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文檔簡介
房屋抵押銀行合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(借款人):__________
乙方(貸款銀行):__________
鑒于甲方為了滿足其合法資金需求,愿意向乙方申請房屋抵押貸款,乙方同意向甲方提供房屋抵押貸款,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、貸款金額及用途
1.1甲方同意向乙方申請房屋抵押貸款人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
1.2甲方承諾將本筆貸款用于__________(具體用途)。
二、貸款期限及還款方式
2.1本貸款期限為__________年,自貸款發(fā)放之日起計算。
2.2甲方同意采取__________(等額本息、等額本金、按月還息、一次性還本付息等)方式還款。
三、房屋抵押
3.1甲方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋(以下簡稱“抵押物”)作為本貸款的抵押物。
3.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有,乙方對該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。
四、貸款利率及費用
4.1本貸款的年利率為__________%,按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。
4.2甲方應支付貸款利息、抵押物評估費、保險費、抵押登記費、律師費等相關費用。
五、貸款發(fā)放及還款
5.1乙方應在接到甲方申請后__________個工作日內(nèi),將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。
5.2甲方應按約定的還款日期及還款方式向乙方還款。
六、違約責任
6.1甲方如未按時還款,應向乙方支付__________%的滯納金。
6.2甲方如未按時支付相關費用,應向乙方支付__________%的滯納金。
6.3乙方如未按時發(fā)放貸款,應向甲方支付__________%的違約金。
六、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同期滿,甲方結(jié)清全部貸款本息及相關費用后,本合同終止。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋所有權(quán)證
2.房屋評估報告
3.抵押物登記證明
4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本
5.甲方身份證復印件
6.乙方授權(quán)委托書
7.其他與本合同相關的文件
甲方(借款人):__________乙方(貸款銀行):__________
法定代表人(或授權(quán)代表):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________
簽字(或蓋章):__________簽字(或蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(借款人):__________
乙方(貸款銀行):__________
丙方(第三方擔保機構(gòu)):__________
鑒于甲方為了滿足其合法資金需求,愿意向乙方申請房屋抵押貸款,乙方同意向甲方提供房屋抵押貸款,丙方作為第三方擔保機構(gòu),愿意為甲方的貸款提供擔保服務。為明確各方權(quán)利義務,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、貸款金額及用途
1.1甲方同意向乙方申請房屋抵押貸款人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
1.2甲方承諾將本筆貸款用于__________(具體用途)。
二、貸款期限及還款方式
2.1本貸款期限為__________年,自貸款發(fā)放之日起計算。
2.2甲方同意采取__________(等額本息、等額本金、按月還息、一次性還本付息等)方式還款。
三、房屋抵押及第三方擔保
3.1甲方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋(以下簡稱“抵押物”)作為本貸款的抵押物。
3.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有,乙方對該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。
3.3丙方同意為甲方的貸款提供擔保服務,擔保金額為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
四、丙方責任及權(quán)利
4.1丙方在本合同中承擔擔保責任,確保甲方按時還款。
4.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關證明材料,以核實貸款用途及還款能力。
4.3丙方有權(quán)在甲方違約時,要求乙方提前收回貸款本金及利息。
4.4丙方在履行擔保義務過程中,有權(quán)向甲方追償因擔保而產(chǎn)生的全部費用。
五、貸款利率及費用
5.1本貸款的年利率為__________%,按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。
5.2甲方應支付貸款利息、抵押物評估費、保險費、抵押登記費、律師費等相關費用。
六、貸款發(fā)放及還款
6.1乙方應在接到甲方申請后__________個工作日內(nèi),將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。
6.2甲方應按約定的還款日期及還款方式向乙方還款。
七、違約責任及限制條款
7.1甲方如未按時還款,應向乙方支付__________%的滯納金;如累計逾期超過__________個月,丙方有權(quán)解除擔保合同,并要求乙方提前收回貸款。
7.2乙方如未按時發(fā)放貸款,應向甲方支付__________%的違約金。
7.3丙方如未履行擔保義務,應向甲方支付__________%的違約金。
