建筑物設(shè)備維護協(xié)議（2024年版）

建筑物設(shè)備維護協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方所擁有的建筑物設(shè)備進行維護事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方建筑物設(shè)備的維護責任，確保建筑物設(shè)備正常運行，延長設(shè)備使用壽命，保障甲方生產(chǎn)、生活環(huán)境的穩(wěn)定和安全。

二、簽訂背景

鑒于甲方建筑物設(shè)備在長期使用過程中，存在一定程度的損耗和故障，為保障設(shè)備正常運行，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本協(xié)議，由乙方對甲方建筑物設(shè)備進行定期維護、保養(yǎng)及故障排除。

三、甲方名稱：

（甲方全稱）

四、乙方名稱：

（乙方全稱）

五、其他

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負責甲方建筑物設(shè)備的日常維護工作，包括但不限于設(shè)備清潔、潤滑、檢查、調(diào)整和更換易損件等。

1.2乙方負責甲方建筑物設(shè)備的大修、中修、小修及緊急搶修工作。

1.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對建筑物設(shè)備進行定期檢查，確保設(shè)備運行安全、可靠。

第二條質(zhì)量標準

2.1乙方維護后的設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及甲方生產(chǎn)、生活需求。

2.2乙方應(yīng)保證維護、修理后的設(shè)備性能不低于原設(shè)計標準。

2.3乙方在設(shè)備維護過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施予以排除。

第三條價格支付

3.1本協(xié)議服務(wù)費用按年度計費，甲方應(yīng)在每個維護年度開始前支付乙方年度服務(wù)費用。

3.2乙方應(yīng)在完成年度服務(wù)后，向甲方提交詳細的維護報告和費用清單。

3.3若因乙方原因?qū)е略O(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。

第四條保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及設(shè)備技術(shù)參數(shù)、生產(chǎn)流程等商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

4.2除法律法規(guī)要求外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。

第五條違約責任

5.1若乙方未按約定時間完成設(shè)備維護工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.2若乙方因維護不當導致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

5.3若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本協(xié)議自生效之日起，替代雙方之前就同一事項達成的所有協(xié)議和安排。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

第八條甲方權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對建筑物設(shè)備進行定期維護，確保設(shè)備正常運行。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在設(shè)備維護過程中，提供必要的支持和配合，包括但不限于提供必要的設(shè)備和工具。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在設(shè)備出現(xiàn)故障時，及時進行維修，并確保維修質(zhì)量。

8.4甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。

8.5甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定，按時支付服務(wù)費用。

8.6甲方有義務(wù)按照乙方要求，提供必要的維護信息，包括但不限于設(shè)備使用年限、維護記錄等。

第九條乙方權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護信息和設(shè)備使用情況，以便乙方進行設(shè)備維護。

9.2乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)備維護過程中提供必要的安全保障措施。

9.3乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用。

9.4乙方有義務(wù)按照甲方要求，對建筑物設(shè)備進行定期維護，確保設(shè)備正常運行。

9.5乙方有義務(wù)按照國家相關(guān)標準和技術(shù)規(guī)范，進行設(shè)備維護工作。

9.6乙方有義務(wù)在設(shè)備出現(xiàn)故障時，及時進行維修，并確保維修質(zhì)量。

9.7乙方有義務(wù)對維護過程中的技術(shù)參數(shù)和設(shè)備狀態(tài)進行記錄，并向甲方提供維護報告。

第十條合同執(zhí)行過程中的合作方式

10.1雙方應(yīng)建立有效的溝通機制，確保信息傳遞的及時性和準確性。

10.2雙方應(yīng)定期召開會議，討論設(shè)備維護情況，交流工作心得，共同探討改進措施。

10.3雙方應(yīng)建立設(shè)備維護檔案，詳細記錄設(shè)備維護歷史、故障處理、維修記錄等信息。

10.4雙方應(yīng)共同參與設(shè)備維護工作，乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的設(shè)備技術(shù)參數(shù)和操作規(guī)范進行維護。

10.5雙方應(yīng)共同監(jiān)督設(shè)備維護質(zhì)量，確保設(shè)備維護達到預期效果。

10.6雙方應(yīng)共同應(yīng)對設(shè)備故障，乙方應(yīng)提供必要的維修支持，甲方應(yīng)積極配合故障排除工作。

第十一條合同終止與解除

11.1本協(xié)議有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計算。

11.2任何一方違反本協(xié)議約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)提前終止合同。

11.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的設(shè)備維護工作，并結(jié)算相關(guān)費用。

11.4合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和協(xié)議約定，妥善處理設(shè)備維護檔案和未完成的工作。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

第十二條合同有效期限

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

12.2本協(xié)議有效期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議，以延續(xù)本協(xié)議的有效期限。

第十三條合同終止條件

13.1本協(xié)議因下列原因之一而終止：

（1）本協(xié)議約定的有效期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴重違約，另一方依法解除本協(xié)議；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

第十四條合同變更

14.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如需對本協(xié)議的任何條款進行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十五條合同解除

15.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如一方發(fā)生嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

15.2除第十三條第（4）項外，其他原因?qū)е碌暮贤獬?，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。

第十六條爭議解決機制

16.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

16.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十七條法律適用和管轄法院

17.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

17.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

第十八條合同效力

18.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

18.2本協(xié)議未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

18.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1建筑物設(shè)備清單及詳細技術(shù)參數(shù)；

1.2設(shè)備使用手冊及維護保養(yǎng)指南；

1.3設(shè)備歷史維護記錄；

1.4設(shè)備相關(guān)操作規(guī)范和安全規(guī)程；

1.5甲方指定的聯(lián)系方式及聯(lián)系人信息。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

2.2乙方相關(guān)資質(zhì)證書復印件；

2.3乙方人員資質(zhì)證書復印件；

2.4乙方服務(wù)項目報價單；

2.5乙方服務(wù)標準和質(zhì)量保證措施；

2.6乙方聯(lián)系方式及聯(lián)系人信息。

3.雙方共同準備的附件：

3.1本協(xié)議的簽字蓋章版；

3.2任何與本協(xié)議有關(guān)的補充協(xié)議、變更協(xié)議或其他書面文件；

3.3雙方協(xié)商一致的會議紀要和往來函件；

3.4設(shè)備維護過程中的相關(guān)照片、視頻等記錄材料；

3.5雙方確認的設(shè)備維護報告和費用清單。

雙方簽字、