2024年版數(shù)據(jù)中心服務租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版數(shù)據(jù)中心服務租賃合同本合同目錄一覽1.租賃服務內容1.1數(shù)據(jù)中心設施租賃1.1.1機房空間租賃1.1.2設備設施租賃1.2數(shù)據(jù)中心服務租賃1.2.1網(wǎng)絡服務1.2.2安全服務1.2.3運維服務1.2.4技術支持服務2.租賃期限與費用2.1租賃期限2.1.1租賃開始日期2.1.2租賃結束日期2.2租金及支付方式2.2.1租金金額2.2.2支付周期2.2.3支付方式2.2.4租金調整機制3.雙方義務與責任3.1出租方的義務與責任3.1.1提供租賃設施3.1.2保障設施的正常運行3.1.3負責設施的維護與保養(yǎng)3.2承租方的義務與責任3.2.1按時支付租金3.2.2合理使用租賃設施3.2.3遵守數(shù)據(jù)中心相關規(guī)定3.2.4負責自身數(shù)據(jù)的安全與合規(guī)4.合同的變更與終止4.1合同變更4.1.1變更條件4.1.2變更程序4.2合同終止4.2.1終止條件4.2.2終止程序4.2.3終止后的處理事項5.違約責任與爭議解決5.1違約責任5.1.1出租方的違約行為5.1.2承租方的違約行為5.2爭議解決方式5.2.1協(xié)商解決5.2.2調解解決5.2.3仲裁解決5.2.4訴訟解決6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務與期限6.3保密信息的使用與披露7.法律適用與爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決方式8.其他條款8.1不可抗力8.2合同的完整性8.3合同的轉讓8.4合同的解除8.5附加條款9.合同的簽署與生效9.1簽署日期9.2簽署地點9.3合同生效條件9.4合同的副本10.附件10.1租賃設施清單10.2租金支付明細表10.3技術支持服務內容11.補充協(xié)議11.1補充協(xié)議的簽署11.2補充協(xié)議的生效12.合同修訂歷史12.1修訂日期12.2修訂內容摘要13.附件說明13.1附件的定義與作用13.2附件的簽署與生效14.合同解除或終止后的權利與義務處理14.1解除或終止后的權利處理14.2解除或終止后的義務處理第一部分：合同如下：1.租賃服務內容1.1數(shù)據(jù)中心設施租賃1.1.1甲方同意向乙方提供位于【數(shù)據(jù)中心地址】的數(shù)據(jù)中心機房空間租賃服務，機房空間的具體面積、位置和配置等信息詳見附件一。1.1.2甲方同意向乙方提供租賃數(shù)據(jù)中心的設備設施，包括但不限于服務器、存儲設備、網(wǎng)絡設備等，具體設備清單詳見附件一。1.2數(shù)據(jù)中心服務租賃1.2.1甲方同意向乙方提供數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡服務，包括互聯(lián)網(wǎng)接入、內網(wǎng)搭建、VPN服務等，網(wǎng)絡服務的具體技術參數(shù)和配置信息詳見附件二。1.2.2甲方同意向乙方提供數(shù)據(jù)中心安全服務，包括防火墻、入侵檢測系統(tǒng)、安全審計等，安全服務的具體技術參數(shù)和配置信息詳見附件二。1.2.3甲方同意向乙方提供數(shù)據(jù)中心運維服務，包括設備維護、系統(tǒng)監(jiān)控、故障處理等，運維服務的具體內容和服務標準詳見附件三。1.2.4甲方同意向乙方提供數(shù)據(jù)中心技術支持服務，包括技術咨詢、系統(tǒng)升級、技術培訓等，技術支持服務的具體內容和服務標準詳見附件三。2.租賃期限與費用2.1租賃期限2.1.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】，共計【租賃期限長度】年。2.1.2如雙方同意續(xù)約，應提前【提前通知期限】個月書面通知對方。2.2租金及支付方式2.2.1乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元，租金支付周期為每月一次。2.2.2乙方可以通過銀行轉賬、支票等方式支付租金。2.2.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的【逾期利息比率】作為逾期利息。2.2.4租金調整機制：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，租金將根據(jù)市場行情進行調整，具體調整方式由雙方另行協(xié)商確定。3.雙方義務與責任3.1甲方義務與責任3.1.1甲方應保證租賃設施的正常運行，提供7×24小時的運維服務。3.1.2甲方應負責設施的維護與保養(yǎng)，確保設備設施的安全可靠。3.1.3甲方應按照合同約定提供服務，并遵守國家相關法律法規(guī)。3.2乙方義務與責任3.2.1乙方應按時支付租金，遵守數(shù)據(jù)中心的相關規(guī)定。3.2.2乙方應合理使用租賃設施，不得進行違法活動。3.2.3乙方應負責自身數(shù)據(jù)的安全與合規(guī)，采取必要的安全措施保護數(shù)據(jù)安全。4.合同的變更與終止4.1合同變更4.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.1.2合同變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。4.2合同終止4.2.1合同終止條件如下：a)租賃期限屆滿，雙方同意終止合同；b)雙方協(xié)商一致同意終止合同；c)一方違反合同約定，嚴重影響到另一方利益，對方有權終止合同；d)因不可抗力導致合同無法履行，雙方同意終止合同。4.2.2合同終止程序：a)雙方協(xié)商確定終止合同的事由；b)雙方簽署終止協(xié)議，明確終止日期等相關事項；c)雙方按照合同約定處理合同終止后的相關事項。4.2.3合同終止后的處理事項：a)乙方應按照合同約定遷出租賃設施；b)甲方應退還乙方已支付的未使用期限的租金；c)雙方按照合同約定處理其他相關事項。5.違約責任與爭議解決5.1違約責任5.1.1甲方違約行為包括但不限于：a)未按照合同約定提供服務；b)未按照合同約定保障設施的正常運行；c)泄露乙方商業(yè)秘密或個人隱私；d)其他違反合同約定的行為。5.1.2乙方違約行為包括但不限于：a)未按照合同約定支付租金；b)未按照合同約定合理使用租賃設施；c)違反國家法律法規(guī)或合同約定進行違法活動；d)其他違反合同約定的行為。5.2爭議解決方式5.2.1雙方8.保密條款8.1保密信息的定義8.1.1保密信息是指本合同簽訂過程中以及合同有效期內，甲方和乙方在商務洽談、技術交流、文件傳輸?shù)拳h(huán)節(jié)中產(chǎn)生的、未公開的信息。8.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、財務信息等。