2024買房意向書范本與撰寫技巧解析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2適用法律與法規(guī)2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬信息2.2房地產(chǎn)位置與面積2.3房地產(chǎn)用途與規(guī)劃3.雙方基本信息3.1出賣人信息3.2買受人信息4.意向書生效條件4.1意向書生效日期4.2生效條件說明5.房價與付款方式5.1房價確定5.2付款方式與期限6.房屋交付與使用6.1交付時間6.2使用條件與限制7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2登記手續(xù)及費用8.交付前后的費用承擔8.1交付前的費用8.2交付后的費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2解除程序12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知與送達方式14.3合同附件及補充說明第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律與法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和政策的規(guī)定。2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬信息房地產(chǎn)證號為X，房屋所有權(quán)人為出賣人，位于市區(qū)路號。2.2房地產(chǎn)位置與面積房地產(chǎn)位于市區(qū)路號，總建筑面積為平方米，其中住宅面積為平方米。2.3房地產(chǎn)用途與規(guī)劃房地產(chǎn)用途為住宅，規(guī)劃用途為居住、商業(yè)。3.雙方基本信息3.1出賣人信息出賣人全稱為：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊號為X，法定代表人為：X。3.2買受人信息買受人全稱為：X，身份證號為：X。4.意向書生效條件4.1意向書生效日期本意向書自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2生效條件說明本意向書生效前，雙方應(yīng)就合同具體條款進行協(xié)商，達成一致意見。5.房價與付款方式5.1房價確定本合同約定房價為人民幣萬元整。5.2付款方式與期限買受人應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付總房價的%作為定金。買受人應(yīng)在年月日前支付剩余房款。6.房屋交付與使用6.1交付時間出賣人應(yīng)在年月日前將房屋交付給買受人。6.2使用條件與限制買受人應(yīng)按照房屋規(guī)劃用途使用房屋。買受人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)出賣人應(yīng)在房屋交付后個工作日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.2登記手續(xù)及費用房屋產(chǎn)權(quán)登記費用由買受人承擔。8.交付前后的費用承擔8.1交付前的費用房地產(chǎn)相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由買受人承擔。房地產(chǎn)維修基金及物業(yè)管理費，自房屋交付之日起，由買受人承擔。8.2交付后的費用房屋交付后，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用，由出賣人承擔。9.違約責任9.1違約情形出賣人未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付總房價的0.1%作為違約金。買受人未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付應(yīng)付款項的0.1%作為違約金。9.2違約責任承擔雙方應(yīng)按照違約情形承擔相應(yīng)的違約責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除條件11.1合同解除情形出賣人提供虛假信息或隱瞞房屋重大瑕疵，買受人有權(quán)解除合同。買受人未按約定支付房款，出賣人有權(quán)解除合同。11.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，自通知送達對方之日起合同解除。12.合同變更與補充12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同補充條款本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)登記后，本合同終止。14.其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。14.2通知與送達方式雙方通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、專人送達、電子郵件等。14.3合同附件及補充說明本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。本合同補充說明應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢、評估、法律意見、財務(wù)審計等服務(wù)。16.甲乙雙方引入第三方的原因與條件16.1引入原因甲乙雙方根據(jù)本合同履行需要，可引入第三方提供服務(wù)。16.2引入條件第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，且其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并對因其服務(wù)導(dǎo)致的后果承擔責任。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方對第三方的服務(wù)行為負責。18.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方對第三方的服務(wù)行為負責。18.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時與甲乙雙方保持溝通，確保服務(wù)內(nèi)容的準確性和及時性。19.第三方責任限額19.1限額定義第三方責任限額指第三方因服務(wù)不當導(dǎo)致的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。19.2限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險等因素確定。19.3限額調(diào)整如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入流程甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂服務(wù)協(xié)議。第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，提供相應(yīng)的服務(wù)。服務(wù)完成后，第三方出具服務(wù)報告，甲乙雙方根據(jù)報告進行決策。20.2第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按約定分攤，具體金額和服務(wù)內(nèi)容在服務(wù)協(xié)議中明確。21.第三方退出機制21.1退出條件第三方服務(wù)完成后，或服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方可要求第三方退出。21.2退出程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方退出，并約定退出后的后續(xù)事宜。22.第三方介入對本合同的影響22.1影響范圍第三方介入不影響本合同的效力，但可能影響合同履行的時間和成本。22.2影響處理如第三方介入導(dǎo)致合同履行時間延長或成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準確，包括房屋基本信息、買賣雙方信息、房價、付款方式等。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括房屋所有權(quán)人、房屋地址、面積等信息。說明：本附件用于證明房屋權(quán)屬情況。3.房地產(chǎn)評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容包括房屋市場價值、評估方法等。說明：本附件用于確定房屋交易價格。4.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)清晰、完整，包括付款日期、金額、付款方式等。