上海我愛我家合同范例

上海我愛我家合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方愿意將其位于上海市的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，續(xù)簽期限自上一租賃期滿之日起至下一租賃期滿之日止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

2.乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期支付視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔，不得損壞房屋設(shè)施。

3.如乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)按原價(jià)賠償。

六、合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及已付租金。

3.乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___元。

4.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

3.其他相關(guān)文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方愿意將其位于上海市的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方同意承租該房屋，丙方作為房屋的維護(hù)與管理方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，續(xù)簽期限自上一租賃期滿之日起至下一租賃期滿之日止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

2.乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期支付視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。

2.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，代表甲方采取必要措施，包括但不限于通知乙方解除合同、收回房屋等。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前____個(gè)工作日通知乙方。

五、甲方權(quán)益

1.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)，并享有房屋的收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。

3.甲方有權(quán)在丙方未能履行維護(hù)與管理職責(zé)時(shí)，直接介入房屋的維護(hù)與管理。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式按時(shí)支付租金，不得拖欠。

2.乙方有權(quán)在丙方提供的服務(wù)符合合同約定的前提下，要求丙方提供服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在房屋租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或不續(xù)租。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如違反合同約定，造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

3.其他相關(guān)文件（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業(yè)化的房屋維護(hù)與管理，確保甲方房屋的保值與增值，同時(shí)降低甲方的管理成本和風(fēng)險(xiǎn)。丙方的專業(yè)服務(wù)能夠提升房屋的居住品質(zhì)，吸引更多優(yōu)質(zhì)租客，從而保障甲方的長期利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，通過合同明確自身權(quán)益，確保在租賃過程中，房屋的收益得到最大化。甲方的主導(dǎo)地位有利于在違約情況下維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)通過丙方的專業(yè)管理，保障房屋的長期穩(wěn)定租賃，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的穩(wěn)健增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：________________________

鑒于乙方希望購買甲方位于上海市的商鋪（以下簡稱“商鋪”），丁方作為交易擔(dān)保方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________平方米

3.商鋪用途：________________________

4.商鋪設(shè)施：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元，余款在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

3.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易資金的支付與接收，確保交易安全。

2.丁方有權(quán)在交易過程中，根據(jù)雙方約定，提供必要的法律咨詢和協(xié)助。

3.丁方在交易完成后，有權(quán)根據(jù)雙方約定，收取一定比例的服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方有權(quán)在支付余款前，對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地考察，確保商鋪符合預(yù)期。

3.乙方有權(quán)在交易完成后，要求甲方協(xié)助辦理商鋪的過戶手續(xù)。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.甲方應(yīng)在乙方支付定金后，確保商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元作為違約金。

2.甲方如提供虛假產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項(xiàng)及賠償損失。

3.甲方如未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元作為違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪交易補(bǔ)充協(xié)議（如有）

3.其他相關(guān)文件（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的主體，通過合同明確自身的權(quán)益，保障在交易過程中的合法權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地位有利于