2024年安置房購(gòu)買(mǎi)合同格式3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房購(gòu)買(mǎi)合同格式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.安置房基本信息2.1安置房名稱(chēng)2.2安置房地址2.3安置房面積2.4安置房結(jié)構(gòu)2.5安置房配套設(shè)施3.安置房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1安置房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.2付款方式及期限3.3首付款比例3.4尾款支付方式及期限4.合同簽訂時(shí)間及生效日期5.交房時(shí)間及條件6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2仲裁或訴訟8.合同附件及補(bǔ)充條款9.合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.合同生效及備案11.合同雙方簽字蓋章12.合同送達(dá)及通知13.合同其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：X購(gòu)房者1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：02187654321第二條安置房基本信息2.1安置房名稱(chēng)安置房名稱(chēng)：X安置小區(qū)2.2安置房地址安置房地址：上海市區(qū)路號(hào)2.3安置房面積安置房面積：100平方米2.4安置房結(jié)構(gòu)安置房結(jié)構(gòu)：多層住宅2.5安置房配套設(shè)施安置房配套設(shè)施：水電、燃?xì)?、電梯、寬帶等第三條安置房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1安置房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格安置房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整3.2付款方式及期限3.2.1首付款：購(gòu)房總價(jià)的30%，即30萬(wàn)元，于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：購(gòu)房總價(jià)的70%，即70萬(wàn)元，于安置房交付前支付。3.3首付款比例首付款比例為購(gòu)房總價(jià)的30%。3.4尾款支付方式及期限尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬尾款支付期限：安置房交付前第四條合同簽訂時(shí)間及生效日期4.1合同簽訂時(shí)間：2024年5月20日4.2合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起生效。第五條交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間：2025年5月20日5.2交房條件：5.2.1甲方應(yīng)確保安置房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件；5.2.3乙方應(yīng)支付全部購(gòu)房款。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金總額的違約金；6.2.2因違約導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.1.1雙方友好協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；7.1.3仲裁不成，向人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟7.2.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；7.2.2仲裁或訴訟期間，合同繼續(xù)履行。第八條合同附件及補(bǔ)充條款8.1合同附件8.1.1安置房戶型圖8.1.2安置房配套設(shè)施清單8.1.3付款計(jì)劃表8.1.4合同雙方身份證明復(fù)印件8.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由合同雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同變更及終止9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更；9.1.2因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，可變更合同內(nèi)容。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.3因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同自然終止。第十條合同生效及備案10.1合同生效本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案本合同需報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。第十一條合同雙方簽字蓋章11.1合同簽訂本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，自合同雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽字蓋章甲方（蓋章）：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（蓋章）：X購(gòu)房者11.3簽字人甲方代表簽字：乙方代表簽字：第十二條合同送達(dá)及通知12.1合同送達(dá)合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)確保合同副本及時(shí)送達(dá)對(duì)方。12.2通知12.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)通知對(duì)方；12.2.2任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。第十三條合同其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同附件14.1附件一：安置房戶型圖14.2附件二：安置房配套設(shè)施清單14.3附件三：付款計(jì)劃表14.4附件四：合同雙方身份證明復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。1.2范圍1.2.1甲方或乙方要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等；1.2.2第三方受甲方或乙方委托，參與合同的履行或監(jiān)督；1.2.3第三方根據(jù)合同約定，作為爭(zhēng)議解決的中立方。第二條第三方責(zé)任限額的明確2.1責(zé)任限額合同雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：2.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成的損失；2.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定造成的損失；2.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力造成的損失。2.2限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：2.2.1以合同總金額的一定比例確定；2.2.2以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定倍數(shù)確定；2.2.3以其他雙方約定的方式確定。第三條第三方責(zé)權(quán)利的界定3.1權(quán)利第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：3.1.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的權(quán)利；3.1.2在合同履行過(guò)程中獲得必要信息的權(quán)利；3.1.3因履行職責(zé)而產(chǎn)生的費(fèi)用回收權(quán)利。3.2義務(wù)第三方在合同中的義務(wù)包括但不限于：3.2.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；3.2.2在合同履行過(guò)程中保守商業(yè)秘密；3.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1甲方與第三方4.1.1甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；4.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)；4.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。4.2乙方與第三方4.2.1乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；4.