2024年總包方與甲分包方工程保修責(zé)任合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年總包方與甲分包方工程保修責(zé)任合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2相關(guān)政策法規(guī)依據(jù)2.合同雙方信息2.1總包方基本信息2.2甲分包方基本信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.保修范圍4.1保修范圍界定4.2保修期限4.3保修責(zé)任5.保修費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間7.保修服務(wù)7.1保修服務(wù)內(nèi)容7.2保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3保修服務(wù)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)建筑法》1.1.3《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》1.2相關(guān)政策法規(guī)依據(jù)1.2.1國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.2.2甲方所在地區(qū)相關(guān)建筑政策2.合同雙方信息2.1總包方基本信息2.1.1總包方名稱：X建筑有限公司2.1.2注冊(cè)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)2.1.3法定代表人：2.2甲分包方基本信息2.2.1甲分包方名稱：X裝飾工程有限公司2.2.2注冊(cè)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)2.2.3法定代表人：3.工程概況3.1工程名稱：X住宅小區(qū)一期工程3.2工程地點(diǎn)：X省X市X區(qū)3.3工程規(guī)模：占地面積10萬(wàn)平方米，建筑面積15萬(wàn)平方米3.4工程類型：住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)4.保修范圍4.1保修范圍界定4.1.1保修范圍包括：主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水、內(nèi)外墻飾面、門窗、衛(wèi)生間、廚房等部位4.1.2保修范圍不包括：設(shè)備設(shè)施、室內(nèi)裝飾、景觀綠化、物業(yè)管理等4.2保修期限4.2.1主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水保修期限為50年4.2.2內(nèi)外墻飾面、門窗保修期限為5年4.2.3衛(wèi)生間、廚房保修期限為2年4.3保修責(zé)任4.3.1總包方負(fù)責(zé)保修范圍內(nèi)的維修、更換和整改工作4.3.2甲分包方負(fù)責(zé)保修范圍內(nèi)的維修、更換和整改工作，并及時(shí)通知總包方5.保修費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)方式5.1.1保修費(fèi)用由甲分包方承擔(dān)5.1.2保修費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等5.2費(fèi)用支付方式5.2.1保修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算5.2.2保修費(fèi)用支付時(shí)間為保修期內(nèi)5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1保修費(fèi)用支付時(shí)間為保修期內(nèi)每月的25日前支付6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行6.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括：工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等6.2驗(yàn)收程序6.2.1甲方組織驗(yàn)收，總包方、甲分包方配合6.2.2驗(yàn)收程序包括：現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審核、驗(yàn)收意見(jiàn)反饋等6.3驗(yàn)收時(shí)間6.3.1驗(yàn)收時(shí)間為工程完工后30日內(nèi)6.3.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收工作7.保修服務(wù)7.1保修服務(wù)內(nèi)容7.1.1保修服務(wù)內(nèi)容包括：維修、更換、整改、指導(dǎo)等7.1.2保修服務(wù)內(nèi)容按照保修范圍執(zhí)行7.2保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照《建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行7.2.2保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)包括：服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)效、服務(wù)態(tài)度等7.3保修服務(wù)期限7.3.1保修服務(wù)期限為合同約定的保修期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲分包方未按約定時(shí)間完成保修工作8.1.2總包方未按約定提供保修服務(wù)8.1.3甲分包方使用不合格材料或設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題8.1.4雙方未按合同約定支付保修費(fèi)用8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失8.2.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁8.2.3仲裁機(jī)構(gòu)裁決的違約賠償金額為最終賠償金額8.3違約責(zé)任賠償8.3.1違約賠償包括直接損失和間接損失8.3.2直接損失包括實(shí)際發(fā)生的維修、更換、整改費(fèi)用8.3.3間接損失包括因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用、損失和信譽(yù)損害9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交仲裁機(jī)構(gòu)9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效10.1.2合同簽訂后，甲分包方收到工程款為合同生效的附加條件10.2合同終止條件10.2.1工程保修期滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成所有保修工作10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用11.合同附件11.1附件名稱11.1.1工程保修責(zé)任合同附件一：工程保修范圍明細(xì)表11.1.2工程保修責(zé)任合同附件二：工程保修費(fèi)用結(jié)算單11.2附件內(nèi)容11.2.1工程保修范圍明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出保修項(xiàng)目、范圍、期限等11.2.2工程保修費(fèi)用結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列出保修費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的實(shí)現(xiàn)12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3變更生效12.3.1變更生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同生效后，任何一方違反合同約定13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方13.2.2解除合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3解除生效13.3.1解除生效后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項(xiàng)效力14.2.