本市店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

本市店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

鑒于甲方擁有位于本市_________街道_________號(hào)的店鋪，該店鋪擁有合法的經(jīng)營(yíng)資格和土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其擁有的該店鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1出賣方同意將其擁有的位于本市_________街道_________號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)店鋪”）整體轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2目標(biāo)店鋪包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)；

（2）經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照、設(shè)備、商品等；

（3）目標(biāo)店鋪所涉及的債權(quán)債務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，目標(biāo)店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)于目標(biāo)店鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、過(guò)戶手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)積極配合受讓方辦理目標(biāo)店鋪的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于：

（1）提供相關(guān)證明文件；

（2）協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（3）協(xié)助受讓方辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（4）協(xié)助受讓方辦理其他相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。

3.2受讓方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)依法依規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

四、債權(quán)債務(wù)處理

4.1目標(biāo)店鋪所涉及的債權(quán)債務(wù)，由受讓方在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后承擔(dān)。

4.2出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向受讓方提供目標(biāo)店鋪所涉及的債權(quán)債務(wù)清單，由受讓方進(jìn)行核實(shí)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

5.3若甲方未按約定協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出賣方身份證明復(fù)印件；

2.目標(biāo)店鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.目標(biāo)店鋪房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

4.目標(biāo)店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照復(fù)印件；

5.目標(biāo)店鋪債權(quán)債務(wù)清單。

甲方（簽字/蓋章）：_________

乙方（簽字/蓋章）：_________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方擁有位于本市_________街道_________號(hào)的店鋪，該店鋪擁有合法的經(jīng)營(yíng)資格和土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其擁有的該店鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為擔(dān)保方，以確保交易的安全與順利完成。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1出賣方同意將其擁有的位于本市_________街道_________號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)店鋪”）整體轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2目標(biāo)店鋪包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)；

（2）經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照、設(shè)備、商品等；

（3）目標(biāo)店鋪所涉及的債權(quán)債務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，目標(biāo)店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)于目標(biāo)店鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)________。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至目標(biāo)店鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知之日起_________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1出賣方在目標(biāo)店鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)目標(biāo)店鋪的經(jīng)營(yíng)和管理?yè)碛袥Q定權(quán)；

（2）對(duì)目標(biāo)店鋪的收益享有優(yōu)先權(quán)；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

5.2乙方在經(jīng)營(yíng)目標(biāo)店鋪期間，不得進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租目標(biāo)店鋪，如需轉(zhuǎn)讓或出租，需經(jīng)甲方書面同意。

六、過(guò)戶手續(xù)

6.1出賣方應(yīng)積極配合受讓方辦理目標(biāo)店鋪的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于：

（1）提供相關(guān)證明文件；

（2）協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（3）協(xié)助受讓方辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（4）協(xié)助受讓方辦理其他相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出賣方身份證明復(fù)印件；

2.目標(biāo)店鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.目標(biāo)店鋪房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

4.目標(biāo)店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照復(fù)印件；

5.目標(biāo)店鋪債權(quán)債務(wù)清單。

第三方介入的意義和目的在于確保交易的安全與順利進(jìn)行，通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方可降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保目標(biāo)店鋪的平穩(wěn)過(guò)渡，維護(hù)自身利益，同時(shí)為乙方提供可靠的交易保障，促進(jìn)交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方擁有位于本市_________街道_________號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將其擁有的該商業(yè)房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為擔(dān)保方，以確保乙方的投資權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1出賣方同意將其擁有的位于本市_________街道_________號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）整體轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)；

（2）經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照、設(shè)備、商品等；

（3）目標(biāo)房產(chǎn)所涉及的債權(quán)債務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，目標(biāo)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)于目標(biāo)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)________。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至目標(biāo)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3若甲方未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1受讓方在目標(biāo)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)的實(shí)地查看權(quán)；

（2）對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（3）對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)的收益權(quán)；

（4）對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定提供目標(biāo)房產(chǎn)或提供的信息與實(shí)際情況不符，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

5.2甲方不得在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，擅自處置目標(biāo)房產(chǎn)或其相關(guān)權(quán)益。

5.3甲方不得因乙方未履行合同義務(wù)而損害乙方的合法權(quán)益。

六、過(guò)戶手續(xù)

6.1出賣方應(yīng)積極配合受讓方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于：

（1）提供相關(guān)證明文件；

（2）協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（3）協(xié)助受讓方辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（4）協(xié)助受讓方辦理其他相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出賣方身份證明復(fù)印件；

2.目標(biāo)房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.目標(biāo)房產(chǎn)房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

4.目標(biāo)房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照復(fù)印件；

5.目標(biāo)房產(chǎn)債權(quán)