2024年標(biāo)準(zhǔn)車位出租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)車位出租協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃車位2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用時間第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付日期和方式第五條租賃條件5.1車位使用規(guī)定5.2租賃期間的維修責(zé)任5.3租賃期間的保險責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突解決第十二條合同的生效12.1生效條件12.2生效時間第十三條其他條款13.1車位使用變更13.2車位轉(zhuǎn)租13.3車位停用第十四條雙方簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1名稱：X1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X第二條租賃車位2.1車位位置2.1.1車位位于X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的X小區(qū)地下停車場，具體位置見附件一。2.2車位數(shù)量2.2.1出租方同意向承租方出租共計個車位。2.3車位使用時間2.3.1承租方可在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的時間使用車位。第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1如承租方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂書面延期協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1承租方應(yīng)按月支付車位租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每個車位每月人民幣元整。4.2租金支付周期4.2.1承租方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。4.3支付日期和方式4.3.1承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號：X開戶行：X銀行X分行第五條租賃條件5.1車位使用規(guī)定5.1.1承租方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定，合理使用車位。5.2租賃期間的維修責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)對車位及其附屬設(shè)施進行維修、保養(yǎng)。5.3租賃期間的保險責(zé)任5.3.1承租方應(yīng)自行購買車位保險，并承擔(dān)保險費用。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1如出租方未按約定提供車位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的2倍。6.2承租方違約6.2.1如承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的0.05%每日。第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條合同的終止9.1終止條件9.1.1合同終止條件如下：9.1.1.1合同到期，雙方未續(xù)簽；9.1.1.2合同一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.1.3法律規(guī)定合同終止的其他情形。9.2終止后的處理9.2.1合同終止后，承租方應(yīng)立即騰退所租車位，并將車位交還出租方。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。10.2泄露后果10.2.1如一方泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露造成的經(jīng)濟損失及法律責(zé)任。第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律沖突解決11.2.1如本合同內(nèi)容與法律沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十二條合同的生效12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間12.2.1本合同自2024年X月X日起生效。第十三條其他條款13.1車位使用變更13.1.1如承租方需要變更車位使用人，應(yīng)提前書面通知出租方，并征得出租方同意。13.2車位轉(zhuǎn)租13.2.1承租方不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方，如違反本條規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同。13.3車位停用13.3.1如遇車位維修、保養(yǎng)或其他特殊情況，出租方有權(quán)暫時停止使用車位，承租方應(yīng)予以配合。第十四條雙方簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽字日期14.3.1本合同于2024年X月X日在市區(qū)路號簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義1.1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形1.2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：1.2.1.1第三方購買、租賃或使用甲乙雙方的車位；1.2.1.2第三方參與甲乙雙方的交易或合作；1.2.1.3第三方與甲乙雙方存在其他法律關(guān)系。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額如下：2.1.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.1.1.2第三方侵害甲乙雙方合法權(quán)益的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.1.1.3第三方未按約定履行合同義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方責(zé)任的承擔(dān)2.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：2.2.1.1第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)；2.2.1.2第三方應(yīng)對其行為產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)；2.2.1.3第三方應(yīng)對其侵權(quán)行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條甲乙雙方的權(quán)益保護3.1甲乙雙方對第三方的權(quán)利3.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲乙雙方對第三方的義務(wù)3.2.1甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并協(xié)助第三方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定4.1.1第三方與甲乙雙方之間存在的法律關(guān)系，不影響本合同的履行。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分4.2.1第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分，應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定辦理。第五條第三方介入的處理5.1第三方介入的處理方式5.1.1如第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理，并簽訂書面補充協(xié)議。5.2第三方介入的處理期限5.2.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后十個工作日內(nèi)，協(xié)商處理第三方介入事宜。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更和解除條件6.1.1第三方介入的變更和解除，需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更和解除的程序6.2.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序，辦理第三方介入的變更和解除手續(xù)。第七條第三方介入的法律后果7.1第三方介入的法律后果7.1.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入的法律適用7.2.1第三方介入本合同，適用中華人民共和國法律。第八條合同的生效、變更和解除8.1生效條件8.1.1本合同及其補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2變更條件8.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3解除條件8.3.1合同解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方的違約責(zé)任9.1.1甲乙雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方的違約責(zé)任9.2.1第三方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑10.3.1如調(diào)解不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的適用法律11.1本合同及其補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十二條合同的效力12.1本合同及其補充協(xié)議自雙方簽字第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置示意圖詳細(xì)說明：本附件為車位在停車場內(nèi)的具體位置示意圖，包括車位編號、車位大小、進出口位置等。附件二：車位使用規(guī)定詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了車位使用的規(guī)定，包括車位使用時間、車位預(yù)約方式、車位停放車輛類型等。附件三：維修保養(yǎng)通知詳細(xì)說明：本附件為停車場設(shè)施維修保養(yǎng)的通知，包括維修保養(yǎng)的時間、范圍、影響到的車位等。附件四：保險單據(jù)詳細(xì)說明：本附件為承租方購買的車位保險單據(jù)，包括保險條款、保險金額、保險公司等信息。附件五：第三方介入同意書詳細(xì)說明：本附件為第三方介入本合同的同意書，包括第三方的基本信息、介入的事由、介入的方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供車位。2.出租方未按約定時間維修保養(yǎng)車位。3.承租方未按約定時間支付租金。4.承租方未按約定使用車位，如轉(zhuǎn)租、停用等。5.第三方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：按照合同約定，向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的2倍。2.承租方違約：按照合同約定，向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的0.05%每日。3.第三方違約：按照合同約定，向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。示例說明：如出租方未按約定提供車位，需向承租方支付違約金X元。如承租方未按約定時間支付租金，需向出租方支付滯納金X元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.合同：指本合同及其補充協(xié)議。2.出租方：指X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。3.承租方：指合同簽訂時的乙方。4.第三方：指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方應(yīng)支付的逾期利息。解釋：1.合同：