2024年度民間財(cái)產(chǎn)抵押借款合同范本共3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民間財(cái)產(chǎn)抵押借款合同范本共本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2借出人信息3.借款金額、期限及利率3.1借款金額3.2借款期限3.3利率及計(jì)息方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物評(píng)估價(jià)值4.3抵押物登記手續(xù)5.借款用途5.1借款用途說(shuō)明5.2借款用途限制6.還款方式及期限6.1還款方式6.2還款期限7.抵押物保管與處置7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物處置條件8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2借出人違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1抵押物清單12.2其他附件13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確借款人和借出人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保借款人按照約定的期限和方式償還借款，并保障借出人的合法權(quán)益。第二條當(dāng)事人信息2.1借款人信息借款人全稱：________借款人住所：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2借出人信息借出人全稱：________借出人住所：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________第三條借款金額、期限及利率3.1借款金額借款金額為人民幣_(tái)_______元整。3.2借款期限借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。3.3利率及計(jì)息方式借款利率為年利率________%，計(jì)息方式為按月計(jì)息，每月于________日結(jié)息。第四條抵押物信息4.1抵押物基本情況抵押物名稱：________抵押物地址：________抵押物類(lèi)型：________抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_______元整。4.2抵押物登記手續(xù)抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記號(hào)為_(kāi)_______。4.3抵押物權(quán)利限制抵押物上不得存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于：________。第五條借款用途5.1借款用途說(shuō)明借款人使用借款的用途為：________。5.2借款用途限制第六條還款方式及期限6.1還款方式借款人應(yīng)按月償還借款本金及利息，還款日為每月________日。6.2還款期限借款人應(yīng)在借款到期日之前一次性償還全部借款本金及利息。第七條抵押物保管與處置7.1抵押物保管責(zé)任借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。7.2抵押物處置條件在借款人未按時(shí)償還借款本金及利息的情況下，借出人有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1借款人未按時(shí)償還借款本金及利息的，應(yīng)向借出人支付逾期利息，逾期利息為借款金額的________%。8.1.2借款人未按約定使用借款的，借出人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即返還全部借款本金及利息。8.1.3借款人未履行抵押物保管責(zé)任的，造成抵押物損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2借出人違約責(zé)任8.2.1借出人未按時(shí)發(fā)放借款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的________%。8.2.2借出人違反合同約定，擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴(yán)重違約，如逾期還款超過(guò)________個(gè)月。9.1.2借出人嚴(yán)重違約，如未按時(shí)發(fā)放借款。9.2合同終止條件9.2.1借款期限屆滿，借款本金及利息已全部?jī)斶€。9.2.2合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_______。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1抵押物清單抵押物清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2其他附件其他附件包括但不限于：借款合同、抵押物登記證明等。第十三條合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_______年________月________日。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.3不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商一致，可依法解除合同。不可抗力事件包括但不限于：戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下交易、提供專業(yè)服務(wù)或履行其他特定職責(zé)的獨(dú)立第三方。1.2類(lèi)型（1）中介方：在本合同項(xiàng)下，為甲乙雙方提供信息對(duì)接、交易撮合等服務(wù)的第三方；（2）服務(wù)機(jī)構(gòu)：為本合同項(xiàng)下提供專業(yè)評(píng)估、咨詢、審計(jì)等服務(wù)的第三方；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)本合同項(xiàng)下交易進(jìn)行監(jiān)管的政府部門(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)；（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意介入本合同的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定2.2.1中介方：中介方責(zé)任限額為本合同借款金額的________%。2.2.2服務(wù)機(jī)構(gòu)：服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為本合同借款金額的________%。2.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。2.2.4其他第三方：其他第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用。3.1.2服務(wù)機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得服務(wù)費(fèi)用。3.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)依法對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管。3.1.4其他第三方：享有合同約定的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)3.2.1中介方：應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和交易撮合服務(wù)。3.2.2服務(wù)機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。3.2.4其他第三方：應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)。第四條第三方介入程序4.1中介方介入4.1.1甲乙雙方同意，中介方在本合同項(xiàng)下介入。