水上運(yùn)動器材租賃山坡租賃合同

水上運(yùn)動器材租賃山坡租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有水上運(yùn)動器材租賃山坡的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方水上運(yùn)動器材租賃山坡，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的2.租賃場地位于__________，占地面積約為__________平方米。3.甲方保證租賃場地的使用權(quán)，確保乙方在租賃期間對租賃場地的合法使用權(quán)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租賃場地租金為每月人民幣__________元整（小寫：￥__________元），租金每三個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃用途1.乙方租賃租賃場地用于開展水上運(yùn)動器材租賃業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃場地，愛護(hù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃場地的使用權(quán)，確保乙方在租賃期間對租賃場地的合法使用權(quán)。（2）負(fù)責(zé)租賃場地的維修、保養(yǎng)，確保租賃場地的安全。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營便利。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守租賃場地的管理規(guī)定。（2）合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（3）合理使用租賃場地，愛護(hù)設(shè)施，如有損壞，按市價(jià)賠償。六、合同的變更和解除1.合同變更：雙方同意，合同變更應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。2.合同解除：（1）租賃期滿，雙方同意解除合同。（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到另一方利益的，對方有權(quán)解除合同。（3）雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。七、違約責(zé)任1.雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.甲方未按約定提供租賃場地，或乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣__________元整。八、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方水上運(yùn)動器材租賃山坡所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及法人代表身份證明3.租賃場地平面圖4.租賃場地設(shè)施清單5.租賃合同專用章6.租金支付憑證7.租賃場地保險(xiǎn)單據(jù)8.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件9.合同變更協(xié)議10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地，或乙方未按約定支付租金的，屬于違約行為。2.乙方在租賃期間從事違法活動，或違反國家法律法規(guī)的，屬于違約行為。3.乙方未合理使用租賃場地，造成設(shè)施損壞的，屬于違約行為。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃場地使用權(quán)，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃場地：指甲方出租給乙方的用于開展水上運(yùn)動器材租賃業(yè)務(wù)的場地。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃場地使用費(fèi)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃場地。如甲方逾期未提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方在租賃期間從事違法活動或違反國家法律法規(guī)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即停止違法行為，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問題：乙方未合理使用租賃場地，造成設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償損壞設(shè)施，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方不賠償，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方法律責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有水上運(yùn)動器材租賃山坡使用權(quán)的主體，乙方為租賃甲方水上運(yùn)動器材租賃山坡使用權(quán)并支付租金的主體。2.適用于