2024年新版房屋建筑工程施工協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版房屋建筑工程施工協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時間表第四條工程進(jìn)度4.1施工周期4.2關(guān)鍵節(jié)點4.3工程延期第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗收第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備驗收6.3材料設(shè)備保管第七條施工安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點11.3仲裁效力第十二條合同的變更、解除和終止12.1變更條件12.2解除條件12.3終止條件第十三條附則13.1名詞解釋13.2合同效力13.3合同修改第十四條其他條款14.1附件14.2補充協(xié)議14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：甲方是指具有合同簽訂權(quán)、履行合同義務(wù)的房地產(chǎn)有限公司。定義：乙方是指具有合同簽訂權(quán)、履行合同義務(wù)的建筑工程有限公司。定義：丙方是指具有合同簽訂權(quán)、履行合同義務(wù)的材料設(shè)備供應(yīng)有限公司。第二條工程概況定義：本項目是指甲方委托乙方建設(shè)的位于×××地區(qū)的住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點：×××地區(qū)；定義：工程地點是指本項目所處的具體地理位置。2.3工程規(guī)模：本項目總占地面積約為××××平方米，總建筑面積約為××××平方米；定義：工程規(guī)模是指本項目所占用的土地面積和建筑物總面積。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等；定義：工程內(nèi)容是指本項目所包含的各項建筑工程內(nèi)容和附屬設(shè)施建設(shè)。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）；定義：合同總價是指雙方約定的完成本項目所需支付的總金額。3.2價格調(diào)整條件：本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整、材料價格波動等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同價格進(jìn)行調(diào)整；定義：價格調(diào)整條件是指在合同執(zhí)行過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致合同價格變動的條件。3.3支付方式：甲方按照乙方提交進(jìn)度報表和驗收合格的工程實際情況，分階段支付工程款項；定義：支付方式是指甲方按照乙方的工程進(jìn)度和驗收情況，分階段支付工程款項的方式。3.4支付時間表：甲方在收到乙方的工程進(jìn)度報表和驗收合格報告后××個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程款項；定義：支付時間表是指甲方在接到乙方的工程進(jìn)度報表和驗收合格報告后，規(guī)定時間內(nèi)支付相應(yīng)工程款項的時間安排。第四條工程進(jìn)度4.1施工周期：本項目自開工之日起至工程驗收合格之日止，共計××個月；定義：施工周期是指本項目從開工到驗收合格所需要的時間。4.2關(guān)鍵節(jié)點：本項目關(guān)鍵節(jié)點包括工程開工、主體結(jié)構(gòu)封頂、外墻裝修完工、工程驗收等；定義：關(guān)鍵節(jié)點是指本項目施工過程中，具有重要意義的工程階段。4.3工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任；定義：工程延期是指因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的情況。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項目質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求；定義：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指本項目施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。5.2質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量；定義：質(zhì)量控制是指乙方在施工過程中，建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量的實施措施。5.3質(zhì)量驗收：工程竣工后，甲方組織驗收，乙方應(yīng)按要求提供相關(guān)資料，配合驗收；定義：質(zhì)量驗收是指工程竣工后，甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗、評估的過程，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料并協(xié)助驗收。第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)：丙方負(fù)責(zé)為本項目提供約定的材料和設(shè)備；定義：材料設(shè)備供應(yīng)是指丙方為本項目提供合同約定的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。6.2材料設(shè)備驗收：乙方應(yīng)對丙方提供的材料設(shè)備進(jìn)行驗收，確保質(zhì)量合格；定義：材料設(shè)備驗收是指乙方對丙方提供的材料設(shè)備進(jìn)行檢驗，確認(rèn)其質(zhì)量是否符合要求。6.3材料設(shè)備保管：乙方應(yīng)妥善保管丙方提供的材料設(shè)備，確保安全；定義：材料設(shè)備保管是指乙方在施工過程中，對丙方提供的材料設(shè)備進(jìn)行妥善存放和管理，確保安全。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本項目所涉及的設(shè)計、施工、技術(shù)等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；定義：知識產(chǎn)權(quán)歸屬是指本項目相關(guān)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任：如乙方在施工過程中侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；定義：侵權(quán)責(zé)任是指乙方在施工過程中，侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)所需承擔(dān)的法律責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；定義：保密內(nèi)容是指在合同執(zhí)行過程中，雙方獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止；定義：保密期限是指雙方需對保密內(nèi)容進(jìn)行保密的時間期限。