2024年后離婚雙方房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年后離婚雙方房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議概述1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)2.1雙方基本信息2.2房產(chǎn)基本信息2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)屬3.1房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.3轉(zhuǎn)讓日期及期限4.1房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)登記及費(fèi)用承擔(dān)4.3產(chǎn)權(quán)變更后的權(quán)屬關(guān)系5.1貸款及債務(wù)處理5.2貸款余額及還款責(zé)任5.3債務(wù)轉(zhuǎn)移及承擔(dān)6.1附屬設(shè)施及設(shè)備處理6.2附屬設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.3設(shè)備權(quán)屬轉(zhuǎn)移及費(fèi)用承擔(dān)7.1房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.2房產(chǎn)稅、費(fèi)繳納及承擔(dān)7.3其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)8.1違約責(zé)任8.2違約金及賠償8.3違約行為及處理9.1爭議解決9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點(diǎn)10.1合同生效及終止10.2合同生效條件10.3合同終止條件11.1合同解除11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.1通知與送達(dá)12.2通知方式12.3送達(dá)地點(diǎn)及方式13.1合同附件13.2附件內(nèi)容及效力13.3附件變更及補(bǔ)充14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他相關(guān)事項(xiàng)14.3協(xié)議補(bǔ)充及修改第一部分：合同如下：1.1協(xié)議概述1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚后關(guān)于房產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓事宜，確保雙方權(quán)益得到合法、公正的保護(hù)。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.1雙方基本信息2.1.1甲方：（姓名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）。2.1.2乙方：（姓名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）。2.2房產(chǎn)基本信息2.2.1房產(chǎn)地址：（具體地址）。2.2.2房產(chǎn)證號(hào)：（房產(chǎn)證號(hào)）。2.2.3房產(chǎn)面積：（建筑面積）平方米。2.2.4房產(chǎn)性質(zhì)：（房屋性質(zhì)，如：住宅、商用等）。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)屬2.3.1房產(chǎn)目前由甲方實(shí)際居住使用。2.3.2房產(chǎn)權(quán)屬歸雙方共有，甲方享有（份額比例）的份額。3.1房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓方式3.1.1甲方同意將所享有的房產(chǎn)份額全部轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2轉(zhuǎn)讓方式為：甲方將房產(chǎn)份額及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣（金額）元整。3.2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（天數(shù)）內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。3.3轉(zhuǎn)讓日期及期限3.3.1房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓日期為：年月日。3.3.2轉(zhuǎn)讓期限為：自轉(zhuǎn)讓日期起至房產(chǎn)過戶登記完成之日止。4.1房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)4.1.1雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。4.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)登記及費(fèi)用承擔(dān)4.2.1房產(chǎn)過戶登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2.2產(chǎn)權(quán)登記完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件及復(fù)印件交付給乙方。4.3產(chǎn)權(quán)變更后的權(quán)屬關(guān)系4.3.1房產(chǎn)過戶登記完成后，房產(chǎn)權(quán)屬歸乙方所有。4.3.2乙方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。5.1貸款及債務(wù)處理5.1.1房產(chǎn)原貸款余額為：人民幣（金額）元整。5.1.2雙方同意由乙方繼續(xù)承擔(dān)房產(chǎn)原貸款及利息。5.2貸款余額及還款責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起，繼續(xù)履行房產(chǎn)原貸款的還款義務(wù)。5.2.2甲方不對(duì)房產(chǎn)原貸款的還款承擔(dān)任何責(zé)任。5.3債務(wù)轉(zhuǎn)移及承擔(dān)5.3.1房產(chǎn)原貸款及相關(guān)債務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起，全部轉(zhuǎn)移給乙方承擔(dān)。5.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)原貸款的還款責(zé)任，包括但不限于本金、利息、罰息等。6.1附屬設(shè)施及設(shè)備處理6.1.1房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備（如：家具、家電等）由雙方協(xié)商處理。6.1.2未協(xié)商一致前，附屬設(shè)施及設(shè)備歸甲方所有。6.2附屬設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.2.1雙方協(xié)商一致后，附屬設(shè)施及設(shè)備的權(quán)屬可轉(zhuǎn)讓給乙方。6.3設(shè)備權(quán)屬轉(zhuǎn)移及費(fèi)用承擔(dān)6.3.1附屬設(shè)施及設(shè)備的權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.3.2未協(xié)商一致前，設(shè)備權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.1違約責(zé)任8.1.1若甲方未按協(xié)議約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（金額）元。8.1.2若乙方未按協(xié)議約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（金額）元。8.1.3若任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約金及賠償8.2.1違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起（天數(shù)）內(nèi)支付。8.2.2賠償金應(yīng)于損失發(fā)生之日起（天數(shù)）內(nèi)支付。8.3違約行為及處理8.3.1違約行為包括但不限于未按時(shí)履行付款義務(wù)、未按時(shí)辦理過戶手續(xù)等。8.3.2發(fā)生違約行為時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)，并支付違約金或賠償金。9.1爭議解決9.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。9.2爭議解決方式9.2.1仲裁應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1仲裁地點(diǎn)為：（仲裁委員會(huì)所在地）。10.1合同生效及終止10.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。10.2合同生效條件10.2.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完畢后生效。10.3合同終止條件10.3.1本協(xié)議履行完畢。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.1合同解除11.1.1雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.1.2在本協(xié)議履行期間，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。11.2合同解除條件11.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。11.3合同解除程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.1通知與送達(dá)12.1.1任何通知或通告均應(yīng)以書面形式送達(dá)。12.2通知方式12.2.1專人送達(dá)：送達(dá)至對(duì)方指定的收件人。12.2.2快遞：通過快遞公司寄送至對(duì)方地址。12.2.3電子郵件：發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。12.3送達(dá)地點(diǎn)及方式12.3.1送達(dá)地點(diǎn)：對(duì)方住所地、營業(yè)地或雙方約定的其他地點(diǎn)。12.3.2送達(dá)方式：根據(jù)通知方式選擇合適的送達(dá)方式。13.1合同附件13.1.1本協(xié)議附件包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等。