2024年地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓范圍3.2地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間5.交割手續(xù)及時(shí)間5.1交割手續(xù)5.2交割時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)6.2過戶時(shí)間7.權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.2乙方權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：交割清單12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.其他約定13.1違法規(guī)定及處罰13.2通知方式13.3不可抗力14.合同簽署及生效14.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“地產(chǎn)權(quán)益”指土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。1.1.2“甲方”指在本次轉(zhuǎn)讓中出售地產(chǎn)權(quán)益的一方。1.1.3“乙方”指在本次轉(zhuǎn)讓中購買地產(chǎn)權(quán)益的一方。1.1.4“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)權(quán)益的價(jià)格。1.1.5“交割”指甲方將地產(chǎn)權(quán)益及相關(guān)文件、資料移交給乙方的行為。1.1.6“過戶”指將地產(chǎn)權(quán)益在相關(guān)政府部門辦理變更登記手續(xù)的行為。1.2術(shù)語解釋1.2.1甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的地產(chǎn)權(quán)益不存在任何權(quán)屬爭議，且無任何未了債務(wù)。1.2.2乙方應(yīng)確保在收到地產(chǎn)權(quán)益后，按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行使用和管理。1.2.3本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方地址：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方地址：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓范圍3.1.1地產(chǎn)權(quán)益所在地：____________________3.1.2土地使用權(quán)面積：____________________3.1.3建筑物所有權(quán)：____________________3.1.4其他相關(guān)權(quán)益：____________________3.2地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.2.1甲方將土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益完整轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2.2甲方應(yīng)向乙方提供地產(chǎn)權(quán)益的權(quán)屬證明文件、相關(guān)合同、協(xié)議等。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。4.2支付方式及時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方提供地產(chǎn)權(quán)益的權(quán)屬證明文件。5.交割手續(xù)及時(shí)間5.1交割手續(xù)5.1.1甲方應(yīng)在本合同生效后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將地產(chǎn)權(quán)益的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料交付乙方。5.1.2乙方應(yīng)在收到上述文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理地產(chǎn)權(quán)益的過戶手續(xù)。5.2交割時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)在本合同生效后____________________個(gè)工作日內(nèi)完成交割手續(xù)。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)6.1.1乙方應(yīng)在收到地產(chǎn)權(quán)益的權(quán)屬證明文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理地產(chǎn)權(quán)益的過戶手續(xù)。6.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。6.2過戶時(shí)間6.2.1乙方應(yīng)在收到地產(chǎn)權(quán)益的權(quán)屬證明文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間完成地產(chǎn)權(quán)益的交割，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之二的違約金。8.1.2若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之二的違約金。8.1.3若任何一方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任發(fā)生后立即承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2雙方協(xié)商一致的，可以減免違約責(zé)任；協(xié)商不成的，按本合同約定執(zhí)行。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格全部支付完畢。10.2.2地產(chǎn)權(quán)益過戶手續(xù)辦理完畢。10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同附件11.1附件一：地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓清單11.1.1列明本次轉(zhuǎn)讓的地產(chǎn)權(quán)益的具體信息。11.2附件二：交割清單11.2.1列明本次交割的地產(chǎn)權(quán)益的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。12.合同解除12.1解除條件12.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.2解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除。13.其他約定13.1違法規(guī)定及處罰13.1.1如任何一方違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。13.3不可抗力13.3.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.合同簽署及生效14.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日在____________________簽署。14.2合同生效時(shí)間14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的非合同當(dāng)事人。15.2第三方的類型15.2.1中介方：指在本合同中為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂和履行的第三方。15.2.2咨詢方：指在本合同中為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.2.3協(xié)助方：指在本合同中為甲乙雙方提供其他必要協(xié)助的第三方。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.第三方介入的額外條款16.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款如下：16.1.1第三方介入的書面同意甲乙雙方同意，任何第三方介入本合同，需事先獲得雙方的書面同意。16.1.2第三方介入的職責(zé)范圍第三方的職責(zé)范圍應(yīng)明確約定，不得超越其職責(zé)范圍行事。16.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容分擔(dān)。16.2第三方介入的說明16.2.1第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，確保合同的順利履行。16.2.2第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)與合同履行期限相一致，或根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容另行約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。17.1.2第三方責(zé)任限額的約定本合同中約定的第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整。17.2第三方責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在本合同履行過程中因過失或故意造成甲乙雙方損失的賠償。17.