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)；4.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。4.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益；4.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的流程5.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，經(jīng)雙方同意后，由甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)合同；5.2第三方按照合同約定履行職責(zé)，甲方或乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助；5.3第三方履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行過(guò)程中存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方；5.4第三方履行職責(zé)完成后，甲方或乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)服務(wù)結(jié)果。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；6.1.2第三方履行職責(zé)完畢；6.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)向第三方支付已發(fā)生的費(fèi)用；6.2.3雙方應(yīng)就第三方介入期間的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.安置房戶型圖要求：清晰展示安置房的平面布局、房間面積、門(mén)窗位置等詳細(xì)信息。說(shuō)明：戶型圖是購(gòu)房者了解安置房結(jié)構(gòu)的重要依據(jù)。2.安置房配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出安置房?jī)?nèi)的各項(xiàng)配套設(shè)施，如電梯、停車(chē)位、綠化等。3.付款計(jì)劃表要求：明確列出購(gòu)房款的支付時(shí)間、金額及支付方式。說(shuō)明：付款計(jì)劃表是保障合同雙方按時(shí)履行付款義務(wù)的依據(jù)。4.合同雙方身份證明復(fù)印件要求：提供合同雙方的有效身份證件復(fù)印件，以證明其身份的真實(shí)性。說(shuō)明：身份證明復(fù)印件是合同生效和履行的重要憑證。5.安置房產(chǎn)權(quán)證要求：提供安置房的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對(duì)安置房擁有合法所有權(quán)。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證是購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)安置房合法性的重要證明。6.合同雙方簽字蓋章證明要求：提供合同雙方簽字蓋章的證明文件，證明合同已生效。說(shuō)明：簽字蓋章證明是合同生效的法定程序。7.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同，明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是保障第三方合法權(quán)益的依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是保障合同雙方權(quán)益的重要保障。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容和生效時(shí)間。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是調(diào)整合同內(nèi)容的重要文件。10.合同終止協(xié)議要求：提供合同終止協(xié)議，明確合同終止的原因和生效時(shí)間。說(shuō)明：合同終止協(xié)議是終止合同關(guān)系的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付安置房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每日安置房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的一定比例。示例：若合同約定交付時(shí)間為2025年5月20日，甲方未按時(shí)交付，則應(yīng)每日支付100萬(wàn)元人民幣的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付購(gòu)房款的一定比例。示例：若合同約定首付款為30萬(wàn)元，乙方未按時(shí)支付，則應(yīng)每日支付1萬(wàn)元人民幣的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金金額為第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例。示例：若第三方服務(wù)費(fèi)用為10萬(wàn)元，第三方未按約定提供服務(wù)，則應(yīng)支付1萬(wàn)元人民幣的違約金。4.違約行為：合同一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償受損方因此遭受的損失。示例：若一方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致另一方損失10萬(wàn)元，則應(yīng)賠償10萬(wàn)元。5.違約行為：合同一方違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方因此遭受的損失。示例：若一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致另一方損失5萬(wàn)元，則應(yīng)賠償5萬(wàn)元。全文完。2024年安置房購(gòu)買(mǎi)合同格式1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方基本信息1.3.2乙方基本信息1.4安置房基本信息1.4.1安置房名稱(chēng)1.4.2安置房地址1.4.3安置房面積1.4.4安置房用途1.5安置房?jī)r(jià)格1.5.1安置房總價(jià)1.5.2付款方式1.5.3付款時(shí)間1.6交付與驗(yàn)收1.6.1交付時(shí)間1.6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.6.3驗(yàn)收程序1.7產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.7.1過(guò)戶時(shí)間1.7.2過(guò)戶手續(xù)1.7.3過(guò)戶費(fèi)用1.8保修與維修1.8.1保修期限1.8.2保修范圍1.8.3維修責(zé)任1.9違約責(zé)任1.9.1甲方違約責(zé)任1.9.2乙方違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決1.10.1爭(zhēng)議解決方式1.10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.11合同解除1.11.1合同解除條件1.11.2合同解除程序1.12合同生效1.13合同附件1.14其他約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：合同202400011.2合同簽訂日期：2024年4月1日1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方基本信息：甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方住所：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：01.3.2乙方基本信息：乙方名稱(chēng)：乙方住所：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系電話：09876543211.4安置房基本信息1.4.1安置房名稱(chēng)：小區(qū)安置房1.4.2安置房地址：市區(qū)路號(hào)1.4.3安置房面積：100平方米1.4.4安置房用途：住宅1.5安置房?jī)r(jià)格1.5.1安置房總價(jià)：100萬(wàn)元1.5.2付款方式：分期付款1.5.3付款時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)支付首期款50萬(wàn)元，剩余款項(xiàng)在房屋交付后一年內(nèi)分三次付清1.6交付與驗(yàn)收1.6.1交付時(shí)間：2024年12月31日前1.6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.6.3驗(yàn)收程序：甲方在房屋交付前通知乙方驗(yàn)收，乙方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收1.7產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.7.1過(guò)戶時(shí)間：乙方支付完全部房款后30日內(nèi)1.7.2過(guò)戶手續(xù)：由甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)1.7.3過(guò)戶費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)卣?guī)定為準(zhǔn)8.