說明：本附件用于證明付款情況。5.房屋交接單要求：交接單應(yīng)詳細記錄房屋交接情況，包括房屋設(shè)施、瑕疵等。說明：本附件用于證明房屋交付情況。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書要求：申請書應(yīng)填寫完整、準確，包括房屋所有權(quán)人、受讓人、登記機關(guān)等信息。說明：本附件用于申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄變更內(nèi)容，包括變更原因、變更事項、變更日期等。說明：本附件用于證明合同變更情況。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：本附件用于解決合同履行過程中的爭議。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細記錄第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)事項。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：本附件用于補充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：每逾期一日，向買受人支付總房價的0.1%作為違約金。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付房款。責任認定：每逾期一日，向出賣人支付應(yīng)付款項的0.1%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。示例說明：出賣人未按約定時間交付房屋，逾期3天，應(yīng)向買受人支付總房價的0.3%作為違約金。買受人未按約定支付房款，逾期5天，應(yīng)向出賣人支付應(yīng)付款項的0.5%作為違約金。全文完。本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房地產(chǎn)基本信息1.3合同簽訂日期2.房屋概述2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價格與支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款憑證4.交房時間與條件4.1交房時間4.2交房條件4.3逾期交房責任5.房屋產(chǎn)權(quán)與過戶手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況5.2過戶手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2解除合同程序9.3解除合同后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修改12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1甲方（買方）名稱：__________________1.1.2甲方（買方）地址：__________________1.1.3甲方（買方）聯(lián)系方式：__________________1.1.4乙方（賣方）名稱：__________________1.1.5乙方（賣方）地址：__________________1.1.6乙方（賣方）聯(lián)系方式：__________________1.2房地產(chǎn)基本信息1.2.1房屋地址：__________________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________1.2.3房屋建筑面積：__________________平方米1.2.4房屋用途：__________________1.2.5房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________________1.2.6房屋建成年份：__________________2.房屋概述2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：__________________2.1.2所在街道：__________________2.1.3交通狀況：__________________2.2房屋結(jié)構(gòu)2.2.1建筑結(jié)構(gòu)類型：__________________2.2.2建筑裝修情況：__________________2.3房屋面積2.3.1建筑面積：__________________平方米2.3.2使用面積：__________________平方米2.4房屋用途2.4.1房屋原用途：__________________2.4.2交易后用途：__________________3.交易價格與支付方式3.1房屋交易價格3.1.1總交易價格：__________________元3.1.2付款方式：分期付款3.1.3首付款：__________________元3.1.4剩余款項支付方式：__________________3.2付款時間節(jié)點3.2.1首付款支付時間：__________________3.2.2剩余款項支付時間：__________________3.3付款憑證3.3.1首付款支付憑證：__________________3.3.2剩余款項支付憑證：__________________4.交房時間與條件4.1交房時間4.1.1預(yù)計交房時間：__________________4.1.2實際交房時間：__________________4.2交房條件4.2.1房屋必須具備入住條件4.2.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵4.2.3房屋無任何拖欠費用4.3逾期交房責任4.3.1乙方逾期交房，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金：__________________元5.房屋產(chǎn)權(quán)與過戶手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵5.1.2房屋不存在共有權(quán)人5.2過戶手續(xù)5.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)5.2.2過戶費用由甲方承擔5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費由甲方承擔6.履約保證金6.1保證金金額6.1.1履約保證金金額：__________________元6.2保證金支付時間6.2.1保證金支付時間：__________________6.3保證金退還條件6.3.1甲方履行合同義務(wù)后，乙方應(yīng)在七個工作日內(nèi)退還保證金7.違約責任7.1買方違約責任7.1.1甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金：__________________元7.1.2甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金：__________________元7.2賣方違約責任7.2.1乙方未按約定時間交房的，應(yīng)向甲方支付違約金：__________________元7.2.2乙方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金：__________________元7.3違約金計算方式7.3.1違約金按每日應(yīng)付款項或未履行義務(wù)部分的比例計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若雙方同意，爭議可提交至__________________仲裁委員會進行仲裁8.3爭議解決程序8.3.1提起爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向另一方發(fā)出書面爭議通知8.3.2爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同9.2解除合同程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，以減少損失9.3解除合同后的處理9.3.1合同解除后，已付款項不予退還，但應(yīng)扣除乙方實際損失9.3.2雙方應(yīng)盡快辦理剩余事宜，包括但不限于房屋交接、產(chǎn)權(quán)過戶等10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效10.1.2甲方支付首付款后，合同生效10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)10.3.2雙方應(yīng)盡快辦理剩余事宜，包括但不限于房屋交接、產(chǎn)權(quán)過戶等11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并及時通知對方11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同、付款憑證等11.3合同修改11.3.1合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1甲方簽署日期：__________________13.1.2乙方簽署日期：__________________13.2簽署地點13.2.1簽署地點：__________________13.3簽署人身份證明13.3.1甲方簽署人身份證明：__________________13.3.2乙方簽署人身份證明：__________________14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同保管責任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或家庭成員。