貴州中型茶樓轉(zhuǎn)讓合同

貴州中型茶樓轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的貴州中型茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成如下合同條款：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其位于貴州省貴陽市南明區(qū)XX路XX號的中型茶樓（以下簡稱“茶樓”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該茶樓。茶樓包括但不限于所有設(shè)施、設(shè)備、裝修、裝飾、庫存商品及茶樓的經(jīng)營權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.茶樓轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）至甲方指定賬戶。

3.余款人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）乙方應(yīng)在茶樓交接完畢且甲方提供所有相關(guān)手續(xù)后五個工作日內(nèi)支付完畢。

三、茶樓交接

1.雙方約定于20XX年XX月XX日進(jìn)行茶樓交接。

2.交接時，甲方應(yīng)向乙方提供茶樓所有設(shè)施、設(shè)備的清單，并保證其完好無損。

3.甲方應(yīng)將茶樓所有經(jīng)營相關(guān)的文件、資料、合同等移交給乙方，并確保乙方能夠順利接管茶樓的經(jīng)營。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對茶樓擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，茶樓不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理茶樓相關(guān)的工商、稅務(wù)等變更登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證在交接前茶樓的正常運(yùn)營，不得有損害茶樓價(jià)值的行為。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)在交接后負(fù)責(zé)茶樓的日常經(jīng)營和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營茶樓。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照合同約定交付茶樓或茶樓存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并支付違約金人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。

2.若乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之五的滯納金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.雙方可就合同未盡事宜另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。