2024年標(biāo)準(zhǔn)版二手商鋪交易協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)版二手商鋪交易協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.交易雙方1.1買方信息1.2賣方信息1.3交易雙方聯(lián)系信息2.商鋪信息2.1商鋪基本信息2.2商鋪位置及使用范圍2.3商鋪現(xiàn)狀描述3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間及條件4.商鋪過戶4.1過戶費用4.2過戶流程4.3過戶時間及條件5.商鋪交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付后責(zé)任歸屬6.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)費用6.3維護(hù)保養(yǎng)時間及頻率7.合同變更及解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更及解除的程序8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3違約賠償金額及方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同繼承條件11.其他約定11.1交易過程中的保密協(xié)議11.2雙方約定的其他事項12.附件12.1商鋪權(quán)屬證明文件12.2交易雙方身份證明文件12.3其他與交易相關(guān)的文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同副本的使用及保管第一部分：合同如下：第一條交易雙方1.1買方信息買方全稱：____________注冊地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系方式：____________1.2賣方信息賣方全稱：____________注冊地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系方式：____________1.3交易雙方聯(lián)系信息買方聯(lián)系人：____________賣方聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________第二條商鋪信息2.1商鋪基本信息商鋪名稱：____________商鋪編號：____________商鋪面積：____________商鋪樓層：____________2.2商鋪位置及使用范圍商鋪所在城市：____________商鋪所在區(qū)域：____________商鋪使用范圍：____________2.3商鋪現(xiàn)狀描述商鋪現(xiàn)狀：____________商鋪租賃情況：____________商鋪占用情況：____________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格商鋪交易價格：____________價格單位：____________支付幣種：____________3.2支付方式支付方式一：____________支付方式二：____________3.3支付時間及條件首付款支付時間：____________尾款支付時間：____________支付條件：____________第四條商鋪過戶4.1過戶費用過戶費用承擔(dān)方：____________過戶費用金額：____________4.2過戶流程過戶流程說明：____________過戶流程時間：____________4.3過戶時間及條件過戶時間：____________過戶條件：____________第五條商鋪交付5.1交付時間商鋪交付日期：____________5.2交付條件交付條件一：____________交付條件二：____________5.3交付后責(zé)任歸屬交付后責(zé)任歸屬一：____________交付后責(zé)任歸屬二：____________第六條商鋪維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任方：____________維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：____________6.2維護(hù)保養(yǎng)費用維護(hù)保養(yǎng)費用承擔(dān)方：____________維護(hù)保養(yǎng)費用金額：____________6.3維護(hù)保養(yǎng)時間及頻率維護(hù)保養(yǎng)時間：____________維護(hù)保養(yǎng)頻率：____________第八條違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任買方違約行為：____________違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________違約賠償金額：____________8.2賣方違約責(zé)任賣方違約行為：____________違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________違約賠償金額：____________8.3違約賠償金額及方式違約賠償金額計算方式：____________違約賠償支付方式：____________第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式一：____________爭議解決方式二：____________9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：____________爭議解決機(jī)構(gòu)地點：____________9.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院：____________訴訟管轄法院地點：____________第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件合同生效條件一：____________合同生效條件二：____________10.2合同終止條件合同終止條件一：____________合同終止條件二：____________10.3合同繼承條件合同繼承條件一：____________合同繼承條件二：____________第十一條其他約定11.1交易過程中的保密協(xié)議保密信息范圍：____________保密期限：____________11.2雙方約定的其他事項其他事項一：____________其他事項二：____________第十二條附件12.1商鋪權(quán)屬證明文件證明文件名稱：____________證明文件編號：____________12.2交易雙方身份證明文件身份證明文件名稱：____________身份證明文件編號：____________12.3其他與交易相關(guān)的文件其他文件名稱：____________其他文件編號：____________第十三條合同簽署13.1簽署時間合同簽署日期：____________13.2簽署地點合同簽署地點：____________13.3簽署人買方簽署人：____________賣方簽署人：____________第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)合同正本份數(shù)：____________14.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)：____________14.3合同副本的使用及保管合同副本使用范圍：____________合同副本保管方：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪權(quán)屬證明文件房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證書土地使用權(quán)證商鋪租賃合同（如有）商鋪經(jīng)營許可證（如有）其他相關(guān)權(quán)屬證明文件附件二：交易雙方身份證明文件身份證復(fù)印件營業(yè)執(zhí)照副本法定代表人身份證明其他相關(guān)身份證明文件附件三：其他與交易相關(guān)的文件交易雙方簽署的商鋪買賣協(xié)議交易雙方簽署的商鋪交付確認(rèn)書交易雙方簽署的商鋪過戶申請書交易雙方簽署的商鋪維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議其他相關(guān)交易文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：買方未按時支付商鋪交易價格賣方未按時交付商鋪買方未按照約定履行合同義務(wù)賣方未按照約定履行合同義務(wù)買方/賣方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確其他違反合同約定的行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同交易價格的__%作為違約金賠償損失：根據(jù)實際損失金額進(jìn)行賠償延遲交付/支付：每天賠償金額為合同交易價格的__%作為延遲交付/支付的違約金解除合同：違約方需支付合同交易價格的__%作為解除合同的違約金其他違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)示例說明：如果買方未按時支付商鋪交易價格，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付合同交易價格的__%作為違約金。如果賣方未按時交付商鋪，賣方需賠償買方因此造成的實際損失，并支付延遲交付的違約金。說明三：法律名詞及解釋：合同：本合同指的是2024年標(biāo)準(zhǔn)版二手商鋪交易協(xié)議版B版，由買方和賣方簽署的具有法律效力的文件。交易雙方：指的是買方和賣方，即本合同的雙方當(dāng)事人。商鋪：指的是交易雙方約定的交易對象，具有明確的不動產(chǎn)位置、面積和使用范圍的商用物業(yè)。交易價格：指的是買方根據(jù)本合同約定支付給賣方的商鋪購買價格。過戶：指的是將商鋪的