保修與維修8.1保修期限：自房屋交付之日起計(jì)算，為期兩年8.2保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、屋面防水、衛(wèi)生間及廚房防水、電氣管道、上下水管道、設(shè)備安裝等8.3維修責(zé)任：8.3.1甲方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋質(zhì)量8.3.2在保修期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)8.3.3乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的0.1%作為違約金9.1.2如甲方提供的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或退貨，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的0.05%作為違約金9.2.2如乙方未能按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的0.05%作為違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重違約的，對(duì)方有權(quán)解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同11.2合同解除程序：11.2.1解除合同一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理善后事宜12.合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同附件甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件安置房買(mǎi)賣(mài)合同房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱(chēng)的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。16.第三方介入的同意16.1甲方和乙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并書(shū)面同意第三方的介入。17.第三方介入的程序17.1甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和期限。17.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利。17.3第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作。18.第三方的責(zé)任和權(quán)利18.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，包括但不限于房屋狀況、財(cái)務(wù)狀況等。18.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍確定。19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。19.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋因第三方原因造成的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。20.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。20.3甲方和乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方的責(zé)任不應(yīng)影響其獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任的義務(wù)。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。21.2如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由甲方和乙方平均分擔(dān)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止，應(yīng)按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。22.2如合同約定或協(xié)議終止，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照合同約定向甲方和乙方提交工作成果。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息，應(yīng)予以保密。23.2第三方不得泄露或利用甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲方和乙方的利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，證明甲方的合法注冊(cè)和經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋乙方簽名或指印，證明乙方身份的真實(shí)性。3.安置房買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明：詳細(xì)記載甲方和乙方之間的房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，包括房屋基本信息、價(jià)格、付款方式等。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：由第三方機(jī)構(gòu)出具，證明房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀況是否符合合同約定。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明說(shuō)明：由相關(guān)政府部門(mén)出具，證明房屋產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶至乙方名下。6.第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。7.付款憑證說(shuō)明：甲方和乙方支付房款的憑證，用于證明付款的實(shí)際情況。8.其他相關(guān)文件說(shuō)明：如銀行流水、維修記錄、爭(zhēng)議解決文件等，根據(jù)合同履行情況可能產(chǎn)生的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的0.1%作為違約金，并承擔(dān)乙方因延遲收房造成的損失。1.2甲方提供的房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的0.05%作為違約金。2.2乙方未能按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的0.05%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未能履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方和乙方支付違約金。3.2第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或隱私信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因延遲收房造成的損失，如租房費(fèi)用、搬家費(fèi)用等。全文完。2024年安置房購(gòu)買(mǎi)合同格式2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息2.安置房基本信息2.1安置房名稱(chēng)2.2安置房地址2.3安置房面積2.4安置房配套設(shè)施2.5安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房?jī)r(jià)格3.2價(jià)格構(gòu)成3.3付款方式3.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.5逾期付款責(zé)任4.