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或與合同履行有直接利益關(guān)系的第三方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督、評(píng)估和咨詢等服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。16.第三方介入方式16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、能力和費(fèi)用。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定或第三方協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和金額確定。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的賠償；17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)失造成的損失賠償；17.2.3第三方違反保密義務(wù)造成的損失賠償。18.第三方介入時(shí)甲乙方的額外條款18.1.1第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；18.1.2第三方介入的期限和終止條件；18.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，雙方應(yīng)保持獨(dú)立。19.1.2第三方不得代表甲乙任何一方進(jìn)行決策或處理爭(zhēng)議。19.2第三方與工程項(xiàng)目的劃分19.2.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督和評(píng)估工程項(xiàng)目，但不直接參與工程實(shí)施。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議應(yīng)提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入的合同終止條件21.1.1第三方職責(zé)履行完畢；21.1.2第三方介入的期限屆滿；21.1.3第三方介入的合同因其他原因終止。21.2第三方介入的合同終止程序21.2.1第三方介入的合同終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止事宜；21.2.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程保修責(zé)任合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、工程概況、保修范圍、費(fèi)用、驗(yàn)收、保修服務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。2.附件二：工程保修責(zé)任合同附件一：工程保修范圍明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保修項(xiàng)目、范圍、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確保修范圍，便于雙方在實(shí)際保修過(guò)程中參照?qǐng)?zhí)行。3.附件三：工程保修責(zé)任合同附件二：工程保修費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保修費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于記錄保修費(fèi)用的結(jié)算情況，便于雙方核對(duì)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、介入方式、職責(zé)、費(fèi)用、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體途徑，保障雙方的合法權(quán)益。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、解除、終止等額外約定。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同未盡事宜，確保合同的完整性和可操作性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲乙雙方未按約定時(shí)間完成保修工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲分包方未在約定的保修期內(nèi)完成保修工作，應(yīng)賠償總包方因此遭受的損失。違約行為二：總包方未按約定提供保修服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若總包方未按約定提供合格的保修服務(wù)，應(yīng)賠償甲分包方因此遭受的損失。違約行為三：甲分包方使用不合格材料或設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲分包方使用不合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)賠償總包方因此遭受的損失。違約行為四：雙方未按合同約定支付保修費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲乙雙方未按約定支付保修費(fèi)用，違約方應(yīng)支付違約金并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年總包方與甲分包方工程保修責(zé)任合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.總包方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2.甲分包方名稱、地址、聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.工程概況3.1.工程名稱3.2.工程地點(diǎn)3.3.工程規(guī)模3.4.工程開(kāi)工日期與竣工日期4.工程保修范圍及期限4.1.保修范圍4.2.保修期限5.保修責(zé)任5.1.總包方保修責(zé)任5.2.甲分包方保修責(zé)任6.保修費(fèi)用承擔(dān)6.1.保修費(fèi)用計(jì)算方法6.2.費(fèi)用支付方式7.保修程序及處理7.1.保修申請(qǐng)流程7.2.保修處理流程7.3.保修期限延長(zhǎng)申請(qǐng)8.保修期內(nèi)維修服務(wù)8.1.維修人員要求8.2.維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)9.保修期滿后的工程維護(hù)9.1.工程維護(hù)責(zé)任主體9.2.工程維護(hù)內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1.總包方違約責(zé)任10.2.甲分包方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.總包方名稱：[總包方名稱]1.2.總包方地址：[總包方地址]1.3.總包方聯(lián)系方式：[總包方聯(lián)系電話]/[總包方電子郵箱]1.4.甲分包方名稱：[甲分包方名稱]1.5.甲分包方地址：[甲分包方地址]1.6.甲分包方聯(lián)系方式：[甲分包方聯(lián)系電話]/[甲分包方電子郵箱]2.合同簽訂背景及目的甲分包方作為總包方的合作伙伴，根據(jù)雙方簽訂的工程承包合同，為確保工程質(zhì)量，明確雙方在工程保修期間的維修責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下保修責(zé)任合同。3.工程概況3.1.工程名稱：[工程名稱]3.2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]3.4.工程開(kāi)工日期：[開(kāi)工日期]3.5.