2024年度民間財產(chǎn)抵押借款合同范本共3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民間財產(chǎn)抵押借款合同范本共本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.當事人信息2.1借款人信息2.2借出人信息3.借款金額、期限及利率3.1借款金額3.2借款期限3.3利率及計息方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物評估價值4.3抵押物登記手續(xù)5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途限制6.還款方式及期限6.1還款方式6.2還款期限7.抵押物保管與處置7.1抵押物保管責任7.2抵押物處置條件8.違約責任8.1借款人違約責任8.2借出人違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1抵押物清單12.2其他附件13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確借款人和借出人之間的權利義務關系，確保借款人按照約定的期限和方式償還借款，并保障借出人的合法權益。第二條當事人信息2.1借款人信息借款人全稱：________借款人住所：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2借出人信息借出人全稱：________借出人住所：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________第三條借款金額、期限及利率3.1借款金額借款金額為人民幣________元整。3.2借款期限借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。3.3利率及計息方式借款利率為年利率________%，計息方式為按月計息，每月于________日結息。第四條抵押物信息4.1抵押物基本情況抵押物名稱：________抵押物地址：________抵押物類型：________抵押物評估價值：人民幣________元整。4.2抵押物登記手續(xù)抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記號為________。4.3抵押物權利限制抵押物上不得存在任何權利負擔，包括但不限于：________。第五條借款用途5.1借款用途說明借款人使用借款的用途為：________。5.2借款用途限制第六條還款方式及期限6.1還款方式借款人應按月償還借款本金及利息，還款日為每月________日。6.2還款期限借款人應在借款到期日之前一次性償還全部借款本金及利息。第七條抵押物保管與處置7.1抵押物保管責任借款人應妥善保管抵押物，確保其安全、完整。7.2抵押物處置條件在借款人未按時償還借款本金及利息的情況下，借出人有權依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權。第八條違約責任8.1借款人違約責任8.1.1借款人未按時償還借款本金及利息的，應向借出人支付逾期利息，逾期利息為借款金額的________%。8.1.2借款人未按約定使用借款的，借出人有權解除合同，并要求借款人立即返還全部借款本金及利息。8.1.3借款人未履行抵押物保管責任的，造成抵押物損失的，借款人應承擔相應的賠償責任。8.2借出人違約責任8.2.1借出人未按時發(fā)放借款的，應向借款人支付違約金，違約金為借款金額的________%。8.2.2借出人違反合同約定，擅自處置抵押物的，應承擔相應的法律責任。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴重違約，如逾期還款超過________個月。9.1.2借出人嚴重違約，如未按時發(fā)放借款。9.2合同終止條件9.2.1借款期限屆滿，借款本金及利息已全部償還。9.2.2合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑合同雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構為________仲裁委員會，仲裁地點為________。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1抵押物清單抵押物清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2其他附件其他附件包括但不限于：借款合同、抵押物登記證明等。第十三條合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為________年________月________日。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.3不可抗力條款如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，可依法解除合同。不可抗力事件包括但不限于：戰(zhàn)爭、地震、洪水、臺風等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項下交易、提供專業(yè)服務或履行其他特定職責的獨立第三方。1.2類型（1）中介方：在本合同項下，為甲乙雙方提供信息對接、交易撮合等服務的第三方；（2）服務機構：為本合同項下提供專業(yè)評估、咨詢、審計等服務的第三方；（3）監(jiān)管機構：對本合同項下交易進行監(jiān)管的政府部門或其授權機構；（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意介入本合同的第三方。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。2.2責任限額確定2.2.1中介方：中介方責任限額為本合同借款金額的________%。2.2.2服務機構：服務機構責任限額為本合同借款金額的________%。2.2.3監(jiān)管機構：監(jiān)管機構責任限額由相關法律法規(guī)規(guī)定。2.2.4其他第三方：其他第三方責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利3.1.1中介方：有權根據(jù)合同約定，收取中介服務費用。3.1.2服務機構：有權根據(jù)合同約定，獲得服務費用。3.1.3監(jiān)管機構：有權依法對合同履行情況進行監(jiān)管。3.1.4其他第三方：享有合同約定的權利。3.2第三方義務3.2.1中介方：應按照合同約定，為甲乙雙方提供真實、準確的信息和交易撮合服務。3.2.2服務機構：應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。3.2.3監(jiān)管機構：應依法履行監(jiān)管職責，維護合同雙方的合法權益。