2024年客戶貸款購房合同范文

2024年客戶貸款購房合同范文

甲方（貸款人）：__________

地址：__________

電話：__________

法定代表人：__________

乙方（借款人）：__________

地址：__________

電話：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方是經(jīng)合法注冊成立的金融機(jī)構(gòu)，乙方為購買房產(chǎn)需要向甲方申請貸款，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：

第一條貸款金額與用途

1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

1.2本合同項(xiàng)下的貸款用途僅限于乙方購買位于__________的房產(chǎn)。

第二條貸款期限

2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第三條利率與利息

3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率__________%。

3.2利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，按月結(jié)息，每月的第__________日為結(jié)息日。

3.3乙方應(yīng)于每個(gè)結(jié)息日支付當(dāng)期利息，并于貸款到期日一次性償還本金及剩余利息。

第四條還款方式

4.1乙方選擇以下第__________種還款方式：

（1）等額本息還款法：每月償還相同金額的本金及利息；

（2）等額本金還款法：每月償還相同金額的本金，利息按剩余本金計(jì)算；

（3）其他還款方式：__________。

4.2乙方應(yīng)于每月的還款日前將當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)足額存入甲方指定的還款賬戶。

第五條提前還款

5.1乙方可提前償還部分或全部貸款本金，但應(yīng)提前__________日書面通知甲方。

5.2提前還款不免除乙方支付至提前還款日的利息。

第六條貸款擔(dān)保

6.1乙方同意以所購房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

6.2雙方應(yīng)于本合同簽訂后__________日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按期償還貸款本息。

7.2甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定發(fā)放貸款。

8.2乙方應(yīng)按合同約定使用貸款并按期償還本息。

8.3乙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性，如信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

第九條違約責(zé)任

9.1如乙方未按期償還貸款本息，甲方有權(quán)按逾期金額每日萬分之__________計(jì)收罰息。

9.2如乙方連續(xù)__________期或累計(jì)__________期未按時(shí)足額償還貸款本息，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，并要求乙方立即償還全部貸款本息。

第十條合同變更與解除

10.1本合同一經(jīng)雙方簽署，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2如遇不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

日期：_________