2024地下停車位使用權(quán)買賣合同模板

?合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的地下停車位使用權(quán)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該地下停車位使用權(quán)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、地下停車位使用權(quán)概述1.2停車位位于__________，面積為__________平方米。1.3乙方取得停車位使用權(quán)后，有權(quán)按照停車場管理規(guī)定使用該停車位。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方向甲方支付停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的賬戶。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將停車位交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對停車位進行驗收，如發(fā)現(xiàn)停車位存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。四、合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定。如一方需變更或終止合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同終止后，乙方應(yīng)將停車位使用權(quán)無償歸還給甲方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定時間交付停車位，或乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)支付對方違約金人民幣__________元。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊的法人或其他組織。若一方為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，需提交相關(guān)法定代理人的有效身份證件。解決辦法：合同簽訂前，核實雙方身份信息，確認合同簽訂方具備相應(yīng)的民事行為能力。若一方為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，應(yīng)由其法定代理人代為簽訂合同。2.確保合同中所涉及的停車位使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)利糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提供停車位使用權(quán)的相關(guān)權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。如有權(quán)利糾紛，應(yīng)由甲方負責(zé)解決。3.確保合同約定的轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付及驗收等條款明確、合法。解決辦法：雙方在簽訂合詳細闡述各項條款，確保條款內(nèi)容清晰、具體。如有疑問或爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商，直至達成一致意見。4.確保合同簽訂后，雙方嚴格按照約定履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，或依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.地下停車位使用權(quán)：指車主在地下停車場享有的停車權(quán)利，包括停車、出入停車場等權(quán)利。2.民事行為能力：指自然人依法獨立實施民事法律行為的能力。分為完全民事行為能力人、限制民事行為能力人和無民事行為能力人。3.法定代理人：指依法代理無民事行為能力人或限制民事行為能力人實施民事法律行為的自然人、法人或其他組織。4.權(quán)屬證明：指證明某項財產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系的法律文件，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。違約金的數(shù)額、支付方式等應(yīng)在合同中明確約定。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出售其擁有的地下停車位使用權(quán)。2.購買方需要取得地下停車位的長期使用權(quán)。3.雙方為明確權(quán)利義務(wù)，確保交易的合法性和安全性。補充條款：1.停車位使用權(quán)的具體范圍和界限。2.停車場的運營時間、使用規(guī)則及違規(guī)行為的處理辦法。3.停車場內(nèi)的安全措施和應(yīng)急處理流程。4.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原使用權(quán)人的責(zé)任承擔(dān)。5.停車場管理費、維修費用等額外費用的承擔(dān)方式。6.雙方對于合同條款的保密義務(wù)。7.合同的變更、解除和終止條件及其法律后果。8.雙方對于合同爭議的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件列表：1.甲方擁有的停車位使用權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。2.停車場的詳細平面圖和車位分布圖。3.停車場管理規(guī)定和相關(guān)法