食品場租賃合同模板

食品場租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的食品場地，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該場地用于食品生產(chǎn)經(jīng)營活動。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________________________的食品場地，以下簡稱“租賃場地”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃場地使用

4.1乙方租賃租賃場地用于食品生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得用于其他用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)食品生產(chǎn)經(jīng)營的法律法規(guī)，確保租賃場地內(nèi)的食品生產(chǎn)經(jīng)營活動合法、合規(guī)。

五、租賃場地管理

5.1甲方負責(zé)租賃場地的物業(yè)管理，包括但不限于：安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護等。

5.2乙方應(yīng)配合甲方進行租賃場地的管理，遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃場地，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃場地用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃場地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃場地平面圖

（2）租賃場地設(shè)施清單

（3）租賃場地物業(yè)管理規(guī)定

（4）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（5）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（6）其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（監(jiān)管方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的食品場地，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該場地用于食品生產(chǎn)經(jīng)營活動；第三方愿意作為監(jiān)管方對租賃場地的使用進行監(jiān)督管理。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________________________的食品場地，以下簡稱“租賃場地”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃場地使用

4.1乙方租賃租賃場地用于食品生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得用于其他用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)食品生產(chǎn)經(jīng)營的法律法規(guī)，確保租賃場地內(nèi)的食品生產(chǎn)經(jīng)營活動合法、合規(guī)。

4.3第三方負責(zé)對租賃場地的使用進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守本合同約定。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)對租賃場地進行定期或不定期的檢查，確保租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。

（2）第三方有權(quán)要求乙方提供租賃場地使用情況的相關(guān)資料和證明。

（3）第三方有權(quán)對乙方的違法行為進行制止和糾正。

5.2第三方責(zé)任：

（1）第三方應(yīng)確保對租賃場地的監(jiān)督管理不侵犯乙方的合法權(quán)益。

（2）第三方應(yīng)對乙方的合法權(quán)益進行保護，防止因監(jiān)督管理不當(dāng)給乙方造成損失。

（3）第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對租賃場地進行有效監(jiān)督管理。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，確保甲方獲得應(yīng)有的收益。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃場地內(nèi)的食品生產(chǎn)經(jīng)營活動合法、合規(guī)。

6.3甲方有權(quán)要求第三方對租賃場地進行監(jiān)督管理，確保乙方履行合同義務(wù)。

七、乙方法律責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)承擔(dān)因違反國家法律法規(guī)、合同約定而引起的法律責(zé)任。

7.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃場地的用途。

7.3乙方在租賃期間，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃場地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

（3）乙方因違法行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租賃場地平面圖

（2）租賃場地設(shè)施清單

（3）租賃場地物業(yè)管理規(guī)定

（4）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（5）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（6）第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（7）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方介入租賃場地使用，旨在確保租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，維護食品安全，保護消費者權(quán)益。同時，第三方對租賃場地的監(jiān)督管理有助于規(guī)范租賃市場秩序，提高租賃場地使用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)租賃合同，確保租賃場地得到合理利用，實現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障租賃場地內(nèi)的食品生產(chǎn)經(jīng)營活動合法、合規(guī)，維護甲方在租賃關(guān)系中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（服務(wù)提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)店鋪，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店鋪用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)；第三方愿意提供餐飲服務(wù)相關(guān)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________________________的商業(yè)店鋪，以下簡稱“租賃店鋪”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃店鋪使用

4.1乙方租賃租賃店鋪用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)餐飲經(jīng)營的法律法規(guī)，確保餐飲服務(wù)的質(zhì)量和安全。

五、第三方服務(wù)條款

5.1第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)對乙方在租賃店鋪內(nèi)的餐飲服務(wù)進行技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。

（2）第三方有權(quán)要求乙方提供餐飲服務(wù)相關(guān)的資料和證明。

（3）第三方有權(quán)對乙方的餐飲服務(wù)進行定期或不定期的檢查。

5.2第三方責(zé)任：

（1）第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)。

（2）第三方應(yīng)確保其服務(wù)不侵犯乙方的合法權(quán)益。

（3）第三方應(yīng)對乙方的餐飲服務(wù)提供必要的保密保護。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃店鋪的必要設(shè)施和條件，確保餐飲業(yè)務(wù)的正常開展。

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證租賃店鋪的安全和衛(wèi)生。

（3）乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、高效的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

6.2乙方利益：

（1）乙方有權(quán)獲得第三方提供的餐飲服務(wù)技術(shù)和市場分析，以提升自身競爭力。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整餐飲服務(wù)項目，優(yōu)化經(jīng)營策略。

七、甲方責(zé)任與限制

7.1甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保租賃店鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)保證租賃店鋪的設(shè)施和條件符合乙方開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)的需要。

（3）甲方應(yīng)配合乙方和第三方進行必要的協(xié)調(diào)和溝通。

7.2甲方限制：

（1）甲方不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)的餐飲經(jīng)營決策。

（2）甲方不得擅自改變租賃店鋪的用途，影響乙方的正常經(jīng)營。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃店鋪，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃店鋪用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）租賃店鋪平面圖

（2）租賃店鋪設(shè)施清單

（3）第三方服務(wù)內(nèi)容明細

（4）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（5）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（6）第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（7）其他相關(guān)文件

乙方為主