2024年某某工程項(xiàng)目砌筑工程分包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某某工程項(xiàng)目砌筑工程分包合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程項(xiàng)目1.4砌筑工程分包1.5分包合同2.合同范圍及工程量2.1工程量清單2.2分包工程內(nèi)容2.3分包工程界限2.4分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5分包工程進(jìn)度計(jì)劃3.合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4工程進(jìn)度款3.5質(zhì)量保證金3.6付款方式及時(shí)間4.工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量控制4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量問(wèn)題處理5.工期及延期5.1合同工期5.2延期條件5.3延期費(fèi)用5.4工期延誤責(zé)任6.安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)保規(guī)定6.3安全事故處理7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約責(zé)任處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁程序9.3訴訟管轄10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果處理13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性14.其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修改14.3合同的轉(zhuǎn)讓14.4法律適用14.5聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即某某工程項(xiàng)目業(yè)主或其合法授權(quán)的代表。1.2承包方承包方是指根據(jù)本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即承擔(dān)砌筑工程分包的施工單位。1.3工程項(xiàng)目工程項(xiàng)目是指根據(jù)本合同約定，由發(fā)包方和承包方共同完成的某某砌筑工程。1.4砌筑工程分包砌筑工程分包是指承包方按照發(fā)包方的要求，在工程項(xiàng)目范圍內(nèi)進(jìn)行的砌筑施工活動(dòng)。1.5分包合同分包合同是指承包方與發(fā)包方簽訂的，關(guān)于砌筑工程分包的合同文件，包括合同及附件。第二條合同范圍及工程量2.1工程量清單工程量清單是本合同附件一，詳細(xì)列出了砌筑工程的分部分項(xiàng)工程、工程量及其它相關(guān)內(nèi)容。2.2分包工程內(nèi)容承包方應(yīng)按照工程量清單的約定，完成砌筑工程施工，包括但不限于磚砌體、磚基礎(chǔ)、磚墻體、磚柱等施工內(nèi)容。2.3分包工程界限分包工程的界限根據(jù)工程量清單及施工圖紙約定，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工為準(zhǔn)。2.4分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，具體以施工圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)文件為準(zhǔn)。2.5分包工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照工程量清單及施工圖紙制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給發(fā)包方審批。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指承包方完成分包工程量清單所列各項(xiàng)工程的價(jià)格，具體金額見(jiàn)合同附件二。3.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格調(diào)整應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格調(diào)整條款執(zhí)行，具體調(diào)整方式、條件及金額計(jì)算見(jiàn)合同附件三。3.3預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例、支付時(shí)間及金額見(jiàn)合同附件四。3.4工程進(jìn)度款承包方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程，發(fā)包方按照實(shí)際完成工程量支付工程進(jìn)度款，具體支付方式、時(shí)間及金額見(jiàn)合同附件五。3.5質(zhì)量保證金承包方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定向發(fā)包方支付質(zhì)量保證金，具體比例、支付時(shí)間及金額見(jiàn)合同附件六。3.6付款方式及時(shí)間付款方式及時(shí)間見(jiàn)合同附件七，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量控制承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，確保分包工程質(zhì)量。4.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為分階段驗(yàn)收和整體驗(yàn)收，具體驗(yàn)收程序、時(shí)間及地點(diǎn)見(jiàn)合同附件八。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，具體以施工圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)文件為準(zhǔn)。4.4質(zhì)量問(wèn)題處理如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體處理方式見(jiàn)合同附件九。第五條工期及延期5.1合同工期合同工期指承包方完成分包工程的時(shí)間，具體工期見(jiàn)合同附件十。5.2延期條件如承包方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定承擔(dān)延期費(fèi)用，具體費(fèi)用計(jì)算及支付方式見(jiàn)合同附件十一。5.3延期費(fèi)用延期費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，具體費(fèi)用計(jì)算及支付方式見(jiàn)合同附件十一。5.4工期延誤責(zé)任如承包方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任及處理方式見(jiàn)合同附件十二。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。