2024年武漢市存量房租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年武漢市存量房租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.房屋信息2.租賃房屋的描述2.1.房屋地址2.2.房屋結(jié)構(gòu)2.3.房屋面積2.4.配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起止時間3.2.租賃期限4.租金及相關(guān)費用4.1.租金金額及支付方式4.2.物業(yè)費、水電費等費用承擔(dān)4.3.租金調(diào)整及支付時間5.房屋使用規(guī)范5.1.房屋用途5.2.使用限制5.3.房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋損壞及維修6.1.房屋損壞處理6.2.維修責(zé)任及費用承擔(dān)6.3.維修期限7.租賃合同變更及解除7.1.變更條件及程序7.2.解除條件及程序7.3.違約責(zé)任8.保證金及押金8.1.保證金金額及退還條件8.2.押金金額及退還條件9.法律及爭議解決9.1.適用法律9.2.爭議解決方式9.3.爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項11.1.不可抗力條款11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同附件12.1.房屋租賃清單12.2.房屋裝修清單12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.雙方簽字蓋章13.2.合同生效日期14.合同附件清單14.1.房屋租賃清單14.2.房屋裝修清單14.3.其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1出租方信息出租方名稱：（全稱）出租方住所：（詳細(xì)地址）出租方法定代表人：（姓名）出租方聯(lián)系電話：（電話號碼）1.2承租方信息承租方名稱：（全稱）承租方住所：（詳細(xì)地址）承租方法定代表人：（姓名）承租方聯(lián)系電話：（電話號碼）1.3房屋信息房屋地址：（具體位置及樓號、單元號、門牌號）房屋結(jié)構(gòu)：（房屋類型，如：住宅、公寓等）房屋面積：（建筑面積及使用面積）配套設(shè)施：（水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、電梯等設(shè)施）第二條租賃房屋的描述2.1房屋地址如前所述2.2房屋結(jié)構(gòu)如前所述2.3房屋面積如前所述2.4配套設(shè)施如前所述第三條租賃期限3.1租賃起止時間租賃起始日期：（具體日期）租賃終止日期：（具體日期）3.2租賃期限租賃期限為：（具體年月日）第四條租金及相關(guān)費用4.1租金金額及支付方式租金金額：（具體金額）支付方式：（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.2物業(yè)費、水電費等費用承擔(dān)物業(yè)管理費、水電費等費用由承租方承擔(dān)。4.3租金調(diào)整及支付時間租金按年支付，于每年（具體日期）前支付。第五條房屋使用規(guī)范5.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動或其他非法用途。5.2使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。5.3房屋維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第六條房屋損壞及維修6.1房屋損壞處理房屋在租賃期間出現(xiàn)自然損耗，承租方應(yīng)自行修復(fù)。6.2維修責(zé)任及費用承擔(dān)非因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費用。6.3維修期限維修期限為：（具體時間）第七條租賃合同變更及解除7.1變更條件及程序租賃合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件及程序7.2.1出租方解除合同（1）房屋因故被征收或征用；（2）房屋出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，無法居??；（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。（2）承租方解除合同（1）房屋存在嚴(yán)重安全隱患；（2）出租方未按約定履行維修義務(wù)；（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。（3）解除程序雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八條保證金及押金8.1保證金金額及退還條件保證金金額：（具體金額）退還條件：（1）租賃期滿且房屋無損壞，租賃合同解除后五個工作日內(nèi)退還；（2）因承租方違約導(dǎo)致租賃合同解除，保證金不予退還。8.2押金金額及退還條件押金金額：（具體金額）退還條件：（1）租賃期滿且房屋無損壞，租賃合同解除后五個工作日內(nèi)退還；（2）因承租方違約導(dǎo)致租賃合同解除，押金不予退還。第九條法律及爭議解決9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)如需仲裁，雙方可選擇房屋所在地仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，自通知發(fā)出之日起視為送達(dá)。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋裝修清單、其他相關(guān)文件。第十二條合同附件12.1房屋租賃清單包括房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。12.2房屋裝修清單包括房屋裝修項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、材料等信息。12.3其他相關(guān)文件包括但不限于租賃雙方的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。第十三條合同簽署13.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。13.2合同生效日期如前所述第十四條合同附件清單14.1房屋租賃清單如前所述14.2房屋裝修清單如前所述14.3其他相關(guān)文件如前所述第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、物業(yè)管理、房屋維修、法律咨詢等，具體介入事項由合同雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議或合同規(guī)定。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前向另一方提出書面申請，說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入同意另一方收到介入申請后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方的介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因提供不當(dāng)服務(wù)或違反約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，該責(zé)任限額不超過其介入服務(wù)合同中約定的金額。