2024年個人房產(chǎn)過戶申請表3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人房產(chǎn)過戶申請表本合同目錄一覽1.申請人與房產(chǎn)信息1.1申請人的姓名、身份證號、聯(lián)系方式1.2房產(chǎn)的具體地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)情況2.過戶原因及目的3.過戶方式3.1自愿過戶3.2法院判決過戶3.3其他4.過戶雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1申請人的權(quán)利與義務(wù)4.2房產(chǎn)所有人的權(quán)利與義務(wù)4.3過戶中介的權(quán)利與義務(wù)5.過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶所需材料5.2過戶費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.過戶時間安排7.房產(chǎn)過戶后的產(chǎn)權(quán)歸屬8.房產(chǎn)過戶后的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理單位8.2物業(yè)管理費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止11.合同生效及期限12.合同附件13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.申請人與房產(chǎn)信息1.1申請人的姓名：1.2申請人的身份證號：056781.3申請人的聯(lián)系方式：138001380001.4房產(chǎn)地址：市區(qū)路號1.5房產(chǎn)面積：100平方米1.6房產(chǎn)用途：住宅1.7房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：完全產(chǎn)權(quán)2.過戶原因及目的2.1過戶原因：因個人原因需要將房產(chǎn)過戶至其配偶名下。2.2過戶目的：確保房產(chǎn)的合法權(quán)益得到保障，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。3.過戶方式3.1過戶方式：自愿過戶3.2雙方同意通過簽訂本合同的方式完成房產(chǎn)的自愿過戶。4.過戶雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1申請人的權(quán)利與義務(wù)4.1.1申請人有義務(wù)提供真實、準(zhǔn)確的個人信息和房產(chǎn)信息。4.1.2申請人有義務(wù)配合辦理過戶手續(xù)。4.1.3申請人在過戶過程中承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2房產(chǎn)所有人的權(quán)利與義務(wù)4.2.1房產(chǎn)所有人有義務(wù)配合辦理過戶手續(xù)。4.2.2房產(chǎn)所有人在過戶過程中承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3過戶中介的權(quán)利與義務(wù)4.3.1過戶中介有義務(wù)提供專業(yè)的過戶服務(wù)。4.3.2過戶中介有義務(wù)協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。4.3.3過戶中介有義務(wù)保證過戶過程的合法性。5.過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶所需材料：5.1.1雙方的身份證原件及復(fù)印件。5.1.2房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。5.1.3其他相關(guān)證明材料。5.2過戶費(fèi)用：5.2.1契稅：按照國家規(guī)定計算。5.2.2其他過戶費(fèi)用：按照實際發(fā)生計算。5.3費(fèi)用支付方式：雙方協(xié)商確定。6.過戶時間安排6.1雙方約定，自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.房產(chǎn)過戶后的產(chǎn)權(quán)歸屬7.1房產(chǎn)過戶后，為該房產(chǎn)的合法所有人，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)益。8.房產(chǎn)過戶后的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理單位：物業(yè)管理公司8.2物業(yè)管理費(fèi)用：8.2.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。8.2.2物業(yè)管理費(fèi)用的繳納方式為每月繳納，繳納期限為每月的1日至5日。8.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：8.3.1安全巡邏、門禁管理。8.3.2公共設(shè)施維修、綠化養(yǎng)護(hù)。8.3.3居民糾紛調(diào)解、社區(qū)活動組織。8.4物業(yè)管理爭議解決：8.4.1雙方通過協(xié)商解決物業(yè)管理爭議。8.4.2協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理公司提出投訴。8.4.3投訴未得到解決的，可以向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門投訴。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，對方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿，或者合同雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。11.合同生效及期限11.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限：本合同的有效期為自生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。12.合同附件12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件。12.1.2雙方身份證復(fù)印件。12.1.3其他相關(guān)證明材料。13.合同簽署日期13.1本合同于2024年X月X日簽署。14.合同簽署地點(diǎn)14.1本合同于市區(qū)路號簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除合同雙方（甲方、乙方）之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保合同履行過程中各方的權(quán)益得到保護(hù)，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方介入的條件3.1甲方或乙方提出需要第三方介入。3.2雙方同意并簽署相關(guān)協(xié)議。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)當(dāng)對所提供的服務(wù)或信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的方式：5.1.1評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)價值進(jìn)行評估。5.1.2中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。5.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢和代理服務(wù)。5.1.4公證機(jī)構(gòu)：對合同及相關(guān)文件進(jìn)行公證。6.甲乙方增加的額外條款6.1甲方增加條款：6.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。6.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)質(zhì)量報告。6.2乙方增加條款：6.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和文件。6.2.2乙方有權(quán)要求第三方對其提供的服務(wù)進(jìn)行解釋和說明。7.第三方的責(zé)任限額7.1.1第三方的責(zé)任范圍：包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、信息準(zhǔn)確性、法律咨詢等。7.1.2第三方的責(zé)任承擔(dān)方式：包括違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。