轉(zhuǎn)讓買賣合同范本

轉(zhuǎn)讓買賣合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方是標的物的合法所有者，乙方有意愿購買甲方所持有的標的物，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就標的物的轉(zhuǎn)讓買賣事宜達成如下合同條款：

一、標的物的描述

甲方同意將其合法擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該標的物的具體描述如下：

1.房屋所有權(quán)證號：XXXXXXXXXX；

2.房屋建筑面積：XX平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)；

4.房屋用途：XX用途；

5.房屋現(xiàn)狀：XX（簡述房屋現(xiàn)狀，如裝修情況、家具家電等）。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.雙方同意標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）；

2.乙方應于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付定金人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶；

3.余款人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）乙方應于過戶手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

三、過戶手續(xù)

1.甲方應于收到定金之日起X日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)；

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔；

3.如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時完成，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金；

4.如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時完成，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還乙方已支付的定金。

四、標的物的交付

1.甲方應于過戶手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)將標的物交付給乙方；

2.交付時，甲方應保證標的物符合本合同第一條所述的描述，且無任何權(quán)利瑕疵；

3.交付后，乙方即成為標的物的合法所有者，享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

五、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，未能按時交付標的物或交付的標的物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）；

2.如乙方違反本合同約定，未能按時支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）；

3.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的全部損失。

六、不可抗力

因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相關證明，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

4.甲乙雙方確認，本合同所填寫的聯(lián)系方式（甲方聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，乙方聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX）為雙方有效聯(lián)系方式，任何一方變更聯(lián)系方式應及時書面通知對方。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：___________