2024年度門窗供應商與小區(qū)物業(yè)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度門窗供應商與小區(qū)物業(yè)管理合同本合同目錄一覽第一條供應商的基本信息1.1供應商名稱1.2供應商地址1.3供應商聯系方式第二條物業(yè)管理的基本信息2.1物業(yè)管理公司名稱2.2物業(yè)管理公司地址2.3物業(yè)管理公司聯系方式第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條門窗供應4.1門窗種類4.2門窗數量4.3門窗質量標準第五條物流與配送5.1配送時間5.2配送地點5.3物流費用承擔方第六條售后服務6.1保修期限6.2售后服務聯系方式第七條支付條款7.1支付方式7.2支付周期7.3支付金額第八條合同的履行與變更8.1合同履行地點8.2合同變更程序第九條違約責任9.1供應商的違約行為9.2物業(yè)管理公司的違約行為第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條供應商的基本信息1.1供應商名稱：X門窗有限公司1.2供應商地址：省市區(qū)路號第二條物業(yè)管理的基本信息2.1物業(yè)管理公司名稱：X物業(yè)管理有限公司2.2物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)路號第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結束日期：2024年12月31日第四條門窗供應4.1門窗種類：鋁合金推拉門、鋁合金平開窗、斷橋鋁窗戶等4.2門窗數量：按照小區(qū)的實際需求進行供應4.3門窗質量標準：符合國家相關標準和規(guī)定，具體質量要求詳見附件一第五條物流與配送5.1配送時間：根據小區(qū)的具體需求和供應商的生產情況，雙方協商確定具體的配送時間5.2配送地點：X小區(qū)指定配送地點5.3物流費用承擔方：物流費用由供應商承擔，但若因物業(yè)管理公司原因導致物流延遲或產生額外費用，由物業(yè)管理公司承擔第六條售后服務6.1保修期限：供應商提供的門窗產品保修期限為年，自安裝驗收合格之日起計算第七條支付條款7.1支付方式：供應商提供發(fā)票，物業(yè)管理公司按照實際供應的門窗數量和雙方約定的單價進行支付7.2支付周期：雙方協商確定支付周期，最長不超過個工作日7.3支付金額：具體支付金額按照雙方協商確定的單價和數量進行計算，詳見附件二第八條合同的履行與變更8.1合同履行地點：X小區(qū)8.2合同變更程序：任何一方如需變更合同內容，應提前個工作日書面通知對方，經雙方協商一致后簽署書面變更協議第九條違約責任9.1供應商的違約行為：供應商未能按照約定時間、數量供應門窗產品，或供應的門窗產品不符合約定的質量標準，供應商應承擔相應的違約責任9.2物業(yè)管理公司的違約行為：物業(yè)管理公司未能按照約定時間支付貨款，或未按照約定要求提供配送地點，物業(yè)管理公司應承擔相應的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點：省市第十一條合同的解除與終止11.1合同解除條件：任何一方未能履行合同義務，經另一方書面催告后仍未能履行，另一方有權解除合同11.2合同終止條件：合同到期或者雙方協商一致終止合同第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起年第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律13.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生任何爭議，應優(yōu)先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如需對合同內容進行補充或修改，應簽署書面協議，經雙方蓋章確認后生效14.2附件清單：詳見附件三，附件清單包括門窗產品型號、數量、單價等信息第八條合同的履行與變更（續(xù)）8.3履行過程中的溝通與協調：雙方應定期進行溝通與協調，確保合同的順利履行。供應商應根據物業(yè)管理公司的需求，及時調整供應計劃，確保門窗產品的供應與小區(qū)建設進度相匹配。第九條違約責任（續(xù)）9.3違約賠償：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數額按照雙方約定的違約金計算方式確定。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決（續(xù)）10.3訴訟管轄：雙方同意將本合同爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。第十一條合同的解除與終止（續(xù)）11.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，供應商應按照物業(yè)管理公司的要求，妥善處理剩余的門窗產品，并按照約定辦理相關手續(xù)。第十二條保密條款（續(xù)）12.3保密義務的例外：法律法規(guī)規(guī)定或者雙方另有約定的除外。第十三條法律適用與爭議解決（續(xù)）13.2爭議解決方式（續(xù)）：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議。如雙方在合同履行過程中發(fā)生任何爭議，應優(yōu)先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向約定的仲裁委員會提起仲裁。