13.2附件內(nèi)容及效力13.2.1附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2.2附件內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。13.3附件變更及補(bǔ)充13.3.1本協(xié)議附件的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的組成部分。14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1雙方對(duì)本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2其他相關(guān)事項(xiàng)14.2.1本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，指在房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：房產(chǎn)中介、律師、評(píng)估師、公證機(jī)構(gòu)等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方均可邀請(qǐng)第三方介入本協(xié)議的履行。15.3.2第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。16.1甲乙方的額外條款及說明16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2乙方在第三方介入時(shí)，有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合本協(xié)議約定。17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，盡職盡責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平。17.1.2第三方在服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣（金額）元整。18.1.2第三方的責(zé)任限額在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)有效。18.1.3若第三方責(zé)任超過本協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.1第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方僅作為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方，不參與本協(xié)議的簽訂和履行。19.1.2第三方與其他各方（甲乙雙方）的權(quán)益劃分如下：19.1.2.1第三方與甲方之間的權(quán)益，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。19.1.2.2第三方與乙方之間的權(quán)益，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。19.1.2.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)益，由本協(xié)議及服務(wù)協(xié)議共同約定。20.1第三方的保密義務(wù)20.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲方和乙方的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。20.1.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。21.1第三方的變更和解除21.1.1若第三方因故需要變更或解除服務(wù)，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知甲乙雙方。21.1.2第三方的變更或解除，不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。22.1第三方的權(quán)利22.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。22.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。23.1第三方的義務(wù)23.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，按時(shí)、保質(zhì)完成服務(wù)。23.1.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)益順利轉(zhuǎn)讓。24.1第三方的責(zé)任免除24.1.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。24.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，若因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確等原因?qū)е路?wù)結(jié)果不理想，第三方不承擔(dān)責(zé)任。25.1第三方的爭議解決25.1.1第三方與其他各方（甲乙雙方）之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。25.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。25.2第三方的仲裁規(guī)則25.2.1第三方的爭議解決方式、仲裁規(guī)則等，參照第九條爭議解決方式及仲裁規(guī)則。26.1第三方的通知與送達(dá)26.1.1第三方與其他各方（甲乙雙方）之間的通知和送達(dá)，參照第十二條通知與送達(dá)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬及基本情況。2.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)明確房產(chǎn)價(jià)值。說明：用于確定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.貸款合同復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)原貸款合同的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于了解房產(chǎn)原貸款情況。5.付款憑證要求：提供轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：用于證明轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)已支付。6.服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為。7.爭議解決協(xié)議要求：如涉及仲裁，應(yīng)提供爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，確保協(xié)議的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按協(xié)議約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（金額）元。示例：若甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣500元。2.甲方或乙方未按協(xié)議約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（金額）元。示例：若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣500元。3.第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)泄露信息的內(nèi)容及影響程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶登記無法辦理，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年后離婚雙方房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1離婚雙方的身份信息1.2房產(chǎn)的詳細(xì)信息2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的背景和目的3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的基本原則4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格和支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房產(chǎn)過戶流程及責(zé)任5.1過戶流程5.2過戶費(fèi)用5.3責(zé)任劃分6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)類型6.2費(fèi)用承擔(dān)7.房產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)7.1房產(chǎn)現(xiàn)狀7.2權(quán)利義務(wù)8.合同的生效與解除8.1生效條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同的終止12.1終止條件12.2終止后的處理13.合同的附件13.1附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13.2附件二：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件14.合同的其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1離婚雙方的身份信息（1）甲方（男方）：姓名，身份證號(hào)碼，住址（2）乙方（女方）：姓名，身份證號(hào)碼，住址1.2房產(chǎn)的詳細(xì)信息（1）房產(chǎn)證號(hào)（2）房產(chǎn)地址（3）房產(chǎn)面積（4）房產(chǎn)用途（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的背景和目的3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的基本原則3.1公平原則：甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.2誠信原則：甲乙雙方應(yīng)誠實(shí)守信，遵守合同約定。3.3法律法規(guī)原則：甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格和支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]元整。4.2付款方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[天數(shù)]日內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。