4.1.2中介方介入后，應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成交易。4.2服務(wù)機(jī)構(gòu)介入4.2.1甲乙雙方同意，服務(wù)機(jī)構(gòu)在本合同項(xiàng)下介入。4.2.2服務(wù)機(jī)構(gòu)介入后，應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入4.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)，對(duì)本合同項(xiàng)下交易進(jìn)行監(jiān)管。4.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并依法處理違法行為。4.4其他第三方介入4.4.1甲乙雙方同意，其他第三方在本合同項(xiàng)下介入。4.4.2其他第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因與甲乙雙方共同造成損失的，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任，甲乙雙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，本合同相關(guān)條款可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，進(jìn)行變更。6.2第三方介入后的合同解除6.2.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可依法解除合同。6.2.2第三方介入后，如第三方違反合同約定，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、類(lèi)型、數(shù)量、價(jià)值等信息，并由抵押物所有人簽字或蓋章確認(rèn)。附件說(shuō)明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息，以便在合同履行過(guò)程中進(jìn)行抵押物的管理和處置。2.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說(shuō)明：借款合同是本合同的核心內(nèi)容，明確了借款的基本條款，保障了甲乙雙方的權(quán)益。3.抵押物登記證明詳細(xì)要求：抵押物登記證明應(yīng)顯示抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，并由抵押登記機(jī)構(gòu)出具。附件說(shuō)明：抵押物登記證明作為合同附件，用于證明抵押物的抵押權(quán)已經(jīng)合法登記，保障了抵押權(quán)的有效性。4.其他附件詳細(xì)要求：其他附件包括但不限于借款人的身份證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)許可證等，應(yīng)根據(jù)合同約定提供。附件說(shuō)明：其他附件根據(jù)合同約定提供，用于證明借款人的資質(zhì)和能力，以及確保合同的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：借款人未按時(shí)償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)向借出人支付逾期利息，逾期利息為借款金額的________%。示例說(shuō)明：若借款人應(yīng)于每月1日償還借款，但未能在該日償還，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付逾期利息。2.借出人違約行為違約行為：借出人未按時(shí)發(fā)放借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借出人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的________%。示例說(shuō)明：若借出人應(yīng)于每月1日發(fā)放借款，但未能在該日發(fā)放，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。3.借款人未按約定使用借款違約行為：借款人未按約定使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借出人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即返還全部借款本金及利息。示例說(shuō)明：若借款人將借款用于非約定用途，則構(gòu)成違約，借出人有權(quán)解除合同。4.第三方違約行為違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其違約行為造成的損失，向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若中介方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度民間財(cái)產(chǎn)抵押借款合同范本共1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1借款人信息1.2借款人授權(quán)代表1.3借款人抵押財(cái)產(chǎn)信息1.4出借人信息1.5出借人授權(quán)代表2.借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3用途變更3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款終止日期3.3借款期限延長(zhǎng)4.借款利率4.1基準(zhǔn)利率4.2利息計(jì)算方式4.3利息支付方式5.抵押財(cái)產(chǎn)描述5.1抵押財(cái)產(chǎn)的基本信息5.2抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明5.3抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值5.4抵押登記6.抵押財(cái)產(chǎn)的保管與使用6.1抵押財(cái)產(chǎn)的保管責(zé)任6.2抵押財(cái)產(chǎn)的使用限制6.3抵押財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任7.借款還款計(jì)劃7.1還款方式7.2還款期限7.3還款金額7.4還款日8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2出借人違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的條件9.4合同終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的解除程序12.合同的附件12.1抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2借款人還款計(jì)劃表12.3其他相關(guān)文件13.合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效日期14.合同的終止與解除后的處理14.1抵押財(cái)產(chǎn)的處理14.2剩余款項(xiàng)的處理14.3合同終止后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1借款人信息借款人名稱：_____________________法定代表人：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2借款人授權(quán)代表授權(quán)代表姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3借款人抵押財(cái)產(chǎn)信息抵押財(cái)產(chǎn)名稱：_____________________所有權(quán)證號(hào)：_____________________所有權(quán)人：_____________________所在地址：_____________________1.4出借人信息出借人名稱：_____________________法定代表人：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.5出借人授權(quán)代表授權(quán)代表姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.