2024年房屋建筑專屬勞務(wù)分包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋建筑專屬勞務(wù)分包協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1分包方信息1.2總包方信息1.3項(xiàng)目業(yè)主信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.工程內(nèi)容與范圍3.1工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.2工程量清單3.3工程范圍界定4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量等級(jí)要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施5.工程進(jìn)度與工期安排5.1進(jìn)度計(jì)劃5.2工期節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度調(diào)整程序6.工程款支付6.1支付方式6.2支付比例6.3支付時(shí)間6.4預(yù)付款6.5結(jié)算與支付7.材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3供應(yīng)時(shí)間與地點(diǎn)8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3文明施工要求9.環(huán)境保護(hù)與文明施工9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3文明施工要求10.保險(xiǎn)與意外事故處理10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3意外事故處理程序11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式11.3仲裁機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)與保管14.4協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名稱：勞務(wù)分包有限公司1.1.2分包方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3分包方法定代表人：1.1.4分包方聯(lián)系電話：1381.2總包方信息1.2.1總包方名稱：建筑工程有限公司1.2.2總包方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3總包方法定代表人：1.2.4總包方聯(lián)系電話：13956781.3項(xiàng)目業(yè)主信息1.3.1業(yè)主名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.3.2業(yè)主住所：市區(qū)路號(hào)1.3.3業(yè)主法定代表人：1.3.4業(yè)主聯(lián)系電話：13787652.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建筑工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積10萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目工期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止3.工程內(nèi)容與范圍3.1工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容：土建工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等3.2工程量清單：詳見(jiàn)附件《工程量清單》3.3工程范圍界定：按照《建筑工程施工合同》及附件《工程量清單》約定執(zhí)行4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量等級(jí)要求：達(dá)到國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3質(zhì)量保證措施：建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)制度5.工程進(jìn)度與工期安排5.1進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》5.2工期節(jié)點(diǎn)：按照《工程進(jìn)度計(jì)劃表》約定執(zhí)行5.3進(jìn)度調(diào)整程序：因不可抗力或特殊情況影響工期，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整工期6.工程款支付6.1支付方式：按月進(jìn)度支付6.2支付比例：每完成工程量的5%，支付當(dāng)月工程款的30%6.3支付時(shí)間：每月5日前支付上月工程款6.4預(yù)付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付工程總價(jià)的10%作為預(yù)付款6.5結(jié)算與支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，30日內(nèi)結(jié)算剩余工程款7.材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：分包方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需材料與設(shè)備7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求7.3供應(yīng)時(shí)間與地點(diǎn)：按照工程進(jìn)度計(jì)劃及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況執(zhí)行8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1分包方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員生命安全8.1.2分包方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各崗位安全生產(chǎn)責(zé)任8.2.2定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高施工人員安全意識(shí)8.2.3做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全8.3文明施工要求8.3.1嚴(yán)格按照文明施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔8.3.2不得占用消防通道，確保消防設(shè)施暢通8.3.3加強(qiáng)施工噪音、粉塵、廢水等污染治理9.環(huán)境保護(hù)與文明施工9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.1.1分包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，減少施工對(duì)環(huán)境的影響9.1.2做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，防止污染和生態(tài)破壞9.2環(huán)境保護(hù)措施9.2.1制定環(huán)境保護(hù)方案，明確環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2.2加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)廢水、廢氣、固體廢棄物的處理9.2.3嚴(yán)格控制施工噪音，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響9.3文明施工要求9.3.1嚴(yán)格按照文明施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔9.3.2不得占用消防通道，確保消防設(shè)施暢通9.3.3加強(qiáng)施工噪音、粉塵、廢水等污染治理10.