樓盤(pán)買(mǎi)賣(mài)合同范本

樓盤(pán)買(mǎi)賣(mài)合同范本

甲方（賣(mài)方）：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買(mǎi)方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的“XX樓盤(pán)”的開(kāi)發(fā)商，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該樓盤(pán)的住宅單位，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物

甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買(mǎi)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)“XX樓盤(pán)”第X幢X單元X號(hào)的住宅單位（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），建筑面積為XX平方米。

第二條價(jià)格及付款方式

1.該物業(yè)的總售價(jià)為人民幣XXXX元（￥XXXXXX）。

2.乙方選擇以下付款方式：

a.一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付全部房款。

b.分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付首期款人民幣XXXX元（￥XXXXXX），余款分X期支付，每期人民幣XXXX元（￥XXXXXX），每期支付時(shí)間為每月的X日前。

第三條交付條件及時(shí)間

1.甲方應(yīng)于XXXX年X月X日前將該物業(yè)交付乙方使用。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該物業(yè)的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

第四條產(chǎn)權(quán)登記

甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的文件和資料。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未能按期交付該物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房款千分之一的違約金。

2.如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之一的違約金。

第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)因本合同而產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.該物業(yè)交付前的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后由乙方承擔(dān)。

第七條物業(yè)維修及保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)交付前的質(zhì)量維修。

2.交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常維修及保養(yǎng)。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

法定代表人（簽字）：張三

簽訂日期：XXXX年X月X日

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：XXXX年X月X日

以上合同內(nèi)容為