借款金額與用途2.1借款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）2.2借款用途：_____________________2.3用途變更：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，借款用途不得變更。3.借款期限3.1借款起始日期：____年____月____日3.2借款終止日期：____年____月____日3.3借款期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.借款利率4.1基準(zhǔn)利率：按照中國(guó)人民銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.2利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月____日為計(jì)息日，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息。4.3利息支付方式：借款人應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月利息。5.抵押財(cái)產(chǎn)描述5.1抵押財(cái)產(chǎn)的基本信息抵押財(cái)產(chǎn)名稱：_____________________所有權(quán)證號(hào)：_____________________所有權(quán)人：_____________________所在地址：_____________________5.2抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明抵押財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明文件：_____________________5.3抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）5.4抵押登記抵押登記機(jī)關(guān)：_____________________抵押登記日期：____年____月____日6.抵押財(cái)產(chǎn)的保管與使用6.1抵押財(cái)產(chǎn)的保管責(zé)任：抵押財(cái)產(chǎn)由借款人保管，出借人有權(quán)隨時(shí)檢查。6.2抵押財(cái)產(chǎn)的使用限制：借款人不得擅自處分、出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。6.3抵押財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任：借款人應(yīng)保持抵押財(cái)產(chǎn)的完好狀態(tài)，承擔(dān)必要的維護(hù)費(fèi)用。7.借款還款計(jì)劃7.1還款方式：分期償還，每月償還金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）7.2還款期限：借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。7.3還款金額：每月還款金額包括本金和利息，具體計(jì)算方法如下：本金：借款金額/借款期限利息：本金×月利率7.4還款日：每月____日為還款日。如遇節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任如借款人未按時(shí)支付利息或本金，應(yīng)向出借人支付_____%的違約金。如借款人未按照約定使用借款，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人返還已借款項(xiàng)及相應(yīng)的利息。如借款人擅自處置抵押財(cái)產(chǎn)，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2出借人違約責(zé)任如出借人未按時(shí)支付利息或本金，應(yīng)向借款人支付_____%的違約金。如出借人違反合同約定，擅自處置抵押財(cái)產(chǎn)，借款人有權(quán)解除合同，并要求出借人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際違約天數(shù)計(jì)算，每日違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。違約金的支付方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件借款人嚴(yán)重違約，如逾期未償還本金或利息超過(guò)____個(gè)月。出借人嚴(yán)重違約，如擅自處置抵押財(cái)產(chǎn)。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。9.2合同解除的程序一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)，就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。9.3合同終止的條件借款期限屆滿，借款人已償還全部本金和利息。雙方協(xié)商一致，終止合同。9.4合同終止的程序一方當(dāng)事人提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)，就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，合同自動(dòng)終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_____________________10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件雙方當(dāng)事人簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序變更合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同的解除程序一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.合同的附件12.1抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件抵押財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明文件：_____________________12.2借款人還款計(jì)劃表借款人還款計(jì)劃表：_____________________12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：_____________________13.合同的簽署與生效13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：_____________________13.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同的終止與解除后的處理14.1抵押財(cái)產(chǎn)的處理合同解除或終止后，抵押財(cái)產(chǎn)歸出借人所有。借款人應(yīng)協(xié)助出借人辦理抵押財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。14.2剩余款項(xiàng)的處理合同解除或終止后，如有剩余款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式處理。14.3合同終止后的其他事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)就合同終止后的其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方的定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的角色第三方在本合同中扮演協(xié)助、見(jiàn)證、評(píng)估、擔(dān)?；蛑俨玫冉巧?。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與。合同中明確約定第三方介入的具體情形。2.2介入程序一方當(dāng)事人向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀颉ｋp方就第三方的角色、職責(zé)、費(fèi)用等達(dá)成一致。