（2）付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方提供的收款賬戶信息如下：賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]開戶行：[開戶行名稱]4.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)在[具體日期]前完成付款。5.房產(chǎn)過戶流程及責(zé)任5.1過戶流程：（1）乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲乙雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。5.2過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3責(zé)任劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件和資料。（2）乙方負(fù)責(zé)支付過戶費(fèi)用及稅費(fèi)。（3）甲乙雙方共同負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)。6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)類型：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。6.2費(fèi)用承擔(dān)：（1）甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。（2）如遇稅費(fèi)政策調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策承擔(dān)稅費(fèi)。8.合同的生效與解除8.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2解除條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后可解除本合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為：（1）任何一方未按約定履行付款義務(wù)。（2）任何一方未按約定履行過戶義務(wù)。（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。9.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)值一定比例的違約金。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費(fèi)用。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同的變更與解除11.1變更條件：甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行書面變更。11.2解除條件：（1）本合同約定的解除條件成就。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.合同的終止12.1終止條件：本合同約定的終止條件成就。12.2終止后的處理：（1）雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)過戶事宜。（2）雙方應(yīng)結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。（3）雙方應(yīng)相互歸還對(duì)方提供的文件和資料。13.合同的附件13.1附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13.2附件二：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件14.合同的其他約定14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同如有未盡事宜，以雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年后離婚雙方房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。（1）房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)（2）房產(chǎn)過戶代理機(jī)構(gòu)（3）法律顧問（4）財(cái)務(wù)顧問（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。2.第三方的職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行職責(zé)所需的必要信息和文件。3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，提出專業(yè)意見和建議。3.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議。4.第三方的責(zé)任4.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е聶?quán)益受損的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額：（1）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為限。（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方與第三方之間的法律關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益造成損害的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同事項(xiàng)。6.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面介入申請(qǐng)。6.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后[天數(shù)]日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。6.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定和第三方的專業(yè)意見，共同推進(jìn)本合同事項(xiàng)的履行。7.第三方的退出7.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為或自身無法繼續(xù)履行職責(zé)的，有權(quán)退出本合同事項(xiàng)。7.2第三方退出本合同事項(xiàng)后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面退出申請(qǐng)。7.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方退出申請(qǐng)后[天數(shù)]日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方退出。7.4第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，繼續(xù)推進(jìn)本合同事項(xiàng)的履行。8.本合同中關(guān)于第三方的其他約定8.1本合同中關(guān)于第三方的任何約定，均以不損害甲乙雙方合法權(quán)益為前提。8.2本合同中關(guān)于第三方的約定，如有沖突，以最新約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。8.3本合同中關(guān)于第三方的約定，如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的詳細(xì)信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、過戶流程、稅費(fèi)承擔(dān)、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件是合同的核心文件，明確了甲乙雙方關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件、婚姻證明、戶口簿、契稅繳納證明等。說明：本附件是辦理房產(chǎn)過戶所必需的文件，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的當(dāng)前市場價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說明：本附件用于確定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，確保雙方利益的公平性。5.附件五：房產(chǎn)過戶代理協(xié)議詳細(xì)要求：包括代理機(jī)構(gòu)的名稱、代理范圍、代理費(fèi)用等。說明：本附件用于明確房產(chǎn)過戶代理機(jī)構(gòu)的職責(zé)和代理費(fèi)用，確保過戶手續(xù)的專業(yè)性。6.附件六：法律意見書詳細(xì)要求：由法律顧問出具，包括對(duì)合同條款的法律效力分析、風(fēng)險(xiǎn)提示等。說明：本附件用于確保合同條款的合法性，減少潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。違約方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。違約方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)值一定比例的違約金。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費(fèi)用。第三方的賠償責(zé)任以本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為限。3.示例說明：示例一：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)值5%的違約金。示例二：若第三方在評(píng)估過程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。示例三：若甲方故意隱瞞房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因其違約行為造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年后離婚雙方房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議背景及目的1.1協(xié)議雙方的基本情況1.2房產(chǎn)基本情況1.3協(xié)議轉(zhuǎn)讓的必要性2.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的范圍2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)使用權(quán)2.3房產(chǎn)收益權(quán)3.