保險(xiǎn)與意外事故處理10.1保險(xiǎn)種類10.1.1分包方應(yīng)辦理建筑工程意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于每人100萬(wàn)元10.1.2分包方應(yīng)辦理建筑工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于工程合同總價(jià)10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括施工過(guò)程中因意外事故造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失10.2.2保險(xiǎn)責(zé)任按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行10.3意外事故處理程序10.3.1發(fā)生意外事故后，分包方應(yīng)立即采取救助措施，并通知總包方和保險(xiǎn)公司10.3.2事故處理過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，共同處理事故11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.1.1分包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.1.2分包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.3仲裁機(jī)構(gòu)11.3.1仲裁委員會(huì)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1分包方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍不履行12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除程序12.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議作為合同附件13.3合同生效日期13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題14.2合同附件14.2.1附件一：《工程量清單》14.2.2附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》14.2.3附件三：《安全生產(chǎn)責(zé)任制》14.3合同份數(shù)與保管14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，保管期限為合同履行期限屆滿后五年14.4協(xié)議生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢方等。15.1.2第三方系指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，參與合同相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立第三方。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方根據(jù)其職責(zé)和合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：監(jiān)督、檢查、評(píng)估、咨詢、報(bào)告等。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：遵守國(guó)家法律法規(guī)、合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.第三方介入的情形16.1.1工程質(zhì)量爭(zhēng)議；16.1.2工程進(jìn)度爭(zhēng)議；16.1.3工程款支付爭(zhēng)議；16.1.4工程安全與環(huán)境保護(hù)爭(zhēng)議；16.1.5法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。17.1.2申請(qǐng)方應(yīng)在提出申請(qǐng)時(shí)，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和理由。17.2第三方的選定17.2.1第三方的選定應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。17.2.2第三方的選定可以通過(guò)招標(biāo)、競(jìng)爭(zhēng)性談判、直接委托等方式進(jìn)行。17.3第三方的職責(zé)17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)確定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.2.2調(diào)整責(zé)任限額的協(xié)議應(yīng)作為合同附件，具有同等法律效力。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告其履行職責(zé)的情況。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)報(bào)告和資料。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方報(bào)告其履行職責(zé)的情況。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)報(bào)告和資料。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1工程驗(yàn)收合格；20.1.2爭(zhēng)議解決完畢；20.1.3第三方職責(zé)履行完畢；20.1.4雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方書(shū)面通知第三方終止介入。20.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，完成其剩余工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《工程量清單》：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)，作為合同附件。要求：清單應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙相符，單價(jià)應(yīng)明確，總價(jià)應(yīng)準(zhǔn)確。2.《工程進(jìn)度計(jì)劃表》：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的進(jìn)度安排，包括各階段開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。要求：計(jì)劃表應(yīng)清晰，時(shí)間節(jié)點(diǎn)明確，便于跟蹤工程進(jìn)度。3.《安全生產(chǎn)責(zé)任制》：明確甲乙雙方及第三方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任。要求：責(zé)任劃分明確，措施具體，執(zhí)行到位。4.《環(huán)境保護(hù)方案》：詳細(xì)列明施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案。要求：方案應(yīng)切實(shí)可行，符合國(guó)家環(huán)保法規(guī)要求。5.《工程款支付進(jìn)度表》：詳細(xì)列明工程款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。要求：支付進(jìn)度表應(yīng)與工程進(jìn)度計(jì)劃相一致，確保工程款的及時(shí)支付。6.《保險(xiǎn)合同》：明確甲乙雙方及第三方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)種類及保險(xiǎn)金額。要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)與實(shí)際需求相符，確保保險(xiǎn)責(zé)任的覆蓋。7.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)，雙方權(quán)利義務(wù)明確，便于第三方介入工作的開(kāi)展。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：明確甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和程序。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合理，便于爭(zhēng)議的快速解決。9.《合同變更協(xié)議》：明確合同變更的條件、程序和內(nèi)容。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具體，變更事項(xiàng)明確，便于雙方履行。10.《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。