房屋交付4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4房屋交付責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用5.4產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算6.4違約金支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同修改程序10.3合同解釋10.4合同附件效力11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署程序11.3簽署日期11.4簽署地點(diǎn)12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決12.3法律適用爭(zhēng)議解決13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同效力13.3合同保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：YD20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈1.4合同雙方基本信息1.4.1出賣(mài)方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.4.1.1法定代表人：1.4.1.2聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.1.3住所地：市區(qū)街道大廈1.4.2買(mǎi)受方：1.4.2.1身份證號(hào)碼：110101199003071.4.2.2聯(lián)系電話：139xxxx87651.4.2.3住所地：市區(qū)街道小區(qū)2.安置房基本信息2.1安置房名稱(chēng)：安置小區(qū)1號(hào)樓101室2.2安置房地址：市區(qū)街道安置小區(qū)2.3安置房面積：100平方米2.4安置房配套設(shè)施：中央空調(diào)、燃?xì)?、電梯、寬帶、供水供電設(shè)施齊全2.5安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅用地上的商品住宅3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房?jī)r(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）3.2價(jià)格構(gòu)成：包括安置房本身價(jià)格、稅費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)用等3.3付款方式：分期付款3.3.1首付款：人民幣30萬(wàn)元整（￥300,000.00），于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付3.3.2余款：人民幣70萬(wàn)元整（￥700,000.00），于房屋交付前支付完畢3.3.3付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整付款方式及比例3.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：見(jiàn)附件《付款時(shí)間表》3.5逾期付款責(zé)任：買(mǎi)受方逾期付款，應(yīng)向出賣(mài)方支付按日萬(wàn)分之五計(jì)算的逾期付款違約金4.房屋交付4.1房屋交付時(shí)間：2025年6月1日4.2房屋交付條件：房屋建設(shè)完成，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》4.4房屋交付責(zé)任：出賣(mài)方負(fù)責(zé)將房屋交付給買(mǎi)受方，并確保房屋符合交付條件5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：出賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：買(mǎi)受方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)5.4產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任：因產(chǎn)權(quán)登記問(wèn)題導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約行為定義：包括但不限于逾期付款、逾期交付房屋、未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)用6.3違約金計(jì)算：按日萬(wàn)分之五計(jì)算違約金，逾期付款的，違約金按逾期天數(shù)累加6.4違約金支付：違約方應(yīng)于違約行為發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付違約金給守約方8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1買(mǎi)受方在合同簽訂后，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)8.1.2出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，且買(mǎi)受方在通知后30日內(nèi)未得到滿意答復(fù)8.1.3出賣(mài)方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法解決8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已履行和未履行的義務(wù)8.3合同解除責(zé)任8.3.1因買(mǎi)受方原因解除合同的，買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)已付款項(xiàng)的利息損失8.3.2因出賣(mài)方原因解除合同的，出賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)受方已付款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的利息損失9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)受方支付首付款9.2合同終止條件9.2.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢9.2.2合同解除9.3合同終止程序9.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議9.3.2清算雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系9.3.3合同終止后，雙方應(yīng)相互出具證明文件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1《付款時(shí)間表》10.1.2《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》10.2合同修改程序10.2.1合同內(nèi)容變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致10.2.2變更后的內(nèi)容作為合同的一部分10.3合同解釋10.3.1合同條款的解釋以雙方意思表示一致為準(zhǔn)10.3.2如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決10.4合同附件效力10.4.1合同附件與合同具有同等法律效力11.合同簽署11.1簽署主體11.1.1出賣(mài)方授權(quán)代表：11.1.2買(mǎi)受方簽署代表：11.2簽署程序11.2.1雙方代表在合同上簽字蓋章11.2.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈11.3簽署日期：2024年1月1日11.4簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2爭(zhēng)議解決12.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決12.2.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決12.3法律適用爭(zhēng)議解決12.3.1若合同適用法律存在爭(zhēng)議，以市區(qū)人民法院的解釋為準(zhǔn)13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同效力：正本一式兩份具有同等法律效力13.3合同保管13.3.1雙方應(yīng)妥善保管合同正本14.合同附件14.1《付款時(shí)間表》14.2《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同委托或引入的，對(duì)合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：中介服務(wù)、物業(yè)管理、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢等。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行相關(guān)職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)合同總金額的10%。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。7.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。8.第三方變更8.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。8.2更換第三方后，甲乙雙方與原第三方簽訂的協(xié)議自動(dòng)失效，雙方應(yīng)與新第三方簽訂新的協(xié)議。9.第三方退出9.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同