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文檔簡介
全款買安置房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(買方):_____________________________
乙方(賣方):_____________________________
鑒于甲方有意向購買乙方擁有的安置房,乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、標(biāo)的物
1.1甲方同意購買乙方擁有的位于______________________________的安置房,房產(chǎn)證號為______________________________。
二、價(jià)款及支付方式
2.1甲方同意以人民幣__________元整(大寫:______________________________)購買乙方上述標(biāo)的物。
2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付上述購房款。
2.3支付方式:甲方應(yīng)通過以下方式支付購房款:
(1)現(xiàn)金支付:甲方將購房款以現(xiàn)金形式交付乙方指定的收款人;
(2)銀行轉(zhuǎn)賬:甲方將購房款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入乙方指定的銀行賬戶。
三、交付及驗(yàn)收
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將上述標(biāo)的物交付給甲方。
3.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi),對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
4.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。
4.2甲方應(yīng)按國家法律法規(guī)及政策規(guī)定,自行承擔(dān)其購買標(biāo)的物過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的__________%。
5.2任何一方未按時(shí)支付購房款的,應(yīng)向守約方支付逾期付款違約金,違約金為逾期付款金額的__________%。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
七、合同生效及解除
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2以下情況下,本合同自動解除:
(1)標(biāo)的物被依法征收、征用;
(2)標(biāo)的物因不可抗力導(dǎo)致無法交付;
(3)雙方協(xié)商一致解除合同。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.2本合同附件如下:
(1)房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)付款憑證;
(3)其他相關(guān)文件。
甲方(買方):_____________________________
乙方(賣方):_____________________________
簽訂日期:______________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(買方):_____________________________
乙方(賣方):_____________________________
丙方(擔(dān)保方):_____________________________
鑒于甲方有意向購買乙方擁有的安置房,乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方,為確保交易安全,丙方同意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、標(biāo)的物
1.1甲方同意購買乙方擁有的位于______________________________的安置房,房產(chǎn)證號為______________________________。
二、價(jià)款及支付方式
2.1甲方同意以人民幣__________元整(大寫:______________________________)購買乙方上述標(biāo)的物。
2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付上述購房款。
三、擔(dān)保條款
3.1丙方同意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù),確保甲方在履行本合同過程中,按照約定支付購房款。
3.2丙方擔(dān)保額度為人民幣__________元整(大寫:______________________________)。
3.3丙方在擔(dān)保期間,如甲方未能按照約定支付購房款,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
四、交付及驗(yàn)收
4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將上述標(biāo)的物交付給甲方。
4.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi),對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。
五、稅費(fèi)承擔(dān)
5.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。
5.2甲方應(yīng)按國家法律法規(guī)及政策規(guī)定,自行承擔(dān)其購買標(biāo)的物過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。
六、甲方的權(quán)利與利益
6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi),交付符合約定的安置房。
6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi),提供齊全的房產(chǎn)證明文件。
6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間,確保其權(quán)益不受侵害。
七、乙方的責(zé)任與限制
7.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。
7.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的物不存在任何瑕疵,確保甲方在驗(yàn)收時(shí)無異議。
7.3乙方不得在合同約定的交付期限內(nèi),擅自變更標(biāo)的物的用途或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的__________%。
8.2乙方未按時(shí)交付標(biāo)的物的,應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金,違約金為逾期交付期間每日按標(biāo)的物總價(jià)款的__________%計(jì)算。
8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
十、合同生效及解除
10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2以下情況下,本合同自動解除:
(1)標(biāo)的物被依法征收、征用;
(2)標(biāo)的物因不可抗力導(dǎo)致無法交付;
(3)雙方協(xié)商一致解除合同。
十一、其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
11.2本合同附件如下:
(1)房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)付款憑證;
(3)丙方擔(dān)保協(xié)議;
(4)其他相關(guān)文件。
甲方(買方):_____________________________
乙方(賣方):_____________________________
丙方(擔(dān)保方):_____________________________
簽訂日期:______________________________
第三方介入的意義和目的在于,通過丙方的擔(dān)保服務(wù),確保甲方在購買安置房過程中,其權(quán)益得到充分保障,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),丙方的加入,也為乙方提供了資金支持,保障了交易的順利完成。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,甲方作為買方,在交易中處于主導(dǎo)地位,有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定,保障自己的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,以及乙方的違約和限制條款,進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益,確保交易的安全和順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(買方):_____________________________
乙方(賣方):_____________________________
丙方(融資方):_____________________________
鑒于乙方有意向出售其擁有的安置房,甲方同意購買該房產(chǎn),為解決乙方資金需求,丙方同意向乙方提供融資服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、標(biāo)的物
1.1甲方同意購買乙方擁有的位于______________________________的安置房,房產(chǎn)證號為______________________________。
二、融資條款
2.1丙方同意向乙方提供人民幣__________元整(大寫:______________________________)的融資服務(wù)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向丙方支付融資款。
三、支付方式
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付上述購房款。
3.2甲方支付購房款的方式為:
(1)現(xiàn)金支付:甲方將購房款以現(xiàn)金形式交付乙方指定的收款人;
(2)銀行轉(zhuǎn)賬:甲方將購房款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入乙方指定的銀行賬戶。
四、丙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1丙方有權(quán)要求乙方按合同約定使用融資款,并確保資金用于購買標(biāo)的物。
4.2丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)還款時(shí),采取包括但不限于催收、訴訟等措施。
4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將融資款劃撥至乙方指定的銀行賬戶。
五、乙方的權(quán)利與利益
5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi),支付購房款。
5.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi),提供融資服務(wù)。
5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
六、甲方的責(zé)任與限制
6.1甲方應(yīng)保證在合同約定的時(shí)間內(nèi),向乙方支付購房款。
6.2甲方不得以任何理由拖延支付購房款。
6.3甲方在支付購房款前,不得要求乙方提供任何形式的抵押或擔(dān)保。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的__________%。
7.2甲方未按時(shí)支付購房款的,應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金,違約金為逾期付款金額的__________%。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及解除
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2以下情況下,本合同自動解除:
(1)標(biāo)的物被依法征收、征用;
(2)標(biāo)的物因不可抗力導(dǎo)致無法交付;
(3)雙方協(xié)商一致解除合同。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
9.2本合同附件如下:
(1)房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)融資協(xié)議;
(3)其他相關(guān)文件。
甲方(買方):_____________________________
乙方(賣方):_____________________________
丙方(融資方):_____________________________
簽訂日期:______________________________
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,乙方作為賣方,在交易中處于
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