3.2.4其他第三方：應按照合同約定，履行相應義務。第四條第三方介入程序4.1中介方介入4.1.1甲乙雙方同意，中介方在本合同項下介入。4.1.2中介方介入后，應按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成交易。4.2服務機構介入4.2.1甲乙雙方同意，服務機構在本合同項下介入。4.2.2服務機構介入后，應按照合同約定，提供專業(yè)服務。4.3監(jiān)管機構介入4.3.1監(jiān)管機構根據(jù)法律法規(guī)，對本合同項下交易進行監(jiān)管。4.3.2監(jiān)管機構有權要求甲乙雙方提供相關資料，并依法處理違法行為。4.4其他第三方介入4.4.1甲乙雙方同意，其他第三方在本合同項下介入。4.4.2其他第三方介入后，應按照合同約定，履行相應職責。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的責任劃分第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔相應責任。5.2第三方與乙方的責任劃分第三方在履行職責過程中，因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔相應責任。5.3第三方與甲乙雙方共同責任第三方在履行職責過程中，因自身原因與甲乙雙方共同造成損失的，由第三方承擔主要責任，甲乙雙方根據(jù)各自過錯程度承擔相應責任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，本合同相關條款可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，進行變更。6.2第三方介入后的合同解除6.2.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可依法解除合同。6.2.2第三方介入后，如第三方違反合同約定，甲乙雙方可要求第三方承擔相應責任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，甲乙雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、地址、類型、數(shù)量、價值等信息，并由抵押物所有人簽字或蓋章確認。附件說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息，以便在合同履行過程中進行抵押物的管理和處置。2.借款合同詳細要求：借款合同應詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。附件說明：借款合同是本合同的核心內(nèi)容，明確了借款的基本條款，保障了甲乙雙方的權益。3.抵押物登記證明詳細要求：抵押物登記證明應顯示抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，并由抵押登記機構出具。附件說明：抵押物登記證明作為合同附件，用于證明抵押物的抵押權已經(jīng)合法登記，保障了抵押權的有效性。4.其他附件詳細要求：其他附件包括但不限于借款人的身份證明、財務報表、經(jīng)營許可證等，應根據(jù)合同約定提供。附件說明：其他附件根據(jù)合同約定提供，用于證明借款人的資質(zhì)和能力，以及確保合同的履行。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為違約行為：借款人未按時償還借款本金及利息。責任認定標準：借款人應向借出人支付逾期利息，逾期利息為借款金額的________%。示例說明：若借款人應于每月1日償還借款，但未能在該日償還，則構成違約，應支付逾期利息。2.借出人違約行為違約行為：借出人未按時發(fā)放借款。責任認定標準：借出人應向借款人支付違約金，違約金為借款金額的________%。示例說明：若借出人應于每月1日發(fā)放借款，但未能在該日發(fā)放，則構成違約，應支付違約金。3.借款人未按約定使用借款違約行為：借款人未按約定使用借款。責任認定標準：借出人有權解除合同，并要求借款人立即返還全部借款本金及利息。示例說明：若借款人將借款用于非約定用途，則構成違約，借出人有權解除合同。4.第三方違約行為違約行為：第三方未履行合同約定的職責。責任認定標準：第三方應根據(jù)其違約行為造成的損失，向甲乙雙方承擔相應責任。示例說明：若中介方未提供真實、準確的信息，導致甲乙雙方損失，中介方應承擔相應責任。全文完。2024年度民間財產(chǎn)抵押借款合同范本共1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1借款人信息1.2借款人授權代表1.3借款人抵押財產(chǎn)信息1.4出借人信息1.5出借人授權代表2.借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3用途變更3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款終止日期3.3借款期限延長4.借款利率4.1基準利率4.2利息計算方式4.3利息支付方式5.抵押財產(chǎn)描述5.1抵押財產(chǎn)的基本信息5.2抵押財產(chǎn)的權屬證明5.3抵押財產(chǎn)的評估價值5.4抵押登記6.抵押財產(chǎn)的保管與使用6.1抵押財產(chǎn)的保管責任6.2抵押財產(chǎn)的使用限制6.3抵押財產(chǎn)的維護責任7.借款還款計劃7.1還款方式7.2還款期限7.3還款金額7.4還款日8.違約責任8.1借款人違約責任8.2出借人違約責任8.3違約金的計算與支付9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的條件9.4合同終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的解除程序12.合同的附件12.1抵押財產(chǎn)權屬證明文件12.2借款人還款計劃表12.3其他相關文件13.合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同生效日期14.合同的終止與解除后的處理14.1抵押財產(chǎn)的處理14.2剩余款項的處理14.3合同終止后的其他事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1借款人信息借款人名稱：_____________________法定代表人：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2借款人授權代表授權代表姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3借款人抵押財產(chǎn)信息抵押財產(chǎn)名稱：_____________________所有權證號：_____________________所有權人：_____________________所在地址：_____________________1.4出借人信息出借人名稱：_____________________法定代表人：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.5出借人授權代表授權代表姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.