3.2乙方應協(xié)助甲方辦理民房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

3.3丙方在過戶過程中，對乙方提供必要的協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利進行。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在支付收購款項前，提供有效的資金來源證明，確?？铐椀恼鎸嵭院桶踩?。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前，對民房進行實地考察，確保民房符合乙方預期。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在交付民房前，對民房進行必要的修繕，確保民房符合使用要求。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定支付收購款項的，應向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方在支付收購款項時，如存在虛假陳述或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。

5.3甲方不得在支付收購款項前，擅自改變民房的用途或進行任何形式的處置。

5.4甲方如違反本合同約定，丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務，或終止擔保責任。

六、丙方的責任及權(quán)利

6.1丙方作為第三方擔保方，對本合同約定的收購款項支付及過戶手續(xù)提供擔保。

6.2丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務，包括但不限于支付收購款項、辦理過戶手續(xù)等。

6.3丙方在履行擔保責任過程中，有權(quán)了解相關(guān)情況，并對甲方的違約行為進行制止。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.民房產(chǎn)權(quán)證復印件

2.民房現(xiàn)狀照片

3.銀行賬戶信息

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為被收購方，在本合同中占據(jù)主導地位，旨在確保其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能