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方介入服務(wù)合同中應(yīng)明確約定責(zé)任限額；（2）如第三方介入服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則責(zé)任限額按本合同中甲方或乙方的最高賠償限額執(zhí)行。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利的取得第三方權(quán)利的取得應(yīng)基于合同雙方的授權(quán)和同意，以及第三方介入服務(wù)合同的有效性。18.2第三方權(quán)利的行使第三方在執(zhí)行任務(wù)時應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，行使權(quán)利時不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)的履行第三方應(yīng)按照合同雙方的要求和約定，認(rèn)真履行介入服務(wù)合同中的各項義務(wù)。19.2第三方義務(wù)的監(jiān)督合同雙方有權(quán)對第三方履行義務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)予以配合。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的介入服務(wù)合同規(guī)定，甲方僅對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。20.2乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的介入服務(wù)合同規(guī)定，乙方僅對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。20.3甲方與乙方的劃分甲方與乙方之間的關(guān)系仍按原合同約定執(zhí)行，第三方介入不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1介入終止的條件（1）合同雙方達(dá)成一致，同意終止第三方介入；（2）第三方介入服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）出現(xiàn)其他合同雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)終止第三方介入的情形。21.2介入終止的程序（1）合同雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)完成手頭工作，并撤離現(xiàn)場；（3）合同雙方對第三方介入期間的遺留問題進(jìn)行協(xié)商處理。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構(gòu)如需仲裁，雙方可選擇房屋所在地仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：列出房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。確保與合同中的房屋描述一致。由出租方提供，承租方核實并簽字。2.房屋裝修清單詳細(xì)要求和說明：列出房屋裝修項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、材料等信息。確保與實際裝修情況一致。由裝修施工方提供，出租方和承租方共同確認(rèn)并簽字。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明出租方對房屋享有合法權(quán)利。由出租方提供，承租方核實。4.身份證明詳細(xì)要求和說明：提供出租方和承租方的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。確保身份信息真實有效。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：提供保證金收據(jù)，證明保證金已收取。由出租方提供，承租方核實。6.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：提供押金收據(jù)，證明押金已收取。由出租方提供，承租方核實。7.維修費用清單詳細(xì)要求和說明：列出房屋維修項目的名稱、數(shù)量、費用等信息。由維修服務(wù)提供商提供，出租方和承租方共同確認(rèn)并簽字。8.通知函詳細(xì)要求和說明：提供通知函模板，用于合同雙方之間的通知和溝通。確保通知內(nèi)容明確、完整。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：提供爭議解決協(xié)議模板，用于合同雙方在發(fā)生爭議時選擇合適的解決方式。確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時交付房屋：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償承租方損失。房屋存在安全隱患：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付租金：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償出租方損失。損壞房屋：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償出租方損失。違反房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不合格：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未按時交付房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)支付違約金或賠償承租方因住宿費用增加而產(chǎn)生的損失。若承租方在租賃期間損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償出租方損失，如墻面損壞、地板劃痕等。若第三方提供的維修服務(wù)不合格，導(dǎo)致房屋問題未能得到妥善解決，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024年武漢市存量房租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2使用限制6.3裝修與改造7.房屋維護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.房屋維修與損壞8.1維修責(zé)任8.2維修費用8.3損壞賠償9.