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的方式3.1轉(zhuǎn)讓方式的選擇3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的承擔(dān)4.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的價(jià)格4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估結(jié)果4.3價(jià)格的確定5.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的時(shí)間5.1轉(zhuǎn)讓時(shí)間的選擇5.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間的確定5.3違約責(zé)任6.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)計(jì)算6.3稅費(fèi)繳納7.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的交付7.1交付方式7.2交付時(shí)間7.3交付地點(diǎn)8.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的登記8.1登記手續(xù)8.2登記時(shí)間8.3登記費(fèi)用9.離婚協(xié)議的履行9.1離婚協(xié)議的主要內(nèi)容9.2離婚協(xié)議的履行情況9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力的證明12.合同的解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同的生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效證明14.合同的其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景及目的1.1協(xié)議雙方的基本情況（1）甲方：姓名：，身份證號(hào)碼：05678（2）乙方：姓名：，身份證號(hào)碼：056781.2房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)證號(hào)：（2）房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)（3）房產(chǎn)性質(zhì)：住宅（4）房產(chǎn)面積：100平方米（5）房產(chǎn)購買日期：2010年1月1日1.3協(xié)議轉(zhuǎn)讓的必要性鑒于甲乙雙方因離婚原因，甲方同意將位于省市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的范圍2.1房產(chǎn)所有權(quán)甲方同意將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2房產(chǎn)使用權(quán)甲方同意乙方自本合同生效之日起享有房產(chǎn)使用權(quán)。2.3房產(chǎn)收益權(quán)甲方同意乙方自本合同生效之日起享有房產(chǎn)收益權(quán)。3.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的方式3.1轉(zhuǎn)讓方式的選擇甲乙雙方同意采取書面形式進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓。3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理甲乙雙方應(yīng)按照國家法律規(guī)定，辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。4.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的價(jià)格4.1評(píng)估方法甲方同意委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。4.2評(píng)估結(jié)果經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣萬元。4.3價(jià)格的確定甲乙雙方同意以評(píng)估價(jià)值作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣萬元。5.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的時(shí)間5.1轉(zhuǎn)讓時(shí)間的選擇甲乙雙方同意在2024年1月1日前完成房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓。5.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間的確定甲乙雙方應(yīng)在2024年1月1日前，辦理完房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間辦理完房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。6.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。6.2稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定計(jì)算。6.3稅費(fèi)繳納乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，一次性繳納全部稅費(fèi)。7.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的交付7.1交付方式甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)證件、鑰匙等交付給乙方。7.2交付時(shí)間甲方應(yīng)在2024年1月1日前，完成房產(chǎn)交付。7.3交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。8.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的登記8.1登記手續(xù)甲乙雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.2登記時(shí)間登記手續(xù)應(yīng)在2024年1月1日前完成。8.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額以登記機(jī)構(gòu)實(shí)際收費(fèi)為準(zhǔn)。9.離婚協(xié)議的履行9.1離婚協(xié)議的主要內(nèi)容本合同簽訂前，甲乙雙方已簽訂離婚協(xié)議，其中涉及房產(chǎn)分割的條款與本合同內(nèi)容一致。9.2離婚協(xié)議的履行情況甲乙雙方確認(rèn)離婚協(xié)議已按約定履行完畢。9.3違約責(zé)任如一方違反離婚協(xié)議中的相關(guān)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國《民事訴訟法》的規(guī)定。11.不可抗力11.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力事件的處理遇有不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。11.3不可抗力的證明不可抗力事件的發(fā)生及影響，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。12.合同的解除12.1解除條件如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。12.3解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.合同的生效13.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。13.3生效證明本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)相互提供合同生效的證明材料。14.合同的其他約定14.1通知方式甲乙雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過信函、電報(bào)、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同附件本合同附件包括但不限于離婚協(xié)議、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。14.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于甲乙雙方的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指甲乙雙方在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、評(píng)估、法律咨詢等非直接參與房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的主體。15.2第三方介入的范圍（1）提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）協(xié)助辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的中介機(jī)構(gòu)；（3）提供法律咨詢的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。（3）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.甲乙雙方與第三方的劃分說明17.1費(fèi)用承擔(dān)第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.2責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合要求，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或故意隱瞞，導(dǎo)致第三方提供的服務(wù)不符合要求，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過合同標(biāo)的總額的%。18.2責(zé)任限額的計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算公式為：合同標(biāo)的總額×責(zé)任限額百分比。19.第三方介入的具體條款19.1中介機(jī)構(gòu)的介入（1）甲乙雙方同意，在辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，可委托中介機(jī)構(gòu)提供協(xié)助。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，