借款金額與用途2.1借款金額：人民幣______元整（大寫：____________________）2.2借款用途：_____________________2.3用途變更：未經(jīng)雙方書面同意，借款用途不得變更。3.借款期限3.1借款起始日期：____年____月____日3.2借款終止日期：____年____月____日3.3借款期限延長：如需延長借款期限，應提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.借款利率4.1基準利率：按照中國人民銀行同期同檔次貸款基準利率執(zhí)行。4.2利息計算方式：按月計息，每月____日為計息日，按實際天數(shù)計算利息。4.3利息支付方式：借款人應于每月____日支付當月利息。5.抵押財產(chǎn)描述5.1抵押財產(chǎn)的基本信息抵押財產(chǎn)名稱：_____________________所有權證號：_____________________所有權人：_____________________所在地址：_____________________5.2抵押財產(chǎn)的權屬證明抵押財產(chǎn)所有權證明文件：_____________________5.3抵押財產(chǎn)的評估價值抵押財產(chǎn)評估價值：人民幣______元整（大寫：____________________）5.4抵押登記抵押登記機關：_____________________抵押登記日期：____年____月____日6.抵押財產(chǎn)的保管與使用6.1抵押財產(chǎn)的保管責任：抵押財產(chǎn)由借款人保管，出借人有權隨時檢查。6.2抵押財產(chǎn)的使用限制：借款人不得擅自處分、出租、轉讓或設定其他權利負擔。6.3抵押財產(chǎn)的維護責任：借款人應保持抵押財產(chǎn)的完好狀態(tài)，承擔必要的維護費用。7.借款還款計劃7.1還款方式：分期償還，每月償還金額為人民幣______元整（大寫：____________________）7.2還款期限：借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。7.3還款金額：每月還款金額包括本金和利息，具體計算方法如下：本金：借款金額/借款期限利息：本金×月利率7.4還款日：每月____日為還款日。如遇節(jié)假日，則順延至下一個工作日。8.違約責任8.1借款人違約責任如借款人未按時支付利息或本金，應向出借人支付_____%的違約金。如借款人未按照約定使用借款，出借人有權解除合同，并要求借款人返還已借款項及相應的利息。如借款人擅自處置抵押財產(chǎn)，出借人有權解除合同，并要求借款人承擔相應的法律責任。8.2出借人違約責任如出借人未按時支付利息或本金，應向借款人支付_____%的違約金。如出借人違反合同約定，擅自處置抵押財產(chǎn)，借款人有權解除合同，并要求出借人承擔相應的法律責任。8.3違約金的計算與支付違約金的計算方式：按實際違約天數(shù)計算，每日違約金為應付款項的_____%。違約金的支付方式：違約金應在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件借款人嚴重違約，如逾期未償還本金或利息超過____個月。出借人嚴重違約，如擅自處置抵押財產(chǎn)。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同解除的程序一方當事人提出解除合同，應書面通知對方。雙方應在接到通知之日起____日內(nèi)，就解除合同事宜進行協(xié)商。如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。9.3合同終止的條件借款期限屆滿，借款人已償還全部本金和利息。雙方協(xié)商一致，終止合同。9.4合同終止的程序一方當事人提出終止合同，應書面通知對方。雙方應在接到通知之日起____日內(nèi)，就終止合同事宜進行協(xié)商。如協(xié)商不成，合同自動終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構：_____________________10.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件雙方當事人簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序變更合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同的解除程序一方當事人提出解除合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.合同的附件12.1抵押財產(chǎn)權屬證明文件抵押財產(chǎn)所有權證明文件：_____________________12.2借款人還款計劃表借款人還款計劃表：_____________________12.3其他相關文件其他相關文件：_____________________13.合同的簽署與生效13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：_____________________13.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同的終止與解除后的處理14.1抵押財產(chǎn)的處理合同解除或終止后，抵押財產(chǎn)歸出借人所有。借款人應協(xié)助出借人辦理抵押財產(chǎn)的過戶手續(xù)。14.2剩余款項的處理合同解除或終止后，如有剩余款項，應按照合同約定或雙方協(xié)商的方式處理。14.3合同終止后的其他事項合同解除或終止后，雙方應就合同終止后的其他事項進行協(xié)商，并達成一致意見。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方的定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、仲裁機構等。1.2第三方的角色第三方在本合同中扮演協(xié)助、見證、評估、擔?；蛑俨玫冉巧?.第三方介入的條件與程序2.1介入條件雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與。合同中明確約定第三方介入的具體情形。2.2介入程序一方當事人向對方提出引入第三方的意向。雙方就第三方的角色、職責、費用等達成一致。