2024年標準化停車場運營管理協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準化停車場運營管理協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4相關(guān)術(shù)語定義2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場規(guī)模2.3停車場設(shè)施及設(shè)備3.運營管理范圍及內(nèi)容3.1運營管理范圍3.2運營管理內(nèi)容3.3運營管理制度4.運營管理期限4.1期限起始時間4.2期限終止時間4.3續(xù)約條款5.運營管理費用5.1管理費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.運營管理要求及標準6.1服務(wù)要求6.2安全要求6.3衛(wèi)生要求7.合同的履行與監(jiān)督7.1甲方履行合同的責任7.2乙方履行合同的責任7.3丙方履行合同的責任7.4合同履行監(jiān)督機制8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責任及賠償9.1違約行為9.2違約責任9.3賠償金額計算方式10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑解決11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露責任12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的解釋14.附件14.1停車場運營管理規(guī)章制度14.2停車場運營管理服務(wù)標準14.3停車場設(shè)施設(shè)備清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4相關(guān)術(shù)語定義（2）運營管理：指乙方根據(jù)本合同約定，對停車場進行日常運營、維護、管理等工作，以確保停車場正常、安全、高效運行。第二條停車場基本情況2.1停車場位置停車場位于【具體地址】，占地面積【占地面積】平方米，共計【車位數(shù)量】個停車位。2.2停車場規(guī)模停車場為【地上/地下】停車場，總建筑面積為【建筑面積】平方米。2.3停車場設(shè)施及設(shè)備停車場設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：入口/出口收費系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、指示牌、通風系統(tǒng)等。第三條運營管理范圍及內(nèi)容3.1運營管理范圍乙方負責停車場的整體運營管理，包括但不限于：車輛收費、停車場安全、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護等工作。3.2運營管理內(nèi)容（1）車輛收費管理：乙方應(yīng)按照甲方制定的收費標準，對停車場的車輛進行收費管理。（2）停車場安全管理：乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的安全，采取必要措施防范火災(zāi)、盜竊、破壞等安全事故。（3）環(huán)境衛(wèi)生管理：乙方應(yīng)負責停車場的環(huán)境衛(wèi)生，確保停車場內(nèi)清潔、衛(wèi)生。（4）設(shè)施設(shè)備維護：乙方應(yīng)負責停車場設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。3.3運營管理制度乙方應(yīng)根據(jù)停車場運營管理的實際情況，制定相應(yīng)的運營管理制度，并報甲方備案。第四條運營管理期限4.1期限起始時間本合同約定的運營管理期限自【起始日期】起至【終止日期】。4.2期限終止時間本合同約定的運營管理期限如需終止，應(yīng)提前【提前通知期限】天雙方協(xié)商一致。4.3續(xù)約條款本合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并約定續(xù)約后的運營管理期限、費用等事項。第五條運營管理費用5.1管理費用計算方式乙方運營管理停車場的費用為【費用金額】元/月。5.2費用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，向乙方支付運營管理費用。5.3費用調(diào)整機制如因政策、市場等因素導致運營管理費用發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。第六條運營管理要求及標準6.1服務(wù)要求乙方應(yīng)按照甲方制定的服務(wù)標準，提供優(yōu)質(zhì)、高效的運營管理服務(wù)。6.2安全要求乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的安全，符合國家和地方的安全規(guī)定。6.3衛(wèi)生要求乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，符合國家和地方的衛(wèi)生規(guī)定。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1甲方履行合同的責任甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付運營管理費用，并監(jiān)督乙方履行運營管理職責。8.2乙方履行合同的責任乙方應(yīng)按照本合同的約定，負責停車場的運營管理，確保停車場正常運行。8.3丙方履行合同的責任丙方應(yīng)按照本合同的約定，提供相關(guān)支持和服務(wù)，協(xié)助乙方進行停車場運營管理。8.4合同履行監(jiān)督機制甲方、乙方和丙方應(yīng)共同建立合同履行監(jiān)督機制，定期對停車場運營管理情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更應(yīng)由甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除應(yīng)由甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式進行，并報相關(guān)政府部門備案。第十條違約責任及賠償10.1違約行為甲方、乙方和丙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的職責，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.3賠償金額計算方式賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，可參照甲方、乙方和丙方的損失程度、合同履行情況等因素計算。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決甲方、乙方和丙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向相關(guān)政府部門申請調(diào)解，尋求第三方協(xié)助解決爭議。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.4法律途徑解決如仲裁不成，甲方、乙方和丙方可選擇依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。12.3保密泄露責任如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同在履行期限屆滿后自動終止。13.3合同解除條件合同解除應(yīng)由甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條附件14.1停車場運營管理規(guī)章制度附件一：停車場運營管理規(guī)章制度14.2停車場運營管理服務(wù)標準附件二：停車場運營管理服務(wù)標準14.3停車場設(shè)施設(shè)備清單附件三：停車場設(shè)施設(shè)備清單14.4其他相關(guān)文件附件四：其他相關(guān)文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場運營管理規(guī)章制度詳細要求和說明：本附件具體列舉了停車場運營管理的相關(guān)規(guī)章制度，包括但不限于車輛入場管理、車輛出場管理、收費標準、停車場使用時間、特殊事項處理等。規(guī)章制度應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標準，確保停車場運營管理的規(guī)范性和合法性。附件二：停車場運營管理服務(wù)標準詳細要求和說明：本附件詳細描述了停車場運營管理的服務(wù)標準，包括但不限于服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、安全標準、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護等。服務(wù)標準應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標準，確保停車場提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。附件三：停車場設(shè)施設(shè)備清單詳細要求和說明：本附件列出了停車場設(shè)施設(shè)備的具體清單，包括但不限于入口/出口收費系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、指示牌、通風系統(tǒng)等。清單應(yīng)詳細描述設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、安裝位置及維護情況，確保停車場設(shè)施設(shè)備的正常運行。附件四：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：本附件包括但不限于停車場運營管理的相關(guān)合同、協(xié)議、審批文件、驗收文件等。其他相關(guān)文件應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標準，確保合同履行過程中的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定支付運營管理費用。2.乙方未按照約定履行停車場運營管理職責。3.丙方未按照約定提供相關(guān)支持和服務(wù)。4.違反合同約定的其他事項。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計算方式應(yīng)根據(jù)實際情況確定，可參照合同履行情況、損失程度等因素計算。3.賠償損失的計算方式應(yīng)根據(jù)實際情況確定，可參照合同履行情況、損失程度等因素計算。示例說明：如甲方未按照約定支付運營管理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要