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)17.3.1若第三方在本合同履行過程中造成甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方直接簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的賠償責(zé)任，應(yīng)獨(dú)立于其對(duì)乙方的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方直接簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，應(yīng)獨(dú)立于其對(duì)甲方的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1若第三方在協(xié)助甲乙雙方履行本合同時(shí)，因共同過失造成損失，甲乙雙方應(yīng)按各自過錯(cuò)比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系：第三方與其他第三方之間應(yīng)各自獨(dú)立承擔(dān)各自的責(zé)任。18.4.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分：第三方與其他第三方之間應(yīng)按照各自服務(wù)協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓清單1.1詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)權(quán)益的具體信息，包括但不限于土地使用權(quán)的面積、建筑物所有權(quán)的情況、相關(guān)權(quán)益的明細(xì)等。1.2附件說明：本清單作為合同附件，是地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方具有約束力。2.附件二：交割清單2.1詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明交割的地產(chǎn)權(quán)益的權(quán)屬證明文件、相關(guān)合同、協(xié)議等資料，以及交割的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.2附件說明：本清單作為合同附件，是地產(chǎn)權(quán)益交割的具體內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方具有約束力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。3.2附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入本合同的具體內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方和第三方具有約束力。4.附件四：地產(chǎn)權(quán)益過戶申請(qǐng)材料4.1詳細(xì)要求：申請(qǐng)材料應(yīng)包括過戶所需的全部文件，如身份證、房產(chǎn)證等。4.2附件說明：本申請(qǐng)材料作為合同附件，是辦理地產(chǎn)權(quán)益過戶手續(xù)的具體內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方具有約束力。5.附件五：違約金計(jì)算明細(xì)5.1詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列明各種違約情形下的違約金計(jì)算方法。5.2附件說明：本明細(xì)作為合同附件，是違約責(zé)任認(rèn)定的具體依據(jù)，對(duì)甲乙雙方具有約束力。6.附件六：爭議解決機(jī)構(gòu)授權(quán)委托書6.1詳細(xì)要求：委托書應(yīng)明確授權(quán)機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行爭議解決。6.2附件說明：本委托書作為合同附件，是爭議解決授權(quán)的具體內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方具有約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時(shí)完成地產(chǎn)權(quán)益的交割。1.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.3任何一方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)。1.4第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由雙方協(xié)商確定違約行為的存在。2.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時(shí)完成地產(chǎn)權(quán)益的交割，導(dǎo)致乙方無法按期使用地產(chǎn)權(quán)益，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.3任何一方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。3.4第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2通知1.3文檔2.合同主體2.1甲方2.2乙方2.3雙方3.地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付3.5轉(zhuǎn)讓期限4.產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶費(fèi)用4.3過戶風(fēng)險(xiǎn)4.4過戶完成確認(rèn)5.權(quán)益保障5.1甲方權(quán)益保障5.2乙方權(quán)益保障5.3雙方權(quán)益保障6.付款條件6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3雙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同解除后的處理13.1乙方權(quán)益處理13.2甲方權(quán)益處理13.3雙方權(quán)益處理14.其他約定14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）"本合同"指本《2024年地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。（2）"甲方"指在合同上簽字蓋章的轉(zhuǎn)讓方。（3）"乙方"指在合同上簽字蓋章的受讓方。（4）"地產(chǎn)權(quán)益"指甲方擁有的與所轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)利、利益和權(quán)益。1.2通知（1）雙方之間的所有通知、函件、信件或其他文件應(yīng)通過書面形式發(fā)送。（2）通知的送達(dá)應(yīng)以郵戳日期為準(zhǔn)，或以雙方同意的其他方式確認(rèn)送達(dá)。1.3文檔（1）本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議。（2）所有與本合同相關(guān)的文件、資料均應(yīng)視為合同的一部分。2.合同主體2.1甲方（1）甲方全稱：____________________________（2）甲方法定代表人：____________________（3）甲方地址：____________________________2.2乙方（1）乙方全稱：____________________________（2）乙方法定代表人：____________________（3）乙方地址：____________________________2.3雙方（1）雙方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。（2）雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的任何爭議。3.地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（1）甲方擁有的位于__________________________的地產(chǎn)權(quán)益。（2）地產(chǎn)權(quán)益的具體范圍包括：土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、附屬設(shè)施使用權(quán)等。3.2轉(zhuǎn)讓方式（1）甲方將地產(chǎn)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）轉(zhuǎn)讓方式為：__________________________。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元。（2）轉(zhuǎn)讓價(jià)格不含稅，乙方應(yīng)承擔(dān)所有稅費(fèi)。3.4轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。（2）款項(xiàng)支付方式：__________________________。3.5轉(zhuǎn)讓期限（1）轉(zhuǎn)讓期限自合同簽訂之日起至____________________________日止。（2）在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方完成地產(chǎn)權(quán)益的過戶手續(xù)。4.產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地產(chǎn)權(quán)益過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方提供的過戶材料后____________________________日內(nèi)完成過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用（1）過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)費(fèi)用的詳細(xì)清單。4.3過戶風(fēng)險(xiǎn)（1）在過戶過程中，如因第三方原因?qū)е逻^戶，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)確保過戶過程中不存在任何可能影響過戶完成的障礙。4.4過戶完成確認(rèn)（1）過戶完成后，乙方應(yīng)取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。