房地產(chǎn)資深經(jīng)紀人聘用合同

房地產(chǎn)資深經(jīng)紀人聘用合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方是一位具備豐富經(jīng)驗的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就乙方擔任甲方房地產(chǎn)資深經(jīng)紀人事項，達成如下協(xié)議：第一條職責與任務1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)資深經(jīng)紀人，主要負責：（1）為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢和建議；（2）協(xié)助客戶了解房地產(chǎn)市場的動態(tài)和趨勢；（3）為客戶尋找合適的房地產(chǎn)投資項目；（4）協(xié)助客戶進行房地產(chǎn)交易，包括但不限于購買、出售、租賃等；（5）提供其他與房地產(chǎn)相關的服務。1.2乙方應積極參加甲方組織的各類培訓和學習活動，不斷提升自身的專業(yè)素養(yǎng)和服務水平。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前____個月內(nèi)簽訂新的合同。第三條報酬及支付方式3.1乙方在合同期限內(nèi)的報酬分為基本工資和業(yè)績獎金兩部分。3.2基本工資為每月人民幣____元，按月支付。3.3業(yè)績獎金根據(jù)乙方完成的房地產(chǎn)交易金額的一定比例計算，具體比例雙方另行約定。3.4甲方每月__日前向乙方支付上一月的工資和獎金。第四條保密條款4.1乙方在合同期限內(nèi)及合同終止后，應對甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。4.2乙方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第五條合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除或終止合同。5.3合同終止后，乙方應立即停止代表甲方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動，并歸還甲方提供的所有資料和工具。第六條違約責任6.1雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違反合同條款，應承擔相應的違約責任。6.2乙方違反保密義務的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為乙方上一年從甲方獲得的所有報酬的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方身份證復印件2.乙方學歷證明復印件3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.甲方資質(zhì)證書復印件5.房地產(chǎn)交易合同樣本6.保密協(xié)議7.業(yè)績獎金計算公式說明8.甲方提供的資料和工具清單二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供房地產(chǎn)咨詢、尋找投資項目、協(xié)助交易等服務的，視為違約。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、客戶信息的，視為違約。3.甲方未按照約定支付乙方工資和獎金的，視為違約。4.甲方未按照約定提供培訓和學習活動的，視為違約。5.雙方未經(jīng)過書面一致意見單方面解除或終止合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)資深經(jīng)紀人：指在房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)具備豐富經(jīng)驗，能夠為客戶提供專業(yè)咨詢和服務的人員。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為甲方帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。3.業(yè)績獎金：指乙方根據(jù)完成的房地產(chǎn)交易金額一定比例獲得的額外報酬。4.違約金：指一方違反合同約定，應承擔的違約責任的一種形式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方服務不符合約定：甲方可以與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，如乙方仍不改正，甲方有權解除合同。2.乙方泄露商業(yè)秘密：甲方可以要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并要求乙方停止侵權行為。3.甲方未支付工資和獎金：乙方可以與甲方溝通，要求甲方支付應付款項，如甲方仍不支付，乙方有權向勞動仲裁機構(gòu)申請仲裁。4.甲方未提供培訓和學習活動：甲方應按照合同約定，為乙方提供培訓和學習機會，如甲方未履行義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方聘請乙方作為房地產(chǎn)資深經(jīng)紀人，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務。2.乙方協(xié)助甲方客戶了解房地產(chǎn)市場動態(tài)，尋找合適的房地產(chǎn)投資項目。3.乙方協(xié)助甲方客戶進行房地產(chǎn)交易，包括購買、出售、租賃等。4.乙方參加甲方組織的培訓和學習活動，提升自身專業(yè)素養(yǎng)和服務水平。5.甲