8.2保密義務與期限8.2.1雙方對對方的保密信息承擔嚴格的保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3保密信息的使用與披露8.3.1雙方僅將保密信息用于本合同的履行及與履行相關的目的。8.3.2在保密期限內，如一方因合法原因需要向第三方披露保密信息，應提前通知另一方，并采取必要措施確保保密信息的安全。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.其他條款10.1不可抗力因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。10.2合同的完整性本合同構成雙方完整的商業(yè)協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.3合同的轉讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。10.4合同的解除一方如違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.5附加條款如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.補充協(xié)議11.1補充協(xié)議的簽署雙方就本合同的修改或補充，應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。11.2補充協(xié)議的生效補充協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并成為本合同不可分割的一部分。12.合同修訂歷史12.1修訂日期本合同的修訂歷史記錄應包含每次修訂的日期、修訂內容及其修改人。12.2修訂內容摘要每次修訂的內容應進行摘要，并在修訂歷史中予以記錄。13.附件說明13.1附件的定義與作用附件是指為本合同提供詳細信息的文件，包括但不限于租賃設施清單、租金支付明細表等。13.2附件的簽署與生效附件應由雙方簽署，并自簽署之日起與本合同具有同等法律效力。14.合同解除或終止后的權利與義務處理14.1解除或終止后的權利處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理各自的權利和義務。14.2解除或終止后的義務處理合同解除或終止后，雙方仍應繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務，并承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指非本合同當事人，但在本合同履行過程中提供服務或參與其中的個人或實體。15.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術支持方、維護服務提供方等。16.第三方介入的義務與責任16.1第三方介入時，應遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務和責任。16.2第三方應對其提供服務或參與行為所產(chǎn)生的后果承擔相應的法律責任。16.3第三方介入并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的任何義務和責任。17.第三方責任限額17.1第三方介入時，甲乙雙方應明確第三方的責任限額，包括但不限于責任范圍、賠償限額等。17.2甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合同中予以明確。17.3如第三方未履行其在合同中的義務或造成甲方損失，甲方有權向第三方追償，但甲方不得向乙方追償。18.第三方介入的額外條款與說明18.1如本合同中未涉及第三方介入的相關條款，甲乙雙方應在本合同補充協(xié)議中增加相關條款，以明確第三方的權利義務。18.2甲乙雙方應確保第三方的介入不會影響本合同的履行，并保障雙方的合法權益。18.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務或參與行為，并對其進行評估和考核。19.第三方介入的變更與終止19.1如第三方介入的條款需要變更或終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議。19.2變更或終止第三方介入的條款，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的違約責任與爭議解決20.1第三方如違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成損失，甲方有權向第三方追償。20.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.第三方介入的保密義務21.1第三方對甲乙雙方的保密信息承擔嚴格的保密義務，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。21.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。22.第三方介入的法律適用與爭議解決22.1第三方介入的法律適用與爭議解決，適用中華人民共和國法律。22.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設施清單詳細列出甲方租賃給乙方的設施和設備，包括類型、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式及租金調整機制的計算公式等信息。附件三：技術支持服務內容詳細列出甲方提供的技術支持服務內容，包括服務范圍、技術標準、響應時間等。附件四：安全服務內容詳細列出甲方提供的安全服務內容，包括安全設施、安全措施、安全審計等。附件五：運維服務內容詳細列出甲方提供的運維服務內容，包括設備維護、系統(tǒng)監(jiān)控、故障處理等。附件六：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的日期、內容及其雙方簽署的書面協(xié)議。附件七：合同終止協(xié)議用于記錄合同終止的日期、原因及其雙方簽署的書面協(xié)議。附件八：補充協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方達成的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供服務或設施。2.甲方未按照合同約定保障設施的正常運行。3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密或個人隱私。4.乙方未按照合同約定支付租金。5.乙方未按照合同約定合理使用租賃設施。6.乙方違反國家法律法規(guī)或合同約定進行違法活動。違約責任認定標準：1.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.雙方違約行為導致?lián)p失的，雙方根據(jù)違約程度承擔相應的賠償責任。