全款二手房買賣合同模板

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甲方（賣方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.甲方同意將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX幢XX單元XX室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

2.該房屋建筑面積為XX平方米，房屋所有權(quán)證號為：XX市房權(quán)證XX區(qū)字第XX號。

3.該房屋的附屬設(shè)施包括：XX。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

1.甲乙雙方約定該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（￥1,000,000.00元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款至甲方指定賬戶。

3.甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

第三條房屋交付

1.甲方應(yīng)于收到全部房款后五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證該房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的原件及復(fù)印件。

3.甲方應(yīng)保證在交付房屋前，已結(jié)清該房屋的所有水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。

第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)在房屋交付后十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

3.如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之一的違約金。

2.如甲方未按約定交付房屋或辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)格千分之一的違約金。

3.任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

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