2024年度酒店停車場管理承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店停車場管理承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3合同所指停車場范圍與設(shè)施第二條合同期限2.1合同生效日期2.2合同終止日期第三條承包內(nèi)容3.1乙方承包的停車場管理范圍3.2乙方提供的管理與服務(wù)內(nèi)容第四條承包費用4.1承包費用的計算方式4.2承包費用的支付方式與時間第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2違約泄密的責(zé)任第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1停車場安全管理12.2停車場環(huán)境保護12.3停車場消防安全第十三條附件13.1停車場平面圖13.2承包費用明細(xì)表13.3管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××酒店管理有限公司，法定代表人是。1.2乙方名稱：×××停車場管理服務(wù)有限公司，法定代表人是。1.3合同所指停車場范圍與設(shè)施：本合同所指的停車場范圍包括酒店大門入口左側(cè)至出口右側(cè)的停車區(qū)域，共計500個停車位。停車場設(shè)施包括照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、收費系統(tǒng)及指示標(biāo)志等。第二條合同期限2.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同終止日期：本合同期限為一年，自合同生效之日起計算，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第三條承包內(nèi)容3.1乙方承包的停車場管理范圍：乙方負(fù)責(zé)上述停車場范圍內(nèi)的車輛停放管理、秩序維護、清潔衛(wèi)生、安全保障等工作。3.2乙方提供的管理與服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國家法律法規(guī)，提供高效、安全、文明的停車場管理與服務(wù)，確保停車場正常運營。第四條承包費用4.1承包費用的計算方式：乙方按照停車場的實際停車收入，扣除約定的管理費用后，將剩余金額支付給甲方。4.2承包費用的支付方式與時間：乙方每月5日前，將上一月的承包費用支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，要求乙方按照合同約定提供管理與服務(wù)；甲方應(yīng)保證停車場的設(shè)施設(shè)備正常運行，不得無故干擾乙方的管理服務(wù)工作。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供停車場設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)；乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的管理與服務(wù)，確保停車場的安全與秩序。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除的條件：合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定提供管理與服務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。本部分內(nèi)容共計713字。第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同期限屆滿或者雙方同意終止合同。9.3合同續(xù)簽條件：合同終止前一個月，雙方均同意續(xù)簽，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、簽訂過程及商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2違約泄密的責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定的方式進行調(diào)整，以符合法律要求。第十二條其他條款12.1停車場安全管理：乙方應(yīng)制定停車場安全管理規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行，確保停車場的安全與秩序。12.2停車場環(huán)境保護：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，做好停車場的環(huán)境保護工作，確保環(huán)境整潔。12.3停車場消防安全：乙方應(yīng)制定消防安全管理制度，配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，并定期進行消防安全培訓(xùn)和演練。第十三條附件13.1停車場平面圖：附停車場詳細(xì)平面圖，標(biāo)明停車位、通道、設(shè)施等位置。13.2承包費用明細(xì)表：附承包費用計算明細(xì)表，詳細(xì)列明各項費用及計算方式。13.3管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：附乙方應(yīng)遵守的管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括服務(wù)質(zhì)量、人員配置、操作流程等。第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章：甲方代表簽字并加蓋公司公章。14.2乙方簽字蓋章：乙方代表簽字并加蓋公司公章。14.3見證方簽字蓋章（如有）：見證方代表簽字并加蓋單位公章。本部分內(nèi)容共計1403字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。1.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、專業(yè)咨詢機構(gòu)等。2.2第三方介入的條件和程序應(yīng)由甲乙雙方共同確定，并在本合同中予以明確。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方在合同中約定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇結(jié)果的確認(rèn)方式。3.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方的選擇過程公開、公正、公平，確保第三方的獨立性和客觀性。第四條第三方的作用與責(zé)任4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，對合同履行過程中的爭議進行評估、鑒定、審計或其他專業(yè)性工作。4.2第三方應(yīng)按照約定時間和方式提交評估、鑒定、審計等結(jié)果，并對其真實性、準(zhǔn)確性、合法性承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方費用5.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素，商定第三方的費用。5.2第三方費用的支付方式、支付時間和支付主體應(yīng)在合同中明確。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對其提供的評估、鑒定、審計等結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但對其以外的任何損失或損害不承擔(dān)責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨立的法律主體，各自獨立承擔(dān)法律責(zé)任。7.2第三方不應(yīng)與甲乙雙方有任何利益沖突，確保其獨立性和客觀性。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確。8.2第三方介入終止后，其應(yīng)立即停止工作，并將相關(guān)結(jié)果提交給甲乙雙方。第九條第三方介入的監(jiān)督與考核9.1甲乙雙方應(yīng)建立對第三方介入的監(jiān)督與考核機制，確保第三方按照約定履行義務(wù)。9.2甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的工作進行評估，對其不規(guī)范行為進行整改。第十條第三方信息的保密10.1第三方應(yīng)對其在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金。第十一條合同的變更與解除11.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第十二條違約責(zé)任12.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。本部分內(nèi)容共計1443字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場平面圖詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包含停車場詳細(xì)的平面布局圖，包括停車位、通道、設(shè)施等位置的標(biāo)注。附件2：承包費用明細(xì)表詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)列出承包費用的計算方式，包括各項費用及計算基數(shù)、費率等。附件3：管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方應(yīng)遵守的管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括服務(wù)質(zhì)量、人員配置、操作流程等。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)描述第三方介入的條件、范圍、程序、責(zé)任限額等，以確保第三方介入的公正性和客觀性。附件5：第三方評估報告詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包括第三方對停車場管理狀況的評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果、改進建議等。附件6：第三方費用明細(xì)表詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方費用的計算方式，包括服務(wù)內(nèi)容、工作量、費用標(biāo)準(zhǔn)等。附件7：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)描述：本附件應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的權(quán)益。附件8：第三方工作監(jiān)督與考核表詳細(xì)描述：本附件應(yīng)用于監(jiān)督和考核第三方的工作表現(xiàn)，包括工作進度、質(zhì)量評估、整改措施等。附件9：商業(yè)秘密保密協(xié)議詳細(xì)描述：本附件應(yīng)明確第三方對商業(yè)秘密的保密義務(wù)，以及違反保密義務(wù)的責(zé)任。附件10：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)列出所有可能的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付承包費用。2.乙方未按約定提供管理與服務(wù)。3.第三方未按約定時間提交評估報告。4.第三方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。5.任何一方未按約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。2.違約行為導(dǎo)