要求：報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀，便于各方了解工程項(xiàng)目的最終狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1分包方未按合同約定完成工程；1.2分包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成事故；1.3分包方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成污染；1.4甲乙雙方未按合同約定支付工程款；1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；2.3違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例：3.1分包方未按合同約定完成工程，造成工期延誤，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，每日按工程總價(jià)的千分之一計(jì)算；3.2分包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲乙雙方及第三方因此遭受的損失；3.3甲乙雙方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向分包方支付逾期付款利息，每日按工程總價(jià)的千分之二計(jì)算；3.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋建筑專屬勞務(wù)分包協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本信息2.1承包方信息2.2分包方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程進(jìn)度4.工程范圍與內(nèi)容4.1工程范圍4.2工程內(nèi)容4.3工程標(biāo)準(zhǔn)5.分包合同價(jià)格5.1分包合同總價(jià)5.2分包合同單價(jià)5.3分包合同付款方式6.工期安排6.1工期開(kāi)始時(shí)間6.2工期結(jié)束時(shí)間6.3工期延誤責(zé)任7.質(zhì)量要求與驗(yàn)收7.1質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.施工安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全事故處理9.材料與設(shè)備9.1材料供應(yīng)9.2設(shè)備租賃9.3材料與設(shè)備驗(yàn)收10.付款條款10.1付款方式10.2付款時(shí)間10.3付款條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年房屋建筑專屬勞務(wù)分包協(xié)議》。1.1.2“承包方”指負(fù)責(zé)該房屋建筑項(xiàng)目的總包單位。1.1.3“分包方”指與本合同簽訂勞務(wù)分包協(xié)議的施工單位。1.1.4“工程”指本合同中規(guī)定的房屋建筑工程。1.1.5“勞務(wù)”指本合同中分包方提供的人工勞務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。1.2.2本合同中的條款如未明確解釋，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.雙方的基本信息2.1承包方信息2.1.1名稱：___________2.1.2地址：___________2.1.3聯(lián)系人：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2分包方信息2.2.1名稱：___________2.2.2地址：___________2.2.3聯(lián)系人：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________3.工程概況3.1工程名稱：___________3.2工程地點(diǎn)：___________3.3工程規(guī)模：___________3.4工程進(jìn)度：3.4.1預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：___________3.4.2預(yù)計(jì)竣工日期：___________4.工程范圍與內(nèi)容4.1工程范圍：___________4.2工程內(nèi)容：4.2.1土建工程4.2.2裝修工程4.2.3機(jī)電安裝工程4.2.4其他相關(guān)工程4.3工程標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1符合國(guó)家相關(guān)工程標(biāo)準(zhǔn)4.3.2達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.分包合同價(jià)格5.1分包合同總價(jià)：___________5.2分包合同單價(jià)：5.2.1土建工程單價(jià)5.2.2裝修工程單價(jià)5.2.3機(jī)電安裝工程單價(jià)5.2.4其他相關(guān)工程單價(jià)5.3分包合同付款方式：5.3.1預(yù)付款5.3.2進(jìn)度款5.3.3結(jié)算款5.3.4保修金6.工期安排6.1工期開(kāi)始時(shí)間：___________6.2工期結(jié)束時(shí)間：___________6.3工期延誤責(zé)任：6.3.1分包方因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`，由分包方承擔(dān)全部責(zé)任。6.3.2承包方因不可抗力或政策變化等原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商后可適當(dāng)調(diào)整工期。7.質(zhì)量要求與驗(yàn)收7.1質(zhì)量要求：7.1.1符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范7.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序：7.3.1分包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行自檢7.3.2承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收7.3.3驗(yàn)收不合格的工程，分包方應(yīng)立即整改并重新驗(yàn)收8.施工安全管理8.1安全責(zé)任8.1.1分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。8.1.2分包方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理制度，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、人員安全教育、施工機(jī)械安全操作等。8.2安全措施8.2.1分包方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿、安全帽等。8.2.2分包方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，確保安全措施落實(shí)到位。8.2.3分包方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，分包方應(yīng)立即采取措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并立即報(bào)告承包方。8.3.2分包方應(yīng)配合承包方進(jìn)行調(diào)查，查明事故原因，并采取相應(yīng)措施防止類似事故再次發(fā)生。9.材料與設(shè)備9.1材料供應(yīng)9.1.1分包方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求提供材料。9.1.2承包方有權(quán)對(duì)分包方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的材料應(yīng)立即更換。9.2設(shè)備租賃9.2.1分包方租賃的設(shè)備應(yīng)滿足施工要求，并在使用前進(jìn)行試運(yùn)行。9.2.2分包方應(yīng)妥善保管租賃設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。9.3材料與設(shè)備驗(yàn)收9.3.1分包方提供的材料與設(shè)備，應(yīng)在交付前進(jìn)行驗(yàn)收。9.3.2驗(yàn)收不合格的材料與設(shè)備，分包方應(yīng)立即進(jìn)行更換或處理。10.付款條款10.1付款方式10.1.1預(yù)付款：合同簽訂后，分包方應(yīng)提交相關(guān)證明文件，承包方在收到文件后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。10.1.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，承包方在每月末支付當(dāng)月已完成工程量的80%作為進(jìn)度款。10.2付款時(shí)間10.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。10.2.2進(jìn)度款：每月末支付。10.3付款條件10.3.1分包方提交的發(fā)票、工程量清單等文件齊全。