第十四條其他條款（續(xù)）14.1雙方約定的其他事項（續(xù)）：雙方在合同履行過程中，如需對合同內容進行補充或修改，應簽署書面協議，經雙方蓋章確認后生效。14.2附件清單（續(xù)）：詳見附件三，附件清單包括門窗產品型號、數量、單價等信息。為本合同的簽署、效力、解釋、履行和爭議的解決，雙方均應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，尊重社會公德，誠實守信，公平交易，共同維護雙方的合法權益。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。供應商（蓋章）：物業(yè)管理公司（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗收方、融資方、運輸方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇：甲乙方應共同協商選擇合適的第三方介入本合同履行過程。2.2第三方資質：第三方應具備履行本合同所需的專業(yè)資質和能力。2.3第三方確認：甲乙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。第三條第三方的主要職責和義務3.1第三方職責：第三方應按照甲乙方的要求，履行其在合同中的職責，確保合同的順利履行。3.2第三方義務：第三方應遵守相關法律法規(guī)，尊重社會公德，誠實守信，公平交易。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方：第三方應接受甲方的監(jiān)督和指導，按照甲方的要求履行合同義務。4.2第三方與乙方：第三方應向乙方提供符合合同要求的服務，確保乙方的權益得到保障。第五條第三方責任限額5.1第三方責任：第三方應對其履行合同過程中產生的損失承擔賠償責任。5.2責任限額：第三方承擔的賠償責任限額應在其專業(yè)保險范圍內，具體限額由甲乙方在書面協議中約定。第六條第三方介入對甲乙雙方的影響6.1甲乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件。6.2甲乙方不得因第三方介入而免除或減少其根據本合同應承擔的義務和責任。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約：如第三方未能履行其在合同中的義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2違約處理：甲乙方應與第三方協商解決違約問題，如協商不成，甲乙方有權向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入合同的變更和解除8.1變更和解除條件：如甲乙方因客觀原因需變更或解除與第三方的合同，應提前書面通知對方，并經雙方協商一致。8.2變更和解除后果：變更或解除合同不得影響甲乙方根據本合同應享有的權益。第九條第三方介入合同的爭議解決9.1爭議解決方式：甲乙方與第三方發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方有權向人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄：爭議案件應提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。第十條附件10.1本修正條款的附件包括甲乙方與第三方簽訂的書面協議、第三方資質證明、保險單據等。第十一條生效條件11.1本修正條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同的終止與解除12.1本修正條款終止或解除的條件：合同終止或解除不影響甲乙方根據本合同及第三方合同應享有的權益。第十三條未盡事宜13.1如本修正條款未盡事宜，甲乙方應簽訂書面補充協議，經雙方蓋章確認后生效。第十四條合同的修訂14.1本修正條款未盡事宜，可由甲乙方簽訂書面修訂，經雙方蓋章確認后與本修正條款具有同等效力。本修正條款一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。簽字蓋章后，本修正條款立即生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門窗產品型號、數量、單價清單詳細列出所有門窗產品的型號、數量、單價等信息，以便雙方明確合同價款及供應內容。附件二：質量標準和要求詳細描述門窗產品的質量標準和要求，包括材料、尺寸、性能、外觀等方面的具體規(guī)定。附件三：物流與配送協議明確物流公司的名稱、配送時間、配送地點等信息，以及物流費用的承擔方式和標準。附件四：售后服務協議詳細說明售后服務的范圍、保修期限、維修費用等內容。附件五：支付條款協議列出支付方式、支付周期、支付金額等支付相關的具體條款。附件六：合同履行與變更協議詳細描述合同履行過程中的溝通與協調機制，以及合同變更的程序和條件。附件七：違約責任協議明確違約行為及違約責任的具體認定標準和違約金的計算方式。附件八：爭議解決協議詳細說明爭議解決的方式、地點、管轄等信息。附件九：第三方介入協議明確第三方的職責、義務、責任限額等信息，以及第三方與甲乙方的關系和違約處理方式。附件十：合同的終止與解除協議詳細描述合同終止和解除的條件和程序，以及終止或解除合同后的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.供應商未能按照約定時間、數量供應門窗產品。2.供應商供應的門窗產品不符合約定的質量標準。3.物業(yè)管理公司未能按照約定時間支付貨款。4.物業(yè)管理公司未按照約定要求提供配送地點。5.雙方未能按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成損失。