6.2環(huán)保規(guī)定承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)環(huán)保規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。6.3安全事故處理如施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，具體處理方式見(jiàn)合同附件十三。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件（1）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合的；（2）工程項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、范圍等發(fā)生變化的；（3）發(fā)包方或承包方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（4）雙方協(xié)商一致的其他變更事項(xiàng)。8.2合同解除條件（1）發(fā)包方或承包方嚴(yán)重違反合同約定的；（2）發(fā)包方或承包方因違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（4）雙方協(xié)商一致的其他解除事項(xiàng)。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。變更協(xié)議或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、責(zé)任等相關(guān)事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約（1）未按照約定時(shí)間完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合約定；（3）未按照約定支付費(fèi)用；（4）違反合同約定的其他事項(xiàng)。9.2發(fā)包方違約（1）未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金；（2）未按照約定提供施工條件或材料；（3）違反合同約定的其他事項(xiàng)。9.3違約責(zé)任處理如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。具體違約責(zé)任及處理方式見(jiàn)合同附件十四。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁程序如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁程序應(yīng)按照雙方約定的仲裁條款進(jìn)行，包括但不限于選定仲裁委員會(huì)、仲裁地點(diǎn)、仲裁語(yǔ)言等。10.3訴訟管轄如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具體生效時(shí)間見(jiàn)合同附件十五。11.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致的其他終止事項(xiàng)。11.3合同解除條件合同解除的條件同第八條的約定。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，包括但不限于合同內(nèi)容、客戶信息、施工方法等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。12.3保密違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等；（3）政府行為，如政策調(diào)整、強(qiáng)制停工等。13.2不可抗力后果處理如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，包括但不限于延期履行、部分履行、解除合同等。第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出了砌筑工程的分部分項(xiàng)工程、工程量及其它相關(guān)內(nèi)容。附件二：合同總價(jià)及價(jià)格調(diào)整條款包含合同總價(jià)、價(jià)格調(diào)整的條件、預(yù)付款、工程進(jìn)度款、質(zhì)量保證金的支付方式及時(shí)間。附件三：合同變更與解除的條件及程序詳細(xì)說(shuō)明了合同變更與解除的條件、程序以及相關(guān)的違約責(zé)任。附件四：付款方式及時(shí)間詳細(xì)說(shuō)明了付款方式、時(shí)間及金額。附件五：工程質(zhì)量與驗(yàn)收程序詳細(xì)說(shuō)明了工程驗(yàn)收程序、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量問(wèn)題處理方式。附件六：工期及延期條款詳細(xì)說(shuō)明了合同工期、延期條件、延期費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。附件七：安全生產(chǎn)與環(huán)保規(guī)定詳細(xì)說(shuō)明了安全生產(chǎn)與環(huán)保的要求及安全事故處理方式。附件八：合同變更與解除的程序詳細(xì)說(shuō)明了合同變更與解除的程序。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出了承包方和發(fā)包方的違約行為及違約責(zé)任。附件十：合同的生效、終止與解除詳細(xì)說(shuō)明了合同的生效、終止與解除的條件及程序。附件十一：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明了爭(zhēng)議解決方式、仲裁程序、訴訟管轄。附件十二：保密條款詳細(xì)說(shuō)明了保密內(nèi)容、保密期限及保密違約責(zé)任。附件十三：不可抗力事件及后果處理詳細(xì)說(shuō)明了不可抗力事件、后果處理方式。附件十四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例提供了違約行為及責(zé)任認(rèn)定的示例，以幫助雙方理解違約責(zé)任的具體應(yīng)用。附件十五：合同的轉(zhuǎn)讓及修改詳細(xì)說(shuō)明了合同的轉(zhuǎn)讓條件、修改程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照約定時(shí)間完成工程；2.工程質(zhì)量不符合約定；3.承包方未按照約定支付費(fèi)用；4.發(fā)包方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金；5.發(fā)包方未按照約定提供施工條件或材料；6.違反合同約定的其他事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。2.具體違約責(zé)任及處理方式見(jiàn)合同附件九。示例說(shuō)明：如承包方未按照約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同附件九的相關(guān)規(guī)定，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為