7.1.3第三方的責(zé)任限額：根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同金額確定。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方的關(guān)系：8.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。8.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作進(jìn)度報告和最終成果。8.2第三方與乙方的關(guān)系：8.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和指示。8.2.2第三方應(yīng)向乙方提供所需的服務(wù)和成果。8.3第三方與合同雙方的關(guān)系：8.3.1第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。8.3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對合同雙方負(fù)責(zé)。9.第三方介入的合同條款變更9.1在第三方介入的情況下，合同條款可能需要進(jìn)行相應(yīng)的變更，包括但不限于：9.1.1明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。9.1.2調(diào)整合同雙方的義務(wù)和責(zé)任。9.1.3規(guī)定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入完成后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)履行合同。11.2如合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整、無損壞，需加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)。2.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整、無損壞，需加蓋公章。說明：用于證明雙方身份。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，需加蓋公章。說明：用于確定房產(chǎn)價值。4.過戶申請書要求：內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于申請房產(chǎn)過戶。5.物業(yè)管理合同要求：內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確物業(yè)管理事項。6.第三方合作協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：用于明確第三方介入的具體事項。7.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)具體情況提供，需加蓋公章。說明：包括但不限于婚姻證明、子女撫養(yǎng)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時提供房產(chǎn)證復(fù)印件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因等待房產(chǎn)證復(fù)印件造成的損失。示例：因甲方未提供房產(chǎn)證復(fù)印件，導(dǎo)致過戶手續(xù)延遲，乙方要求甲方賠償因延遲產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.2未按時支付過戶費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期支付的過戶費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付契稅，乙方要求甲方支付契稅及滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時提供身份證復(fù)印件責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因等待身份證復(fù)印件造成的損失。示例：因乙方未提供身份證復(fù)印件，導(dǎo)致過戶手續(xù)延遲，甲方要求乙方賠償因延遲產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.2未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期支付的物業(yè)管理費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。示例：乙方未在約定時間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方要求乙方支付物業(yè)管理費(fèi)及滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時完成評估工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因評估工作延誤造成的損失。示例：因第三方未按時完成評估工作，導(dǎo)致過戶手續(xù)延遲，雙方要求第三方賠償因延遲產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.2提供虛假評估報告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因虛假報告造成的損失。示例：第三方提供的評估報告被認(rèn)定為虛假，導(dǎo)致過戶價格不公，雙方要求第三方賠償損失。全文完。2024年個人房產(chǎn)過戶申請表1本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本信息1.2申請人信息1.3過戶原因1.4過戶方式1.5交易雙方責(zé)任與義務(wù)1.6交易款項支付方式1.7房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理1.8房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)1.9房產(chǎn)過戶期限1.10爭議解決方式1.11違約責(zé)任1.12合同生效與終止1.13合同附件1.14合同份數(shù)及簽署第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)坐落地址：_______1.1.2房產(chǎn)證號：_______1.1.3房產(chǎn)建筑面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)用途：_______1.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______第二條申請人信息2.1申請人姓名：_______2.2申請人身份證號碼：_______2.3申請人聯(lián)系方式：_______第三條過戶原因3.1過戶原因：_______3.2如有特殊情況，詳細(xì)說明：_______第四條過戶方式4.1過戶方式：_______4.2如為贈與，受贈人信息：_______4.3如為繼承，繼承人信息：_______第五條交易雙方責(zé)任與義務(wù)5.1出讓人責(zé)任與義務(wù)：5.1.1出讓人應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.1.2出讓人應(yīng)配合受讓人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.1.3出讓人應(yīng)確保房產(chǎn)過戶過程中所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。5.2受讓人責(zé)任與義務(wù)：5.2.1受讓人應(yīng)按照合同約定支付交易款項。5.2.2受讓人應(yīng)配合出讓人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2.3受讓人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房屋管理相關(guān)規(guī)定。第六條交易款項支付方式6.1交易款項總額：_______元6.2付款時間：_______6.3付款方式：_______6.4預(yù)付款項：_______元6.5尾款支付時間：_______第七條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理7.