7.4甲方不得將貸款用于非法用途,否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方立即償還貸款本息及丙方因此產(chǎn)生的全部費用。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、合同生效及終止
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同期滿,甲方結(jié)清全部貸款本息及相關費用后,本合同終止。
十、第三方介入的意義及目的
10.1第三方擔保機構(gòu)的介入,有助于降低貸款風險,保障甲方的合法權(quán)益。
10.2丙方作為擔保機構(gòu),能夠提高甲方的貸款信譽,降低貸款利率。
十一、甲方權(quán)益為主導的目的及意義
11.1甲方作為合同主導方,通過設定詳細的責權(quán)利條款,確保自身權(quán)益得到充分保障。
11.2甲方通過增加多種利益條款,提高貸款成功率,降低貸款成本。
11.3甲方通過增加乙方的違約及限制條款,強化乙方的履約意識,降低違約風險。
附件:
1.房屋所有權(quán)證
2.房屋評估報告
3.抵押物登記證明
4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本
5.甲方身份證復印件
6.乙方授權(quán)委托書
7.其他與本合同相關的文件
甲方(借款人):__________乙方(貸款銀行):__________
法定代表人(或授權(quán)代表):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________
簽字(或蓋章):__________簽字(或蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
甲方(借款人):__________
乙方(貸款銀行):__________
丙方(第三方擔保機構(gòu)):__________
鑒于甲方為了滿足其合法資金需求,愿意向乙方申請房屋抵押貸款,乙方同意向甲方提供房屋抵押貸款,丙方作為第三方擔保機構(gòu),愿意為甲方的貸款提供擔保服務。為保障乙方的權(quán)益,明確各方責任,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、貸款金額及用途
1.1乙方同意向甲方提供房屋抵押貸款人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
1.2甲方承諾將本筆貸款用于__________(具體用途)。
二、貸款期限及還款方式
2.1本貸款期限為__________年,自貸款發(fā)放之日起計算。
2.2甲方同意采取__________(等額本息、等額本金、按月還息、一次性還本付息等)方式還款。
三、房屋抵押及第三方擔保
3.1甲方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋(以下簡稱“抵押物”)作為本貸款的抵押物。
3.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有,乙方對該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。
3.3丙方同意為甲方的貸款提供擔保服務,擔保金額為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
四、丙方責任及權(quán)利
4.1丙方在本合同中承擔擔保責任,確保甲方按時還款。
4.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關證明材料,以核實貸款用途及還款能力。
4.3丙方有權(quán)在甲方違約時,要求乙方提前收回貸款本金及利息。
4.4丙方在履行擔保義務過程中,有權(quán)向甲方追償因擔保而產(chǎn)生的全部費用。
五、貸款利率及費用
5.1本貸款的年利率為__________%,按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。
5.2甲方應支付貸款利息、抵押物評估費、保險費、抵押登記費、律師費等相關費用。
六、貸款發(fā)放及還款
6.1乙方應在接到甲方申請后__________個工作日內(nèi),將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。
6.2甲方應按約定的還款日期及還款方式向乙方還款。
七、違約責任及限制條款
7.1甲方如未按時還款,應向乙方支付__________%的滯納金;如累計逾期超過__________個月,丙方有權(quán)解除擔保合同,并要求乙方提前收回貸款。
7.2乙方如未按時發(fā)放貸款,應向甲方支付__________%的違約金。
7.3丙方如未履行擔保義務,應向甲方支付__________%的違約金。
7.4甲方不得將貸款用于非法用途,否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方立即償還貸款本息及丙方因此產(chǎn)生的全部費用。
七、乙方權(quán)利及利益
7.5乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的詳細說明,以確保貸款資金用于合法途徑。
7.6乙方有權(quán)要求甲方提供個人及財產(chǎn)狀況的證明材料,以評估貸款風險。
7.7乙方有權(quán)根據(jù)貸款風險調(diào)整貸款利率,并在必要時要求甲方提供額外的擔保措施。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、合同生效及終止
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同期滿,甲方結(jié)清全部貸款本息及相關費用后,本合同終止。
九、乙方權(quán)益為主導的目的及意義
9.1乙方作為合同主導方,通過設定詳細的責權(quán)利條款,確保貸款資金安全及收益。
9.2乙方通過增加多種利益條款,提高貸款發(fā)放的積極性,擴大貸款業(yè)務規(guī)模。
9.3乙方通過增加甲方的違約及限制條款,降低貸款風險,保障自身權(quán)益。
附件:
1.房屋所有權(quán)證
2.房屋評估報告
3.抵押物登記證明
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