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文檔簡(jiǎn)介
私人房屋建造合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就乙方在甲方提供的土地上建造房屋一事,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱:__________
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________
1.3項(xiàng)目面積:__________
1.4項(xiàng)目類型:__________
1.5建筑結(jié)構(gòu):__________
二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)
2.1甲方權(quán)利與義務(wù):
2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán),確保乙方在合同約定的期限內(nèi)進(jìn)行房屋建造。
2.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
2.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋建造,確保乙方正常施工。
2.1.4甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。
2.1.5甲方應(yīng)保證工程質(zhì)量,如有質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。
2.2乙方權(quán)利與義務(wù):
2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的土地及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行房屋建造。
2.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。
2.2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋建造,并提交竣工資料。
2.2.4乙方應(yīng)保證施工安全,如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2.2.5乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付工程進(jìn)度款。
三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收
3.1工程進(jìn)度:
乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成房屋建造,具體工期為:__________。
3.2驗(yàn)收:
房屋建造完成后,由甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余工程款項(xiàng)。
四、違約責(zé)任
4.1若甲方未按約定提供土地使用權(quán)或辦理審批手續(xù),導(dǎo)致工程延期,應(yīng)向乙方支付違約金:__________。
4.2若乙方未按約定時(shí)間完成房屋建造,導(dǎo)致工程延期,應(yīng)向甲方支付違約金:__________。
4.3若甲方或乙方違反合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
5.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
6.3附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.設(shè)計(jì)圖紙及變更通知
3.工程預(yù)算及進(jìn)度表
4.其他相關(guān)資料
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為保障自身合法權(quán)益,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行,特邀請(qǐng)乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)作為項(xiàng)目管理方,并邀請(qǐng)丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)作為工程質(zhì)量監(jiān)督方,三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方項(xiàng)目“__________”的建造及管理達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱:__________
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________
1.3項(xiàng)目面積:__________
1.4項(xiàng)目類型:__________
1.5建筑結(jié)構(gòu):__________
二、合同主體及職責(zé)
2.1甲方
2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需土地及辦理相關(guān)審批手續(xù)。
2.1.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方及丙方履行合同義務(wù),確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。
2.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方及丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,并提出整改意見。
2.1.4甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。
2.2乙方
2.2.1乙方作為項(xiàng)目管理方,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)及監(jiān)督。
2.2.2乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍,確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。
2.2.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量。
2.3丙方
2.3.1丙方作為工程質(zhì)量監(jiān)督方,負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。
2.3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方及施工隊(duì)伍的施工質(zhì)量提出整改意見,并要求整改。
2.3.3丙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行鑒定,并提出整改方案。
三、甲方的權(quán)益
3.1甲方有權(quán)要求乙方及丙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,定期向其匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量及資金使用情況。
3.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,及時(shí)解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題。
3.3甲方有權(quán)要求乙方及丙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作。
3.4甲方有權(quán)對(duì)乙方及丙方的履約情況進(jìn)行評(píng)估,并提出相應(yīng)的獎(jiǎng)懲措施。
四、乙方的責(zé)權(quán)利
4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的土地及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行房屋建造。
4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。
4.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋建造,并提交竣工資料。
4.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款。
五、丙方的責(zé)權(quán)利
5.1丙方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,并提出整改意見。
5.2丙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行鑒定,并提出整改方案。
5.3丙方有權(quán)要求乙方及施工隊(duì)伍對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。
六、違約責(zé)任
6.1若乙方未按約定時(shí)間完成房屋建造,導(dǎo)致工程延期,應(yīng)向甲方支付違約金:__________。
6.2若乙方或丙方違反合同約定,給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3若丙方未按約定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,經(jīng)三方協(xié)商一致,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
八、總結(jié)
8.1第三方介入的意義和目的:
8.1.1保障甲方權(quán)益,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。
8.1.2增強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)管力度,提高工程質(zhì)量。
8.1.3提升項(xiàng)目管理水平,降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。
8.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
8.2.1確保甲方在項(xiàng)目中的核心地位,保障甲方權(quán)益。
8.2.2提高甲方對(duì)項(xiàng)目的掌控力,確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。
8.2.3增強(qiáng)甲方在項(xiàng)目中的話語(yǔ)權(quán),為甲方爭(zhēng)取更多利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)作為專業(yè)建筑承包商,為保障自身合法權(quán)益,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行,特邀請(qǐng)甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)作為項(xiàng)目發(fā)起方,并邀請(qǐng)丁方(以下簡(jiǎn)稱“丁方”)作為項(xiàng)目資金監(jiān)管方,三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就乙方承接的“__________”建筑項(xiàng)目的施工達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱:__________
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________
1.3項(xiàng)目面積:__________
1.4項(xiàng)目類型:__________
1.5建筑結(jié)構(gòu):__________
二、合同主體及職責(zé)
2.1乙方
2.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作,包括但不限于工程設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工組織、質(zhì)量控制等。
2.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
2.1.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款。
2.2甲方
2.2.1甲方作為項(xiàng)目發(fā)起方,負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資金,并監(jiān)督乙方按合同約定執(zhí)行項(xiàng)目。
2.2.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位,并配合乙方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)工作。
2.2.3甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。
2.3丁方
2.3.1丁方作為項(xiàng)目資金監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目資金的使用情況。
2.3.2丁方有權(quán)審查乙方的資金使用計(jì)劃,并批準(zhǔn)資金支付。
2.3.3丁方有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行定期審計(jì)。
三、乙方的權(quán)益
3.1乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目合同簽訂后,按照約定時(shí)間支付首期工程款。
3.2乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目施工過(guò)程中,提供必要的施工條件和支持。
3.3乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后,按照約定時(shí)間支付尾款。
3.4乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目施工期間,解決施工過(guò)程中遇到的困難和問(wèn)題。
3.5乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目施工期間,提供必要的工程圖紙和技術(shù)支持。
四、甲方的責(zé)權(quán)利
4.1甲方應(yīng)按照合同約定,在項(xiàng)目合同簽訂后及時(shí)支付首期工程款。
4.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金按時(shí)到位,不得無(wú)故拖延付款。
4.3甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目施工,包括但不限于提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)等。
4.4甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。
4.5甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,并提出整改意見。
五、丁方的責(zé)權(quán)利
5.1丁方應(yīng)按照合同約定,對(duì)項(xiàng)目資金的使用進(jìn)行監(jiān)管。
5.2丁方有權(quán)要求乙方提供資金使用計(jì)劃,并對(duì)其進(jìn)行審查。
5.3丁方有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行定期審計(jì),并確保資金使用的合規(guī)性。
六、違約責(zé)任
6.1若甲方未按約定時(shí)間支付工程款,應(yīng)向乙方支付違約金:__________。
6.2若乙方未按約定時(shí)間完成施工,導(dǎo)致工程延期,應(yīng)向甲方支付違約金:__________。
6.3若乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,經(jīng)三方協(xié)商一致,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
八、總結(jié)
8.1乙方為主導(dǎo)的
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