二零二四年母嬰護理服務(wù)機構(gòu)租賃合同

二零二四年母嬰護理服務(wù)機構(gòu)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1母嬰護理設(shè)備1.2母嬰護理用品1.3辦公設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條輔助條款12.1技術(shù)支持12.2培訓(xùn)服務(wù)第十三條稅收條款13.1稅收責(zé)任13.2稅收優(yōu)惠第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂記錄第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1母嬰護理設(shè)備1.1.1嬰兒保暖箱1.1.2嬰兒搖籃1.1.3嬰兒沐浴設(shè)備1.1.4母乳喂養(yǎng)設(shè)備1.1.5嬰兒監(jiān)護設(shè)備1.2母嬰護理用品1.2.1嬰兒尿布1.2.2嬰兒衣物1.2.3孕婦護理用品1.2.4消毒劑1.2.5營養(yǎng)保健品1.3辦公設(shè)備1.3.1計算機1.3.2打印機1.3.3復(fù)印機1.3.4電話1.3.5辦公桌椅第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣萬元整3.2支付周期：按月支付3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍：租賃物品僅限于乙方母嬰護理服務(wù)機構(gòu)日常運營使用，不得挪作他用。4.2維護責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：如租賃物品出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在48小時內(nèi)聯(lián)系甲方進行維修。5.2保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對租賃物品進行定期保養(yǎng)，確保設(shè)備性能穩(wěn)定。第六條租賃物的保險6.1保險責(zé)任：乙方應(yīng)辦理租賃物品的保險，保障甲方利益。6.2保險費用：保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約：如乙方未能按約定時間支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。7.2出租方違約：如甲方未能按約定提供租賃物品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2解除條件：合同履行期間，除非不可抗力因素，否則任何一方不得單方面解除合同。如確需解除合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并書面確認(rèn)。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序：如確需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前一個月通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)文件，經(jīng)對方書面同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、運營數(shù)據(jù)等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條輔助條款12.1技術(shù)支持：甲方應(yīng)為乙方提供租賃物品的技術(shù)支持，包括設(shè)備安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等。12.2培訓(xùn)服務(wù)：甲方應(yīng)為乙方提供操作人員的培訓(xùn)服務(wù)，確保乙方人員能夠熟練操作租賃物品。第十三條稅收條款13.1稅收責(zé)任：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，自行申報并繳納因租賃合同產(chǎn)生的各項稅費。13.2稅收優(yōu)惠：如乙方符合稅收優(yōu)惠政策，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。第十四條其他條款14.1合同附件：合同附件包括租賃物品清單、技術(shù)參數(shù)、保險單據(jù)等。14.2合同修訂記錄：合同修訂記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同的修訂日期、修訂內(nèi)容以及雙方簽字蓋章確認(rèn)的信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。第二條第三方介入條件2.1如合同履行過程中需要第三方介入，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險理賠等，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合相關(guān)法律法規(guī)，并不得違反本合同的約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入的事項應(yīng)明確其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保其能夠履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方選擇與指定4.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2如甲乙雙方無法達成一致，可協(xié)商選擇公認(rèn)的第三方服務(wù)機構(gòu)。第五條第三方服務(wù)費用5.1第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)費用的合理性，并不得高于市場平均水平。第六條第三方服務(wù)監(jiān)督與評估6.1甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督與評估，確保其符合合同約定。6.2甲乙雙方應(yīng)定期交流第三方服務(wù)的情況，并及時處理問題。第七條第三方違約處理7.1如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理第三方違約事宜，并采取措施減輕損失。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方之間形成的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。8.2第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲乙雙方也不對第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條第三方信息的保密9.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得將合同信息泄露給第三方。第十條第三方介入的變更與解除10.1如需變更或解除第三方介入事項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2甲乙雙方應(yīng)通知第三方變更或解除事項，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入的爭議解決11.1如第三方介入事項發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的附加條款12.1甲乙雙方可根據(jù)本合同的履行情況，與第三方協(xié)商增加或修改附加條款。12.2附加條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，并成為本合同的有效組成部分。第十三條第三方介入的培訓(xùn)與技術(shù)支持13.1甲方應(yīng)為乙方提供第三方的培訓(xùn)服務(wù)，確保乙方人員能夠熟練操作租賃物品。13.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方溝通，解決技術(shù)支持問題。第十四條第三方介入的稅收事項14.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，自行申報并繳納因第三方介入產(chǎn)生的各項稅費。14.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方符合稅收優(yōu)惠政策。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、型號、數(shù)量等信息，包括但不限于母嬰護理設(shè)備、母嬰護理用品和辦公設(shè)備等。附件二：技術(shù)參數(shù)詳細(xì)描述租賃物品的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于尺寸、性能、容量等，以便乙方正確使用和維護租賃物品。附件三：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復(fù)印件，以證明甲方已為租賃物品購買保險，確保乙方的利益。附件四：培訓(xùn)資料提供操作人員的培訓(xùn)資料，包括操作手冊、使用指南等，以幫助乙方人員熟練掌握租賃物品的使用方法。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修保養(yǎng)服務(wù)的條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時間、費用等。附件六：租金支付憑證提供租金支付的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明乙方已按約定支付租金。附件七：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括但不限于遲延履行、不履行等，以便在發(fā)生爭議時作為證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行：指合同履行期限屆滿，一方未能履行合同義務(wù)。2.不履行：指一方明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延履行違約金：遲延履行的一方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為租金的10%。2.不履行違約金：不履行的一方應(yīng)支付不履行違約金，違約金金額為租金的20%。3.