工程竣工日期：[竣工日期]4.工程保修范圍及期限4.1.保修范圍建筑主體結(jié)構(gòu)樓地面、墻面、天棚門窗及玻璃給水排水及供暖電氣系統(tǒng)通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)消防系統(tǒng)防雷系統(tǒng)防水工程防腐、保溫、隔熱工程環(huán)保設(shè)施4.2.保修期限本合同約定的保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限如下：建筑主體結(jié)構(gòu)、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)供暖期、供冷期油漆工程為1年其他項(xiàng)目的保修期限由雙方協(xié)商確定。5.保修責(zé)任5.1.總包方保修責(zé)任總包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修、更換或返工。5.2.甲分包方保修責(zé)任甲分包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修、更換或返工。6.保修費(fèi)用承擔(dān)6.1.保修費(fèi)用計(jì)算方法保修費(fèi)用按照實(shí)際維修、更換或返工所需材料費(fèi)、人工費(fèi)及合理的管理費(fèi)計(jì)算。6.2.費(fèi)用支付方式保修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。7.保修程序及處理7.1.保修申請(qǐng)流程發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，責(zé)任方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ桨l(fā)出保修申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。7.2.保修處理流程對(duì)方收到保修申請(qǐng)后，應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)予以答復(fù)，并安排維修或更換。7.3.保修期限延長(zhǎng)申請(qǐng)因不可抗力等原因?qū)е卤Ｐ奁谙逕o(wú)法按照合同約定執(zhí)行的，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)保修期限。第八部分：保修期內(nèi)維修服務(wù)8.1.維修人員要求維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，熟悉相關(guān)工程技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能夠獨(dú)立完成維修工作。8.2.維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)維修前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，制定維修方案。維修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。維修過(guò)程應(yīng)確保安全，不得影響其他工程或人員。維修完成后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保維修質(zhì)量符合要求。8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。如維修費(fèi)用涉及第三方責(zé)任，則由第三方承擔(dān)。第九部分：保修期滿后的工程維護(hù)9.1.工程維護(hù)責(zé)任主體保修期滿后，工程維護(hù)責(zé)任主體為甲分包方。9.2.工程維護(hù)內(nèi)容定期檢查工程設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行。及時(shí)處理工程設(shè)施設(shè)備的故障和損壞。維護(hù)工程設(shè)施設(shè)備的清潔和整潔。第十部分：違約責(zé)任10.1.總包方違約責(zé)任如總包方未履行保修責(zé)任，導(dǎo)致甲分包方承擔(dān)額外維修費(fèi)用，總包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.2.甲分包方違約責(zé)任如甲分包方未履行保修責(zé)任，導(dǎo)致總包方承擔(dān)額外維修費(fèi)用，甲分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十一部分：爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十二部分：合同解除12.1.合同解除條件另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成解決方案。不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2.合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，按法定程序辦理。第十三部分：合同生效與終止13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止條件合同履行完畢或發(fā)生合同解除條件時(shí)，合同終止。第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3.合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如合同解釋發(fā)生爭(zhēng)議，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及類型15.1.第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方（總包方和甲分包方）之外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2.第三方介入的類型第三方介入的類型包括但不限于：監(jiān)理服務(wù)：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度。檢測(cè)服務(wù)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、設(shè)備、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。設(shè)計(jì)服務(wù)：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)的修改和補(bǔ)充。咨詢服務(wù)：提供專業(yè)的技術(shù)或管理咨詢服務(wù)。維修服務(wù)：提供工程維修服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1.引入程序合同雙方在認(rèn)為必要時(shí)，可引入第三方參與合同履行。引入第三方前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)利，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.通知義務(wù)引入第三方后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方了解第三方的介入情況。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：按照合同規(guī)定提供專業(yè)服務(wù)。保證服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)缺陷承擔(dān)責(zé)任。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。17.2.權(quán)利獲取合理的報(bào)酬。在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對(duì)工程提出建議和意見(jiàn)。享有合同雙方提供的必要配合和便利。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由合同雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。