簽訂補(bǔ)充協(xié)議或附件，明確第三方介入的具體條款。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)根據(jù)合同約定或補(bǔ)充協(xié)議，第三方應(yīng)履行相應(yīng)的職責(zé)，如：a)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判，促成交易達(dá)成；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；c)擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；d)律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務(wù)；e)仲裁機(jī)構(gòu)：對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或補(bǔ)充協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蚵男胁划?dāng)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。責(zé)任限額一般以第三方收取的服務(wù)費(fèi)用為基礎(chǔ)，或根據(jù)第三方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)程度確定。4.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蚵男胁划?dāng)，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。若第三方承擔(dān)責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，僅存在服務(wù)合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲方承擔(dān)超出服務(wù)合同范圍的賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，僅存在服務(wù)合同關(guān)系，第三方不對(duì)乙方承擔(dān)超出服務(wù)合同范圍的賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)超出服務(wù)合同范圍的賠償責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蚵男胁划?dāng)，僅對(duì)直接受害方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更的提出如第三方介入后，需要對(duì)合同進(jìn)行變更，任何一方均可提出變更申請(qǐng)。6.2合同變更的程序提出變更申請(qǐng)的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的理由。雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)，就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式的變更第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決方式可由合同約定或補(bǔ)充協(xié)議約定。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的變更如需變更爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，任何一方均可提出變更申請(qǐng)，并按照合同變更的程序進(jìn)行。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止的條件第三方介入后，合同終止的條件與原合同一致。8.2合同終止的程序合同終止的程序與原合同一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供抵押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等法律文件。說(shuō)明：證明抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.借款人還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期、還款方式等。說(shuō)明：明確借款人的還款義務(wù)，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。3.第三方評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：確保抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值真實(shí)、合理。4.第三方擔(dān)保合同要求：由擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任。說(shuō)明：保障出借人權(quán)益，確保借款人按時(shí)還款。5.法律意見(jiàn)書(shū)要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同合法性進(jìn)行審核。說(shuō)明：確保合同符合法律規(guī)定，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決途徑，降低爭(zhēng)議解決成本。7.合同變更協(xié)議要求：書(shū)面形式變更合同條款，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：確保合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議要求：書(shū)面形式解除合同，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：明確合同解除的條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期償還本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息，并按日計(jì)算違約金。示例：借款人逾期償還本金人民幣10,000元，逾期天數(shù)為30天，每日違約金為0.1%。2.出借人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付利息或本金。責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息，并按日計(jì)算違約金。示例：出借人逾期支付利息人民幣5,000元，逾期天數(shù)為20天，每日違約金為0.1%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估，導(dǎo)致合同無(wú)法按期履行，第三方需承擔(dān)人民幣10,000元的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自變更合同條款、擅自處置抵押財(cái)產(chǎn)等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：一方當(dāng)事人未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度民間財(cái)產(chǎn)抵押借款合同范本共2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與宗旨2.當(dāng)事人信息2.1借款人基本信息2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息2.3抵押人基本信息2.4抵押人法定代表人或授權(quán)代表信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利息與費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付時(shí)間4.3其他費(fèi)用及其承擔(dān)5.抵押物信息5.1抵押物的基本情況5.2抵押物的權(quán)屬證明5.3抵押物的價(jià)值評(píng)估6.抵押物保管與維護(hù)6.1抵押物的保管責(zé)任6.2抵押物的維護(hù)責(zé)任7.