16.第三方介入條件16.1.1雙方同意引入第三方；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方同意承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)；17.2第三方介入后，雙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔第三方合理產(chǎn)生的費用。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確；18.2.1第三方提供的服務(wù)不符合約定的；18.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行；18.2.3第三方違反保密義務(wù)，泄露合同信息。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；19.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)；19.1.3第三方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費用。19.2第三方義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.2.3第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工作，并提交相關(guān)報告或文件。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，其責任、權(quán)利和義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議范圍內(nèi)；20.2第三方不承擔甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的直接責任；20.3第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后，如需修改合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；21.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決，或提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)仲裁。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如合同因第三方原因無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同；23.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交接、產(chǎn)權(quán)過戶等。24.第三方介入后的費用承擔24.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔；24.2第三方介入產(chǎn)生的費用包括但不限于服務(wù)費用、咨詢費用、評估費用、擔保費用等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并注明與原件一致。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.房屋買賣合同要求：合同需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。說明：作為房屋買賣的正式文件，記錄交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.付款憑證要求：付款憑證需注明付款金額、付款日期、收款人等信息。說明：證明付款行為的真實性和有效性。4.履約保證金收據(jù)要求：收據(jù)需注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：證明保證金已支付，并作為履約保證。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章，并注明簽訂日期。說明：明確第三方介入的職責、權(quán)利和義務(wù)。6.交房驗收報告要求：報告需由第三方出具，并注明房屋驗收情況。說明：證明房屋已具備入住條件。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：手續(xù)需齊全，包括但不限于申請書、身份證、產(chǎn)權(quán)證等。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)已成功過戶。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。說明：明確爭議解決的方式和程序。9.合同補充協(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。說明：對合同原有條款的補充和修改。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：如需補充其他文件，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定支付購房款責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項的千分之一計算。示例：若甲方未按約定支付首付款，應(yīng)向乙方支付違約金。1.2未按約定時間辦理過戶手續(xù)責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)辦理過戶手續(xù)的千分之一計算。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定時間交房責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)交房面積的千分之一計算。示例：若乙方未按約定時間交房，應(yīng)向甲方支付違約金。2.2未按約定辦理過戶手續(xù)責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)辦理過戶手續(xù)的千分之一計算。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方提供的服務(wù)不符合約定責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方提供的評估服務(wù)存在重大失誤，應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。全文完。本合同目錄一覽1.買方信息1.1買方名稱1.2買方地址1.3買方聯(lián)系方式2.賣方信息2.1賣方名稱2.2賣方地址2.3賣方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途3.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.交易價格4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款方式變更5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付流程5.4交付驗收6.過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)辦理6.4協(xié)助過戶7.款項支付7.1首付款支付7.2尾款支付7.3款項支付違約責任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理9.