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文檔簡介
?合同編號:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其墻體廣告位出租給乙方使用,乙方承租甲方墻體廣告位并支付租金事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、廣告位描述1.甲方出租的墻體廣告位位于__________(具體地址),廣告位尺寸為__________(長)米×__________(寬)米。2.廣告位的可視距離、人流量、車流量等具體情況__________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整(大寫:_____________________元整)。2.乙方支付租金的方式為每月__________日前,通過__________(銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/等)支付給甲方。3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、廣告內(nèi)容1.乙方在甲方墻體廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方所在地相關(guān)部門的規(guī)定。2.乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實性和合法性,不得發(fā)布虛假、違法廣告。3.乙方在廣告發(fā)布前應(yīng)將廣告內(nèi)容提交給甲方審查,甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后__________個工作日內(nèi)回復(fù)乙方。五、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)廣告位的結(jié)構(gòu)安全,確保廣告位穩(wěn)固、安全。2.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)廣告內(nèi)容的完整和美觀,如廣告畫面損壞、褪色等,乙方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或更換。六、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)提前一個月書面通知對方。2.甲方違反本合同規(guī)定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供廣告位或廣告位不符合約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________簽訂日期:____年__月__日注意事項及解決辦法:1.確保合同雙方主體資格合法,具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法:在簽訂合同前,核實雙方的主體資格,確保雙方均具備簽訂合同的資格和能力。2.明確廣告內(nèi)容的審查標(biāo)準(zhǔn)和時間,確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)和甲方要求。解決辦法:在合同中明確廣告內(nèi)容的審查標(biāo)準(zhǔn)和時間,乙方應(yīng)在發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給甲方審查,甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后一定工作日內(nèi)回復(fù)乙方。3.注意租金支付方式和時間,避免逾期支付。解決辦法:在合同中明確租金支付方式和時間,乙方應(yīng)按照約定支付租金,避免逾期支付。4.確保廣告位的結(jié)構(gòu)和安全,定期檢查和維護(hù)。解決辦法:甲方負(fù)責(zé)維護(hù)廣告位的結(jié)構(gòu)安全,定期檢查和維護(hù),確保廣告位穩(wěn)固、安全。5.如發(fā)生爭議,應(yīng)及時協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。解決辦法:在合同中明確爭議解決的途徑和方式,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋:1.合同法:是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱,包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.主體資格:是指合同雙方具備簽訂和履行合同的資格和能力,包括自然人、法人和其他組織。3.違約金:是指一方違反合同約定,按照約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢,作為違約責(zé)任的承擔(dān)。4.滯納金:是指乙方逾期支付租金,按照應(yīng)付租金的一定比例支付的金錢,作為逾期支付的違約責(zé)任。5.爭議解決:是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。6.廣告位:是指甲方出租給乙方使用的墻體廣告空間,用于發(fā)布廣告。7.租金:是指乙方為使用甲方墻體廣告位而支付給甲方的費用。應(yīng)用場合:1.甲方擁有墻體廣告位資源,希望出租給乙方進(jìn)行廣告宣傳。2.乙方需要墻體廣告位進(jìn)行產(chǎn)品或服務(wù)宣傳,同意支付租金給甲方。補充條款:1.廣告位的具體位置和尺寸:明確廣告位的具體位置和尺寸,以便乙方準(zhǔn)確了解廣告位的具體情況。2.廣告內(nèi)容的審查標(biāo)準(zhǔn):詳細(xì)說明甲方對廣告內(nèi)容的審查標(biāo)準(zhǔn),包括內(nèi)容合法性、真實性、合規(guī)性等方面的要求。3.租金支付的遲延責(zé)任:規(guī)定乙方逾期支付租金的遲延責(zé)任,包括滯納金的具體計算方式和支付時間。4.廣告位的維護(hù)和維修責(zé)任:明確甲方和乙方在廣告位的維護(hù)和維修方面的責(zé)任劃分,確保廣告位的正常使用和安全性。5.合同的變更和解除條件:詳細(xì)說明合同變更和解除的條件,包括提前通知期限、違約責(zé)任等方面的規(guī)定。6.爭議解決的途徑:明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決途徑,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表:1.廣告位現(xiàn)場照片或示意圖:提供廣告位的現(xiàn)場照片或示意圖,以便乙方更直觀地了解廣告位的情況。2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件:提供甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,以證明甲方的主體資格。3.乙方廣告內(nèi)容審查合格證明:提供乙方廣告內(nèi)容審查合
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