抵押物的處置與優(yōu)先受償權(quán)7.1抵押物的處置方式7.2抵押物的優(yōu)先受償權(quán)8.合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2抵押人違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知與送達(dá)12.3合同的解釋與適用13.合同簽訂日期與地點(diǎn)13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與宗旨本合同的訂立旨在明確借款人與抵押人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保借款資金的合法、安全使用，保障各方當(dāng)事人的合法權(quán)益。2.當(dāng)事人信息2.1借款人基本信息借款人名稱：________住所地：________法定代表人或授權(quán)代表姓名：________身份證號(hào)碼：________2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息姓名：________職務(wù)：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.3抵押人基本信息抵押人名稱：________住所地：________法定代表人或授權(quán)代表姓名：________身份證號(hào)碼：________2.4抵押人法定代表人或授權(quán)代表信息姓名：________職務(wù)：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________3.借款金額與期限3.1借款金額借款本金：人民幣_(tái)_______元整。3.2借款期限借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。3.3還款方式借款人應(yīng)按月等額本息方式還款，每月還款日為_(kāi)_______日。4.利息與費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式借款利息按月計(jì)算，年利率為_(kāi)_______%，利息計(jì)算公式為：利息=本金×月利率×計(jì)息天數(shù)/每月天數(shù)。4.2利息支付時(shí)間借款人應(yīng)于每月還款日支付當(dāng)月應(yīng)還利息。4.3其他費(fèi)用及其承擔(dān)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定承擔(dān)。5.抵押物信息5.1抵押物的基本情況抵押物名稱：________抵押物地址：________抵押物權(quán)屬證明：________抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_______元整。5.2抵押物的權(quán)屬證明抵押人應(yīng)向借款人提供抵押物的權(quán)屬證明，證明抵押物為抵押人所有或有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)。5.3抵押物的價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為人民幣_(tái)_______元整。6.抵押物保管與維護(hù)6.1抵押物的保管責(zé)任抵押物在抵押期間，抵押人應(yīng)妥善保管，確保抵押物的安全。6.2抵押物的維護(hù)責(zé)任抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保抵押物的完好。7.抵押物的處置與優(yōu)先受償權(quán)7.1抵押物的處置方式在借款人未能按期償還借款本息的情況下，抵押人有權(quán)依法處置抵押物。7.2抵押物的優(yōu)先受償權(quán)在抵押物處置所得款項(xiàng)中，抵押人有權(quán)優(yōu)先受償，剩余款項(xiàng)歸借款人所有。8.合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除的條件與程序8.2.1解除條件（1）借款人未按約定用途使用借款；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）抵押物價(jià)值顯著減少，影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)；（4）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（5）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2.2解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。收到解除通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。自解除通知發(fā)出之日起________日內(nèi)，雙方應(yīng)完成合同解除手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任借款人未按約定還款的，應(yīng)向抵押人支付滯納金，滯納金按借款金額的________%每日計(jì)算。9.2抵押人違約責(zé)任抵押人未按約定提供抵押物的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的________%。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、違約金等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同到期；11.2.2借款本息全部清償；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物清單、抵押物權(quán)屬證明等。12.2通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。以掛號(hào)信方式發(fā)送的，自投遞之日起視為送達(dá)。12.3合同的解釋與適用本合同以中文書(shū)就，若合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.合同簽訂日期與地點(diǎn)13.1合同簽訂日期本合同于________年________月________日簽訂。13.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_______。14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)本合同一式________份，借款人執(zhí)________份，抵押人執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自簽訂之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指除借款人、抵押人、擔(dān)保人以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、評(píng)估、咨詢、見(jiàn)證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）借款咨詢與推薦；（2）抵押物評(píng)估；（3）合同見(jiàn)證；（4）法律咨詢；（5）其他合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）借款人或抵押人同意第三方介入；（3）合同約定或法律法規(guī)要求第三方介入。16.2介入程序（1）借款人或抵押人向第三方提出介入請(qǐng)求；（2）第三方在收到請(qǐng)求后，對(duì)借款人或抵押人進(jìn)行盡職調(diào)查；（3）經(jīng)盡職調(diào)查后，第三方?jīng)Q定是否介入；（4）第三方介入后，與借款人或抵押人簽訂服務(wù)協(xié)議；（5）服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1借款人額外條款（1）借款人應(yīng)向第三方支付中介費(fèi)或其他服務(wù)費(fèi)用；（2）借款人應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定；（3）借款人應(yīng)協(xié)助第三方完成盡職調(diào)查。17.2抵押人額外條款（1）抵押人應(yīng)向第三方提供必要的資料和證明；（2）抵押人應(yīng)確保