2024年版房地產價值評估協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房地產價值評估協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.評估服務概述1.1評估目的1.2評估范圍1.3評估對象2.雙方義務與責任2.1委托方的義務與責任2.2受托方的義務與責任3.評估費用與支付3.1評估費用的確定3.2支付方式和時間4.評估時間表與交付4.1評估時間表的制定4.2評估報告的交付5.評估標準與方法5.1評估標準的采用5.2評估方法的應用6.評估報告的準確性6.1報告內容的準確性6.2報告的修正與重新出具7.保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密信息的期限8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁地點與機構9.違約責任9.1委托方的違約責任9.2受托方的違約責任10.合同的變更與終止10.1合同的變更10.2合同的終止11.法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋12.其他條款12.1附加條款12.2附錄13.合同的簽署與生效13.1簽署程序13.2合同生效時間14.附件14.1評估報告樣本14.2評估費用明細表第一部分：合同如下：1.評估服務概述1.1評估目的1.2評估范圍受托方將對委托方指定的房地產進行全面的評估，包括但不限于市場價值、收益潛力和開發(fā)潛力等方面的分析。1.3評估對象評估對象為委托方提供的位于____地區(qū)的____棟建筑物，具體地址為____。2.雙方義務與責任2.1委托方的義務與責任委托方應提供受托方進行評估所需的全部信息和資料，包括但不限于房地產的權屬證明、歷史交易記錄和相關市場數據等。委托方應對提供的信息的準確性負責。2.2受托方的義務與責任受托方應按照約定時間和質量要求完成評估工作，并出具評估報告。受托方應對評估過程中獲取的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.評估費用與支付3.1評估費用的確定評估費用為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括評估人員的工資、資料費用和差旅費用等。3.2支付方式和時間委托方應在評估報告出具后____個工作日內，將評估費用支付給受托方。支付方式為銀行轉賬，賬號為____。4.評估時間表與交付4.1評估時間表的制定受托方應在合同簽訂后____個工作日內制定詳細的評估時間表，并提交給委托方確認。4.2評估報告的交付受托方應在評估時間表約定的時間內完成評估工作，并將評估報告以書面形式交付給委托方。5.評估標準與方法5.1評估標準的采用受托方應根據中國房地產評估行業(yè)協(xié)會制定的標準和規(guī)定進行評估工作。5.2評估方法的應用受托方應根據評估對象的特點和市場狀況，選擇合適的評估方法，包括但不限于比較法、收益法和成本法等。6.評估報告的準確性6.1報告內容的準確性受托方應保證評估報告的內容真實、準確和完整，不得包含任何虛假信息。6.2報告的修正與重新出具如委托方發(fā)現(xiàn)評估報告存在重大錯誤或者不準確之處，受托方應在收到通知后____個工作日內進行修正，并重新出具評估報告。8.保密條款8.1保密信息的范圍保密信息是指在本評估過程中產生或獲得的任何未公開的信息，包括但不限于評估報告、市場數據和客戶信息等。8.2保密信息的期限保密信息的期限自評估報告交付之日起算，持續(xù)____年。9.爭議解決9.1爭議的解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。9.2仲裁地點與機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁地點為____，仲裁機構為中國國際經濟貿易仲裁委員會。10.違約責任10.1委托方的違約責任如委托方未能按約定時間支付評估費用，應向受托方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×日違約金率（千分之____）。10.2受托方的違約責任如受托方未能按約定時間完成評估工作或評估報告存在重大錯誤，應向委托方支付違約金，違約金計算方式為：評估費用的____%。11.合同的變更與終止11.1合同的變更任何一方如需變更本合同的任何內容，應提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。11.2合同的終止本合同在下列情況下可以終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）評估報告已經交付，合同目的已經實現(xiàn)；（3）法律規(guī)定的其他情形。12.法律適用與解釋12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋本合同的解釋應遵循合同的通常解釋規(guī)則，除非另有明確規(guī)定，本合同的條款應理解為文義所示的意思。13.其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以補充。附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附錄本合同的附錄包括評估報告樣本、評估費用明細表等，作為本合同的組成部分。14.合同的簽署與生效14.1簽署程序本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效時間本合同自簽字或蓋章之日起____小時內生效。附件：14.1評估報告樣本14.2評估費用明細表第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評估報告樣本1.評估目的和范圍2.評估方法和技術路線3.評估結果和分析4.評估結論和建議附件二：評估費用明細表1.評估人員的工資和福利2.資料收集和分析的成本3.差旅費用4.其他與評估相關的費用說明二：違約行為及責任認定：1.委托方未能按約定時間支付評估費用示例說明：如果委托方在評估報告出具后____個工作日內未能支付評估費用，則構成違約。2.受托方未能按約定時間完成評估工作或評估報告存在重大錯誤示例說明：如果受托方未能在評估時間表約定的時間內完成評估工作，或者評估報告存在重大錯誤，則構成違約。責任認定標準：1.遲延支付違約金計算方式為：遲延支付金額×日違約金率（千分之____）。2.違約金計算方式為：評估費用的____%。說明三：法律名詞及解釋：1.評估目的：本合同中評估目的是指對房地產的價值進行評估，以幫助委托方做出更明智的決策。2.評估范圍：本合同中評估范圍是指受托方對委托方指定的房地產進行全面的評估，包括但不限于市場價值、收益潛力和開發(fā)潛力等方面的分析。3.評估費用：本合同中評估費用是指受托方為完成評估工作所收取的費用，包括評估人員的工資、資料費用、差旅費用等。4.評估時間表：本合同中評估時間表是指受托方根據評估工作的實際情況制定的詳細的時間安排。5.評估標準：本合同中評估標準是指受托方在評估過程中所遵循的規(guī)范和準則，包括但不限于中國房地產評估行業(yè)協(xié)會制定的標準和規(guī)定。6.評估方法：本合同中評估方法是指受托方在評估過程中所采用的技術和方法，包括但不限于比較法、收益法和成本法等。7.保密信息：本合同中保密信息是指在評估過程中產生或獲得的任何未公開的信息，包