酒店租賃合同協(xié)議：學(xué)術(shù)研討會

酒店租賃合同協(xié)議：學(xué)術(shù)研討會合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、酒店物業(yè)基本信息1.1甲方出租的酒店物業(yè)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2乙方承租甲方酒店物業(yè)舉辦學(xué)術(shù)研討會，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費用及支付方式（1）酒店客房費用：每間人民幣____元/晚；（2）會議室費用：每次人民幣____元；（3）其他設(shè)施及服務(wù)費用：具體費用根據(jù)實際使用情況雙方協(xié)商確定。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）租賃期開始前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為租賃押金；（2）租賃期間，乙方按月向甲方支付租金；（3）租賃期結(jié)束，乙方結(jié)清所有費用后，甲方退還乙方租賃押金。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證酒店物業(yè)的安全、合法、合規(guī)使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（2）在租賃期間，負責(zé)酒店物業(yè)的維護、保養(yǎng)和管理，確保酒店物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行；（3）為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，協(xié)助乙方解決舉辦學(xué)術(shù)研討會過程中遇到的問題。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定向甲方支付租金及其他費用；（2）合理使用甲方提供的酒店物業(yè)，不得擅自改變酒店物業(yè)的用途，不得損害酒店物業(yè)設(shè)施設(shè)備；（3）遵守酒店的各項規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租賃費用的____%。4.2甲方未按約定提供酒店物業(yè)，或乙方未按約定支付租金及其他費用的，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方酒店物業(yè)權(quán)屬證明文件2.乙方學(xué)術(shù)研討會方案及相關(guān)資料3.租賃押金支付憑證4.租金支付憑證5.違約金支付憑證6.甲方酒店物業(yè)維護、保養(yǎng)及管理制度7.甲方酒店物業(yè)安全檢查報告8.乙方學(xué)術(shù)研討會現(xiàn)場布置方案9.乙方學(xué)術(shù)研討會參會人員名單10.其他雙方認(rèn)為需要提供的附件資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供酒店物業(yè)，或乙方未按約定支付租金及其他費用的，視為違約行為。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，或未保障乙方合法權(quán)益的，視為違約行為。3.乙方擅自改變酒店物業(yè)用途，或損害酒店物業(yè)設(shè)施設(shè)備的，視為違約行為。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約行為。5.雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，未能友好協(xié)商解決的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指酒店物業(yè)的出租方，承擔(dān)酒店物業(yè)的出租、維護、保養(yǎng)和管理等義務(wù)。2.乙方：指承租方，享有租賃酒店物業(yè)舉辦學(xué)術(shù)研討會的權(quán)利。3.租金：指乙方為使用酒店物業(yè)支付給甲方的費用。4.租賃押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)向甲方支付的押金。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。6.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中違反合同約定的行為。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供酒店物業(yè)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供酒店物業(yè)。如甲方仍不履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金及其他費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金及其他費用。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變酒店物業(yè)用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)酒店物業(yè)原用途，并要求乙方支付違約金。4.問題：酒店物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時進行維修、更換，確保酒店物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。如甲方不履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)進行友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為酒店物業(yè)的出租方，具備合法的酒店物業(yè)權(quán)屬證明。2.乙方為學(xué)術(shù)研討會的舉辦方，具備舉辦學(xué)術(shù)研討會的資質(zhì)和條件。