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理期限：_______7.2辦理手續(xù)所需資料：_______7.3房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)：_______7.4房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理進(jìn)度通知：_______第八條房產(chǎn)過戶期限8.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在_______個工作日內(nèi)完成。8.2如因特殊原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1如出讓人違反合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法按期完成，應(yīng)向受讓人支付_______元違約金。10.2如受讓人違反合同約定，未按期支付交易款項，應(yīng)向出讓人支付_______元違約金。10.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十二條合同附件12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.1.2雙方身份證復(fù)印件12.1.3其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件第十三條合同份數(shù)及簽署13.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，仍應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房屋管理相關(guān)規(guī)定。14.3本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等在房產(chǎn)過戶過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入條件2.1雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)確保不影響本合同的履行，且第三方介入的協(xié)議內(nèi)容不得與本合同相抵觸。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為本合同交易總額的_______%。3.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況由雙方在合作協(xié)議中約定。第四條第三方職責(zé)及權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：4.1.1中介機(jī)構(gòu)：提供房產(chǎn)過戶咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。4.1.2評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)進(jìn)行價值評估，提供評估報告。4.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理法律事務(wù)。4.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2.2在本合同范圍內(nèi)，獨(dú)立行使專業(yè)判斷權(quán)。4.2.3對甲乙雙方違反合作協(xié)議的行為，有權(quán)提出警告或終止服務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中不承擔(dān)甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方（如政府部門、金融機(jī)構(gòu)等）進(jìn)行溝通或協(xié)商，甲乙雙方應(yīng)予以配合。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因其他方的行為導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)自行協(xié)商解決。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況及時通知對方，并協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。6.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合作協(xié)議的約定承擔(dān)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，確保合同履行的連續(xù)性。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入期間，本合同的履行不受影響，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同剩余的義務(wù)，直至合同履行完畢。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入后，因第三方原因?qū)е潞贤男袩o法繼續(xù)，甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同。9.2本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理善后事宜。第十條本合同修正的生效10.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同修正與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件上需加蓋房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)檔案館或相關(guān)管理部門的印章。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和性質(zhì)。2.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件上需加蓋身份證持有人的簽名。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告內(nèi)容需詳細(xì)、客觀、準(zhǔn)確。4.房產(chǎn)交易合同要求：合同內(nèi)容完整、條款清晰，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為雙方交易的法律依據(jù)。5.房產(chǎn)過戶申請書要求：按照房產(chǎn)所在地的房管部門要求填寫，內(nèi)容真實、完整。說明：用于申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：清晰、完整，顯示交易款項的支付情況。說明：作為交易款項支付的證明。7.稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，顯示稅費(fèi)繳納情況。說明：作為稅費(fèi)繳納的證明。8.房產(chǎn)維修基金繳納憑證要求：清晰、完整，顯示維修基金繳納情況。說明：作為維修基金繳納的證明。9.房產(chǎn)抵押權(quán)注銷證明要求：清晰、完整，顯示房產(chǎn)抵押權(quán)已注銷。說明：用于證明房產(chǎn)無抵押權(quán)。10.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件說明：根據(jù)實際情況，雙方可協(xié)商決定需要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：向受讓人支付_______元違約金。示例：出讓人未能在合同約定的10個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向受讓人支付違約金。2.受讓人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付交易款項。責(zé)任認(rèn)定：向出讓人支付_______元違約金。示例：受讓人未能在合同約定的付款日期支付交易款項，應(yīng)向出讓人支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同交易總額的_______%。示例：第三方未按約定時間完成評估報告，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)延期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方協(xié)商不一致違約行為：雙方在履行合同過程中，就某一事項未能達(dá)成一致意見。責(zé)任認(rèn)定：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。示例：雙方就交易款項支付方式未能達(dá)成一致，可提交仲裁或訴訟解決。