附屬設(shè)施使用9.1附屬設(shè)施清單9.2使用規(guī)定9.3使用費用10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方住所：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：________________________1.2承租方信息承租方名稱（個人）：________________________承租方住所：________________________聯(lián)系電話：________________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋設(shè)施：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__個月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________________________元/月4.2租金支付方式：________________________4.3租金支付時間：每月的__日支付下一個月的租金第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣________________________元5.2押金支付方式：一次性支付5.3押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，扣除合理費用后，__個工作日內(nèi)退還。第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。6.3裝修與改造：如需裝修或改造，應(yīng)征得出租方書面同意，并承擔(dān)所有費用。第七條房屋維護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任：b)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修；c)保證房屋的安全使用。7.2承租方責(zé)任：a)按照房屋的用途合理使用；b)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔和完好；c)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修。第八條房屋維修與損壞8.1維修責(zé)任：a)在租賃期間，因房屋自然老化或正常使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；b)因承租方使用不當(dāng)、故意或過失造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修和賠償；8.2維修費用：a)出租方負(fù)責(zé)的維修費用，從租金中扣除或另行支付；b)承租方負(fù)責(zé)的維修費用，由承租方自行承擔(dān)；8.3損壞賠償：a)承租方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)賠償實際損失；b)如造成第三者人身或財產(chǎn)損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條附屬設(shè)施使用9.1附屬設(shè)施清單：a)熱水器b)空調(diào)c)洗衣機d)廚房電器9.2使用規(guī)定：a)附屬設(shè)施僅供房屋居住使用，不得用于其他用途；b)未經(jīng)出租方同意，不得擅自更改附屬設(shè)施；9.3使用費用：a)附屬設(shè)施使用費用包含在租金中；b)如附屬設(shè)施發(fā)生故障，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：a)未按時支付租金；b)違反房屋使用規(guī)定；c)損壞房屋或附屬設(shè)施；d)未按約定解除合同；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：a)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的__%；b)違約行為造成損失的，還應(yīng)賠償實際損失；10.3違約賠償：a)違約金和賠償金應(yīng)在本合同約定的支付租金時間內(nèi)支付；b)違約方逾期支付的，應(yīng)按每日__%的比例支付滯納金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b)如協(xié)商不成，可向武漢市住房租賃管理部門申請調(diào)解；11.2爭議解決機構(gòu)：a)武漢市住房租賃管理部門；b)仲裁委員會；11.3爭議解決費用：a)雙方協(xié)商解決，費用各自承擔(dān)；b)仲裁或訴訟，按相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。第十二條合同解除12.1解除條件：a)出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同；b)房屋被依法收回或征收；12.2解除程序：a)解除合同應(yīng)提前__個月書面通知對方；b)雙方應(yīng)就解除合同的后果達(dá)成協(xié)議；12.3解除后果：a)租賃關(guān)系解除，出租方應(yīng)退還押金；b)雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：a)雙方簽字蓋章；b)租金及押金已支付；13.2合同終止條件：a)租賃期限屆滿；b)合同解除；13.3合同終止程序：a)雙方應(yīng)就合同終止事宜達(dá)成協(xié)議；b)租賃關(guān)系終止，出租方應(yīng)退還押金。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；b)補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2其他約定事項二：a)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3其他約定事項三：a)本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改；b)如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向武漢市人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十一條爭議解決與第三方介入11.1第三方介入的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等，其介入應(yīng)當(dāng)是基于合同雙方的共同邀請或法律規(guī)定的強制介入。11.2第三方介入的條件a)雙方同意邀請第三方介入；b)第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；c)第三方的介入應(yīng)當(dāng)有助于解決爭議。11.3第三方介入的程序a)雙方應(yīng)共同簽署協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；b)第三方介入后，應(yīng)按照雙方協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行工作；c)第三方的工作報告應(yīng)提交雙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十二條第三方責(zé)任限額12.1責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中的過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。