18.2.超過(guò)責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)責(zé)任劃分承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.責(zé)任劃分第三方的責(zé)任與合同雙方的責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確劃分。第三方僅對(duì)其直接行為負(fù)責(zé)，不承擔(dān)合同雙方之間的連帶責(zé)任。19.2.溝通與協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與合同雙方保持有效溝通，確保工作協(xié)調(diào)一致。如有爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。20.第三方介入的合同變更20.1.合同變更程序引入第三方后，如需變更第三方職責(zé)或權(quán)利，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并在合作協(xié)議中予以明確。20.2.合同變更通知合同變更后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方了解變更內(nèi)容。21.第三方介入的合同終止21.1.終止條件雙方書(shū)面通知第三方終止介入。第三方完成現(xiàn)有工作后，合同終止。21.2.終止后的責(zé)任合同終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)其終止前產(chǎn)生的責(zé)任。合同雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明合同雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。2.工程承包合同要求：提供雙方簽訂的工程承包合同原件。說(shuō)明：作為本合同的基礎(chǔ)，明確工程承包的具體內(nèi)容。3.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議原件。說(shuō)明：明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件。說(shuō)明：證明工程已按照合同約定完成。5.保修期內(nèi)維修記錄要求：提供保修期內(nèi)發(fā)生的維修記錄。說(shuō)明：記錄保修期內(nèi)維修的具體情況。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證。說(shuō)明：證明違約方已支付違約金。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。8.其他相關(guān)文件要求：提供與本合同相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況提供，如檢測(cè)報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：合同雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。未按約定時(shí)間完成工程；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；違反合同約定進(jìn)行維修；未按約定支付費(fèi)用；未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任。輕微違約：由違約方承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例：因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。嚴(yán)重違約：由違約方承擔(dān)違約金，并賠償由此造成的損失。示例：因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程無(wú)法使用，由責(zé)任方承擔(dān)違約金并賠償損失。重大違約：由違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金、解除合同等。示例：因故意違反合同約定導(dǎo)致工程重大損失，由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2024年總包方與甲分包方工程保修責(zé)任合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1總包方基本信息1.2甲分包方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程合同金額3.保修范圍及內(nèi)容3.1保修范圍3.2保修內(nèi)容3.3保修期限4.保修責(zé)任4.1總包方責(zé)任4.2甲分包方責(zé)任5.保修費(fèi)用及支付方式5.1保修費(fèi)用5.2支付方式6.保修期限的延長(zhǎng)及終止6.1延長(zhǎng)保修期限6.2終止保修責(zé)任7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任8.質(zhì)量問(wèn)題處理8.1質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告8.2質(zhì)量問(wèn)題處理流程9.保修期內(nèi)發(fā)生問(wèn)題的處理9.1問(wèn)題報(bào)告9.2問(wèn)題處理9.3責(zé)任歸屬10.保修期外的維修10.1維修方式10.2維修費(fèi)用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1總包方基本信息1.1.1總包方名稱：___________1.1.2總包方住所：___________1.1.3總包方法定代表人：___________1.1.4總包方聯(lián)系電話：___________1.1.5總包方開(kāi)戶銀行：___________1.1.6總包方銀行賬號(hào)：___________1.2甲分包方基本信息1.2.1甲分包方名稱：___________1.2.2甲分包方住所：___________1.2.3甲分包方法定代表人：___________1.2.4甲分包方聯(lián)系電話：___________1.2.5甲分包方開(kāi)戶銀行：___________1.2.6甲分包方銀行賬號(hào)：___________2.工程概況2.1工程名稱：___________2.2工程地點(diǎn)：___________2.3工程規(guī)模：___________2.4工程合同金額：人民幣_(tái)__________元整3.保修范圍及內(nèi)容3.1保修范圍3.1.1保修范圍包括但不限于：___________3.1.2保修范圍不包括：___________3.2保修內(nèi)容3.2.1保修內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：___________3.2.2保修內(nèi)容應(yīng)滿足：___________3.3保修期限3.3.1保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限為：___________3.3.2保修期限內(nèi)的保修責(zé)任范圍不變。4.保修責(zé)任4.1總包方責(zé)任4.1.1總包方應(yīng)按照合同約定，對(duì)保修范圍內(nèi)的問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。4.1.2總包方應(yīng)保證在保修期限內(nèi)，對(duì)保修范圍內(nèi)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。4.2甲分包方責(zé)任4.2.1甲分包方應(yīng)按照合同約定，對(duì)保修范圍內(nèi)的問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。4.2.2甲分包方應(yīng)保證在保修期限內(nèi)，對(duì)保修范圍內(nèi)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。