簽訂補充協(xié)議或附件，明確第三方介入的具體條款。3.第三方的職責與權利3.1第三方的職責根據(jù)合同約定或補充協(xié)議，第三方應履行相應的職責，如：a)中介機構：協(xié)助雙方進行交易談判，促成交易達成；b)評估機構：對抵押財產(chǎn)進行評估，提供評估報告；c)擔保機構：提供擔保服務，確保合同履行；d)律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務；e)仲裁機構：對合同爭議進行仲裁。3.2第三方的權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；第三方有權根據(jù)合同約定或補充協(xié)議收取相應的服務費用。4.第三方的責任限額4.1責任限額的定義責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行不能或履行不當，應當承擔的最高賠償責任。4.2責任限額的確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在補充協(xié)議中約定。責任限額一般以第三方收取的服務費用為基礎，或根據(jù)第三方承擔的風險程度確定。4.3責任限額的執(zhí)行第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同履行不能或履行不當，應按照責任限額承擔賠償責任。若第三方承擔責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，僅存在服務合同關系，第三方不對甲方承擔超出服務合同范圍的賠償責任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，僅存在服務合同關系，第三方不對乙方承擔超出服務合同范圍的賠償責任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方均不承擔超出服務合同范圍的賠償責任。第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同履行不能或履行不當，僅對直接受害方承擔賠償責任。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更的提出如第三方介入后，需要對合同進行變更，任何一方均可提出變更申請。6.2合同變更的程序提出變更申請的一方應書面通知對方，并說明變更的理由。雙方應在接到通知之日起____日內(nèi)，就合同變更事宜進行協(xié)商。如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式的變更第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，爭議解決方式可由合同約定或補充協(xié)議約定。7.2爭議解決機構的變更如需變更爭議解決機構，任何一方均可提出變更申請，并按照合同變更的程序進行。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止的條件第三方介入后，合同終止的條件與原合同一致。8.2合同終止的程序合同終止的程序與原合同一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押財產(chǎn)權屬證明文件要求：提供抵押財產(chǎn)的所有權證書、土地使用權證、房產(chǎn)證等法律文件。說明：證明抵押財產(chǎn)的權屬清晰，無爭議。2.借款人還款計劃表要求：詳細列出每月還款金額、還款日期、還款方式等。說明：明確借款人的還款義務，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。3.第三方評估報告要求：由第三方評估機構出具，對抵押財產(chǎn)進行評估。說明：確保抵押財產(chǎn)的評估價值真實、合理。4.第三方擔保合同要求：由擔保機構出具的擔保合同，明確擔保責任。說明：保障出借人權益，確保借款人按時還款。5.法律意見書要求：由律師事務所出具，對合同合法性進行審核。說明：確保合同符合法律規(guī)定，避免法律風險。6.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式，如仲裁或訴訟。說明：明確爭議解決途徑，降低爭議解決成本。7.合同變更協(xié)議要求：書面形式變更合同條款，雙方簽字蓋章。說明：確保合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議要求：書面形式解除合同，雙方簽字蓋章。說明：明確合同解除的條件和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：逾期償還本金或利息。責任認定：支付逾期利息，并按日計算違約金。示例：借款人逾期償還本金人民幣10,000元，逾期天數(shù)為30天，每日違約金為0.1%。2.出借人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付利息或本金。責任認定：支付逾期利息，并按日計算違約金。示例：出借人逾期支付利息人民幣5,000元，逾期天數(shù)為20天，每日違約金為0.1%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行合同約定的職責。責任認定：按照責任限額承擔賠償責任。示例：第三方評估機構未在約定時間內(nèi)完成評估，導致合同無法按期履行，第三方需承擔人民幣10,000元的賠償責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：擅自變更合同條款、擅自處置抵押財產(chǎn)等。責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：一方當事人未經(jīng)對方同意，擅自變更合同條款，導致對方遭受損失，需承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度民間財產(chǎn)抵押借款合同范本共2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與宗旨2.當事人信息2.1借款人基本信息2.2借款人法定代表人或授權代表信息2.3抵押人基本信息2.4抵押人法定代表人或授權代表信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利息與費用4.1利息計算方式4.2利息支付時間4.3其他費用及其承擔5.抵押物信息5.1抵押物的基本情況5.2抵押物的權屬證明5.3抵押物的價值評估6.抵押物保管與維護6.1抵押物的保管責任6.2抵押物的維護責任7.抵押物的處置與優(yōu)先受償權7.1抵押物的處置方式7.2抵押物的優(yōu)先受償權8.合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序9.