12.2責(zé)任限額的確定a)第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定；b)如合同未約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.3責(zé)任限額的執(zhí)行a)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守責(zé)任限額；b)如第三方超出責(zé)任限額造成損失，超出部分應(yīng)由第三方自行承擔(dān)；c)雙方應(yīng)就第三方責(zé)任限額的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督。第十三條第三方權(quán)利義務(wù)13.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立開展工作；c)第三方有權(quán)要求合同雙方支付合理的費用。13.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德；b)第三方應(yīng)保證其工作結(jié)果的客觀、公正；c)第三方應(yīng)及時向合同雙方報告工作進(jìn)展和結(jié)果。第十四條第三方與其他各方的劃分說明14.1第三方與出租方的關(guān)系a)第三方作為出租方的代理人或顧問，其行為后果由出租方承擔(dān)；b)第三方應(yīng)遵守出租方的指示，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。14.2第三方與承租方的關(guān)系a)第三方作為承租方的代理人或顧問，其行為后果由承租方承擔(dān)；b)第三方應(yīng)遵守承租方的指示，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。14.3第三方與合同雙方的關(guān)系a)第三方在合同雙方之間發(fā)揮調(diào)解、評估、鑒定等作用；b)第三方應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的爭議；c)第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)合同雙方認(rèn)可。第十五條第三方介入的費用承擔(dān)15.1費用承擔(dān)的原則第三方介入的費用應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，由合同雙方合理分擔(dān)。15.2費用分擔(dān)的具體方式a)如合同未約定，費用由合同雙方按比例分擔(dān)；b)如合同約定，按合同約定分擔(dān)。15.3費用支付的時間第三方介入的費用應(yīng)在第三方提交工作報告后，由合同雙方在__個工作日內(nèi)支付。第十六條第三方介入的終止16.1終止的條件a)爭議得到解決；b)雙方同意終止第三方介入；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。16.2終止的程序a)雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；b)第三方應(yīng)停止介入工作；第十七條第三方介入的補充17.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，雙方可另行協(xié)商解決；17.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明復(fù)印件，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。說明：此證明為武漢市住房租賃管理部門出具的，證明房屋租賃登記備案的合法性。2.附件二：房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋權(quán)屬證明復(fù)印件，證明出租方對房屋的合法所有權(quán)。說明：此證明為房產(chǎn)管理部門出具的，證明房屋所有權(quán)人的身份和房屋所有權(quán)狀況。3.附件三：房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：此清單為房屋交接時的重要憑證，有助于雙方確認(rèn)房屋設(shè)施狀況。4.附件四：房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的日期、原因、維修項目及維修費用。說明：此記錄有助于雙方了解房屋的維修情況，便于后續(xù)維修責(zé)任的認(rèn)定。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證復(fù)印件，證明租金已按時支付。說明：此憑證為租金支付的有效證明，有助于雙方確認(rèn)租金支付情況。6.附件六：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)復(fù)印件，證明押金已支付。說明：此收據(jù)為押金支付的有效憑證，有助于雙方確認(rèn)押金支付情況。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議原件，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議為第三方介入的法律依據(jù)，有助于規(guī)范第三方介入的行為。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議原件，明確爭議解決的方式和程序。說明：此協(xié)議為解決爭議的法律依據(jù)，有助于雙方在爭議發(fā)生時依法解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時間，未按時支付租金的行為視為違約。示例：若合同約定每月5日支付租金，但承租方于6日才支付，則視為違約。2.違約行為：違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的行為視為違約。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將居住用房屋改為辦公用，則視為違約。3.違約行為：損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)、故意或過失造成的房屋或附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，需賠償空調(diào)的實際價值。4.違約行為：未按約定解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定的解除條件、程序解除合同的行為視為違約。示例：合同約定提前__個月書面通知對方解除合同，但承租方未按約定通知，則視為違約。5.違約行為：違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的其他條款，根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：合同約定不得飼養(yǎng)寵物，但承租方飼養(yǎng)寵物，則視為違約。