酒樓轉(zhuǎn)租合同范例

酒樓轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的酒樓（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租酒樓”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方現(xiàn)欲將該酒樓轉(zhuǎn)租給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租酒樓的基本情況

1.1轉(zhuǎn)租酒樓位于____________________，面積為_(kāi)___________________平方米，共計(jì)____________________層。

1.2轉(zhuǎn)租酒樓擁有____________________等設(shè)施設(shè)備。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租酒樓產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租酒樓具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并按期繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利接管轉(zhuǎn)租酒樓。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并保證轉(zhuǎn)租酒樓的合法經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)轉(zhuǎn)租酒樓的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改造或轉(zhuǎn)讓。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2甲方未按約定提供合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)或相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.轉(zhuǎn)租酒樓產(chǎn)權(quán)證明

2.轉(zhuǎn)租酒樓營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.轉(zhuǎn)租酒樓相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的酒樓（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租酒樓”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方現(xiàn)欲將該酒樓轉(zhuǎn)租給乙方。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，共同參與本合同。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租酒樓的基本情況

1.1轉(zhuǎn)租酒樓位于____________________，面積為_(kāi)___________________平方米，共計(jì)____________________層。

1.2轉(zhuǎn)租酒樓擁有____________________等設(shè)施設(shè)備。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)行為等進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方的利益不受損害。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在遵守本合同約定的前提下，依法自主經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)租酒樓。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或遲延支付。

5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)轉(zhuǎn)租酒樓的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改造或轉(zhuǎn)讓。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方同意在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，為乙方提供擔(dān)保。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，并在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)隨時(shí)了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，以確保其擔(dān)保權(quán)益不受損害。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，丙方應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.轉(zhuǎn)租酒樓產(chǎn)權(quán)證明

2.轉(zhuǎn)租酒樓營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.轉(zhuǎn)租酒樓相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單

4.其他有關(guān)文件

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。

10.2通過(guò)第三方介入，增加合同的法律效力，降低甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的利益不受損害。

11.2甲方通過(guò)本合同，實(shí)現(xiàn)對(duì)轉(zhuǎn)租酒樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)的掌控，保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“出租物業(yè)”），甲方現(xiàn)欲將該物業(yè)出租給乙方。為保障乙方的權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，共同參與本合同。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物業(yè)的基本情況

1.1出租物業(yè)位于____________________，面積為_(kāi)___________________平方米，共計(jì)____________________層。

1.2出租物業(yè)包含____________________等設(shè)施設(shè)備。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在遵守本合同約定的前提下，自主經(jīng)營(yíng)出租物業(yè)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)維護(hù)和設(shè)施設(shè)備維修的相關(guān)服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

5.2甲方應(yīng)保證出租物業(yè)符合租賃用途的要求，并按約定提供必要的物業(yè)服務(wù)。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期內(nèi)不得擅自提高租金或解除租賃合同。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方同意在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，為乙方提供擔(dān)保。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，并在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)隨時(shí)了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，以確保其擔(dān)保權(quán)益不受損害。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供物業(yè)維護(hù)和設(shè)施設(shè)備維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方擅自提高租金或解除租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件