2024年某商場(chǎng)游泳池投資與合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某商場(chǎng)游泳池投資與合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條游泳池項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算第三條投資與合作方式3.1投資方式3.1.1甲方投資比例3.1.2乙方投資比例3.1.3丙方投資比例3.2合作方式3.2.1項(xiàng)目管理模式3.2.2運(yùn)營(yíng)管理模式3.2.3利潤(rùn)分配方式第四條合同期限4.1項(xiàng)目開工日期4.2項(xiàng)目竣工日期4.3合同終止日期第五條投資金額與支付方式5.1甲方投資金額5.2乙方投資金額5.3丙方投資金額5.4投資支付方式5.4.1甲方支付方式5.4.2乙方支付方式5.4.3丙方支付方式第六條項(xiàng)目施工與質(zhì)量要求6.1施工單位選擇6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第七條風(fēng)險(xiǎn)管理與違約責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)管理7.1.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.1.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約責(zé)任7.2.2乙方違約責(zé)任7.2.3丙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用范圍11.3侵權(quán)責(zé)任第十二條附則12.1合同附件12.2合同修改和補(bǔ)充12.3合同解除后的處理第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效日期第十四條其他條款14.1甲方其他權(quán)益保障14.2乙方其他權(quán)益保障14.3丙方其他權(quán)益保障14.4未盡事宜，各方可另行協(xié)商解決。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方是指某市某區(qū)某街道的某商場(chǎng)，具備獨(dú)立法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為。1.2乙方名稱及定義：乙方是指具備獨(dú)立法人資格的自然人、法人和其他組織，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為。1.3丙方名稱及定義：丙方是指具備獨(dú)立法人資格的自然人、法人和其他組織，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為。第二條游泳池項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：某商場(chǎng)游泳池建設(shè)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：某市某區(qū)某街道某商場(chǎng)內(nèi)。2.3項(xiàng)目規(guī)模：游泳池建設(shè)面積為平方米，包括游泳池、更衣室、休息區(qū)等配套設(shè)施。2.4項(xiàng)目投資估算：項(xiàng)目總投資估算為萬(wàn)元，其中甲方投資萬(wàn)元，乙方投資萬(wàn)元，丙方投資萬(wàn)元。第三條投資與合作方式3.1投資方式3.1.1甲方投資比例：甲方出資占項(xiàng)目總投資的%，具體金額為萬(wàn)元。3.1.2乙方投資比例：乙方出資占項(xiàng)目總投資的%，具體金額為萬(wàn)元。3.1.3丙方投資比例：丙方出資占項(xiàng)目總投資的%，具體金額為萬(wàn)元。3.2合作方式3.2.1項(xiàng)目管理模式：項(xiàng)目采用甲方主導(dǎo)，乙方和丙方參與的管理模式。甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。3.2.2運(yùn)營(yíng)管理模式：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，甲方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、設(shè)施維護(hù)等工作。乙方和丙方按照投資比例參與利潤(rùn)分配。3.2.3利潤(rùn)分配方式：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后的凈利潤(rùn)按照投資比例進(jìn)行分配，具體分配方式在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。第四條合同期限4.1項(xiàng)目開工日期：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)。4.2項(xiàng)目竣工日期：項(xiàng)目開工后個(gè)月。4.3合同終止日期：項(xiàng)目竣工后年。第五條投資金額與支付方式5.1甲方投資金額：萬(wàn)元。5.2乙方投資金額：萬(wàn)元。5.3丙方投資金額：萬(wàn)元。5.4投資支付方式5.4.1甲方支付方式：甲方按照合同約定的時(shí)間和金額，向乙方和丙方支付投資款項(xiàng)。5.4.2乙方支付方式：乙方按照合同約定的時(shí)間和金額，向甲方和丙方支付投資款項(xiàng)。5.4.3丙方支付方式：丙方按照合同約定的時(shí)間和金額，向甲方和乙方支付投資款項(xiàng)。第六條項(xiàng)目施工與質(zhì)量要求6.1施工單位選擇：甲方負(fù)責(zé)選擇具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：項(xiàng)目竣工后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條風(fēng)險(xiǎn)管理與違約責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)管理7.1.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：各方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的預(yù)防措施。7.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：各方應(yīng)對(duì)已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)的影響程度和可能性，并制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。7.1.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：各方應(yīng)按照評(píng)估結(jié)果，采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，降低風(fēng)險(xiǎn)的影響。7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定履行投資義務(wù)的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金金額為投資金額的%。7.2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定履行投資義務(wù)的，應(yīng)向甲方和丙方支付違約金，違約金金額為投資金額的%。7.2.3丙方違約責(zé)任：丙方未按照約定履行投資義務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為投資金額的%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為項(xiàng)目所在地。8.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補(bǔ)充。9.3合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如有不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方可協(xié)商解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用范圍：乙方和丙方在投資范圍內(nèi)有權(quán)使用項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3侵權(quán)責(zé)任：如項(xiàng)目侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條附則12.1合同附件：包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資預(yù)算、施工圖紙等。12.2合同修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同解除后的處理：合同解除后，各方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：某市某區(qū)某街道某商場(chǎng)。13.3合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。第十四條其他條款14.1甲方其他權(quán)益保障：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定。