全文完。2024年武漢市存量房租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還5.3.押金扣除6.房屋使用范圍及限制6.1.房屋使用范圍6.2.房屋使用限制7.房屋維修責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.維修費用承擔(dān)8.房屋租賃費用調(diào)整8.1.調(diào)整依據(jù)8.2.調(diào)整時間8.3.調(diào)整方式9.合同解除與違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.2.違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.其他約定事項11.1.附屬設(shè)施使用11.2.布置與恢復(fù)11.3.不可抗力12.合同生效與備案12.1.合同生效條件12.2.合同備案13.合同附件13.1.房屋租賃登記備案表13.2.房屋租賃合同附件14.合同簽訂日期與地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息（1）出租方名稱：（2）出租方地址：（3）出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息（1）承租方名稱：（2）承租方地址：（3）承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置（1）具體地址：（2）所屬區(qū)域：2.2房屋面積（1）建筑面積：（2）使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)（1）房屋類型：（2）建筑年代：2.4房屋裝修情況（1）裝修風(fēng)格：（2）裝修程度：3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.3租賃期限續(xù)簽（1）續(xù)簽方式：（2）續(xù)簽期限：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付：（2）銀行轉(zhuǎn)賬：4.3支付時間：（1）每月支付：（2）每季度支付：5.房屋押金5.1押金金額：5.2押金退還：（1）租賃期滿后退還：（2）違約時扣除：5.3押金扣除（1）房屋損壞賠償：（2）其他違約行為：6.房屋使用范圍及限制6.1房屋使用范圍：（1）住宅用途：（2）不得用于商業(yè)活動：6.2房屋使用限制：（1）禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：（2）禁止擅自改變房屋用途：7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)維修：（2）公共設(shè)施維修：7.2承租方維修責(zé)任：（1）房屋內(nèi)部設(shè)施維修：（2）日常維護(hù)責(zé)任：7.3維修費用承擔(dān)：（1）出租方承擔(dān)維修費用：（2）承租方承擔(dān)維修費用：8.房屋租賃費用調(diào)整8.1調(diào)整依據(jù)（1）根據(jù)市場價格波動調(diào)整租金：（2）根據(jù)房屋維修、裝修等必要支出調(diào)整租金：8.2調(diào)整時間（1）每年調(diào)整一次：（2）根據(jù)實際情況，提前通知對方調(diào)整：8.3調(diào)整方式（1）雙方協(xié)商一致：（2）按照合同約定的調(diào)整公式計算調(diào)整：9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.2違約責(zé)任（1）未按時支付租金，按日支付滯納金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，賠償損失；（3）擅自轉(zhuǎn)租或分租，賠償出租方損失：10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；10.2爭議解決機構(gòu)（1）武漢市仲裁委員會；（2）雙方協(xié)商的其他機構(gòu)：10.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方協(xié)商承擔(dān)：11.其他約定事項11.1附屬設(shè)施使用（1）附屬設(shè)施使用范圍：（2）附屬設(shè)施使用費用：11.2布置與恢復(fù)（1）承租方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理布置；（2）租賃期滿或合同解除后，恢復(fù)房屋原狀；11.3不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，免除雙方責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方：12.合同生效與備案12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同符合法律法規(guī)規(guī)定；12.2合同備案（1）合同簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)部門備案；（2）備案所需材料及程序：13.合同附件13.1房屋租賃登記備案表13.2房屋租賃合同附件（1）房屋權(quán)屬證明；（2）房屋租賃登記備案表復(fù)印件：14.合同簽訂日期與地點14.1簽訂日期：14.2簽訂地點：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)審計等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可以約定第三方介入的條件和方式。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的賠償責(zé)任限額，可根據(jù)實際情況在合作協(xié)議中約定，但不得超過甲方或乙方實際損失的50%。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨立開展中介服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)審計等工作。5.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，保證其工作質(zhì)量和服務(wù)水平。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于合作協(xié)議而產(chǎn)生的，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)直接的法律責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行修改，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式修改。8.第三方介入后的費用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2如合作協(xié)議未約定費用承擔(dān)方式，則由請求第三方介入的一方承擔(dān)。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院