10.3.2承包方驗(yàn)收合格，確認(rèn)工程量無(wú)誤。11.合同變更11.1變更程序11.1.1任何一方提出變更要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.1.2雙方應(yīng)在接到變更通知后7個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容。11.2變更內(nèi)容11.2.1工程范圍、工程內(nèi)容的變更。11.2.2工程進(jìn)度、工期的變更。11.2.3分包合同價(jià)格、付款方式的變更。11.3變更費(fèi)用11.3.1變更后的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1分包方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程。12.1.2承包方未按合同約定支付款項(xiàng)。12.1.3雙方違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。12.2.2承包方有權(quán)解除合同，并要求分包方賠償損失。12.3違約處理12.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。12.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)。13.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2一方違約，另一方提出解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的工期到期，工程驗(yàn)收合格。14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.3合同解除與終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。14.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，包括未支付的工程款、違約金等。14.3.3分包方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并交付承包方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助功能的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2“中介方”是第三方的一種，專指在合同訂立過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息、撮合或協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方。15.1.3“咨詢服務(wù)方”是第三方的一種，專指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方。15.1.4“監(jiān)督方”是第三方的一種，專指對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估的第三方。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)審查、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、造價(jià)咨詢等。15.2.2第三方的介入應(yīng)遵循合同約定，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和能力，能夠勝任其承擔(dān)的工作。16.2第三方的參與16.2.1第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)參與項(xiàng)目，并按照合同要求開(kāi)展工作。16.2.2第三方的工作成果應(yīng)提交給甲乙雙方，并經(jīng)雙方認(rèn)可。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。17.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。17.3利益17.3.1第三方通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)，獲取合理的報(bào)酬。17.3.2第三方通過(guò)參與項(xiàng)目，提升其專業(yè)聲譽(yù)和業(yè)務(wù)能力。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同約定來(lái)確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.2超出責(zé)任限額的處理18.2.1若第三方造成的損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按合同約定分擔(dān)。18.2.2若第三方故意造成損失，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的合作關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)范圍。19.1.2第三方不得干預(yù)甲方與乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的合作關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)范圍。19.2.2第三方不得干預(yù)乙方與甲方之間的合同關(guān)系。19.3第三方與項(xiàng)目相關(guān)方的劃分19.3.1第三方應(yīng)與項(xiàng)目相關(guān)方（如設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)商等）保持獨(dú)立，不得干預(yù)其正常工作。19.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重項(xiàng)目相關(guān)方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序20.1.1若需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.1.2第三方應(yīng)在接到變更通知后5個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。20.2變更內(nèi)容20.2.1變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容。20.2.2變更第三方介入的工作時(shí)間或地點(diǎn)。20.2.3變更第三方介入的報(bào)酬或費(fèi)用。20.3變更后的責(zé)任與義務(wù)20.3.1變更后的責(zé)任與義務(wù)，由甲乙雙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方基本信息表要求：包含甲乙雙方的全稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、法定代表人等信息。說(shuō)明：用于明確雙方的身份和聯(lián)系方式。2.工程概況表要求：包含工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、進(jìn)度等信息。說(shuō)明：用于明確工程的基本情況。3.工程范圍與內(nèi)容表要求：詳細(xì)列出工程范圍、工程內(nèi)容、工程標(biāo)準(zhǔn)等信息。說(shuō)明：用于明確工程的具體內(nèi)容和質(zhì)量要求。4.分包合同價(jià)格明細(xì)表要求：詳細(xì)列出分包合同總價(jià)、單價(jià)、付款方式等信息。說(shuō)明：用于明確分包合同的價(jià)格構(gòu)成和支付方式。5.工期安排表要求：明確工程開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、進(jìn)度節(jié)點(diǎn)等信息。說(shuō)明：用于明確工程的進(jìn)度安排。6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表要求：詳細(xì)列出質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等信息。說(shuō)明：用于明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。7.安全管理制度要求：包含安全責(zé)任、安全措施、安全事故處理等內(nèi)容。說(shuō)明：用于明確施工過(guò)程中的安全管理要求。8.材料與設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所需材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。說(shuō)明：用于明確材料、設(shè)備的供應(yīng)和管理要求。9.