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定責(zé)任。示例：一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年個人房產(chǎn)過戶申請表2本合同目錄一覽1.申請人與受讓人基本信息1.1申請人姓名、性別、身份證號碼1.2受讓人姓名、性別、身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號2.2房產(chǎn)性質(zhì)、建筑面積、用途2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況3.房產(chǎn)過戶原因3.1申請過戶原因3.2相關(guān)證明材料4.過戶費(fèi)用及支付方式4.1過戶稅費(fèi)計算及繳納方式4.2其他相關(guān)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付期限5.過戶手續(xù)辦理5.1辦理過戶手續(xù)所需材料5.2辦理過戶手續(xù)流程5.3辦理過戶手續(xù)期限6.房產(chǎn)過戶時間6.1房產(chǎn)過戶生效日期6.2房產(chǎn)過戶登記日期7.房產(chǎn)過戶后權(quán)益7.1房產(chǎn)過戶后權(quán)屬變更7.2房產(chǎn)過戶后稅費(fèi)承擔(dān)7.3房產(chǎn)過戶后其他權(quán)益8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效期限12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財產(chǎn)返還12.2合同解除后的其他處理13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)過戶申請表13.2附件二：房產(chǎn)過戶協(xié)議書13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.申請人與受讓人基本信息1.1申請人姓名：，性別：男，身份證號碼：110101198001011.2受讓人姓名：，性別：女，身份證號碼：110101198301011.3雙方聯(lián)系方式：申請人聯(lián)系電話受讓人聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某樓某某單元某某室2.2房產(chǎn)權(quán)屬證號：京房權(quán)證某字第X號2.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅，建筑面積：100平方米，用途：居住2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況：申請人擁有該房產(chǎn)的全部權(quán)益，無抵押、無查封等限制3.房產(chǎn)過戶原因3.1申請過戶原因：申請人因家庭原因需要將房產(chǎn)過戶給受讓人3.2相關(guān)證明材料：申請人提供家庭原因的相關(guān)證明材料，包括但不限于戶口本、婚姻證明等4.過戶費(fèi)用及支付方式4.1過戶稅費(fèi)計算及繳納方式：按照國家相關(guān)規(guī)定計算過戶稅費(fèi)，由申請人承擔(dān)并繳納4.2其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由申請人承擔(dān)4.3費(fèi)用支付期限：過戶手續(xù)辦理完畢后15個工作日內(nèi)支付完畢5.過戶手續(xù)辦理5.1辦理過戶手續(xù)所需材料：1.雙方身份證原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件3.申請過戶原因的相關(guān)證明材料4.其他相關(guān)部門要求的相關(guān)材料5.2辦理過戶手續(xù)流程：1.申請人向受讓人提交過戶申請及相關(guān)材料2.受讓人審核申請材料無誤后，與申請人共同前往相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)3.辦理過戶手續(xù)過程中，如需補(bǔ)充材料，雙方需在規(guī)定時間內(nèi)提供4.辦理完畢后，領(lǐng)取新房產(chǎn)證5.3辦理過戶手續(xù)期限：自雙方簽訂本合同之日起60個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)6.房產(chǎn)過戶時間6.1房產(chǎn)過戶生效日期：辦理完畢過戶手續(xù)并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后的第一個工作日6.2房產(chǎn)過戶登記日期：辦理完畢過戶手續(xù)并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后的次日7.房產(chǎn)過戶后權(quán)益7.1房產(chǎn)過戶后權(quán)屬變更：自房產(chǎn)過戶生效之日起，該房產(chǎn)的權(quán)屬歸受讓人所有7.2房產(chǎn)過戶后稅費(fèi)承擔(dān)：自房產(chǎn)過戶生效之日起，與該房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)由受讓人承擔(dān)7.3房產(chǎn)過戶后其他權(quán)益：受讓人享有與該房產(chǎn)相關(guān)的其他權(quán)益，包括但不限于居住、出租等8.爭議解決方式1.向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟2.申請仲裁委員會仲裁8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力解決爭議。如60日內(nèi)未能解決，可選擇上述爭議解決途徑。9.違約責(zé)任9.1違約行為：任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為雙方約定的具體金額。10.合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。合同解除自通知到達(dá)對方時生效。11.合同生效條件11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效期限：本合同自生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財產(chǎn)返還：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定返還財產(chǎn)。12.2合同解除后的其他處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未履行的合同義務(wù)，包括但不限于過戶手續(xù)的后續(xù)事宜。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)過戶申請表13.2附件二：房產(chǎn)過戶協(xié)議書13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等在房產(chǎn)過戶過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的條件：1.雙方同意在合同執(zhí)行過程中引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照雙方要求，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露任何涉及合同雙方的信息。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和材料。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.3第三方與合同雙方的劃分：第三方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保合同雙方的權(quán)益得到公平對待。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額：1.第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。2.第三方對合同雙方的責(zé)任，僅限于因其提供服務(wù)直接導(dǎo)致的損失。3.第三方對合同雙方的責(zé)任，不包括因其違約、侵權(quán)等行為導(dǎo)致的間接損失。20.第三方變更20.1如需變更第三方，雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。21.第三方終止21.1如第三方在提供服務(wù)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)終止其服務(wù)。21.2第三方終止服務(wù)后，應(yīng)按照合同約定，協(xié)助