違約責任9.1借款人違約責任9.2抵押人違約責任9.3違約責任的承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知與送達12.3合同的解釋與適用13.合同簽訂日期與地點13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與宗旨本合同的訂立旨在明確借款人與抵押人之間的權利義務關系，確保借款資金的合法、安全使用，保障各方當事人的合法權益。2.當事人信息2.1借款人基本信息借款人名稱：________住所地：________法定代表人或授權代表姓名：________身份證號碼：________2.2借款人法定代表人或授權代表信息姓名：________職務：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.3抵押人基本信息抵押人名稱：________住所地：________法定代表人或授權代表姓名：________身份證號碼：________2.4抵押人法定代表人或授權代表信息姓名：________職務：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________3.借款金額與期限3.1借款金額借款本金：人民幣________元整。3.2借款期限借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。3.3還款方式借款人應按月等額本息方式還款，每月還款日為________日。4.利息與費用4.1利息計算方式借款利息按月計算，年利率為________%，利息計算公式為：利息=本金×月利率×計息天數(shù)/每月天數(shù)。4.2利息支付時間借款人應于每月還款日支付當月應還利息。4.3其他費用及其承擔合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，按照相關法律法規(guī)和雙方約定承擔。5.抵押物信息5.1抵押物的基本情況抵押物名稱：________抵押物地址：________抵押物權屬證明：________抵押物評估價值：人民幣________元整。5.2抵押物的權屬證明抵押人應向借款人提供抵押物的權屬證明，證明抵押物為抵押人所有或有權處分的財產(chǎn)。5.3抵押物的價值評估抵押物價值由雙方認可的評估機構進行評估，評估結果為人民幣________元整。6.抵押物保管與維護6.1抵押物的保管責任抵押物在抵押期間，抵押人應妥善保管，確保抵押物的安全。6.2抵押物的維護責任抵押人應負責抵押物的日常維護，確保抵押物的完好。7.抵押物的處置與優(yōu)先受償權7.1抵押物的處置方式在借款人未能按期償還借款本息的情況下，抵押人有權依法處置抵押物。7.2抵押物的優(yōu)先受償權在抵押物處置所得款項中，抵押人有權優(yōu)先受償，剩余款項歸借款人所有。8.合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序任何一方要求變更合同條款，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除的條件與程序8.2.1解除條件（1）借款人未按約定用途使用借款；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）抵押物價值顯著減少，影響債權實現(xiàn)；（4）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2.2解除程序一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。收到解除通知的一方應在________日內(nèi)給予書面答復。自解除通知發(fā)出之日起________日內(nèi)，雙方應完成合同解除手續(xù)。9.違約責任9.1借款人違約責任借款人未按約定還款的，應向抵押人支付滯納金，滯納金按借款金額的________%每日計算。9.2抵押人違約責任抵押人未按約定提供抵押物的，應向借款人支付違約金，違約金為借款金額的________%。9.3違約責任的承擔方式違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同到期；11.2.2借款本息全部清償；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.4因不可抗力導致合同無法履行。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物清單、抵押物權屬證明等。12.2通知與送達雙方的通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。以掛號信方式發(fā)送的，自投遞之日起視為送達。12.3合同的解釋與適用本合同以中文書就，若合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。13.合同簽訂日期與地點13.1合同簽訂日期本合同于________年________月________日簽訂。13.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為________。14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)本合同一式________份，借款人執(zhí)________份，抵押人執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自簽訂之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指除借款人、抵押人、擔保人以外的，在合同履行過程中提供中介、評估、咨詢、見證等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）借款咨詢與推薦；（2）抵押物評估；（3）合同見證；（4）法律咨詢；（5）其他合同履行相關的服務。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件（1）第三方具備相應的資質(zhì)和條件；（2）借款人或抵押人同意第三方介入；（3）合同約定或法律法規(guī)要求第三方介入。16.2介入程序（1）借款人或抵押人向第三方提出介入請求；（2）第三方在收到請求后，對借款人或抵押人進行盡職調(diào)查；（3）經(jīng)盡職調(diào)查后，第三方?jīng)Q定是否介入；（4）第三方介入后，與借款人或抵押人簽訂服務協(xié)議；（5）服務協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1借款人額外條款（1）借款人應向第三方支付中介費或其他服務費用；（2）借款人應確保第三方提供的服務符合合同約定；（3）借款人應協(xié)助第三方完成盡職調(diào)查。17.2抵押人額外條款（1）抵押人應向第三方提供必要的資料和證明；（2）抵押人應確保