5.保修費(fèi)用及支付方式5.1保修費(fèi)用5.1.1保修費(fèi)用包括但不限于：___________5.1.2保修費(fèi)用不包括：___________5.2支付方式5.2.1保修費(fèi)用的支付方式為：___________5.2.2保修費(fèi)用的支付時(shí)間為：___________6.保修期限的延長(zhǎng)及終止6.1延長(zhǎng)保修期限6.1.1在保修期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虛p壞，雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)保修期限。6.1.2延長(zhǎng)保修期限的具體事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2終止保修責(zé)任6.2.1在保修期限內(nèi)，如因甲分包方原因?qū)е鹿こ虛p壞，且甲分包方未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，總包方有權(quán)終止保修責(zé)任。6.2.2終止保修責(zé)任的具體事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.1.1質(zhì)量保證期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限為：___________年。8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.2.1總包方應(yīng)保證在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對(duì)工程的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)維修或更換責(zé)任。8.2.2甲分包方應(yīng)按照總包方的要求，提供必要的材料和技術(shù)支持，確保質(zhì)量保證責(zé)任的履行。9.質(zhì)量問(wèn)題處理9.1質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告9.1.1發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題后，甲分包方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向總包方報(bào)告。9.1.2質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告應(yīng)包括：?jiǎn)栴}發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響及處理建議。9.2質(zhì)量問(wèn)題處理流程9.2.1總包方收到質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。9.2.2調(diào)查確認(rèn)后，總包方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)制定處理方案并通知甲分包方。9.2.3甲分包方應(yīng)按照總包方的要求，配合完成質(zhì)量問(wèn)題的處理。9.3責(zé)任歸屬9.3.1質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任歸屬，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定確定。9.3.2如因甲分包方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，甲分包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.保修期內(nèi)發(fā)生問(wèn)題的處理10.1問(wèn)題報(bào)告10.1.1保修期內(nèi)發(fā)生問(wèn)題時(shí)，甲分包方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后立即報(bào)告總包方。10.1.2問(wèn)題報(bào)告應(yīng)包括：?jiǎn)栴}發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因及處理需求。10.2問(wèn)題處理10.2.1總包方收到問(wèn)題報(bào)告后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。10.2.2調(diào)查確認(rèn)后，總包方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)制定處理方案并通知甲分包方。10.3責(zé)任歸屬10.3.1保修期內(nèi)發(fā)生問(wèn)題的責(zé)任歸屬，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定確定。10.3.2如因甲分包方原因?qū)е碌膯?wèn)題，甲分包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.保修期外的維修11.1維修方式11.1.1保修期外的維修，由甲分包方自行負(fù)責(zé)。11.1.2甲分包方應(yīng)保證維修質(zhì)量，并在維修后及時(shí)通知總包方。11.2維修費(fèi)用11.2.1保修期外的維修費(fèi)用，由甲分包方承擔(dān)。11.2.2維修費(fèi)用應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格合理確定。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的保修期限屆滿。12.2.2合同雙方約定的其他終止條件。13.違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)__________元。13.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。14.1.2如協(xié)商不成，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。14.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同所述第三方，是指合同雙方在履行合同過(guò)程中，因需要專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、調(diào)解或其他輔助性服務(wù)而邀請(qǐng)或委托的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.1工程質(zhì)量評(píng)估與鑒定1.1.2工程糾紛調(diào)解與仲裁1.1.3工程咨詢與服務(wù)1.1.4技術(shù)監(jiān)督與檢測(cè)1.1.5付款擔(dān)保與監(jiān)管2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并由雙方共同邀請(qǐng)或委托。2.2雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及權(quán)利。3.甲乙方的額外條款及說(shuō)明3.1.1甲方應(yīng)在第三方介入前，向乙方提供第三方服務(wù)協(xié)議的副本。3.1.2甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容符合本合同的相關(guān)規(guī)定。3.2.1乙方應(yīng)在第三方介入前，對(duì)第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。3.2.2乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議的履行不會(huì)影響本合同的履行。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方在提供輔助性服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方的責(zé)任5.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行