14.2乙方其他權(quán)益保障：乙方有權(quán)按照投資比例分享項(xiàng)目的利潤(rùn)。14.3丙方其他權(quán)益保障：丙方有權(quán)按照投資比例分享項(xiàng)目的利潤(rùn)。14.4未盡事宜，各方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：第三方是指非甲方、乙方、丙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商、客戶等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方的協(xié)助或參與時(shí)，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。2.2第三方介入方式：第三方可以通過(guò)合同約定、協(xié)商一致或法定程序等方式介入。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)在其承諾的范圍內(nèi)。若第三方未承諾責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合甲方的要求。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其質(zhì)量和合規(guī)性。5.3第三方與丙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向丙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其質(zhì)量和合規(guī)性。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約：第三方未履行其在合同中的職責(zé)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)向甲乙丙三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約造成的損失。第七條第三方侵權(quán)責(zé)任7.1第三方侵權(quán)：第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中侵犯他人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2第三方侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)向侵權(quán)對(duì)象承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償因其侵權(quán)造成的損失。第八條第三方退出8.1第三方退出條件：第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或侵權(quán)行為，甲乙方可協(xié)商解除與第三方的合同。8.2第三方退出程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出的具體程序和責(zé)任承擔(dān)。第九條第三方替代9.1第三方替代條件：當(dāng)現(xiàn)有第三方不能履行合同或不符合甲乙方要求時(shí)，甲乙方可協(xié)商確定新的第三方。9.2第三方替代程序：甲乙方應(yīng)與新第三方協(xié)商確定替代程序和合同條款。第十條第三方與合同其他方的劃分說(shuō)明10.1第三方與甲方劃分：第三方應(yīng)明確其向甲方提供服務(wù)或產(chǎn)品的范圍和職責(zé)，避免越權(quán)和侵權(quán)行為。10.2第三方與乙方劃分：第三方應(yīng)明確其向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品的范圍和職責(zé)，避免越權(quán)和侵權(quán)行為。10.3第三方與丙方劃分：第三方應(yīng)明確其向丙方提供服務(wù)或產(chǎn)品的范圍和職責(zé)，避免越權(quán)和侵權(quán)行為。第十一條第三方介入后的合同變更11.1合同變更條件：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。11.2合同變更程序：甲乙丙三方應(yīng)簽署書面文件，明確變更的內(nèi)容和效力。第十二條第三方介入后的合同解除12.1合同解除條件：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：甲乙丙三方應(yīng)簽署書面文件，明確解除的原因、日期和后續(xù)處理事宜。第十三條第三方介入后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為項(xiàng)目所在地。13.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條第三方介入后的其他條款14.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲乙丙三方提供其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的身份和資質(zhì)信息。14.2第三方合規(guī)性：第三方應(yīng)保證其服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。14.3未盡事宜，甲乙丙三方可第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件2：投資預(yù)算附件3：施工圖紙附件4：第三方資質(zhì)證明文件附件5：合同履行過(guò)程中的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議附件6：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件7：運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)附件8：利潤(rùn)分配方案附件9：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件10：保險(xiǎn)單據(jù)附件11：合同解除協(xié)議附件12：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、市場(chǎng)分析、技術(shù)路線、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)等內(nèi)容。附件2：投資預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括建設(shè)成本、設(shè)備購(gòu)置成本、人工費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)成本等。附件3：施工圖紙應(yīng)包括項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，詳細(xì)表示項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容和技術(shù)要求。附件4：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。附件5：合同履行過(guò)程中的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同變更、解除、終止等情形下的具體協(xié)議內(nèi)容。附件6：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目的建設(shè)情況、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。附件7：運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理流程、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件8：利潤(rùn)分配方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明利潤(rùn)分配的原則、比例、分配時(shí)間等內(nèi)容。附件9：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容。附件10：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等內(nèi)容。附件11：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明解除合同的條件、程序、責(zé)任劃分等內(nèi)容。附件12：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的申請(qǐng)、答辯、調(diào)解、裁決等文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定履行投資義務(wù)。2.乙方未按照約定履行投資義務(wù)。3.丙方未按照約定履行投資義務(wù)。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。5.第三方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為投資金額的%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約造成的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：1.甲方未按照約定履行投資義務(wù)，