違約責任9.1買方違約責任9.2賣方違約責任9.3違約金9.4違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測繪報告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.其他約定14.1其他事項約定14.2不可抗力條款14.3通知與送達14.4合同解釋權(quán)14.5合同變更與解除14.6合同附件14.7合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.買方信息1.1買方名稱：[買方全稱]1.2買方地址：[買方詳細地址]1.3買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.賣方信息2.1賣方名稱：[賣方全稱]2.2賣方地址：[賣方詳細地址]2.3賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話及電子郵箱]3.房屋信息3.1房屋坐落：[具體地理位置及門牌號碼]3.2房屋面積：[建筑面積及使用面積，單位：平方米]3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]3.4房屋用途：[房屋規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]3.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況：[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]4.交易價格4.1交易總價：[房屋交易價格，單位：人民幣元]4.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]4.3付款時間節(jié)點：4.3.1首付款：[首付款金額，單位：人民幣元]，在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付；4.3.2尾款：[尾款金額，單位：人民幣元]，在房屋交付前[具體天數(shù)]內(nèi)支付；4.4付款方式變更：[如需變更付款方式，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確變更后的付款方式]5.房屋交付5.1交付時間：[房屋交付時間，具體日期]5.2交付條件：[房屋交付時應(yīng)當滿足的條件，如房屋已竣工、驗收合格等]5.3交付流程：5.3.1賣方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知買方交付房屋；5.3.2買方應(yīng)按時參加房屋交付；5.3.3雙方共同驗收房屋；5.4交付驗收：5.4.1驗收時，買方有權(quán)對房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進行檢查；5.4.2如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復(fù)或退還部分房款。6.過戶手續(xù)6.1過戶時間：[房屋過戶時間，具體日期]6.2過戶費用：[過戶所需支付的費用，如契稅、印花稅等，單位：人民幣元]6.3過戶手續(xù)辦理：6.3.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；6.3.2買方負責支付過戶費用；6.4協(xié)助過戶：[賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明文件等]7.款項支付7.1首付款支付：[首付款金額，單位：人民幣元]，在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付至賣方指定賬戶；7.2尾款支付：[尾款金額，單位：人民幣元]，在房屋交付前[具體天數(shù)]內(nèi)支付至賣方指定賬戶；7.3款項支付違約責任：7.3.1買方未按約定支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按[具體比例]計算；7.3.2賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按[具體比例]計算。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1買方有權(quán)在賣方未按約定交付房屋的情況下解除合同；8.1.2賣方有權(quán)在買方未按約定支付款項的情況下解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同；8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；8.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理已付款項、房屋交付等事宜；8.3解除合同后的處理：8.3.1合同解除后，賣方應(yīng)退還買方已支付的款項；8.3.2買方應(yīng)退還賣方已交付的房屋；8.3.3雙方應(yīng)就合同解除產(chǎn)生的其他費用進行結(jié)算。9.違約責任9.1買方違約責任：9.1.1買方未按約定支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金；9.1.2買方逾期交付房屋，應(yīng)向賣方支付違約金；9.2賣方違約責任：9.2.1賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金；9.2.2賣方逾期辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金；9.3違約金：9.3.1違約金按逾期金額的[具體比例]計算；9.3.2違約金最高不超過合同總價的[具體比例]；9.4違約責任承擔：9.4.1違約方應(yīng)在收到違約通知后[具體天數(shù)]內(nèi)支付違約金；9.4.2違約方逾期支付違約金，應(yīng)加倍支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為[具體法院名稱]；10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料；10.3.2爭議解決機構(gòu)將根據(jù)事實和法律進行審理；10.3.3爭議解決機構(gòu)將作出裁決或判決。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署并加蓋公章；11.1.2合同經(jīng)賣方所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)備案；11.2合同生效時間：11.2.1合同自雙方簽署之日起生效；11.2.2合同備案后生效。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.2房屋測繪報告；12.3其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1合同簽署時間：13.1.1[具體簽署日期]；13.2合同簽署地點：13.2.1[具體簽署地點]；13.3合同簽署人員：13.3.1買方代表：[姓名]，職務(wù)；13.3.2賣方代表：[姓名]，職務(wù)。14.其他約定14.1其他事項約定：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.2不可抗力條款：14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任；14.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；14.3通知與送達：14.3.1通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式包括郵寄、快遞、電子郵件等；14.3.2通知自送達對方之日起生效；14.4合同解釋權(quán)：14.4.1本合同由[具體解釋權(quán)方]進行解釋；14.5合同變更與解除：14.5.1合同的變更與解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；14.5.2合同變更與解除的協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.6合同份數(shù)：14.6.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入的范圍和方式由甲乙雙方在合同中約定。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際過錯程度及損失金額為限。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔因自身原因造成的損失；5.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；5.3第三方不得泄露甲乙雙方的