（2）雙方應(yīng)在過戶完成之日起____________________________日內(nèi)共同到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù)。5.權(quán)益保障5.1甲方權(quán)益保障（1）甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的地產(chǎn)權(quán)益不存在任何法律糾紛。（2）甲方應(yīng)在合同簽訂前提供地產(chǎn)權(quán)益的合法證明文件。5.2乙方權(quán)益保障（1）乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，取得地產(chǎn)權(quán)益的所有權(quán)。（2）乙方在取得地產(chǎn)權(quán)益后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。5.3雙方權(quán)益保障（1）雙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下充分保障對(duì)方的合法權(quán)益。（2）如因任何原因?qū)е乱环綑?quán)益受損，另一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.付款條件6.1付款方式（1）乙方應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。6.2付款時(shí)間（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)支付首期款項(xiàng)。（2）剩余款項(xiàng)應(yīng)在____________________________內(nèi)分批次支付。6.3付款違約責(zé)任（1）如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）違約金按逾期付款金額的____________________________%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定時(shí)間完成地產(chǎn)權(quán)益的過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____________________________%計(jì)算。7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）違約金按逾期付款金額的____________________________%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。7.3雙方違約責(zé)任（1）如任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。（2）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任問題，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國仲裁法及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)指定一名仲裁員，如雙方同意，可以指定一名共同仲裁員。8.3爭議解決程序（1）仲裁程序應(yīng)自仲裁申請(qǐng)之日起____________________________內(nèi)開始。（2）仲裁庭應(yīng)審理案件并作出裁決，裁決應(yīng)為終局裁決。9.不可抗力9.1不可抗力定義（1）不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的因素。（2）不可抗力事件應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2不可抗力通知（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即以書面形式通知另一方。（2）通知應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、可能對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響等。9.3不可抗力處理（1）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（2）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。10.合同生效與終止10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批、登記手續(xù)。10.2合同終止條件（1）合同期滿或雙方約定的終止條件成就。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)以書面形式通知另一方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響本合同的效力。12.合同解除后的處理12.1乙方權(quán)益處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)。12.2甲方權(quán)益處理（1）合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)。12.3雙方權(quán)益處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。（2）雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同解除后可能產(chǎn)生的其他問題。13.其他約定13.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）本合同的解釋和執(zhí)行均應(yīng)遵循中華人民共和國法律的規(guī)定。13.2爭議管轄（1）與本合同有關(guān)的一切爭議均應(yīng)提交至____________________________人民法院管轄。（2）人民法院應(yīng)按照中華人民共和國法律的規(guī)定審理案件。13.3合同附件（1）本合同附件為本合同不可分割的一部分。（2）附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）“第三方”指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的請(qǐng)求或同意，介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方根據(jù)合同需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以邀請(qǐng)第三方介入本合同關(guān)系。（2）第三方介入應(yīng)遵循公平、自愿、合法的原則。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入請(qǐng)求，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入的必要性、第三方的身份及職責(zé)。（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起____________________________日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。15.4第三方責(zé)任（1）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。15.5第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)介入類型和合同標(biāo)的確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，責(zé)任限額內(nèi)由第三方承擔(dān)。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相關(guān)信息、資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利行使（1）第三方權(quán)利行使應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。（2）第三方行使權(quán)利應(yīng)事先通知甲方和乙方，并協(xié)商一致。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定。（2）第三方在介入本合同關(guān)系后，應(yīng)按照合同約定履行對(duì)甲方的義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定。（2）第三方在介入本合同關(guān)系后，應(yīng)按照合同約定履行對(duì)乙方的義務(wù)。17.3第三方與合同其他方的關(guān)系（1）第三方與其他合同方之間的關(guān)系由各方另行約定。（2）第三方在介入本合同關(guān)系后，應(yīng)尊重其他合同方的合法權(quán)益。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同解除或終止。（3）第三方自愿退出或被甲方、乙方或合同其他方要求退出。18.2第三方介入終止程序（1）合同履行完畢或合同解除、終止后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理退出手續(xù)。（2）第三方退出前，應(yīng)向甲方和乙方提交相關(guān)報(bào)告和資料。19.第三方介入的后續(xù)處理19.1第三方介入后產(chǎn)生的費(fèi)用（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方、乙方或合同其他方承擔(dān)。（2）費(fèi)用承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確。19.2第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入后產(chǎn)生的爭議，由各方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024年地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)