付款進(jìn)度計(jì)劃表要求：明確每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的工程量、金額、付款時(shí)間等信息。說(shuō)明：用于明確付款進(jìn)度和條件。10.合同變更記錄表要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等信息。說(shuō)明：用于明確合同變更的記錄和審批程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確列舉合同中可能發(fā)生的違約行為。說(shuō)明：用于界定違約行為的范圍。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，設(shè)定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：用于明確違約責(zé)任的承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：分包方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程。責(zé)任認(rèn)定：分包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例二：承包方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給分包方造成的損失。示例三：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年房屋建筑專屬勞務(wù)分包協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱1.2總承包單位名稱1.3乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1.4甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量清單4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度調(diào)整5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保證期6.工程款支付方式6.1付款方式6.2付款比例6.3付款節(jié)點(diǎn)6.4付款條件7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1提供場(chǎng)地及施工條件7.2協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)7.3配合施工7.4其他責(zé)任8.乙方責(zé)任與義務(wù)8.1按合同規(guī)定完成工程8.2質(zhì)量保證8.3安全生產(chǎn)8.4其他義務(wù)9.合同工期9.1工期規(guī)定9.2工期調(diào)整9.3工期延誤責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱：勞務(wù)分包有限公司1.2總承包單位名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.3乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：1.4甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約10萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅及商業(yè)配套3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍：包括但不限于土建、裝修、安裝工程等3.2工程內(nèi)容：具體詳見(jiàn)附件一《工程量清單》3.3工程量清單：詳見(jiàn)附件一《工程量清單》4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃表》4.2工程節(jié)點(diǎn)：詳見(jiàn)附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃表》4.3進(jìn)度調(diào)整：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2質(zhì)量檢驗(yàn)：詳見(jiàn)附件三《工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》5.3質(zhì)量保證期：自工程驗(yàn)收合格之日起兩年6.工程款支付方式6.1付款方式：分階段支付6.2付款比例：詳見(jiàn)附件四《工程款支付比例表》6.3付款節(jié)點(diǎn)：詳見(jiàn)附件四《工程款支付比例表》6.4付款條件：乙方完成相應(yīng)工程量并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1提供場(chǎng)地及施工條件：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地及所需施工條件7.2協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，確保施工順利進(jìn)行7.3配合施工：甲方應(yīng)派駐現(xiàn)場(chǎng)管理人員，配合乙方進(jìn)行施工管理7.4其他責(zé)任：甲方承擔(dān)合同約定以外的其他責(zé)任，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)予以賠償8.乙方責(zé)任與義務(wù)8.1按合同規(guī)定完成工程：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中使用的材料、設(shè)備和施工工藝負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.3安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，預(yù)防事故發(fā)生8.4其他義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，維護(hù)甲方合法權(quán)益9.合同工期9.1工期規(guī)定：合同工期為自合同簽訂之日起180天9.2工期調(diào)整：因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合同工期9.3工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失10.合同解除及終止10.1合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致，或因不可抗力、違約等原因，合同可解除10.2合同終止條件：合同工期屆滿或工程驗(yàn)收合格，合同終止10.3合同解除及終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于逾期付款、未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失11.3違約金計(jì)算：違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行13.其他約定13.1不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同附件：合同附件包括但不限于工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃表、工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、工程款支付比例表等14.合同簽署及生效14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3合同生效日期：自合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意引入的，提供專業(yè)服務(wù)或具有特定資質(zhì)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1工程咨詢公司1.2.2設(shè)計(jì)單位1.2.3施工監(jiān)理公司1.2.4質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)1.2.5資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)1.2.6保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)2.第三方介入的目的及程序2.1第三方介入的目的：2.1.1提高工程質(zhì)量和效率2.1.2確保工程安全2.1.3監(jiān)督合同履行2.1.4提供專業(yè)意見(jiàn)2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)2.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