9.3泄密責(zé)任：如一方違反保密條款，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；定義：泄密責(zé)任是指一方違反保密條款，導(dǎo)致對方損失所需承擔(dān)的賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；定義：甲方違約是指甲方未按約定支付工程款項，導(dǎo)致乙方暫停施工的情況，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約：乙方未按約定進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；定義：乙方違約是指乙方未按約定進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致甲方解除合同的情況，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3丙方違約：丙方未按約定提供材料設(shè)備，乙方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；定義：丙方違約是指丙方未按約定提供材料設(shè)備，導(dǎo)致乙方解除合同的情況，丙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；定義：爭議解決方式是指雙方在發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟的方式。11.2仲裁地點：合同簽訂地；定義：仲裁地點是指雙方在發(fā)生爭議時，進(jìn)行仲裁的地點。11.3仲裁效力：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力；定義：仲裁效力是指仲裁裁決為終局裁決，對雙方都具有法律約束力。第十二條合同的變更、解除和終止12.1變更條件：如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素，使合同無法履行時，雙方可以協(xié)商變更合同；定義：變更條件是指因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可以協(xié)商變更合同的條件。12.2解除條件：一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方可以解除合同；定義：解除條件是指一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方可以解除合同的條件。12.3終止條件：合同履行完畢，雙方解除合同關(guān)系；定義：終止條件是指合同履行完畢，雙方解除合同關(guān)系的條件。第十三條附則13.1名詞解釋：本合同所涉及的專業(yè)名詞，按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范解釋；定義：名詞解釋是指對本合同涉及的專業(yè)名詞，按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行解釋。13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力；定義：合同效力是指本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。13.3合同修改：合同的修改、補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；定義：合同修改是指對本合同的修改、補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十四條其他條款14.1附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程量清單等；定義：附件是指本合同所附帶的圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程量清單等資料。14.2補充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議；定義：補充協(xié)議是指雙方在合同履行過程中，對未盡事宜進(jìn)行補充約定的協(xié)議。14.3簽字蓋章：本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力；定義：簽字蓋章是指本合同一式肆份，甲第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同圖紙詳細(xì)要求和說明：合同圖紙是本工程的基礎(chǔ)文件，應(yīng)包括工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙、細(xì)部圖紙等，詳細(xì)展示工程的外觀、結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備、施工方法等內(nèi)容。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)審核和保管。附件2：技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求和說明：技術(shù)參數(shù)是對工程各項技術(shù)要求的詳細(xì)規(guī)定，包括材料性能、設(shè)備規(guī)格、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)參數(shù)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件3：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單是列出工程所需材料、構(gòu)配件、設(shè)備等的數(shù)量和種類的清單。清單應(yīng)由乙方提供，甲方和丙方進(jìn)行審核。附件4：材料設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：材料設(shè)備供應(yīng)清單是列出丙方應(yīng)提供的材料和設(shè)備的清單，包括名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。清單應(yīng)由丙方提供，甲方和乙方進(jìn)行審核。附件5：施工計劃詳細(xì)要求和說明：施工計劃是乙方向甲方提交的工程進(jìn)度計劃，包括施工時間表、關(guān)鍵節(jié)點、工程進(jìn)度報告等。甲方應(yīng)根據(jù)施工計劃進(jìn)行工程監(jiān)督和進(jìn)度控制。附件6：驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求和說明：驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法是對工程驗收的具體規(guī)定，包括驗收程序、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收方法等。工程竣工后，乙方應(yīng)按照驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行自檢，甲方和丙方進(jìn)行驗收。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定支付工程款項責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付工程款項。如甲方延遲支付或未支付，應(yīng)支付滯納金或賠償乙方因延遲付款造成的損失。違約行為示例：甲方在合同約定的付款日期后10天內(nèi)未支付工程款項。違約行為2：乙方未按約定進(jìn)度完成工程違約行為3：丙方未按約定提供材料設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量提供材料設(shè)備。如丙方延遲提供或提供的材料設(shè)備不合格，應(yīng)支付違約金或賠償乙方因延遲提供或材料設(shè)備不合格造成的損失。違約行為示例：丙方在合同約定的材料設(shè)備提供日期后10天內(nèi)未提供材料設(shè)備。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：合同簽訂地解釋：合同簽訂地是指合同雙方在合同中約定的簽訂合同的地點，通常是甲